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全都是瘦身版,全都是缩小版,全都是未成年!随机揭露样板间猫腻!今天带大家看一个几张片区的小高层,一百一十九平米的宽厅的设计,宽厅的坑是最多的,尤其是小面积,面积不变,开间做大,净身就会缩小,就容易侵占其他空间的面积。 一梯两户的一个布局,会面临邻里之间和谐的问题。如果说你是这户,我就想在这个位置摆个鞋柜,那你看看人家家到底愿不愿意进来之后呢?这边右手边有一个八百库, 尺寸不是很大,但是呢足够用。然后这边还有一个穿衣镜,看看我们的鞋柜,进深的话来到三十四公分,然后四十三,四十四码,鞋刚刚放的下。我们先看一下南巷的第一个房间哦, 目测感觉确实很大,大家知道为什么目测很大吗?因为整个这块没有做任何衣柜,你家卧室不做衣柜也会变大。缩小尺寸的定制家具已经满足不了开发商们了,我直接不做,视觉效果更好, 真是高招啊,哈哈哈,你最近是不是也减肥了?我们来看看它的长度是在多少长度一米九五,不到两米啊,宽度是在一米五, 说你在这个柜子放完了之后,这个床需要往这边去移,那个柜体才能正常打的开。然后南向是做了一个飘窗,现在这里放的什么不重要, 反正住进来之后,飘窗都是放杂物用的。好了,我们再看一下这个户型宽厅的设计,其实之前我拍过一期关于宽厅的设计,就是南向是餐厅加客厅,明明是两厅在一起。 要说是宽厅,首先我们先看一下整体南向的开间是在多少五米六的客厅开间,然后去除墙板,去除野蛮瓷砖 啊,来到了五米七左右,是不是看起来很美好,但实际去除餐厅需要的尺寸空间算六十公分,宽的餐桌到墙留六十公分,到沙发留过到一百一十公分,实际沙发到电视墙的距离还剩三米四。这个位置是电视墙之前的布局,是怎么布局的呢? 我在这放一组沙发完之后我朝那看,你告诉我我是看餐桌,我还是看电视啊?再 看一下整体的厨房, u 型的厨房,那我们预留的这个尺寸到底够不够呢?八十公分没有问题,整个进深来到了六十,实话讲 其实刚刚好,因为还有这个插座,还有插销呢,被拆了,洗啊切啊炒啊,东西没有问题出来就是整体的餐桌南向同样是做的一个落地窗,但是宽厅最大的一个问题是什么呢? 我的晾晒区只能在公共区域,这个位置的话就是洗衣机和热水器的空间,旁边做了一部分的储物空间。好了,我们再看一下卫生间,三段式的来,我们看这个门是内开还是外开,哎,起码这个话是外开的, 就是这个户型布局还有一个点我要给他说一下啊,卫生间的位置决定餐厅的位置,如果说卫生间在这个位置,然后餐厅就不能在这摆, 但如果这样摆的话,你创一个黑暗料理去,蹿的更方便,哈哈哈。来,我们再看一下整个北向的卧室,北向卧室都已经做成这样了,还让我说啥呢?这边的话你要么就放一个衣柜,然后这边放一个床头就 ok 了,就这样布局就行了,要么直接就做成一个书房,因为这个房间面积并不是很大。 好了,我们再看一下整体的主卧,我们来量量它的尺寸,到底是有没有缩水,有没有减肥,一米九, 一米九乘以一米七啊,四舍五入算你十七岁。然后我们再看一下整体的这个衣柜,五十一公分,我算你五十二公分,还少了八公分。为什么?你再去看样板间的时候,看的都特别特别好,空间都显得特别特别大,但自己装的时候永远装不来这种效果。 为什么?是因为全都是瘦身版,全都是缩小版,全都是未成年。整个这块他有一个化妆的地方,因为这边带一个窗户,同样也是三段式的一个卫生间。好了,今天这期呢,就测评到这,如果大家有任何关于地产问题,或是想让我去测评哪个项目,欢迎打到评论区,再见!

扶阳台选玻璃,别再听商家忽悠,有人说楼易隐私性好,有人说楼易影响采光,他到底该听谁?今天我就给选玻璃的秘密给他捅破,让你选玻璃永远不在踩坑! 第一,楼易玻璃就是在这双层中空玻璃室外面玻璃内部敷了一层防晒膜,咱肉眼他都看不到,你要想辨别他的真假,打开咱手机手电筒照一下,如果里边这光点有一个呈现出来,光点是呈淡 子。说楼易玻璃,它的主要作用就是夏天它隔热,它把室外这热量它给它反射回去,冬天它保温,把室内这温度牢牢的锁住,这是咱国家一直提倡节能建筑玻璃。第二,这楼易玻璃它的透光率越高,它的隐私性越差。 人家要是十楼以上,那你就用这高透楼易,它的透光率是百分之七十,但是它的隐私性一般,人家要是五楼以下,那你就用这种中透楼易,它的透光率是百分之六十,它的隐私性比这高透楼易会好那么一点。 假如恁家是别墅或者一楼带庭院,那你就用这低透楼翼,它的透光率是百分之五十,但是它隐私性好,可以用到卧室或者卫生间啊。但是你得记住,你开了灯以后,它跟普通玻璃都是一样的。 第三,你要是喜欢养这花花草草啊,你就别选这楼翼玻璃,因为这楼翼玻璃他把这阳光和红外线和紫外线全部遮射出去, 刚好植物需要这光和这超白玻璃,如果你要喜欢晒太阳,你就选这超白玻。最后还有一点忘, 真想用这楼易玻璃,还想养植物啊,那你就选超白高透楼易,无非是价格有点贵。这期楼易玻璃分享完了,下期咱要想听啥,打在评论区,妞妞给恁报报行业内幕。

都说蝼蚁玻璃会影响采光,我家做的是高透的蝼蚁。嗯,从外边看呢,隐约能看到里面,咱们从里边看一下,进屋看一下啊。 嗯,屋里这个窗户这位置咱们可以看到,不影响采光。嗯,完全没有问题,如果说想做低透的或者是做中透的,或多或少都会影响一点采光。一会咱们上二楼看看,我家二楼的卧室还有客厅, 咱们看一下卧室还有客厅。客厅呢,你们可以看得到,不影响采光,每个房间阳光都很好。所以如果说家人们,你们想做楼翼的话啊,我建议你们跟我家一样做高透的楼翼就放心做就行了。

别再被门窗店老板忽悠了,你家换窗户花几万块钱,结果夏天热死,冬天漏风,马路的噪音还很大。 那是因为你百分之八十的钱都花在了型材上,却在最重要的玻璃上省了钱。大家好,我是门窗川哥,今天这条视频,我把门窗玻璃从原理、结构、配置到避坑, 到你家该怎么选,讲的彻彻底底,明明白白。只要你家正在装修,准备换窗,这条视频一定要收藏,比很多门窗店老板都要专业很多业主选门窗只看型材,多厚,五金,什么品牌, 却忽略了一个最关键的点,一扇窗户百分之八十的面积都是玻璃,百分之九十的隔音、隔热、保温、安全,包括舒适度, 全由玻璃去决定。型材再贵,玻璃选错,整窗就是废品。我分八个板块把玻璃讲透,从钢化、中空、夹胶、楼翼、超白玻压气、密封结构,到四 s 级玻璃,每一条都是你家真正用的上的干货。 第一,什么是钢化玻璃?为什么必须要三 c 认证?首先加装玻璃,所有的玻璃必须是全钢化,钢化玻璃就是把普通的玻璃在高温加热,在极具冷却强度,是普通玻璃的三到五倍。最重要的一点,必须带国家的三 c 认证, 没有三 c 认证的玻璃属于不合格产品,门窗玻璃严禁使用。还有关于玻璃加厚的问题,这一点给大家一个硬性的一个标准,小于等于二点五个平方用五个厚的玻璃。二点五到三点五需要六个厚的玻璃, 三点五到五点五平方需要八个厚的玻璃,六平方以上的大玻璃用十个厚或者是十二个厚,如果区域正方形,就要再往上再升一档, 很多大玻璃风一吹就晃,是因为玻璃太薄,没有按要求去加厚玻璃。第二,中空玻璃不是两层玻璃粘在一块这么简单。我们现在 家用窗基本上都是中空钢化玻璃,两层玻璃中间隔着一个空气层,目的是隔音加隔热加这个防结露。重点来了,中空层不是说越厚越好,十二 a, 十五 a, 十八 a, 二十 a, 二十七 a, 最佳的隔热隔音的区间的话是十八到二十 a, 低于十五的效果差,超过二十四 a 的 空气对流会变强,隔热反而会下降。很多商家忽悠你,我给你做二十七 a 超大中空啊,隔音性会更好, 这个纯属外行话。第三,中空玻璃的灵魂一体,折弯加双道密封。为什么很多窗户用了两年就会中空起雾、进水,包括进灰?核心问题在于间隔条和密封, 老式的拼接铝条,四个角是拼接的,密封性差,极易漏气。一起折弯铝条,整根铝条直接折成筐, 没有拼接缝,稳定性、密封性、寿命完全不是一个级别。再看密封,真正的合格的中空玻璃必须是丁基胶,内层密封加结构的 结构胶,外层密封,钢道密封,只打一道胶,两年内必出问题。第四,压气是什么?有没有必要?冲 压气是惰性气体,比空气重,导热会更慢,充在中空层内作用有三个,提升隔热效果,提升隔音效果、保护漏易磨层,延长寿命。只要你家西塞临街 呃高层用漏易玻璃,建议一定要用冲压气的,这个性价比极高的一种升级。第五,夹胶玻璃,专治低频噪音, 临街高架设备的轰隆的声音都能去解决。重点来了,这也是业主最关心最容易选择的地方。普通的中空玻璃能隔绝人声、喇叭声 呃,广场舞声音,但隔绝不掉汽车的低频噪音,地铁的轰鸣声,包括飞机噪音,空调的外机水泵的轰鸣声 都属于低频噪音。这些声音的话,只有夹胶玻璃能治。夹胶玻璃是两片玻璃,中间一个 p v b, 胶片用高压高温复合在一起,胶片能吸收这个震动,过滤这个低频噪音。给大家一个行业的标准答案,普通小区安静的这个环境,用五加二十 a 加五 呃,就足够了。临街主干道用五加一点一点五,二 p v b 加五加二十 a 加五的。这种夹胶加中空玻璃,高架铁路、机场 用双夹胶,中空玻璃直接安进一个档次。记住一句话,怕噪音优先选用这种夹胶玻璃。不是加大中空气,在顶楼,空调、暖气房必备楼宇玻璃就是低辐射镀膜玻璃, 他能反射红外线,透过可见光阻挡这个紫外线,夏天阻挡热气进家,男的说夏天挡住这个热气进家,冬天锁住暖气不外跑,分为三种,单硬漏液 呃,这种家用基本上是足够了,性价比比较高。双翼褥翼隔热会更好,适合这个西晒或大落地窗。三翼褥翼,这个顶配一般豪宅或者公共建筑用的会比较多,如果你家西晒是下午,太阳直射顶楼或者落地窗,不用犹豫,直接上褥翼。中空玻璃 第七,超白玻高级感会泛绿,面积越大,绿色会越明显。 超白玻也叫低铁玻璃,透光率能高达百分之九十一,一点五以上,通透清澈无发绿。普通玻璃的自爆率是千分之三,超白玻的自爆率是万分之一。如果你家大落地窗、 极简轻奢风,高层和儿童房担心安全,强烈建议使用超白玻,颜值和安全直接拉满。第八,四 s 级玻璃目前中空玻璃的天花板 很多,业主最近都在问,什么是四 s 级玻璃,有没有必要上四 s 级玻璃?今天我用最专业最直白的话讲清楚,四 s 级玻璃是最新一代的中空密封解决方案,是采用德国科美林的四 s 级密封胶,代替了分子筛、丁金胶和铝间隔条, 同时与玻璃和硅酮结构胶产生的化学粘接。它不是简单的玻璃升级,而是整个密封结构寿命性能的全面升级 的。中空玻璃是用分子筛加这个丁基胶加铝间隔条,寿命一般八到十年,时间久了会漏气、起雾,压气跑掉。 s g 玻璃结构暖边超级密封系统 内部不是传统的铝条,而是用高强度的复合暖边,整体结构抗老化、抗紫外线、抗形变极强。 s g 玻璃有三大核心优势,第一,寿命超长,几乎与窗户同寿命, 普通的中空玻璃八到十年就开始衰减,三四 g 玻璃的话,官方质保的话都是二十五年,不起雾不漏气,真正做到一次安装终身无忧。第二,隔热性能更强,节能效果翻倍。三四 g 暖边结构极大的减少了这个冷桥和热桥,冬天 窗边不冷,夏天不热,搭配单盈或双盈的漏液效果直接比普通中空玻璃提升百分之三十以上。第三,保压气能力更强,隔音效果会更稳定,普通玻璃冲压气几年后会慢慢跑掉啊!四 s 机因为密封 极强,压气保有量极高,极久,隔音和隔热的性能十几年都不会下降,尤其适合大玻璃落地窗,豪宅这种高端装修,对隔音隔热寿命有极高要求的家庭。 一句话总结,普通中控玻璃是标配,四 s 技是一步到位的顶配,你在意玻璃用个十年还是三十年,他的选他就是一目了然。最后给你一套直接造超的选择公式, 我把所有的场景总结好,你直接对号入座,普通小区安静的环境。用五加二十加五的中控玻璃加一体折弯 加双道密封带零接的怕噪音,特别是低频噪音比较多的,用五加一点五二 p v b 加五加二 c 加五的这种夹胶加中空玻璃西塞,顶楼怕热要省电的,用中空加漏,易加冲压气 啊。第四,大玻璃落地窗高层要延值的用用超白波啊。第五,顶楼吸塞零接的用超白波加漏,易加压气加一体折弯 啊!第六,追求极致寿命不起雾。高端顶配直接上三四 g 加 lowe 啊,加压气加超白玻玻璃选对窗户能舒服二十年。玻璃选错隔音差,不隔热不安全,再多花 钱都是白花。四川哥只讲真正有用的门窗干货,你家什么环境?几层楼?临街还是西站?评论区告诉我,帮你免费搭配玻璃方案。

对于这个玻璃我说一下我的建议啊,只是个人建议,如果自己家的小区里边凤阳台,如果小小区规定要用劳逸玻璃或者镀膜玻璃, 那是建议大家用,因为要是不建议的话,我建议大家用白播。为什么呢?因为白播他弄个太阳照进来的时候,家里感觉比较亮, 如果晴天的话,屋内看上去像阴阴天一样,如果是阴天下雨的话,那屋里边全部乌漆嘛,黑了不开灯就不行了。 你看一下这个,这个镀膜玻璃或者蝼蚁玻璃,他只是白天在 屋内是可以看看到外边,但是屋外看不到屋内的,但是晚上你开灯外面是一样能看到 他。这个是这样比较好的,只是外表好看,装上去像像别墅一样,看到比较大气一点,但是屋内就看到比较暗了。这是个人建议啊,有几款 动作 好,就这些。

风阳台选玻璃是选超白波还是选普通白波,还是选 lowe 玻璃?普通白波泛绿,而且杂质特别多,非常容易自爆,超白波采光特别的好,颜值高,但是它的隔热效果特别差, 漏一玻璃就相当于这个汽车贴膜一样,在这个玻璃上面镀了一层银离子膜,能够反弹这个红外线,起到夏天隔热,冬天保暖。我听你这么问,我感觉你是不是理解错了, 其实玻璃就分两种,一种普白玻璃,还有一种超白玻璃,这个 lowe 玻璃是一种工艺,它在这两种玻璃的基础上增加的工艺,也就是普白玻璃加 lowe, 超白玻璃加 lowe, 也叫普白 lowe、 超白 lowe, 如果你想你们家的玻璃又保暖又隔热,采光又好,又不容易自爆,又不容易起雾,我跟你说四点核心你一定要记住,缺一不可。第一个呢,就是选择一个超白玻,再加上 lowe 玻璃, 这样的话,这个超白玻璃它的含铁量是特别低的,大概是百分之零点零一五左右,这个超白玻璃的采光也是特别好的,它是百分之九十一点五, 而普白玻璃呢,它的采光是百分之七十五左右,你看超白玻璃,它的采光比普白玻璃的采光好了那么多,对不对?但是又担心它的隔热不好,这个时候把超白玻璃加上一个 lowe 母,也就是超白加 lowe 鹿翼膜呢,它的作用就是刚好阻隔这个红外线,起到一个隔热的效果,冬天呢就能保暖,这样一来,超白加鹿翼就采光又好,隔热保温又好,这就是两全其美。第二个点 就是让这个商家把你的玻璃冲上这个氨气,氨气呢?它属于惰性气体,惰性气体是什么意思?就是不怎么活跃,它的保温、隔热、隔音这个效果它会提升,它还有两个非常重要的这个作用。 第一个作用就是把这个氨气填在这个玻璃的中空层里面,它能够让这个玻璃保证很平整, 就是两个玻璃不容易变变形,变形是什么意思啊?就是你站在小区的楼底下往上看,你会看到很多玻璃他是变形的,他是出现那种哈哈镜的,那这种玻璃的话,就是 这个玻璃的原片,比如说玻璃太大了,他会弯曲变形,然后里面没有压气的填充,或者说压气他已经漏掉了, 所以填充这个压气可以使这个玻璃更加平整,不容易变形,不会出现那种哈哈镜的这种效果。还有一个作用也是非常重要的,就是这个压气它能够保护这个玻璃里面的这个漏一膜, 这个洛一膜他是最容易怕这个空气中的这个水气把它氧化,洛一膜一氧化,那就失去了这个洛一膜的这个作用,如果你填充了这个氧气,这个氧气他就能保护这个洛一膜不被氧化,能保证你这个玻璃的这个性能能够一直持久下来。第三点, 你们现在去买玻璃,经常听到这个商家跟你说什么五加二十 a 加五五是指的外面的玻璃是五个厚,还有里面的玻璃是五个厚,二十 a 指的是两片玻璃中间的这个宽度,我跟你讲,你们都选错了, 其实中空玻璃他的中空不能太大,太大了之后他会产生热空气对流, 比如说外面的玻璃他是热的,里面的玻璃是室内的温度,如果太阳暴晒或者冬天很冷,这个热空气他会下沉,就形成一个热空气对流。这个中控层的宽度呢? 有这个泰勒风的这个集团就是杰伦的这个全球的这个杰伦集团的公司,他做过一个试验,就是这个宽度最佳的宽度是十二毫米至十六毫米, 也就是说你买这个窗户,买这个玻璃,你看一下这个商家给你的配置,实际上五加十四、 a 加五中间的宽度是十四,它的性能是最佳的。第四点也是最重要的一点, 就是要选择一个什么样的和中空技术。目前有两种,一种是传统的中空铝条玻璃, 中国铝条玻璃他就特别容易漏氨气,你充了氨气之后,大概三个月左右就漏没了,那氨气都漏没了,那后面的漏一膜容易被氧化,还有玻璃容易变形。所以说中国铝条玻璃我是不推荐的,你要选择的话就选择这种德国科美林公司的四 s g 玻璃。 这个玻璃的话,他这个胶是一个柔性粘接,相当于是一个永久粘接。 他这个胶他跟玻璃还有外面封的这个结构胶,他会发生化学反应,粘的越久粘的越牢。他把那个中空变成一个长效密封,变成一个永久密封。他里面的压气做了一个测试,做了五个测试循环, 一个测试循环就是十五年,五个测试循环就是七十五年,七十五年之后它里面氨气的留存率还能够超国标,它的留存率大概是百分之八十九点三, 是远超这个国标的。氨气的作用就是保护 low e, low e 的 作用就是让你们家夏天隔热,冬天保暖,而四 s g 胶的作用就是让这个氨气不泄露。所以说选择德国科美林公司的四 s g 玻璃,再标配超白玻璃, 再标配亚气,再标配 lowe, 这个 lowe 选择一个高透的 lowe, 采光又好,自爆率又低,隔热保温这些性能全部拉满。我刚才说的这四点,它相当于是一个系统,一个组合,缺一不可。 如果说把玻璃换成了普白玻璃,那自爆率就高了,你玻璃都自爆了,哪来的性能?如果说把这个四 s g 胶变成了其他的,比如说中空铝条,那么漏压气,压气漏了,哪来的性能? 如果说不冲压气,那玻璃容易形变,或者说不做漏易,那漏易不做,那隔热跟保温又保证不了,是不是?所以说这四点是非常重要的,缺一不可,它是一个系统,是一个组合。还有我要给你辟个坑, 现在很多市场上的超白玻璃,它为什么那么便宜?其实有一种高白玻璃,它这个高白玻璃呢?它是用这个 这个重煤重油烧制起来的,他这个玻璃的采光还是很一般,他的质保率还是很高的。而真正的超白玻璃,他是用天然气烧制起来的。那怎么去识别呢? 呃,不好识别,但是我可以教你怎么避坑。比如说玻璃的原片选择台波信、易 晶晶、蓝玻,尤其是晶晶的玻璃。晶晶的玻璃在山东,因为山东那个地方他有一个矿,这个玻璃的原片就是这个矿里面提出来的这个矿石烧制出来的这个矿特别纯,特别纯,他做出来的这个超白玻璃, 它的含铁量就特别低,也就是说原片特别纯,比如说晶晶的四线超白,晶晶的五线超白都是非常好的。晶晶也是做超白玻璃的 第一个公司,所以他做的超白玻璃是非常好的,所以我推荐晶晶超白加上德国克米尼公司的四 s g 胶这个玻璃,四 s g 玻璃再加上这个压气充满,还有就是把这个羚翼,把它做成高特羚翼,那么这个玻璃就是于天花板的一个配置。

这小区换窗到底用不用加楼易玻璃?这楼易玻璃到底有什么功能啊?再来说一下啊,这楼易玻璃和白玻有什么区别?首先啊,白玻采光比较好,透光率比较高,家里楼层低或者喜欢阳光的朋友们呢,可以直接选择白玻。 再说啊,这个楼易玻璃。好多人都认为这个楼易玻璃啊,从外头看不见里边。我想对他说啊,这种想法是太天真了,白天外边光线强,就是普通玻璃也会反光,但是到了晚上一开灯啊,不管你装的是什么玻璃, 都是从外边看的非常清楚。这楼易玻璃真正牛的地方就是夏天隔热,冬天保温,所以啊,也叫节能玻璃, 也是现在国家比较提倡的小区房安装的玻璃。但是啊,他也有缺点,他那遮光率啊,能达到百分之三十。所以啊,一定要根据你家的现场实际情况来判定到底该安哪一种玻璃,如果你家也需要放阳台换窗户,评论区留言,我给你免费测量,设计出方案。赵先生不骗赵先生!