石家庄新华区4大牛小怎么选择

今天咱们来盘点一下石家庄最好的四个小学，同掌柜把各个学校的特点都做了调查整理，记得点赞、收藏加关注，将来一定用得到。第一个，我的母校，桥新区的老牌牛校操场街小学，家长热门择校选择省级示范小学，班容量大，作业大，抓学习比较紧， 中午没有专门休息的地方，都是在教室趴着睡。很多家长说，成绩之所以好，都是练习题堆出来的。但也有家长反馈，双检之后作业没有那么紧张。这个呀，你自己品。第二个，新华区的西苑小学，除了教学质量很好，还有一个很大的原因，孩子们的家长都 都很牛，周围十三所、五十四所、统计局等一些单位的家长都选择这里。学校不是很大，但教室都有空调，学校不是很好找，藏在小区的深处，但酒香不怕巷子深，依旧声名远扬，成为了新华区家长心中的天花板。第三个，裕华区的外国 小学，堪称石家庄最难进的小学，他不画片，摇号中铅率非常低，很难摇上。很多家长说考虑这个学校，担心的不是学费，而是怎么进去。除了口碑好，他真的充分利用了家长的资源，并不是传统的让家长辅导作业或是指挥交通 这些没有意义上的事情，而是让学生提升能力和眼界。而且所有的课程都不是只走过场，每一门课程都是认真开展， 从四十三中走出的孩子，基本都是见过大场面的人。第四个，长安区河北师大附属小学，拥有百年校史，画片范围非常小，能进去的都是人中龙凤，老师全部都是研究生学历，在长安区属于领头羊小学，上这所小学的家长都不在公开场合发表言论，因为你懂的。 最后佟掌柜想说，把孩子放在不同的环境下，未来的路可能完全不一样，你是不是这样认为的呢？评论区一起来聊一聊，关注佟掌柜，了解石家庄的人和事。

大庄这四个非常牛的小学，你要是不知道，那真的该补补功课了。第一个学校，草场街的老牌牛校草场街小学，这个学校特点就是作业量大，日学习任务抓得起，中午呢，没有专门的休息空间，都是趴在课桌上睡一会， 之所以学习好，家长都说了，那是因为作业量堆出来的。第二个就是新华区的西苑小学，那在裕华区的家长眼里，他就是天花板的存在，第一个原因就是因为教学质量非常的过硬。第二个呢，就是像周边的十三所，五十四所，统计局等等的单位啊，家孩子都在这上学。 第三个，石家庄的外国语小学，他堪称石家庄最难进的小学了，不画片，只摇号，但是摇中概率非常的低，这个学校比大部分学校都要好，无论从硬件还是软件上，特点是啊，英语非常好，而且经常组织课外 这种一体的培训和活动啊。但是呢，我劝普通家庭还是不要考虑这个学校了，为什么？因为他一个学生的花销都在六位数左右。第四个，长安区的河北师大附属小学，在长安区绝对属于领头羊的小学了，所有老师都是研究生文凭的 画片方，非常的小啊，能在那上学，孩子绝对是人中龙凤了，一个好的小学对孩子未来人生的道路上能起到多大的作用呢？咱们评论区聊一下。

石家庄新华区的房子值得入手吗？目前来看，新华片区的房源还是不太推荐的，原因有三点，第一点，新华区有空军的训练机场和维修基地，噪音是不可避免的， 同时由于机场附近的净空保护区是不允许建设高层建筑的。第二，新华区属于老城区，道路比较拥挤，环境及各种设施比较陈旧，老旧小比较多，就算是想要贷款也是非常的受限。第三，这几年新华区的房价在整个石家庄降价幅度最大，像某邻小区首付都跌没了。 除了你已经在新华区居住习惯了，如果考虑保值率升值率的话，可以优先考虑其他周围的区，就算以后想变现也是非常容易的。我是大鹏，关注我，买房不踩坑！

很多人问我预算少，该不该买二环内的老破小，我一般都会回答你越是没钱，越不敢买老破小。原因很简单，石家庄目前的限购政策，本地户口只能买两套，外地户口一套。大家都很珍惜第一次买房的名额。 最近，石家庄在对七五年之前的老房子进行拆迁改造。这一两年，石家庄也花了大价钱改造了很多老旧小区，刷外立面做绿化，两侧的外立面也全部做了翻新。但这一切呢？依旧无法挽救老破小的悲惨市场。 不管是新华区的高筑小区联盟连城小区，长安区的延溪或者延东小区，还是玉华区的建明小区，只要是老破小，据我观察，最近一年的房价都在下跌，更要命的是没人买，逐渐丧失房产流动性。为什么 会这样呢？原因很简单，以石家庄目前的购房政策，五年之内限售。买了老小区，就意味着你最少得住够五年才能换房子。一七年那会在房价高点买了老小区，现在已经低了三分之一，甚至二分之一。大家都会去拥抱核心资产，谁还会去接盘你的老破小呢？ 那老破小是不是永远没得救呢？也不是，拆迁才是老破小的唯一出处。大家都知道，现在拆迁非常的难，为什么呢？本地房企拆不起，外地大房企不想拆，算算账，不挣钱。大家的心理预期高，价格谈不拢，钉子户就亮起来了。 而现在呢，二环以内的新小区，两万二三一平，甚至以后因为低容积率的改善，住房要到两万五六一平，老小区一万一平，甚至以后跌到几千一平没人买，以后的差距还有可能还要拉大。所以正在考虑老小区的朋友们，你们真的要慎重选择了。

都知道新华区的老婆小多，但是他不仅多，还便宜，对面就是红心小学，只有二百多米。咱们今天看一个保利小区的房子，还是个三楼，单价只需要一万块钱就可以买到了， 配套也是齐全的。楼下有诊所，这个楼就在前面。这栋楼采光三楼还是不错的。咱们去楼里实际详细看一看，这监控还是不少的，一个路口四个监控， 看到吗？这停车业主免费停，还特别方便。反正是原来在栋楼上，钥匙咱们已经拿到了，咱上去看一下， 有地下室哇，看老式的电表箱，还有呢，不知道你带不带用啊，应该 都改成这种了。看了吗？一期三户，这有二楼刚装修好的。咱去三楼看一下，一层一个电表箱吗？ 咦，老式的这个门双层开关的还是？ 哎呦，能看清吗？屋里没事就这样拍看这是这客厅还能 能用。这房子六十五平，客厅还是能用的。这卫生间， 厨房。咱如果这房子买来，可以装修做成一个大落地窗，这屋里的面积就特别大了。 看一下这个北向的卧室，他店所有的房子都是铺的这个地板格可以装，可以改成地板。看通风，南北通透的房子才是来。最后看一下主卧， 主卧啊，开灯。这主卧面积得有二十平吧，差不多，阳台如果改南边带一条件，是个商业， 夏天的话，吃饭，朋友圈，亲戚朋友来了，吃饭也特别方便。在新华区，这样一个房子六十五平，三楼单价只需要一万块钱一平就可以买到，六十多万买一个，门口就有学校，上学，特别方便。在新华区这学校还是不错的，喜欢的可以滴滴我。

新华区中华大街旁，今年买今年住的五层到顶真洋房。今天我们来看到四月五的户型，而且还有五十平的露台和一百平的地下室。走，看房 来吧，欢迎参观。这个户型呢是四月五，他的总界面是二百四十二品。这是一个入户玄关，可以摆些绿植，放一组柜。餐厅紧邻着厨房，空间不大不小，刚刚好。这是厨房的位置， 客厅联通。这阳台开间是四米五，这边是做了挑空，有六米六。次卧设置了三间卧室，嗯，一个北向，两个南向。先看北向的这间次卧房，这个次卧呢，空间也不小，各位。在这个次卧房的旁边。次卧正对面呢，是南向的 主卧房，配有独立的卫浴间，这个也采光是比较好的。再来看南向的另一间侧光， 这是南巷的另一间次卧，楼梯在这个次卧房旁边走楼上五楼，设置了两个房间，都在南巷。这个次卧可以当做多功能史方面，全家享用。中间这呢是一个家庭厅，空间是比较大的。在北向这呢是一个露台，这是封起来做了一个会客厅。最后看一下主卧， 主要是一个套间，有步入式的衣帽间，还有独立的卫浴。这个卫浴间的空间比较大，还能放下浴缸，通过休息的空间还可以通往南向的阳台。

手里有四十多个 w 的，特别是在新华区，正在选房的，不用再纠结了，来这看看这个改善楼盘，一百三十二平，三室两厅两卫。客厅的开间呢，是四米三，连接了一个通阳台，通阳台的长度是七米二。那边是一个儿童房，男性的卧室呢，可以作为一个儿童房， 整个空间的面积还是可以的。两个阳面的卧室，阳面的客厅。来咱们看看北向四人位的一个餐桌，里面是一个 l 型的厨房，这个厨房的面积还是可以的，作为一个西红柿炖番茄， 犒劳一下辛勤劳动一天的自己。来咱们看看这边的卧室。对面呢，这个卧室可以作为一个 儿童房，也可以做个长辈间。出来一个东区的一个卫生间，来咱们看看主卧房，带了一个独立卫生间，两个卫生间都是带窗户的啊，都是明卫。这边呢，还有一个飘窗，两口子站在这里还能数数月亮。点赞关注咱们，下期再见！

新华区二环里上了个绿城的新项目，这位置很不错，距离省人院只有二点二公里的距离，旁边还有一个重点学校在建的四十二中。关键是这个项目听不见新华区的飞机声音，这个对于新华区人民来说太友好了。 今天咱们看的是一个一百五十一平的四室，全部精装修交付。南向这个客厅开间四米三，虽然不是大宽厅的设计，但是他搭配了一个通常的落地大阳台，这个阳台是联通到次卧的。 这个户型设计的特点是每一间卧室都非常宽敞，足够用。这个次卧的空间也达到了十三四平。出来次卧的话咱们去看一下主卧，主卧的话使用空间大概在二十多平。进来这个是一个宽敞的 双人床，这边搭配一个飘窗，里边的话有步入式的衣帽间，还有一个干湿分离的卫生间。卫生间是明卫， 这边还有一个可以做柜子的空间啊。绿城做的这个项目确实非常人性化。北边出来是一个圆桌的，一个餐厅区域，放一个长桌，圆桌都没有问题。值得一提的是，他这个厨房我觉得特别好，因为做的非常宽敞，厨房也全部看见的都是精装交付标准。 然后里侧这一块的话，有一个多功能厅，做成了书房，这块工作学习两不耽误，您和孩子都可以在这里学习办公。最里侧的话是一个公用卫生间，搭配一个儿童房。如果你在新华区二环里看改善项目，那一定要关注这个。

有家长私信我们，小编都说新华区某重点学校已经开始点着了啊，自己过后才知道。为了不让咱们孩子错过这种机会，咱们给大家讲解一下近一年的小升初重要时间点视频呢，包含的内容比较多，希望大家点赞收藏。九月开始制作简历的时间， 给孩子制作好个人简历，同时也要注意打牢课内外的知识，因为后面会面对各种考试。 十月最重要的一个月份，十一期间很多初中校园开放，注意好学校的微信公众号，随时投递简历。另外一个内容呢，就是期中考试太重要了，备战好期中考试。 期中考试的成绩关乎你的择校。十一月点着考试不断进行，很多学校趁这个时间段点着十二月 备战好期末考试。六年级上册的期末考试是择校的参考指标。第二年一到二月，主打的就是一个完善， 完善好个人简历，根据六上各种表现把简历补充完整。同时呢，趁寒假期间完善好自己的知识模块。三到四月，公办学校片内信息采集。五到六月，最后的点招考试机会，很多学校趁这个时间段把点招的名额确定了。 七到八月，教育局公布升学时间规划和画片范围，九月，学生入学进行摸底考试，小升初结束。如果你想了解更多相关的升学知识和问题，联系我们吧！

新华区终于被想起来了。此前梅哥曾经出过一期关于新华区的视频。新华区是石家庄的老城区之一，二二年 gdp 排名全是第四，仅次于桥西、长安以及一个神奇的港城。但新华区的存在感却偏偏和 gdp 排名相反，总是被人们遗忘。 究其根本，就是因为能够让人们产生关注的身边事，或者说衣食住行，新华区是一个都不擅长。而这其中的住又是核心， 或者说就是城市规划和房地产的发展。房地产的发展能够最大程度带动区域和板块的热度，是一切线下消费的载体。 除了吃喝玩乐，年轻人最关注的就是住。但是此前的新华区受限于西部机场和西北部河流及路网分割的因素，整体规划开发难度大，很难有太大的空间。新华区的土地供应 连续多年都是排名靠后的，但是今年有所不同，似乎是突然被开发商们想起。目前的新华区新入市的楼盘还真不少。 当然，由于新华区二环外发展受限，这些项目大多数都是二环内纯改善盘。不过也有个别二环外刚需盘即将入市。下面我们就来盘点一下都有哪些楼盘。一、惩罚投云上 这个项目在北二环以外，是目前新华区比较难得的刚需。刚改判位于石清路以北，有一大街以东，规划八栋楼，共五百七十九户，十一到十八中高层，容积率为二点零。现在该项目已经全面封顶了，客群主要以周边区域为主，目前还未正式开售。 项目以西就是友谊运动公园，除了公园周围，目前也没有什么可以讲的，至于后面的规划配套，等到落地的时候再讲吧。不过这个项目临近有一大 街和石清路，进出二环还是方便的。要是不考虑区位的话，还是可以享受到二环内的资源。二乘发头云格朗月这个项目就位于新华区二环里了。 在石家庄北站东北方向，规划十八栋住宅，十栋十七到十八层中高层三栋十三到十四层小高，五栋五到十层花园洋房。目前北边的地块也在加紧建设中。 周围基础没的说，一点五公里内有三十八中自建小学、信誉楼百货、华林商业广场、一元北国超市、正太里商业街、水上公园、省人民医院、省二院。即将改建的石家庄北站以及地铁三号线也不算太远。 除了板块界面较为老旧，其他应有尽有。目前项目中间的北城路也得到了拓宽，改为了双向六车道相 钓鱼。新华区的其他区域，这里算是不可多得的宽路了，并且向东连通了丰收西路和中华大街，以后进出这里将会更加通畅。还有两个绿城双子、绿城留香园和绿城御府。虽然有绿城的名字，但只是绿城待见。 绿城留香园位于百顺街以西，联盟路以南，占地约五十亩，以十四到十八层小高为主， 面积段在一百三到一百五十平米，但是容积率高达二点九九。绿城御府位于联盟路以南、北新街以东、 丰收西路以北、红星街以西的中间区域，占地约八十亩，以四到十四层洋房为主，面积段在一百五十三到一百七十五平之间。这两个项目均为改善盘，都在中华大街以东的百灵庄板块。两个项目之间的距离也并不远，共享周边的基础资源。一点五公里内 有百灵庄学校、百灵南路小学、石港大街二小、石家庄第二幼儿园、百灵公园、信誉楼、百货、华林商业广场、省二院。 产品定位上，绿城御府要比绿城留香园高一级。目前御府正在热火朝天的施工中，而留香园的施工现场却静悄悄。会不会成为上冰城的状况，梅哥觉得可以再等等看。有想了解更多项目信息的小伙伴，可以私信梅哥。

有网友留言说想看新华区的大平层，今天他来了。春眠不觉晓。这种先验房再交钱的可不好找。来看看。又是一个特别棒的大 宽厅，乘风破浪的前挡风玻璃，再搭配上线条优雅的断桥铝门框，看着绿色植被和超棒采光，哪怕你身在家里，也能让你的心飘向远方。 旁边是南巷的老人房，配备独立卫生间。北巷是厨房、餐厅和酒柜。小鸟伏特加整一杯马上开心倒起飞。 旁边超大卧室双彩光，家里有两个小孩的话，可以一分为二不打架。对面是豪华主卧室，如果你也想挤身精英圈层，那么这套幺九幺的大平层，买下它，你就是这个小区的扛把子。

在新华区，出门就是地铁，对过就是商场，步行五百米，寄到了五百七十五的水上公园。这样的十八层小高层，你感觉怎么样？走，看看我表妹家。 现在的人们都喜欢这种大客厅小卧室，表妹的一百二十多平米的房子，住出了一百四十多平米的感觉。来。大家看一下这个落地窗，再看一看这个客厅的一个宽度。 这个区域是餐厅，这个区域厨房餐客一体。你感觉这房子怎么样？

不要在石家庄瞎买商铺了，你看看我这身后这条铺子。苏洛堂，五十平米的一个小面积，在小区门口，在学校对面。 这种铺子为什么会开到这里？学校的学生资源，包括这小区资源都非常好。如果想开这种调理身体的，或者是想给他当房东的，可以选择这套商铺。

在石家庄新华区，还有两百六十四平的大平层呢，一梯一户，还赠三个露台，简直就是把娱乐会所做成了家。让我们感受一下他空间走 现房的状态。四百万起怎么样？老板们有相中的吗？

这个小区出一楼带院的特别的少啊，出一套几乎我们就卖了，很快就卖掉啊。出这种前后院的就更少了。这个房东十分的讲究啊，找人也看过，种了四棵树，叫金玉满堂，你们想看的话，到时候也看一看来啊。嗯，这个房子呢，是属于四室两厅两卫的， 实际面积都有一百七十多平啊，房本面积是一百一十五平的，居住体验特别的好啊，干净整洁的，可以拎包入住啊。因为他的光线比较暗，我们是今天光线不是特别好，阴天啊，你们可以换换灯是不是？嗯，买了这个房子，你们自己折腾一下啊，其实不用大折腾，换换顶灯就行啊。 前后院四室两厅两卫，首付四十四万就差不多就能拿下这个房啊。你看后院也挺大，前院也挺大啊，种种花了，养养鱼了，他这都坐着呢，还有一个大亭子养着鱼呢。你看这里边啊，想看的喊大姐吧，随时可以看这个房子啊，着急卖。

新华区西北二环边现房联排别墅，地上四层，地下一层，嗯，他呢是有中库，有边户院子是七十到二百七十平院子呢，中户院子呢是有南北院，边户呢是南北院加上一个侧院。 咱们看这个样板间呢，他是一个边户，院子是有个一百六十平，然后这个是他的侧院，也比较大。而且他入户门呢是南北各一个。咱们现在啊去北向的入户门看一下， 这个是他的北院，而且呢还有一个下月的采光景。这是他的入户门。 咱们先看一下一楼的格局，从北向进来之后呢，他一楼是有一个玄关的空间，也可以做成这种玄关柜。嗯，这边呢是餐厅。然后旁边这里呢是厨房， 他也是在这个厨房的门口，嗯，这个呢后期其实也可以做改动的啊，这边呢也是可以砸掉。然后这里呢他是有一个卫生间，这边是通往这个楼上的楼梯，咱们一会再去看，而且电梯呢是已经安装好的。 南向这里呢就是客厅，客厅他的挑空呢是六米六啊，也是比较宽阔的。通过这里呢是可以到达咱们的这个南院的。走咱们二楼看一下。 来到二楼呢，电梯出来之后，这里呢其实就可以做一个小型的会客厅，而且他是有个大明窗的设计啊。北向呢是有一间老人房，这个空间呢也是比较宽阔的，而且还是落地窗的设置。然后他是有这个独立的衣帽间和一个卫浴间。 走咱们三楼看一下。来到三楼呢，他其实这里啊跟二楼一样也有一个小型的会客厅，他南北向各有一间卧室，有两个宝贝的，可以各住一屋，而且呢他都是套房的设置。咱们先看南向的这间卧室。里面呢，这是一个步入式的衣帽间和一个独立的卫浴间。 卫生间呢，也比较宽敞啊，带有一个名称。来咱们看一下北向的卧室。北向的这间卧室空间呢也不小，同样呢，他也是有一个步入式的衣帽间和一个独立的卫浴间。 走咱们四楼看一下，四楼一整层的都是主人房区域。咱们先看一下南向。南向呢，你看这个是休息的区域，然后还是同样也是落地窗。这里边呢，他是有一个卫浴间，卫浴间呢，十三面都有窗户的。而且能看到咱 北向露台。咱们一会再去看露台。这里呢，还有一个步入式的衣帽间，而且呢他在里边。这里呢，其实还有一个做成了一个书房，像衣帽间和书房呢，他是可以相互打通的。来咱们看一下北向的露台。 这个露台呢，也是比较方方正正的。嗯，他的面积大约有个二十多平，不到三十平吧。 咱们看一下负一。负一的空间也是比较宽阔的，而且他的挑空是五米二，完全可以再做一个隔层。这个负一呢，可以再做一个贵客厅，像可以做成茶室啊，酒窖，收藏室都是可以的。 而且呢他的负一是连接着地下车库的，相当于呢可以再做一个玄关。

今天咱们看一套难得一见的二手房，在新华区找二手房的老铁可以停下你的脚步。这套房子可以看一下，环境非常的好，户型也是超级棒。走，咱们看房。 来跟着我看一下这个一百五十七平的三室户型。这边呢有一个男性的卧室啊。这个房子呢是二零一三年的房子，二零一三年的房子就做到了两个阳面卧室和阳面一个客厅。可以看这个客厅啊，四米多的一个宽度， 距离呢，是刚刚好。来往这边走。呃，这个户型设计的比较好，通阳台，包括小区内的环境也特别的棒。这是一个通厅通卧双阳卧室的一个格局啊，跟现在好多这个新流行的这些产品户型都是差。 来到这餐厅啊，做了一个这样餐桌。这边是个厨房， l 型的，挺大的。这个厨房旁边还有一个工具的一个卫生间，可以看一下啊。 三室，来看一下这边的一个两个卧室。这边呢，北向有一个卧室，作为了一个儿童房。对过啊，可以看对过这个就是主卧室了，带一个独立的卫生间。呃，从这望向窗外，环境也是不错的啊。感觉这个户型怎么样？

哈喽，朋友们大家好！粉丝朋友让我帮他找新华区的现房，而且还想要洋房，还要学区片内的。 那么来了和平路西藏中街交口西苑小学本部人车分流。小区一共六栋楼，一栋会所，两栋高层，三栋洋房，九层到顶。单元门都这么高大上，一百五十二平大平层，四米八开间的大宽厅，采光视野超级棒。 一共四个卧室，四室的房子，有了我们三胎的计划，是不是也可以提上日程了？低密度社区，容积率二点五，绿化面积百分之三十点五。 看看这四十米的楼间距，小区到二院直线距离二点八公里。开车五分钟到达新百乐泰也是需要五分钟。地铁三号线小区有站哦！