贵驷高新区属于镇海还是高新区

贵四街道回归镇海了！对于镇海新城的购房者来说，由高新区代管的贵四街道选区问题一直以来都是他们的纠结点，而就在最近，他们再也不用纠结了。七月二十五日，宁波市人民政府发布公告，同意了关于贵四街道相关社区事务行政管理全 县华规镇海区的批普。公告中指出，经研究，同一二零一五年十月，镇海区政府委托给宁波国家高新区管委会管理的卫视街道十七个方面的社区事务， 以及贵字街道的公安、交警、司法、综合行政执法等职责法规，震撼管理。这也就意味着，未来贵字街道各楼盘的业主， 他们所属学区正式回归镇海了。尤其是对于购买了春雨民宿和九华府的购房者们，可以说是一个挺大的利好了，毕竟万一届时会被划分到旁边的镇海中心小学区呢？

前段时间我说过什么，我说镇海桂市宁波植物园北侧，这个地方未来发展肯定是不得了的，然后一群人呢，在评论区黑桂市，这才过去没几天，给大家看一下你们口中小小的桂市片区啊，刚刚发布了最新的招标公告，新建中小学投资预算 五点三六个亿，学校好不好不知道，还需要建议，但是这个学校的投资力度呢？在全宁波应该也是没有几个了，可见对于这个板块的重视程度。最大的受益者莫过于目前在售的新房春风情趣项目， 再加上前段时间公布的文胜湖核心区的规划。我还是那句话，在未来两三年，镇海桂市南片区将会发展成翻天覆地的变化，你们觉得呢？

我现在站的就是贵寺地块，就是你们所谓的高新区的贵寺地块，那我这对面的这一块空地大家都知道是干什么的啊？ 九年制小学，中学都有啊，他前面就是绿城的春风晴翠，对吧？然后我们这边是我们的妙景合体，也就是东贵西苑的二期，前面是东贵西苑一期，在他的前面呢， 这个是我们的绿城春雨云宿，已经交房了啊，所以说这一边这一块的话还是不错的啊，有小学而且有品质小区。 现在呢，这里有商品房，就是你喜欢的品质的商品房，也有拆迁房，一万二，一万三，一万四，一万五、一万六都有，具体看楼层，看房东卖房的心态啊，这个地方我相信你以后是看着他一起成长，也是你想来都一定会来的地方，走了。

镇海区当前投资挖地以及未来的潜力，我觉得贵似首当其中，全新空地开发成本划算，新材料研究所已成，鲲鹏产业园在建，数字经济产业园、智能设备产业园在建，绿城提前三年进入品质户型绿化，更是让镇海区商品房提高几个档次。 今天应粉丝要求去看一套绿城春雨云树在卖的现房，面积一百一十七平方，三房两厅两卫，走，看房 let's go！ 先从入户门开始看，入户门进来之后这边可以做一排收纳玄关柜，然后现在我站在这个入户门开始往西边看，因为这西边靠进门正对面是个很超大的客厅， 客厅朝北边看，这边是个次卧，这里是那个厨房，这边是那个客卫，我们现在挨个的看，先看朝北边的这个次卧，这边也可以做儿童房，因为房间的话是都有装空调的，所以后期不用装空调的。然后再往前面这个看厨房， u 型的厨房， 这里放个冰箱客柜看一下，客柜的话是洗手池、马桶和洗澡间分开的，干湿分离。然后现在站在客厅往南边看，南边是两个房间，我们现在直走，全部中央空调， 一个卧室两个卧室，这边是一个小的一个衣帽间，给你的女神放个衣服没问题的。现在先看主卧，主卧就带了一个洗洗手间， 洗手间都有窗户的，洗手间是也是干湿分离，也有窗户的。现在看一下这个主卧的房间，主卧这个房间的那个阳台和另外一个卧室他是连着的，双阳台。一百一十七平方，三房两卫，报价三百多万，大家觉得这个房怎么样？欢迎评论。

贵氏街道回归镇海管理，这两天刷爆了朋友圈。七月二十五日，宁波市公布了原来由高新区代管的贵氏街道今后的十七个方面的社群事务，以 以及公安、交警、司法、综合行政执法等等由镇海区管理。学区问题一直以来是贵市朋友们的纠结点，那么从此以后不用再纠结了。那购买了贵市的商品房的朋友们肯定现在会想以后会划分到哪个学区和哪个学校呢？那么以后贵市和镇海又会有哪些新的变化呢？

我现在在属于吾悦片区啊，对面就是属于柜子街道的啊。那个小区叫做东贵新苑，是个安置房，当时房贷冲的蛮高的，冲到两万二三啊，现在都跌到了一万六七左右。这个也是柜子街道的啊，这里跟这里啊，这是五月三期啊，都是属于骆驼街道的啊。 街道不一样，房价不一样，所以不要再搞混了。贵是街道，这么便宜，能不能买？说什么贵的，街道是属于高新区的，没这必要啊。如果真的是属于高新区的话，那你读书去高新区读啊。可能吗？不现实的不现实。兄弟们， 还是那句话，房价肯定是一分钱一分货的，不要被一条马路之隔啊。可以去吾悦广场啊。然后就觉得，哎，这个房子很划算，我跟你讲，以后卖的时候也同样很便宜的。且还有些粉丝跟我讲说，周老师，我们这里的柜子街道是 可以高新区管辖的。拜托你去搞清楚高新区跟柜子街道到底是什么关系啊。柜子街道的一些产业园区，包括一些 社会行政管理，都是由高新区来代管的。但是由户籍学籍都是原本就一直属于镇海区的好不好，好不好。所以一个住宅的房子，他就是 跟户籍跟学籍挂钩的，其他东西一律是没有关系的。好吧，一定要搞清楚，不要被所谓的漂亮的售楼处啊，精美的户型给搞混了。

宁波城北这个集市到底有多热闹？以前真的是不知道，今天到现场以后啊，才终于明白了。这个集市的位置啊，是位于宁波镇海区的桂四村的，据了解是每周四的上午办集市。 而且今天我到了现场以后啊，立马发现一个情况，就是他这个集市啊，是沿街摆摊的，就是摆在这样的巷子里面，弄堂里面。那这个情况呢，就跟我昨天去的江北庄桥集市的形式呢，就不一样了，那边呢，是安排在一个固定的场地里面。 我们看到这个集市里面啊，东西的种类还是琳琅满目的，吃的用的，穿的基本上都是有的。那么就个人情怀而言呢，我更喜欢这样的集市。因为在我小时候啊，我只逛过这个南门三十集市，我相信很多老宁波都是知道的。 那个集市啊，就是沿街摆摊的。所以说今天在这个地方看到这样形式的集市啊，立马让我想起了以前小时候逛集市的场面。因为本身巷子就很窄嘛，只要两边摆满摊位，然后中间走路的地方呢，就变得更窄了。 这个摊位是在卖鸭蛋，咸鸭蛋，然后再转过来，这个摊位是在卖生活中各种各样的蔬菜。虽然中间的道路呢，变得很挤了，很狭窄了， 但是呢，我感觉很接地气。不过每个集市所卖的东西呢，基本上都是大同小异的。这条巷子还挺长的嘛，我走了好半天才走出来呀。 啊，真的是不错啊，这边还有一些这么多的早市摊位呢。然后呢，我在旁边啊，还看到有一个菜市场，那等于说这个集市就是摆在早市跟菜场的附近的，那可想 吃这个集市的范围呢，明显比昨天我去逛的这个庄桥集市要大了，橘子十块五斤，柚子十块三个。不过呢，话又两头说了，每个人来逛集市的喜好呢，都是不一样的。 有些人呢，喜欢逛集市，摆在巷子里面的形式，有些人呢，喜欢逛集市，摆在一个固定场地里面的形式。这是很正常的。 现在走到这一块区啊，就开始基本上进入了食品的区域了，你包括海鲜摊位也开始多起来了。看到大家手上拎着大袋小袋了没有啊，那肯定已经买到自己心仪的食品了。 而且我现在到这个集市的时间已经比较晚了，已经上午的九点半这样了。另外呢，我也观察了一下，还是中老年人唱主角了，这也是正常的，因为今天毕竟是星期四嘛，很多年轻人都在上班嘛。 不过对于在宁波打工的外地务工人员来说呢，像这样的集市，你可以把一个星期的这些生活用品啊，都来采购一下。因为再怎么说，集市上面的物价还是比超市实体店要有优势啊。 我们看到有些人啊，直接把这个摊位摆在地上了，直接是摆地摊了，上面雨棚都不折，那就更接地气了。 这边是卖绿色植物的，然后这边在卖什么东西啊，这么多人在挑选，好像是一种壳类的海鲜吧，并不是看的特别清楚。 今天宁波最高温度啊，还是有二十八度这样，而且这会已经开始热起来了。那像这样的摊位，里面的一些生活用品啊，什么热水瓶瓶盖啊，什么剪刀啊等等很多生活小用品啊。我感觉直接在集市里面买就行了。我认为呢，没有 必要去网上买了，虽然说呢，网上买比线下买的方便一点。那从食品区域走过来，现在应该是进入了绝大多数服装摊位了。这边映入眼帘的基本上都是卖衣服的。这边好像人气稍微少一点。 我们看到这个集市的范围真的是有够大，我从那边巷子进来，然后到这边还是集市的范围哦，这个地方是在卖什么东西啊，都围了一圈了啊。看到了里面是在卖鱼的啊，好像是有泥鳅，有河鲫鱼，我看到泥鳅还有一大桶，但是鱼呢，好像基本上卖光了。 行吧。最后呢，我们到这个地方来看一下啊，这边是皮蛋，十块七个。这个皮蛋呢，我们南方叫皮蛋，北方人啊，叫松花蛋。这条巷子呢，两边摆的也基本上都是衣服为主了。这让我想起了我以前小时候逛集市的， 很多时候也是在集市上面买衣服的，甚至这个过年穿的新衣服啊，好像也买过。刚才我们看到集市上面还有卖假发的，这个好像在小时候集市上面是基本上看不到的。 这边是卖鞋的，不管是卖拖鞋，皮鞋，运动鞋。对了，小时候啊，也是多次在集市上面买鞋。今天终于见识到了宁波还有这么一个火爆的集市。

就算九号线要搞，也是下一轮规划的事情，还早的很。虽然说在最新一轮的轨道规划中没有提及九号线，但是对九号线的关注和设想我们也从来没有停止过。 最近呢，我拿到一张图，是镇海的空间规划，当然还是不确定的版本，对吧？里面就标注了九号线的走向。按照镇海的规划，九号线会在梅须那一带产生风之 一条开往桂寺，所涉及的站点有正宁西路站、中关路站、中包路站、闽海南路站、后张站、永乐东路站、 贵四站、郑洛西路站，然后开进望海北路停车场。这里的正宁西路站应该就是二号线的宁波大学站啊，是二号线跟九号线的换乘站，贵四站适合七号线的换乘 前站。永乐东路站呢，应该就在植物园和鲲鹏产业园这一带，然后是另外一条分支走小港，应该是在衙前站和六号线换乘，跨江设惊鸿路站，再到五里牌与二号线换乘，再到东明路站， 最后停进鱼饭停车场。这个地方跟去年北轮发布的规划有很大的不同。不过呢，就算九号线要搞，也是下一轮规划的事情，还早的很，中途估计变化也会很多，我们慢慢看。看过就好了啊，拜了个拜。

这个视频啊，老婆呢，带着你们啊，一起来看看镇海都有哪十四个片区啊，被征收啊，他涉及啊， 交川装饰谢普贵寺啊，片区总规模呢是五百九十六点七七幺六公顷啊。那首先第一个镇海交川街道绵丰小威源片区。第二个呢是镇海街道啊， 烟花大楼南侧片区。第三呢是镇海街道啊，临沂 tod 片区第四呢是镇海街道啊，临沂工业聚集区西片区啊。第五呢是镇海区啊，焦川街道临沂工业区聚集东片区啊，第六呢是镇海谢浦镇啊，湾塘南片区二期片区。 第七是镇海装饰街道光明南片区啊，第八是镇海装饰街道光明啊北片区。第九呢是镇海装饰街道永江十堰片区 b 区啊。第 十呢是镇海装饰街道北欧 c 二地块片区啊。第十一是镇海桂寺街道老镇提升改造安置片区啊。第十二是镇海桂寺街道文胜湖科创中心西区西片区啊。 第十三呢是镇海桂寺街道文胜湖科创服务中心啊东片区。第十四是镇海永江科创片区啊， 桂四片区智能制造产业园片区啊。对于啊，宁波啊，这样去公布了年度土地征收成片开发方案，你们怎么看啊？欢迎啊，评论区留言讨论啊，我是老炮，只聊实的不聊虚的啊。

我就想问一下，贵是怎么了？那么成天黑的人这么多，我把话放在这里，三年后贵是骗局，有多少人高攀不起 这个片区呢？全新的商品房，全新的学校，全新的医院菜场，全新的产业园，南边植物园，北边区政府，并且有两条地铁线从此经过，而且这都不是笔， 都是已经在建造当中的，就像十五年前的南商，十三年前东兴，十年前玩头，七年前明湖，五年前的奥体啊！当然以上区域在当时也是被无数人黑的。那么你们觉得镇海新城桂石坪区未来的发展怎么样？欢迎在评论区留言讨论。

琴姐，你看啥？我在看这一片高新材料科技城，这一片建的很漂亮。那我们这边是我们的植物园，然后接着这边就是你看产业园了啊，建的真的很漂亮，前面还有个牌子，我们等一下走过去看一下吧。走， 我跟你说，好想到上面去看一下，我看看能不能上去啊。来你这边再给大家看一下，真的很漂亮。对面也是在快马加鞭的建设中啊 兄弟，你快点来，我要上去看一下，我要上去看一下，快点快点。 天呐，要什么样的人才，什么样的技术才能在这里上班，真的是太美了。

我就说过，贵是板块了，最后肯定是要比骆驼好的。你看这规划就来了吧，又是学校又是湖的。所以我还是那句话，只要在市区旁边存量土地多的地方，你不要去担心他现在的学校好不好， 因为随着商品房的增加，他都会新建学校，并且大概率这学校还不会差。听得懂的帮我点个赞。

红是非多，杠精有点多啊，就像我最近呢一直在说，我说镇海区，桂市这个板块不得了，然后网友就开始说了啊，兄弟，这是高新区，这不是镇海区啊，我拿出了穿越云舒业主刚刚落户的镇海户口，然后网友又说了，桂市这个地方什么都没有， 然后我说呢，这里医院，菜场，产业园都在建了，还有个九年制的学校，马上开工。好。网友又说了，那不可能，出售率这么低，谁来造这个学校有什么用？然后我发了学校的招标施工文件啊，网友又说了，新学校一定好吗？ 一定保送镇海中学吗？我说好不好不知道，但是贵是这个地方呢，未来三年城市界面翻天覆地，并且在区政府的旁边啊，离东部新城又近。那网友说了，那你这个地方再怎么变化还是乡下呀。啊，就是这么杠 啊，不过我也习惯了，从业了十来年啊，送给大家一句话，一定要用发展的眼光去看地段啊，你们觉得呢？

九号线也将通到贵四！昨天呢，宁波发布了最新的地下空间规划，很多朋友又开始探讨，到底哪一个区块最受欢迎。那我说句实在话，本身就是个地下空间规划呢，主要还是以交通为主。 那么有些朋友可能看到西枢纽那个地下空间这么大一块啊，感觉很很开心，那我说实话啊，实际上很有可能就是地下停车场，毕竟你西枢纽又有地铁站，又有 机场，那这个地下空间肯定是很大的。想都不用想，其实这个地下空间规划对于宁波目前的一些板块格局没有什么特别大的影响， 真正要看的是他有哪一些地方是被改变了。那么最关键的一点就在于九号线，我们会发现在植物园那边， 也就是春雨云树跟鲲鹏产业园中间这个地方增加了一个地铁站，然后在明年那一边也增加了一个地铁站，而且在七号线的贵四站会产生一个， 所以相对贵四来讲，原先只有七号线一条地铁，那么现在九号线也将通到贵四。我觉得这才是这一次地下空间规划所带来的一个 一样的地方，可能也是为了配合贵四那一整个片区的整体规划啊，毕竟有什么鲲鹏产业园之类的一些东西在，方便那边的员工上下班，所以我们其实应该恭喜一下贵四的小伙伴们，拜拜！拜拜。

大家好，我是余建。最近高新区自规部门公示了贵市片区两个地段的控制性详细规划草案啊。此次规划范围 东至明海大道，南至永茂东路，西至望海大道，北至新贵路， 规划总用地面积约八点九五平方公里。其中以洛新东路规划为界，分为 xcl 零一地段三点一三平方公里， xcl 零二地段五点八二平方公里， 规划居住人口约九点五万人。规划确定片区功能定位人文活力贵似北部制造新城。规划行程以一核两新、十字双轴五大区块 蓝绿网络的总体结构。一核两新、五核是指科创服务为核心功能，服务于整个高新区乃至永江科创区周围绕文胜湖公园，布局科技研发、商务办公、 商业服务、文体休闲等功能。两心指南北两个城市生活服务中心，结合轨道站点，完善城市生活服务功能。 十字双轴横向沿镇海大道发展轴东西联动镇海新城建湖综合服务中心和文胜服务 文胜湖科创专业中心双星联动、抱团发展。纵向沿艾登北路发展轴联动宁波植物园文胜湖组合和两个生活服务中心，依托蓝绿 开创空间，打造公共服务设施集中的活力轴。五大区块主要包括沿望海 大道的两个品质宜居生活区、一个魅力古镇生活区、两个创研制造联动发展的产业片。蓝绿网络是指以生态为基地，由绿地、水系和开场空间彼此串联的多条开放网络。