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请观看我的表演, one two one two three go, 现在没事就爱起来走两步。

我叫小芳,我在深圳市龙华区明智街道万众城家居开了一家装修公司。我向深圳市御水华府小区、华月龙园小区、唐月福小区、中州迎喜小区的业主 介绍一下我自己。我们良品七星装饰九九八零零给您装好一个家。我们包床屋的设计,床屋的水电、床屋的地砖、卧室的木地板,包厨房的床屋的雨胶漆、床屋的木门、 包床屋的灯具、床屋的开关插座,包床屋的美缝,通通包含。近期需要装修的下方六六六,小芳跟您安排同户型的报价清单和效果图供您参考。

看看这个灯,再看看这个门,就知道这是哪个小区的标配。没错,恒大建面一百零五个平方,北侧是他的厨房,然后呢带了一个生活阳台,紧接着北侧的一个卧室, 餐客一体,三室两厅一厨一卫的一个户型。啊,这边呢是朝南的一个主卧室。嗯,这套房子报价五十四点八,有感兴趣的可以联系小芳,带你了解房子的详情。拜拜,下期再见。

啥?有人用豆包把小区业主群炸了?这两天看多了豆包道歉梗,没想到昨天下班一看业主群的聊天记录,直接给我整蒙圈了。 这次豆包不但没道歉,搞不好我们全体业主还欠豆包一个 thank you! 事情是这样的,我们小区要做两栋居民楼监控系统维修工程,两栋高层居民楼工程预算总价竟然高达五十万!要知道这些钱都是从小区的物业费还有小区维修资金里面出,里外里都是业主自己的钱。 这时就有业主坐不住了,既然咱们不是专业人士,那就找专业人士来干,专业人士不好找,就找 ai 呗。于是大哥就把小区的工程预算直接甩给了豆包。 谁成想这份预算在豆包眼里成了千疮百孔、漏洞百出的敛财预算。预算里五十万造价的工程,豆包只给出了二十二到二十六万的合理预算,差价直接翻了一倍。气不过的大哥转手就把豆包的聊天记录扔到了业主群里。 可想而知啊,群里瞬间炸锅!这时刚反应过来的其他业主们也纷纷拿起自己的豆包,开始验证这份预算的含金量。于是群里业主们热闹的不得了,物业却突然安静的像是按了静音键一样。吵闹了一番之后,业主们才醒悟, 本应该公开征集意见的工程预算,不但在小区群里没见过,还变成了一对一上门拉票。本以为我不知道是因为我是小区里那种漠不关心类型的业主,没想到和我一样不知情的还大有人在。 要不说豆包全面呢,指出了预算不合理,还炸出了小区广告收入、停车费收入不知去向的连带问题,甚至把施工单位都调查了一遍。不过你还真别说,豆包给出的结论真的是有半有眼。比如大华四百万半球摄像头预算单价是七百七十三点零五元, 实际市场价是四百九十七元,正常含安装五百五十元以内。我淘宝搜了,价格其实更低,四星室外光纤预算单价是八点六一元每米,实际市场价是三点二元每米, 预算是实际的二点七倍。就连工程量虚报也在没有实际数据的情况下,根据行业经验给出了估算。比如两栋楼超五类网线八千米, 而实际正常只需要三千到四千五百米。其中在我们非专业人士来看,比较离谱的是人工费竟然有九万多, 占总价将近百分之二十,这比例离谱啊,也是豆包给出的,我不懂工程,有懂的朋友麻烦告诉我,豆包说的到底靠不靠谱。同一份预算,我又用 jimmy 和 gbt 分 别去验证,结果也是大差不差。说实话,我要是物业公司,现在也是一身冷汗, 万万没想到天天看 ai 技术突飞猛进,原来是冲我来的。我声明一下,我做这个视频不是为了吐槽我们的物业 一切隐私,或者涉嫌违规的内容都打码处理,因为事件本身虽然有一定的代表性,但是目前事实不清,且没有造成任何的实际损失,我们物业平心而论也是不错的。做这个视频纯粹是我因为这件事情突然意识到, 我好像一直以来都忽略了一个非常重要的事,我一直把 ai 当成是工作的伙伴,指望它能解决重要的问题。但是这件事却好像让我找到了教我妈用 ai 的 理由。 ai 的 强大和快速迭代毋庸置疑,它已经成为了新的经济引擎,但是却让我们忽略了它作为未来世界科技底色最重要的一点,那就是普惠所有人。我们天天看着模型又更新了,技术又进步了。但现实是,可能很多你认为应该懂 ai、 学 ai 的 人,到现在为止对 ai 的 理解, 还是我和豆包 deepsea 聊过天,我今天又在抖音刷到了一个 ai 段子的程度。别不信啊,我身边就有这样的例子, 留学中介的刘美女和我说,他们准大学生、准研究生不会用 ai, 不知道如何把 ai 变成生产力。艺术生竟然会排斥 ai, 觉得 ai 作图高深莫测,学习门槛高。这么看,反倒是真正在工作岗位有实际需求的人,才是学习 ai 的 主力军。 可这也不见得是什么值得高兴的事情,现在的产业正在把一部分 ai 从业者变成新时代的重复工, 因为产业需要高度可复制,那就必须让流程简化、任务简化,那势必就需要更聪明的 ai。 而这样的结果就是,负责抽卡的执行官只需要学习复制粘贴提示词。 而这正是我采访一线 ai 短剧从业者小龙后真实的感受。你看,这就是现在极其魔幻的现实,一方面是产业端把 ai 当成流水线上拧螺丝的工具,越用越枯燥。 另一方面是绝大多数普通人依然觉得 ai 高不可攀。但我们小区这场五十万的预算风波啊,恰恰把这一块遮羞布给扯了下来。 在这个社会上生活,普通人其实每天都面临着各种由专业术语砌成的高墙壁垒,会测难懂的体检报告,藏着猫腻的购车合同套路,满满的理财推销,还有今天这份把业主当提款机的工程预算清单,对方赌你不懂,赌你没精力, 然后理直气壮的利用信息差来赚你的钱。以前遇到这种事啊,我们只能干瞪眼,但是现在, ai 给普通人发了一面盾。

今天小芳带大家感受一下拥有一个好物业的幸福感,详情请看 vcr 看看这是咱们呃,水上的物业啊,给业主们免费清洗地垫地毯,你看瞅瞅,这大姨夸夸呲呢小姐姐,擦呢, 这才是真正为业主着想,为业主办事的啊!好物业,瞅瞅, 然后这个小区环境啊,你这物业人员也是精心的维护,所以说这个绿化呀,小区的这个干净整洁度啊,确实是不一样,物业不光给业主办实事,然后还组织这个,呃,社区活动啊,看亲子活动,咱们看一看现场去啊,瞅瞅 这周六日,带着孩子在小区里头晒晒太阳,玩玩这个亲子活动。水上港城幸福社区亲子活动,瞅瞅,这在广场上不得十五一个吗?啊,成为这个小区的业主幸福不幸福, 光能玩啊,还能吃还能喝,看看还准备的爆米花,哇,太贴心了吧!住在这样的小区,你们感觉怎么样?

哎,不好意思,本小区是高档小区,非业主禁止入内。你,你怎么知道我不是业主啊,很好辨认。哎,不好意思,滚,看见了吗?这才是我们业主。


最近流行一个新词叫高知汉父,意思是当我不计较的时候,怎么样都可以。可是当我决定掀桌子的那一刻,就算自损一千,我要上你八百一碗水端不平,我就把水倒了,顺便把碗给摔了。低认知的人是接不住 真诚的,他们会认为你好拿捏,但是我真诚对人是为了最后我掀桌子的时候问心无愧。

三十六岁跑业务怕丢人,哼,小房出山全都干翻。看这房啊,俺天天搁这路过,就是看见他房里柱子还挺粗嘞。上楼看看,我看地坪分好了,水电改了了,我看边个有个哥上门问问这是谁家的房。咦,他这个柱子 六百的柱子,怪粗。哥,这谁家的房啊,你知不知道。开饭店的开饭店的给吸个呗。我不抽烟不抽烟,内外反正啥都弄好了,漂白的他要装个装修公司了。他都里头都不用造白啊。这他装不动,你搁这了?哎呀,俺是弄装修的, 我给他打个电话来,我给我挂了,他木搁家啊,都去哪了啊?你多会给他打电话了?嗯 啊,你咋有事哈,那站着等会,他等会走,哈哈,哥你俺是那个烟岭装修公司嘞,都是在烟岭嘞。哎,是嘞啊,装装修不装啊, 装是装啊,这点啊,恁恁是咋装的?俺是大包等于是你现在我看内外粉,然后水电不是都弄了了没哎, 然后呢?地板砖想叫俺铺了。俺都地板砖一样给你包了。地板砖想自己铺了都是地面以上俺给你包了。那你包咋算咋算啊。分享报价等于是到时候俺先是先给你画图, 三 d 效果图,画了图以后哈,然后到时候你图确定好了以后然后呢?按图上面的东西给你分享报价,有多少东西算多少。那你拿。嗯, 恁一会再量房是吧。对对对对,恁先量量房,量房了给我出个图,俺要心中事要心中事嘞。中中出个图了,你给我报个价,我觉么合适了。哎,咱不看是吧。是嘞,贵的老多了。是嘞,那咱就不说了。哎呀,中啊,俺先给你弄弄,你先看看吧。 中,反正是俺跟燕玲是专业做别墅设计嘞,俺的落地效果哎,比俺的效果图好看。咱给你量房吧,中吧,中吧。嗯,我加个你微信吧,哥, 中啊,幺三幺,中,先给俺量房吧,我最待见这客户了,一说一介绍,量吧,量,量,俺对比对比,多得嘞,多阔力啊!俺,量了了,给流氓着了。量了了,哥,量了了,哎,每个卧室都做柜子吧。哎,茶室恁准备放哪间呢? 它是上边的西北角,下边也可以当卧室,也可以当餐桌。中,那俺看着先给你设计一半吧,中不中?好,那俺先过去了,等会土化好了我再联系你啊。哥,好好,记得点赞加关注呦。

以前的小房是边子粗又长,现在的小房是要车又要房。走,跟着我的镜头楼去看房,欢迎业主回家来看一套天生修复城的中户,楼层比较好哈。 厨房餐厅,这个餐桌坐个七八上十个人也没有问题。再看下这个四米五的多开间的客厅,电视机、沙发都配备到位。 最让我身见心动的就是那个七米二长的阳台,那架子是超级 nice! 看到的的卧室 公卫,那个公卫很大,儿童房卧室, 再看这个舒适度比较好的主卧,一米八的大床,满墙的衣柜,放包放衣裳挂衣裳 都适用,来出门之前收账一下,照照镜子。再看下这独立卫生间,智能马桶配备到位, 想买精装房的可以联系小周胆结石的看房。