业主小芳什么梗

请观看我的表演， one two one two three go， 现在没事就爱起来走两步。

我叫小芳，我在深圳市龙华区明智街道万众城家居开了一家装修公司。我向深圳市御水华府小区、华月龙园小区、唐月福小区、中州迎喜小区的业主 介绍一下我自己。我们良品七星装饰九九八零零给您装好一个家。我们包床屋的设计，床屋的水电、床屋的地砖、卧室的木地板，包厨房的床屋的雨胶漆、床屋的木门、 包床屋的灯具、床屋的开关插座，包床屋的美缝，通通包含。近期需要装修的下方六六六，小芳跟您安排同户型的报价清单和效果图供您参考。

看看这个灯，再看看这个门，就知道这是哪个小区的标配。没错，恒大建面一百零五个平方，北侧是他的厨房，然后呢带了一个生活阳台，紧接着北侧的一个卧室， 餐客一体，三室两厅一厨一卫的一个户型。啊，这边呢是朝南的一个主卧室。嗯，这套房子报价五十四点八，有感兴趣的可以联系小芳，带你了解房子的详情。拜拜，下期再见。

啥？有人用豆包把小区业主群炸了？这两天看多了豆包道歉梗，没想到昨天下班一看业主群的聊天记录，直接给我整蒙圈了。 这次豆包不但没道歉，搞不好我们全体业主还欠豆包一个 thank you！ 事情是这样的，我们小区要做两栋居民楼监控系统维修工程，两栋高层居民楼工程预算总价竟然高达五十万！要知道这些钱都是从小区的物业费还有小区维修资金里面出，里外里都是业主自己的钱。 这时就有业主坐不住了，既然咱们不是专业人士，那就找专业人士来干，专业人士不好找，就找 ai 呗。于是大哥就把小区的工程预算直接甩给了豆包。 谁成想这份预算在豆包眼里成了千疮百孔、漏洞百出的敛财预算。预算里五十万造价的工程，豆包只给出了二十二到二十六万的合理预算，差价直接翻了一倍。气不过的大哥转手就把豆包的聊天记录扔到了业主群里。 可想而知啊，群里瞬间炸锅！这时刚反应过来的其他业主们也纷纷拿起自己的豆包，开始验证这份预算的含金量。于是群里业主们热闹的不得了，物业却突然安静的像是按了静音键一样。吵闹了一番之后，业主们才醒悟， 本应该公开征集意见的工程预算，不但在小区群里没见过，还变成了一对一上门拉票。本以为我不知道是因为我是小区里那种漠不关心类型的业主，没想到和我一样不知情的还大有人在。 要不说豆包全面呢，指出了预算不合理，还炸出了小区广告收入、停车费收入不知去向的连带问题，甚至把施工单位都调查了一遍。不过你还真别说，豆包给出的结论真的是有半有眼。比如大华四百万半球摄像头预算单价是七百七十三点零五元， 实际市场价是四百九十七元，正常含安装五百五十元以内。我淘宝搜了，价格其实更低，四星室外光纤预算单价是八点六一元每米，实际市场价是三点二元每米， 预算是实际的二点七倍。就连工程量虚报也在没有实际数据的情况下，根据行业经验给出了估算。比如两栋楼超五类网线八千米， 而实际正常只需要三千到四千五百米。其中在我们非专业人士来看，比较离谱的是人工费竟然有九万多， 占总价将近百分之二十，这比例离谱啊，也是豆包给出的，我不懂工程，有懂的朋友麻烦告诉我，豆包说的到底靠不靠谱。同一份预算，我又用 jimmy 和 gbt 分 别去验证，结果也是大差不差。说实话，我要是物业公司，现在也是一身冷汗， 万万没想到天天看 ai 技术突飞猛进，原来是冲我来的。我声明一下，我做这个视频不是为了吐槽我们的物业 一切隐私，或者涉嫌违规的内容都打码处理，因为事件本身虽然有一定的代表性，但是目前事实不清，且没有造成任何的实际损失，我们物业平心而论也是不错的。做这个视频纯粹是我因为这件事情突然意识到， 我好像一直以来都忽略了一个非常重要的事，我一直把 ai 当成是工作的伙伴，指望它能解决重要的问题。但是这件事却好像让我找到了教我妈用 ai 的 理由。 ai 的 强大和快速迭代毋庸置疑，它已经成为了新的经济引擎，但是却让我们忽略了它作为未来世界科技底色最重要的一点，那就是普惠所有人。我们天天看着模型又更新了，技术又进步了。但现实是，可能很多你认为应该懂 ai、 学 ai 的 人，到现在为止对 ai 的 理解， 还是我和豆包 deepsea 聊过天，我今天又在抖音刷到了一个 ai 段子的程度。别不信啊，我身边就有这样的例子， 留学中介的刘美女和我说，他们准大学生、准研究生不会用 ai， 不知道如何把 ai 变成生产力。艺术生竟然会排斥 ai， 觉得 ai 作图高深莫测，学习门槛高。这么看，反倒是真正在工作岗位有实际需求的人，才是学习 ai 的 主力军。 可这也不见得是什么值得高兴的事情，现在的产业正在把一部分 ai 从业者变成新时代的重复工， 因为产业需要高度可复制，那就必须让流程简化、任务简化，那势必就需要更聪明的 ai。 而这样的结果就是，负责抽卡的执行官只需要学习复制粘贴提示词。 而这正是我采访一线 ai 短剧从业者小龙后真实的感受。你看，这就是现在极其魔幻的现实，一方面是产业端把 ai 当成流水线上拧螺丝的工具，越用越枯燥。 另一方面是绝大多数普通人依然觉得 ai 高不可攀。但我们小区这场五十万的预算风波啊，恰恰把这一块遮羞布给扯了下来。 在这个社会上生活，普通人其实每天都面临着各种由专业术语砌成的高墙壁垒，会测难懂的体检报告，藏着猫腻的购车合同套路，满满的理财推销，还有今天这份把业主当提款机的工程预算清单，对方赌你不懂，赌你没精力， 然后理直气壮的利用信息差来赚你的钱。以前遇到这种事啊，我们只能干瞪眼，但是现在， ai 给普通人发了一面盾。

今天小芳带大家感受一下拥有一个好物业的幸福感，详情请看 vcr 看看这是咱们呃，水上的物业啊，给业主们免费清洗地垫地毯，你看瞅瞅，这大姨夸夸呲呢小姐姐，擦呢， 这才是真正为业主着想，为业主办事的啊！好物业，瞅瞅， 然后这个小区环境啊，你这物业人员也是精心的维护，所以说这个绿化呀，小区的这个干净整洁度啊，确实是不一样，物业不光给业主办实事，然后还组织这个，呃，社区活动啊，看亲子活动，咱们看一看现场去啊，瞅瞅 这周六日，带着孩子在小区里头晒晒太阳，玩玩这个亲子活动。水上港城幸福社区亲子活动，瞅瞅，这在广场上不得十五一个吗？啊，成为这个小区的业主幸福不幸福， 光能玩啊，还能吃还能喝，看看还准备的爆米花，哇，太贴心了吧！住在这样的小区，你们感觉怎么样？

哎，不好意思，本小区是高档小区，非业主禁止入内。你，你怎么知道我不是业主啊，很好辨认。哎，不好意思，滚，看见了吗？这才是我们业主。

嘿嘿嘿嘿嘿。啊哈哈 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈， 你过瘾了，该轮到我了。

最近流行一个新词叫高知汉父，意思是当我不计较的时候，怎么样都可以。可是当我决定掀桌子的那一刻，就算自损一千，我要上你八百一碗水端不平，我就把水倒了，顺便把碗给摔了。低认知的人是接不住 真诚的，他们会认为你好拿捏，但是我真诚对人是为了最后我掀桌子的时候问心无愧。

三十六岁跑业务怕丢人，哼，小房出山全都干翻。看这房啊，俺天天搁这路过，就是看见他房里柱子还挺粗嘞。上楼看看，我看地坪分好了，水电改了了，我看边个有个哥上门问问这是谁家的房。咦，他这个柱子 六百的柱子，怪粗。哥，这谁家的房啊，你知不知道。开饭店的开饭店的给吸个呗。我不抽烟不抽烟，内外反正啥都弄好了，漂白的他要装个装修公司了。他都里头都不用造白啊。这他装不动，你搁这了？哎呀，俺是弄装修的， 我给他打个电话来，我给我挂了，他木搁家啊，都去哪了啊？你多会给他打电话了？嗯 啊，你咋有事哈，那站着等会，他等会走，哈哈，哥你俺是那个烟岭装修公司嘞，都是在烟岭嘞。哎，是嘞啊，装装修不装啊， 装是装啊，这点啊，恁恁是咋装的？俺是大包等于是你现在我看内外粉，然后水电不是都弄了了没哎， 然后呢？地板砖想叫俺铺了。俺都地板砖一样给你包了。地板砖想自己铺了都是地面以上俺给你包了。那你包咋算咋算啊。分享报价等于是到时候俺先是先给你画图， 三 d 效果图，画了图以后哈，然后到时候你图确定好了以后然后呢？按图上面的东西给你分享报价，有多少东西算多少。那你拿。嗯， 恁一会再量房是吧。对对对对，恁先量量房，量房了给我出个图，俺要心中事要心中事嘞。中中出个图了，你给我报个价，我觉么合适了。哎，咱不看是吧。是嘞，贵的老多了。是嘞，那咱就不说了。哎呀，中啊，俺先给你弄弄，你先看看吧。 中，反正是俺跟燕玲是专业做别墅设计嘞，俺的落地效果哎，比俺的效果图好看。咱给你量房吧，中吧，中吧。嗯，我加个你微信吧，哥， 中啊，幺三幺，中，先给俺量房吧，我最待见这客户了，一说一介绍，量吧，量，量，俺对比对比，多得嘞，多阔力啊！俺，量了了，给流氓着了。量了了，哥，量了了，哎，每个卧室都做柜子吧。哎，茶室恁准备放哪间呢？ 它是上边的西北角，下边也可以当卧室，也可以当餐桌。中，那俺看着先给你设计一半吧，中不中？好，那俺先过去了，等会土化好了我再联系你啊。哥，好好，记得点赞加关注呦。

以前的小房是边子粗又长，现在的小房是要车又要房。走，跟着我的镜头楼去看房，欢迎业主回家来看一套天生修复城的中户，楼层比较好哈。 厨房餐厅，这个餐桌坐个七八上十个人也没有问题。再看下这个四米五的多开间的客厅，电视机、沙发都配备到位。 最让我身见心动的就是那个七米二长的阳台，那架子是超级 nice！ 看到的的卧室 公卫，那个公卫很大，儿童房卧室， 再看这个舒适度比较好的主卧，一米八的大床，满墙的衣柜，放包放衣裳挂衣裳 都适用，来出门之前收账一下，照照镜子。再看下这独立卫生间，智能马桶配备到位， 想买精装房的可以联系小周胆结石的看房。