成都九零后夫妻看房日期,今天看天府半岛今天我们来看的是位于天府新区锦江生态带的天府半岛第九期, 这个盘比较吸引我的地方是它是纯改善,以洋房和小高层为主,距离地铁一号线八百米左右,周围的配套比较成熟,而且学区是天府新区 a 学区。 但是这个盘最有意思的是,它真的是靠 ppt 卖房,我没想到它连样板间都是实体搭建的,二零二七年六月才交房,不过我来看的时候已经卖的只剩最后一两栋了。说实话,它一百四十六两梯两户的户型和交标,的确是我目前看下来最喜欢的一个。 首先入户就是一个十八点九平的光厅,这是他的户型图,从双开子母门进去,右边是做好的鞋柜,再往里走是一个带有干湿分离的暗卫 老人房的空间感和采光都还不错。出来就是客厅区域啦,这个客厅的尺度还是蛮大的,大概六七米左右的一个开间,窗户也是封好交付的, 不过这个风窗还另有乾坤,喜欢通风的朋友有福啦!这个窗竟然是推拉的,天呐,这个推拉窗真的让我非常心动,完美解决了风窗通风不好的问题。 过来这边就是餐厅和厨房的区域,厨房的空间还不错,但是看完厨房我其实有点失落,因为又是一个没有生活阳台的户型。 继续往右边走,是书房,这个书房的交付我还挺喜欢的,因为这个推拉门也是交标,对于我这种不需要这么多房间的来说,感觉又能省下一笔敲墙的费用。走廊的右边是一个次卧,可以作为儿童房,房间的大小中规中矩吧, 左边是一个干湿分离的客位,再往里就是主卧啦。这个主卧的空间还蛮大的,采光也非常不错,转过来还有一个衣帽区域,并且化妆区域也有窗户,我不知道为什么对有窗户的化妆区域这么有好感,可能是我自己平时卡粉卡多了吧, 厕所没有对床,我很喜欢。这就是天府半岛第九期一百四十六这个户型的情况呢, 整个户型除了没有生活阳台,其他的我真的都很满意,而且整个都是南北通透的。但是说实话,目前除了样板间真的什么都看不到,加上又是期房,所以我才不敢轻易下手。 虽然周围的配套不错,但是周围全是很高的塔楼,我个人会觉得有一种内改外不改的感觉。有看过这个盘的小伙伴吗?可以评论区一起讨论一下。今天的看房日记就到这里啦,我们下期见吧,拜拜!
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羽毛球的三大品牌,尤尼、胜利和李宁,这些品牌各自的核心科技到底有什么?今天一条视频给你讲清楚。 一把球拍就分为三个部分,拍框、中杆和手柄。尤尼克斯主打中杆,日本的碳砂材料和中杆科技目前依旧是行业老大,天府一百 z z 就是 歪歪中杆的极大程度。李宁主打框型,风洞框、能量框、缝纫框等。胜利主打手柄,比如玉石、黑金笋等,他的悬浮透明手柄。 缤纷的核心科技就是高强度的记忆泰斯重感,但一般呢,也只会在高端系列才用到。那么川崎的看家科技是 v 十二发动机, 哦不对,那是摩托车。川崎的核心是无极泵科技,确实能让发力的鞭打感明显的增加。成功品牌的核心科技,工臂超薄中杆和方形火力槽系统,它的拍框有着类似 v t z f r 的 距离填区, 中杆却采用了内壁更薄的弓臂设计,最明显的好处就是杀球的力量能发的更透,但是不会耗费太多的体力。最后我知道大家都很喜欢装备,但是提高技术才能让我们走的更远。

哇,这么多吗?各位邻里,欢迎来到羽球文具店,我是文具店店长小镇,咱们今天要测评的球拍呢,可以说是 yy 近两年来最成功的旗舰拍行。天府系列的一百 z z 这支球拍问世两年以来呢,一直不缺乏争议的是他到底好不好用,觉得他好用的球友对他倍加推崇,觉得不好用的球友对他敬而远之。今天店长让小店员呢也找到了我们参训队员当中的几支一百 cz, 我们一起来看看到底有多少支。 哇,这是多少支啊,球队里见到了十支,算上你那已经有十一支了。哇,这么多吗?这也太夸张了,你不会是去偷的吧?哇塞,我我我还没想到有这么多人用这支拍子啊!好,我们言归正传, 在歪歪赞助的所有职业球员当中呢,这只球拍可以说占据了半壁江山,当然在我们训练队里面也是这样的情况,那么再加上安赛龙这两年的神勇表现,让这只球拍再一次刮起了一股热潮。那这只球拍到底适不适合咱们广大球友使用呢?今天跟着店长一探究竟。 外观方面相信已经不用店长过多的赘述,天府系列拍框一贯的不对称设计, 阿尔卑斯棒棒糖的配色,相信现在各位球友身边谁还没几个朋友使用一百 z z 呢?那我们直接来上挥动仪,看他的数据表现。 在上 线上手胶之后,这只一百 zz 的挥重来到了八十九点八,平衡点三百零五,让他注定会成为一只后场进攻利器,但随之提升的呢,是他的上手难度。那这只一百 zz 到底在实战当中表现如何呢? 今天的实战测评呢,店长请到了一位优等生课代表,羽毛球国家一级运动员王泰然同学。哈喽,大家好, 那么店长将这支一百 cz 交给泰然使用了一周的时间,在这一周当中,泰然经过了大量的实战和训练,那相信他现在对这支球拍也有了属于自己的实战心得。那接下来店长采访一下泰然,你觉得这支球拍从进攻方面来讲,呃,给你带来的打感是什么样子的? 从进攻方面来讲,这把球拍在吊杀下压方面非常的舒服,吊杀的弱点非常的精, 在防守方面,因为这把球拍的中杆非常的坦,低手摆脱方面非常好,接力能让我更容易的把球回到位。那在实战体验当中,你觉得这只拍子存在着什么样的优点和缺点呢? 这把球拍的优点当然是他的进攻非常的犀利,缺点呢?缺点还是 在被动高球的处理上相对发力了,如果力发力不集中,很容易回球不到位。 那其实现在很多球友呢,对这支球拍存在着一个两极分化,大家会觉得他好用或者不好用,那在你的体验下来,你觉得这支球拍好用不好用?我觉得这把球拍对于我来说是比较好用的,因为自己是一个喜比较喜欢进攻的选手, 但是能驾驭这把球拍还是需要一定的力量基础和球领,这就是我使用这把球拍一周下来的体验。好,那么再次感谢泰然的分享,泰然马上也是要参加今年的单招考试了,希望你能考到一个自己心仪的大学,再次感谢王泰然,谢谢大家! 总体来说,这支一百 z z 无论是在挥动仪上的表现,还是太原的实战测评当中, 他的后场进攻都是绝对优势,以及在防守当中也有着相当不俗的表现。那么这支球拍的缺点,王泰然在实战测评当中也说到了, 需要大家有更好的发力,发力更加集中,才能发挥出这只拍子的绝对优势。那么缺点这一方面,店长还想补充一点的是,正是因为这只一百 z z 有着一根 实心中杆,所以在中场平抽档的过程当中,这根中杆的回弹速度反而没有七七 pro 和八八 d 带来的那种硬朗的感觉,会有一些的托塔。那么回到视频咱们最开头的问题,这支一百 zz 适不适合咱们广大球友使用?店长是这样认为的, 这只一百 zz 确实需要你有更集中的发力才能感受到这根实心中杆的威力,但是这只拍子并没有你想象中的那么难以驾驭,只能说你没有完全发挥出他的全部实力,但这是一只可以不停督促你进步的一只球拍。 我看到网上有卖辅助发力的道具,那种你集中发力就会有声音的辅助训练器,那你为什么不直接选择这只一百 zz 呢?让他陪着你变强,就像是小说当中,你拥有了暂时超过你自身实力的神器,现在的你还 完全无法驾驭,但是当你不断努力解锁他全部实力的那一天,说明你的实力也变强了。现在二手没有瑕疵的一百 z 的售价在一千三左右,全新的售价贵了两至三百。 如果现在的你想拥有一支进攻利器或者是有一定基础的球友,那么这支一百 zz 终归是你值得去入手的一支球拍。 以上就是关于这支一百 cc 的全部测评和分享了,李宁也将在四月中下旬发布他们的最新期限款雷霆一百,那么到时候雷霆一百又能否撼动一百 cc 的江湖地位呢?届时店长也将在第一时间进行测评。关注店长不迷路与求资讯,快一步我们下期见 啊啊 啊啊!


成都房价跌的最惨的估计就是天府新区了哈,像新龙湖板块啊,当年高峰期的时候可以炒到三万到三万五一平,如果是湖景房的话,基本都是要超过三万五的溢价,都能够被炒到两万八。但是现在新房卖什么价格啊,一万四直接腰斩,亏掉一半,一点都不带夸张的, 意味着就完了啊。更魔幻的是二手房市场,那些三万五冲进去的炒房客,如今想原价卖,根本就是痴人说梦。挂牌价一降再降,成交价连一万三都守不住。一套一百平的房子,三年时间首付亏光还不算,月供一分还不能少,银行可不会管你的房价有没有腰斩,什么叫血亏,这个就叫 血亏。而且我要告诉你的是,新龙湖绝对不是一个个利。整个天府新区二手房的均价从高点的一万七出头,整体跌幅超过了百分之 三十,偏东偏西那些曾经被吹上天的板块,跌掉了三四成的一大把。那我们回过头来看,主城的核心区呢?基本是横盘的,涨跌不会超过百分之十,一边是皮外伤,一边是直接重伤,差距就是这么残酷。那么问题就来了,天府新区 为什么会跌成这个样子?我就说三个字,第一个字,虚。过去填补。新区靠什么涨?靠的是规划,红利,未来预期。新龙湖就是典型的啊,打着科学城湖区的旗号,产业还没有全落地,人口还没有填满,价格就已 新鲜飞上天了。定价他敢卖两万八,就是赌你会为未来十年的价值买单,结果规划兑现远远跟不上,潮水一退,罗永的全部限行,你现在花一万四买新房,不是捡了便宜,是泡沫被挤干了之后的真实价格。第二个字,踩 踩踏实的出逃。前几天,天府新区涌入了天亮的投资客,都想着赚一笔钱就走,但如今的市场一转冷,所有人都在比谁跑得快, 一套接一套的降价,你降十万,我降二十万,自相残杀。更可怕的是,新盘还在拼命的入市,价格比二手房还要低,直接把二手房按在地上摩擦,共远远大于求价格,踩踏只会越来越凶。第三个字,杀,组成核心区的红吸绞杀。 现在买房的人的逻辑哈,已经是彻底变了的,宁可挤在核心区买小一点,也不跑去新区堵。明天。天府新区没有独立的基本面,它所有的价格体系都要依托于高新南区,一旦行情不行,最先抛弃的就是这些外围概念区。成都楼市已经进入到了一个极度分化的 k 型走势, 核心区稳得住,胜之回升,远郊和透支区持续向下,这就意味着天府新区大部分的板块还没有到底。那很多人可能就要问了,房子还能不能买呢?如果真的是自住啊,只碰那些紧临高新南区的成熟板块, 他们近一年的跌幅只有百分之十左右,相对来说就会比较安全。至于其他远郊概念区啊,有一个算一个,千万别碰手里面有多余房子的人,记住我这句话,每一次的市场反弹都是你逃生的最后窗口。最后送你们一句 扎心的大实话,前几年追着新区买的人以为是在抄底,但是现在回头看,抄的是天花板,核心区的房子,等一等还能回来,新区透支房子可能永远都回不去了。

新手小白第一次挑战骑行天府绿道一百公里,看我用时多久。上次挑战徒步天府绿道,徒步五十公里就失败了,今天我要是骑车都骑不下来,我把头盔吃了,走,我现在要骑车去离我最近的绿道路口 温江出发,导航成都成文琼高速公路文家场收费站到达绿道路口。现在是中午的十一点五十二,我已经到家附近最近的一个天府绿道的路口了。啊,看这个牌子,等我骑完一百公里还是会回到这里,出发, go go go! 出发喽!天府绿道瞬时真好齐,瞬时真齐,现在是第一个桥,今天一路上会经过几个桥呢 啊,路两边全是油菜花,好好看,我想停下来拍照,看我身后全都是油菜花。经过第四座桥了,轻轻松松啊,马上就到第五个桥喽。 到第五个桥河峰桥了,看,从河峰桥下来全部都是油菜花。到第六座桥渝州桥了够不够?现在是十二点半,午休一下,吃个东西搞得像来野营的,带这么多吃的。到第七座桥古堰桥了,你看 大爷也来骑行了第十座桥追光桥, 景色太美了,我一路都在拍拍拍,现在已经骑了十五公里,轻轻松松啊,你看下面全部都是 一望无际的油菜花田,空气中都弥漫着油菜花的味道,骑久了钩子有点痛,今天除了有点云,其他简直堪称完美。前面是第十四座桥,看起来好陡啊, 好美呀,这段路在这里骑车简直是一种享受哇,路两边还有樱花,已经骑了二十公里了,用时一个半小时,接着出发。花开的时候你总来看我 到第十七座桥,鹿鸣桥,这个上坡好费劲啊,这里是我的耻辱之地,上次参加徒步一百公里挑战赛就是走到这里下车的。到第十八座桥兰陵桥了, 中间还留了一棵树,哎,徒步的小姐姐就像当初的我,躺在麦田里的人。这个设计很有创意,好多来骑行的人好多骑了三十公里,轻轻松松, 沟子微痛,前面的大哥请替我自由!这段极速弯道好刺激,太阳出来了,又忍不住想下来拍照了,好漂亮呀, 哎,我觉得这里应该是这段路最美的一段地方, 已经四十公里了,第二十七个桥了, 你们骑车的人嘴真严啊,肚子好痛啊,是怎么忍受的了胯下之痛的?好漂亮的风景啊!第三十四座桥,金浪桥,到了 现在是五点半,用时三个半小时,骑行五十公里,现在到达银杏桥了,银杏桥这里的油菜花太好看了,我又想下来拍照了。过了这个桥,前面就是青龙湖湿地公园了。 沟子痛,第四十座桥了,加油! 这里有一条河,大家知道是什么河吗?晚霞出来了,呦呦呦,又停车了,美食幼儿货机,吃点饭补充一下体力再出发。吃饱喝足出发走了,天快黑了,不能再耍了,得赶紧骑了。 到第四十七座桥了,新南桥快天黑了,加油啊!这段就是盘山路,所以很多人还是选择走顺时针,如果要是选择逆时针骑行的话,那这段路就特别恼火,一路全部都是上坡,又是一座桥,好黑呀,连灯都没有。 一路上坡 六十五公里了,天彻底黑了,死腿快蹬啊,快到环球中心了, 疯了,环球中心到环球中心了,这里也是当时徒步一百公里的起点,接着出发,估计已经过了五十多个桥了,现在这个桥叫同心桥, 八十公里了,这会真感觉到有点累了,上桥,上桥,使用氮气加速中。 不行了,太累了,我要休息一下,哎,好累呀,八十五公里了,怎么还有十五公里骑不动了呀,现在浑身酸痛,好黑呀, 九十公里了,还有最后十公里,好多桥啊,到这估计得七十多座桥了,还有最后五公里,哎呦,我的妈呀,人静了, 还有最后三公里了,这里就在前方,冲啊,过了这个桥就到了。 当当当当,看我身后的牌子,我现在已经回到了我出发的起点,骑行一百公里,天府绿道,挑战成功,总用时七个半小时 啊,浑身酸痛啊,特别是沟子,你们是怎么做到的?虽然很累,不过也值了。一路上绿油油的麦田,还有金灿灿的油菜花,真的太美了,推荐你们来骑,回家还要四十分钟,我好想叫,呼啦啦呀。

烂尾楼恒大天府半岛现在到底啥情况?很多人还是一直关注着这个楼盘的,最近迎来最新消息,五月十九日,在天府国际会议中心,央企中化宣布百分百接手恒大。天府半岛 由旗下金茂来接手,后续建设、销售等问题意味着恒大彻底从这个楼盘出局了。先说两家企业实力,中化是国务院直管超级央企,世界五百强,家底雄厚,实力雄厚,妥妥的国家队。金贸是中化旗下专业做高端楼盘的,上海金贸大厦就是他打造的,建房品质、口碑一直都很过硬, 接手时间在二零二二年十月正式全资接盘,二零二五年底,金茂正式进场,二零二六年五月,楼盘全面复工正常售卖。整个大盘占地一千六百五十亩,分十期开发。项目地处天府新区锦江生态带核心位置,三面靠江,居住环境特别安逸。目前新房精装均价两万二左右,二手房一万五到一万六区间主流 户型一百一十三平套三,一百二十八到一百四十六平,改善套四。出行交通十分便利,距离地铁一号线、南大道、城市主干道,日常出行、进城通勤都顺畅。 教育划分天府新区,优质学区,周边名校扎堆,小区内部还规划自建学校。大型商业配套齐全,周边商场门店成熟,后期还有大型商超落地。生态资源丰富,江景公园环绕。对于之前停工业主来说,现在全力续建,优先保质保量交付,办证流程也更加顺畅, 已经入住的业主居住环境和物业也会逐步升级,打算入手的朋友更不用担风险,全程资金监管,央企兜底,金贸把控品质,属于天府新区重点发展板块,这样的烂尾楼你还会购买吗?