二零二三年一到十月,二手房成交 top 式小区。第五位是易翠园二期矮都会,总成交一百四十二套。该小区位于高新区锦业路,小区小户型为主,地理位置优秀,拥有高新区的教育资源,二手房成交均价一万八千元每平方米。 第四位是卫马公馆,总成交一百四十五套。该小区位于未央区凤城九路与十路之间,经开第一学校隔壁,二手房成交均价两万三千元每平方米。第三位是恒大城,总成交一百五十套。该小区为雁塔区大寨路高新北小区,八十九到一百三十的户型 二手房成交均价一万七千元每平方米。第二位是天地原枫林绿洲,总成交一百五十六套。该小区位于高新区科技四路,二手房成交均价三万元每 平方米。第一位是绿地世纪城 a 区,总成交一百六十九套。该小区位于高新区锦业路,二手房成交均价两万两千元每平方米。
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古有孟母三迁,择邻而居,而今住在西安重点高中旁边,是种什么体验呢?西安中学作为咱北郊最好的高中,今儿我们就看一个他对面的房子,海荣豪家花园, 一百一十八平小高层三室,单价才一万一千多,而且地段还成熟,东边四百米就是凤城五路地铁口赛高街区和世纪金花,生活非常方便。 这个房子啊,是南北朝向的餐客厅,有三十三平方,总高十一层的小高房子,在十楼,明厨明卫,主卧室带个衣帽间,还有阳台,方便晾晒衣物。房子呢,没有抵押,没有户口,产权清晰, 这个小区能在八月份成交,排名金开第三,就是因为不仅地段好,单价也低,但是缺点呢, 就是房龄比较老。海荣的物业口碑啊,也不咋样,不过鱼和寻找不可兼得,就看你怎么取舍。这个小区的学区呢,还可以南门出去啊,就是经开第十小学,初中呢,是明光路的经开五中,他是受经开第一学校的直接管理,这点你啊,口碑和热度还比较不错。 高中呢,是北门对面的西安中学,省级师范高中,如果你的孩子啊,能考上这个学校就非常优秀了,陪读呢也很方便。小区虽然建的早,但是亭台假山的园林设计依然惹人注目。 如果你想在经开找个地段成熟,价格便宜的小高层,那这个三室房子呀,性价比很高,是个不错的选择。关注阿瑞,更多好房我等你来!

你知道西安北郊环境最好的小区是哪个吗?请看!没错,就是白桦林间支持的金发物业在业主心中口碑可是 number one。 今天我们接上期视频,把白桦林间和国间华府做一个对比,这可是神仙打架,认真看哦! 一、先说地段,白桦林间位于凤城八路和九路之间,东门临近明光路地铁口,交通还算方便。国际华府位于凤城八路,出门就是文景路地铁口。 敲重点,北郊人气很旺的汉神购物广场就在楼下,负一层的美食城,那简直就是吃货们的天堂,城市运动公园尽在支持,加上自建的办公楼,商业风云浓厚,这一局铂金华府与他优越的地段 和成熟的配套取胜。二、学校配套白桦林间划分的是经开十二小和经开第六中学,经开第六中学呢,今年呢,属于经开第一学校统一管理啊。国际华府呢,划分的是凤宁小学,此局呢,是经白桦林间取胜。 三、话说园林就是小区风格的灵魂所在,百花林间和国际华府就是如此, 一个端庄如大家闺秀,一个婉约,四小家碧玉。然后林间由蝶拼和高层五个元组成,林荫大道和起伏坡地, 犹如进入深宅大院一般。郭京华府那就是小桥流水,平台楼阁,此处白桦林间更显尊贵大气。户型结构对比,两个小区没有太突出的户型,不过 有喜欢月层产品的就可以选择白桦林金,相对价格而言,目前市场下一万八到两万一左右的单价能买到白桦林金是很值得的。但是如果考虑到地段配套,让国金华府两万左右的价格也不算太贵。 这房子啊,犹如找对象,萝卜青菜各有所爱,喜欢合适才最重要,记得点赞关注哦!

西安城北凤城九路,前面是张家堡转盘,这里是占地八百亩的城市运动公园,有足球场、篮球场、羽毛球等。前面两百米就是风景小学,就这小区家门口就是公园,小区有一室两室三室住宅,住在这里不仅有公园,还有地铁,想住公园旁的私信我。

这个小区俗称西安北郊最高端的楼盘,今天咱们就说北郊的这个改善项目。项目位于未央路凤城市西路东北角,项目分为两期开发, 一期为十二栋高层,两栋小高,以大平层为主,也被称之为西安北郊最贵的高端小区。这个项目的位置很好,隔壁就是大荣城,西地港的大型的商超、 医院、学校、公园都不缺,就是这么一个炙手可热的项目。交付时高价买到的房子,商标和绿化及楼间距严重缩水, 车库也降标,房子也是未达交付标准,开发商强制交房才变仿食材独到,外立面大,面积凹凸不平等,目前没有发现脱落的情况。作为高端住宅,阳 台也未分 豪宅变缸区,与开发商宣传的高端定位不再相符。 作为一个改善牌,容积率却高达四点三,居住的收拾度谈不上花高价买的房子,这是刚需的交付标准啊!

自从九月十五日先经开发布了二零二四年学位预警信息后,一些为了孩子明年上学买房的家长们不知道该怎么选择了。其实凤城九路的红景小学是个很不错的选择,今天咱们就来看一套海荣名城的三居室。 海如名城小区位于凤城九路与未央路十字,地理位置非常好,配套更是成熟。北门出去步行五百米就到了地铁二号线凤城十路站,南门出去八百米就是地铁四号线行政中心站 地铁口,交通非常便利。出了小区大门,对面就是西安城市运动公园经开区的天然氧吧,向西四百米就到了西安市教育局直属的公办红景小学,周边商业配套齐全,生活购物非常方便。 这套三居室建筑面积九十五点四六平米,三室两卫,南北通透,进门、门厅、玄关五个平米,完全可以做个转角 整体衣柜。厨房六平米,空间够大,三四个人可以同时操作。客位四平米大小足够使用餐客厅一体,二十五平米,开间四米七,非常宽敞,还赠送个大飘窗。南向次卧九平米,带转角飘窗,让采光更好。 北向卧室十平米,同样赠送飘窗,放个一米五的床加衣柜,空间足够。主卧二十三平米,私密性非常好。带独立的卫生间,干湿分离,还是明卫,还带一个南向的落地阳台,保证了房间整体的采光。 这个户型赠送面积大,而且没有浪费面积,三室两卫的设计更是非常实用。如果你预算不高,想考虑双卫的三居室,同时要交通生活便利,孩子上学方便,那就来实地看看这套房子吧!

凤城五路从来没有住过人的房子,来看一下这个是华远风月的小区,绿化的话非常的不错,而且是一个次新小区,小区自带的有儿童游乐场,门口的话就是幼儿园,接送孩子的话非常的方便。来咱看一下房子的一个实体情况, 入户门进来左手边的话这边打了一个玄关柜,进门的话鞋子包包就可以放这边。北边的这个卧室的话可以留给孩子住,也是做了榻榻米的,书桌的话也是预留好的。再转过来看一下咱厨房, 厨房门口的话这边是咱一个餐厅,厨房做了一个 u 型的啊,完全是新的,从来没有用过,两个人做饭的话完全够用。这边是咱北向的一个次卧,也可以留给长辈住。北边这边的话门口有卫生间,卫生间的话是 明卫,老人晚上起夜的话也是非常的方便,而且北边的这个卧室采光的话也是非常的好,柜子的话也是打好的。 来转过来看一下咱主卧,主卧的话也是带了有独立的卫生间,卫生间的话也是做好的明卫有窗户,而且主卧这边的话赠送了一个飘窗, 飘窗的话也是非常的实用的,平时的话也在可以坐上面休息,而且主卧柜子的话也是打好的。再转过来看一下咱客厅, 客厅的话采光是没有任何问题的,而且客厅连接了一个蓝象的一个阳台,阳台这边的话洗衣机的位置也是预留好的,视野的话也是非常的好,如果你喜欢这套房子的话可以私信我。

我真的是赔了,我不是说我打想赚,我明白,我现在就想扇死自己。 咱这旁边其实就是那个赛格电子城吗?对啊,在凤城二路和文景路十字角角这一块。 对,你们不在这住吗?现在?我们现在房空了,不在这住,也不在西安上,也不在西安,我们在外地,在外地呢。嗯嗯,那这次是专门回来?对啊,想把它快点卖掉吗?是的,这个是几几年的小区?这个我们那个是一三年的房。一三年的?对,一三,你们就是一手业主? 二零年年底买的,二零年年底买的,但是一直也没住。嗯,这个小区里面也还行,这个小区里面这环境绿化挺好。是从外头看不出来,外头感觉就独独的三栋楼。感觉里面小区啥也没有,但实际 里面还是不一样。我看咱这个应该是一个。呃,西北户阳台是朝北吗?嗯,这个是阳台,朝北还带了一个 l 型的大飘窗。这边是别人家的露台吗?这咱家露台从咱阳台就能出去。哎,那这还得翻一下,哈哈,翻箱倒柜一下, 面积是一个,他阳台开了个门就能出去,面积是一个一百平方。一百平的两室啊,这是咱们啊,这边是朝北的一个厨房,对,厨房 l 型的一个小厨房,对,两室一厅一厨一卫。对啊,这个户型 这块就相当于是一个长方形对,长方形的一个大概的一个户型。是的是的,咱这还是全民户型啊。嗯,全民卫生间还是个全明。嗯,卫生间也挺大的。是是是,到时候可以做个干湿分离。 可以中间那块一隔,马桶那一隔。对,这咱的一个次卧。次卧啊,次卧也是带个飘,因为咱这是一百平米,相当于是一个大粮食了。对,大粮食,主卧挺大的,是一个卫生间,主卧带了个阳台。对,其实我看啊,咱这个小区有很多房子跟咱 户型是一样的,九十三平米,但是没有阳台,咱这个是可能就多了一个阳台。对,这个阳台大,这个阳台很大,他这边有个门,应该应该是柜子挡住了啊,等于说把这个柜子移开,这里面有个门。对,可以直接出去到露台上。对,这个是推拉门,把这一打开,钥匙一开就能出去, 不过就是咱,咱呃白占便宜的一个东西。对啊,秒胜于无。现在咱这个是挂的是一百一十万,一百一十万,然后是小区里面投户 不行,反正在贝壳上看是最低的,然后如果真心想要,咱都可以谈明白你的意思,还可以谈,我看价格之前调下来了,前段时间好像是幺幺二。对,又调了两万下来。对对,现在咱这个房子还欠了个好赞。 对对对,实际那就是按照原价卖,签了个好赞,到你手上是一百零九万。对,对啊,那你现在如果你你这个想大概多久把它卖掉?越快越好,越快越好。其实啊,没有说是卖不掉的房子。嗯啊,只有卖不掉的价格,就是在十五天之内想给他卖掉的话,咱这个价格要在一百以内。 嗯,成交价,我就说成交价在一百以内,因为什么啊?就我刚才给您说的,咱现在有一个九十三平米的这个户型,跟咱一模一样,唯独就是少了一个主卧的一个阳台。嗯,但是对于买房来说,你看九十三平米和一百平米价格差的多了的话,绝对会选 九十三平米的,这是毋庸置疑的。现在就是我,我计划是我心里想的是幺零五。对,幺零五。嗯,这个意思,嗯,我就跟你说幺零五可能这个价格不是在我们的预想周期内能卖掉的。价格预想周期是九十七,九十八,对吧?哎,对,嗯,希望是 大概,最好还是一百。嗯,不要不要,不想破一百吗?对,不想破一百,就这个意思,如果卖不到前提下你就是破,就是一堆破砖头放到这,仅此而已,你想变现?告诉你没门。对啊,就是这 咱西安的房子啊,还谈不到说是让你赔本去卖这个地步。谈不到,只能说是你可能赚的比较少,我寻思而已。哈哈,我现在真的赔本,这房子不算利息,中介费一百二十五万。哥哥我月供还那些利息还没加呢。那某行家当然 房价一百二十万,加税,中介费一百五万,一百二十五万。那如果我真的是亏了,我不是说我打想赚,我明白,你明白我的意思吗?嗯,我现在就想扇死。哎呀哎呀,哎,那您现在就说一个价格低了多钱不卖,咱就说一个低了多钱不卖的价格, 那九十九吧。其实我还说刚才在你刚才九十九发的介绍,我就还能再转一会。行,可以。