如何用excel制作房贷还款明细表

今天我们来认识一下另一种方式是等额本金，首先我们来跟证一下上一期的计算等额本息的方法，我们是使用了 pmt 的一个函数，然后让本金和利息在每一期还款的时候都是保证相同的，所以说他叫等额本息。 今天我们来认识一下等等本金的计算方式，他的计算方式非常简单，就是纯粹的数学公式，我们将本金通过贷款月数来平均到每一个月，然后让本金每一个月的还款都相同，然后他根据分于本金，然后乘以每一月的月利率来得出他每月的利息，然后 们将利息和本金加起来就是每个月的还款总额，这里省略了中间的二百多个月，最后计算得出的本息合计是一百九十三万，然后归还的本息是六十三万。与本额本息的方法来进行一个对 比的话，就是可以减少一个利息的返还，但是这样先期的压力比较大，跟软件来计算一下这种方式是没有问题的。

大家好，今天我们来在 excel 中学习一下如何等额本息还款。我们说我们每个人都有房贷，那么我们贷款的总额跟期限 年利益都有，我想计算我每个月要还多少钱就月供多少钱，怎么算呢？我们使用一个三，一个非常简单函数，叫拼的函数啊，等于 pmt 这个函数来计算月供每个月的利息。怎么选呢？括号， 首先计算利年利率，选定年利率除以十二就计算每个月的利息， 在逗号隔开再选择年限，我要多少年，再乘以十二，就是我一共三十年，再乘以十二个月，就说每个月一共有多 多少个月啊？逗号格干在求出贷款总额，我贷款总额是当前的数值一百二十万，这个时候他就会自动计算我每个月的月供多少，敲回车，你看每个月的月供就会自动转了，每个月一共是六百八十一块三毛五， 如果我贷款两百万呢？贷款两百万敲回车， 我每个月利息就是一万一千三，三百五十五，你看一下我如果贷款五百万呢？ 我的利息就是两万多，你看一下我的所有的月供就会自动求转的，你学会了吗？

等额本金查询即明细，做一个等额本金还款明细，既能查看每月还款明细，又能查询不同贷款的情况。今天介绍等额本金查询及明细加定。我们在银行贷款四十万元， 贷款的年利率是百分之五点五五，贷款的年限是二十年，也就是二百四十个月。那么如果返额本金还款的话，每月需要还多少钱呢？ 实际上就是将贷款金额分摊到二百四十个月中，这里面 c 二就是四十万元， c 四就是二百四十个周期开车，也就是每月需要还本金一千六 百六十六点六七。那么具体到每一个月需要还多少本金，多少利息，总共还多少款呢？我们可以逐月计算。大家看在第一个还款周期，他的本金是四十万元，我们把 c 二引用过来，等于 c 二四十万还款的本金，因为每月还的本金都一样，那么我们可以引用等于绝对 c 五，就是上面这个单元格，他的利息。在这我们可以用一个 ipmt 函数，他的第一个参数就是利率，月利率绝对三三除以十二，也就是百分之五点五五除以十二。第二个参数 还款一个周期就是一。第三个参数是还款的总期数，他的总期数是二百四十，我们引用绝对 c 四， 后面的第四个参数就是本期的本金，本金就是毕奇四十万用户的表示回车。 那么这一个月总共需要还多少钱呢？就是越还本金加上越还利息， 等于三千五百一十六点六七。在第二个月，我们开 第一个月的本金是四十万元，这里边已经还了一千六百六十六点六七元，他剩余的本金 就是 b 七，减去 c 七，那么他的本金是一样的，我们可以下拉，哎，还是绝对引用 c 五，那么他的利息同样我们用 用 ipmt 函数进行计算，他还是利率，一个还款周期，还款的总期数，这里边的本金是 b 八，就是这个本金快吃， 那么后面的月还款总数就是三八，加上第八分成月还款利息。如果我们不用 ipmt 函数的话，也可以这样计算， 就是用本月的本金乘以他的月利率，实际上 就是前面这个四十万元乘以月利率换车，他等于一千八百五十，和这个计算的一样，那么同样当他的本金发生变化的时候，我们下啦， 哎，这个也可以计算同样下啦，大家看这两列计算的结果是一样的，做到这我们可以写住第二列双击，哎，这就算出来了， 大家看二百四十个月存款二十年，本金四十万， 还款的利息是二十二万两千九百二十五，总还款六十二万 两千九百二十五，这就是在银行贷款四十万元的还款明细计算，实际上这个表如果我们把这个还款的金额加定二十万元的话，那么他的总还款就是三十一万 多元，总利息是十一万多元，同样我们在这如果贷款十万元的话，大家看从还款总利息，而且发生变化了， 这就是我们做的一个挡额钣金查询表及查询明细，大家可以动手试一试，记得关注我哟！

如何利用 excel 计算等额本金的还款方式？我们在贷款金额头填入贷款金额，还有贷款利率和贷款月数， 月利率代表贷款利率除以十二。首先我们使用 pmt 的公式，有这样的几个参数，瑞的代表各期利率，也就是我们上面计算出来的月利率， np 一啊代表贷款期，这里的单位是月数， pv 代表我们的负债，贷款数 就是我们的贷款金额，但是这里一定要注意是负数，所以我们要加一个负号， 然后 fv 和太婆，这里代表未来值和逻辑值，我们这里省略不写。然后敲击回车，我们来计算本息合计就是代表本等额本金每月的还款金额，然后我们 乘以二百四十个月，得到最后的总计还款金额，归还利息是我们的本金乘以月利率计算出每月的利息，然后这里使用本息合计，减去利息等于归还本金。 同理这里是贷款总金额，所以说我们的还款总金额减去贷款总金额等于利息金额，这里我们要还到七十四万。然后我们用软件来验证一下是正确的。

我的利率下调，你的月供降低了多少？输入三个数计算最新月供额。不管是买购房，还是将买房的这张表搞明白了，每个月还多少本金，多少利息一目了然。在买房时有两种还款方式选择，等额本金和等额本息，哪种方式对你更合适，你就选择哪一种。 我们首先来看等额本金，我们分别在等额本金的贷款金额、贷款利率和贷款年限三个数填好，就能够快速的计算出本月还本金多少，还利息多少。 如果现在我们的利率下调，我们就改动利率的大小，也能够快速的计算出每个月的还款额。我们再看等额本息，也同样的道理，三个数输进去贷款额、利率和年限， 假如我们现在的利率变成了四点三，我们改动利率也能够快速的计算出每个月的房贷的还款的金额。你学会了吗？

大家好，哎，我是发挥金刚，前几天有个朋友问我说那个在银行按揭贷款，按照那个等额本息的方式，大概每个月要 还多少钱？这怎么怎么去计算？那你这个赛道里面有一个韩式叫 pmp， 就是专门给计算这个等额本息方案方式的每期还款数额的一个函数，这个函数应该是非常实用价值，那今天 我来给大家一起示范一下这个韩剧的用法。 首先 什么是等额本息呢？等额本息就是每个月偿还等额的本金和剩余贷款在该月所产生利息，这样由于每个月的还款本金 金额固定，而利息就会越来越少。这种方式等额本本息的方式就是每个月还的那个本金和利息加起来的数额是是固定的，每个月都是一样的， 那等个本金。还有一个方式就是等个本金，这种方式就是就是把你这个借的本金 按照你贷款的这个期数平均平均分，然后还要加上利息。 看每个月还款的这个数额的话，就是刚开始的时候比较多，然后逐渐地点，这样的话这个前期的压力就比较大。 那我们现在来计算一下这个等额本息的这个方法的一个呃，计算。让我们实际来 看一个案例，假设我们那个贷款的总金额是一百万，然后贷款的年利率是百分之四点九，贷款的年利是三十年，贷款的总期数那就是三百六十七。 那我们来计算一下这个等额本息的一个计算方法，把这个先删除一下，然后我们要输入一个等号，然后 就是函数名 pmt， 这个函数的话有四个 打算一个括号，这个还是有四个，四个参数，其中第一个参数是贷款的一个利率， 他已经是阅历率，然后第二个参数是贷款的期数总期数，第三个参数是贷款的一个总金额， 到后面两个餐后的话就可以了，基本上没有什么意义，我们都把它填成零就可以了。那我们来介绍一下 他的利率的话是四点九，选择这个四点九，然后他的年利率应该还要除以一个十二，然后第二个餐后是贷款的一个 总总期数，应该是三百六十七，然后第三个参数的话 是贷款的一个总金额是一百万，然后后面两个参数的话，就算没什么用，就把它都填为零就可以了。然后再一个访客号，然后选择把收，然后这时候就计算出来了， 那我们每个月需要支付的这个本金和利息是五千三百零七点二七元， 那我们这个应该归还的利息应该是等 最好的总额成立， 顺脚的粘力力再除以 十二，就是每个月要还的一个利息， 然后他的这个归还的本金，那大概只有 用本额本息合计减去一个利息， 我们本金实际上只还了一千二百二十三块九毛三，那这个是第一期的，然后剩余的本金那应该是等于。

今天继续给大家分享一个叫双倍量模拟原装表，上一期呢是单倍量至双倍量，用于这种场合，你来看， 比如说在我们生活中呢，会强调一定要贷款买房的情况，如果说我们的房子呢，贷款三十万， 银行利率呢会有不同的调整，年限也分为有五年的，十年的等，等到三十年的，我们也会看到在不同的年限间，不同利率下，每次的还款额数是多少每月的啊，怎么去做了呢？我们先来演示一下，好，八零六三六， 首先将利率呢按到顺序啊，从上到下写下来，年限呢一样一直录入，接下来开始在左上灯一个处啊， 我们写一个叫 pmt 函数啊，然后看一下 a， 弹出对话框，首先第一个参数，第一个参数呢叫做是利率，利率呢是年利率三点五，我们要除以按月还啊，除以十二， 这个呢是总的贷款期数，五年的啊，那么乘以十二每月的同时贷多少钱呢？三十万好，点击确定， 在上了结果之后啊，我们同样的方式啊，你可以选出这个区域范围多少几条啊，方法是一样的，然后找到这个数据 模拟分析啊，有个叫模拟预算表，其中一个是行，而是列，我们会看到年限是水平的，一个行找到四啊，年利率呢是 竖着的，是裂这点的是年利率啊，然后点击确定。好嘞，这就上层了，当然这个数据颜色呢是之前更改过的啊，这个区颜色呢，应该是选中区域之后啊，你点击开始 有一个叫数字，我们可以看到一个叫货币的啊，你选择他有不同的颜色，红色的就是你贷款的金额吗？啊？点击确定就可以了。

等额本息还款明细，做一个等额本息明细表，你还款清楚，要明了。应网友的要求，今天我做一个等额本息还款明细，大家看 如果在银行贷款四十万元，贷款的年利率是百分之五点五五，贷款的年限是二十年，也就是二百四十个月，那么按打额版息还款的话，每月需要还多少钱呢？我们在这算了一下， 这个上期讲的一样，等于 pmt 四三除以十二，这就是年利率， 所以十二就是月利率。 c 四就是贷款的期限二百四十个月， c 二就是贷款的本金四十万元，用付的表示还车，那么月还款是两千七百六十二点八六元。 如果知道月还款，我们就可以计算出总还款，大家看这月还款两千七百六十二点八六，乘以二百四十个月就是总还款。知道总还款，要知道贷款的金额，那么他总利息是多少呢？用总还款减去贷款金额， 开车销售二十六万多，那么也就是说党额本期如果在银行贷四十万元，年利率是百分之五点五五，贷款的年限是二十年的话， 那么我们要总还款六十六万多，总利息是二十六万多，这就是本金四十万元。需要还这么多， 具体到每一个月，我们归还了两千七百六十二点八六元，在归还的这些钱里面，归还了本金多少呢？利息多少呢？大家看我们下面给大家算一下。在归还的第一个第一期的时候，前面是七数，我们已经做好了，大家看 这是二百四十七，他做出来了。在第一期贷款的本金是四十万元， 那么月还款我们上面已经计算出来了，可以直接饮用，在这儿饮用，绝对塞五回正 还款就是两千七百六十二点八六，他每月都还这么多钱，那么他归还的利息是多少呢？利息我们看就是用 他的月初的贷款金额本金乘以他的月利息，这里面月初的本金是四十 十万元，月利息就是绝对三三除以十二完成。那么第一个月该还的利息是一千五百一千八百五十元， 知道了还款的总数，知道了利息，那么归还了多少本金呢？就是用月还款减去归还利息，换成九百一十二点八六， 归还本金九百一十二点八六。那么剩余的多少本金呢？就是月初的四十万元减去归还的本金，就是剩余本金完成。 那么第二个周期归还的时候，大家看上一个周期剩余的本金就是第二个周期的本金。我们可以把 f 七等于 f 七 写到这月还款，当然是两千七百六十二点八六，这时我们可以下啦，当然是绝对引用 c 五 确定官方的利息，用月初的本金乘以月利率，而且同样官方的本金就是 月还款减去还款的利息合成，那么他的本金剩余多少呢？本金就是月初的本金减去该还的本金，要是 b 八减去一八合成不到，这我们就不需要一个月一个月的做了，可以选定这一行 双击，这就全部计算出来了，我们把这两列写住，大家看，把这两列写定， 哎， out 加等号，大家看，这就算算出来了，月还款 是两千七百六十二点八六二百四十个周期还款，和咱们这里计算的总还款数量是一样的，官方的利息是二十六万多，这里也是二十六万三千零二十五点七八，和上面一样，官方的本金是四十万，我们验证了一下，这样计算 全部正线，大家可以动手试一试，记得关注我哟！

现在我们开始学习如何利用 wps 表格去计算借款的月利率和年利率。在计算之前我们要知道三个数据，第一个数据就是借款本金，也就是你实际借了多少钱，不管是房贷、车贷还是其他贷款都是一样的。 第二个数据就是你的还款期数，就是你分多少期来还，那么这里的期是以月为单位。然后第三个数据就是你每期要还多少钱。 在这里我们要注意，你每个月的还的钱一定要写成负数的形式，比如说你每个月还两千，那么你就要在这里写负的两千，那么这里他每个月还一千九百二十一块三毛六，他就要写负的一千 九百二十一点三六。好，下面我们开始计算月利率，这里我们引用到一个新的函数，就是 red 函数，我们看一下具体的操作流程，我们在这里输入等于 red， 然后支付总期数，也就是你的还款期数，我们选择这个六十，然后逗号格开，下面是定期支付额，就是你每个月要还多少钱，我们选择这个，然后逗号格开 限值，说白了就是你实际借了多少钱，我们选择这个，选完之后我们看后面还有三个，后面三个我们可以不用理他，直接回车， 那这样的话借款的月利率就已经计算出来了，年利率应该怎么计算呢？很简单，我们是直接等于用月利率乘以十二， 然后回车。我们的借款利率一般的情况下是用百分数保留两位小数，因此我们要对年利率和月利率单元格格式做个一定修改， 我们把它设置为百分比，然后两位小数点击确定，那这样的话，借款的年龄率和月龄率就已经计算出来了。 根据最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定，法是二零一五一八号第二十六条规定，借贷双方约定的利率未超过年利率百分之二 二十四、出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率百分之三十六， 超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率百分之三十六部分的利息的，人民法院应予支持。

选择第二单元格，按 ctrl 加一组合键，弹出设置单元格格式对话框。在数字选项卡中， 在分类列表框中选择百分比选项，设置小数位数为二，单击确定按钮。 第二步，设置数据验证。选择 b 二单元格，单击数据选项卡下数据工具选项组中的数据验证按钮， 弹出数据验证对话框。在设置选项卡的允许下拉列表中选择整数数据格式。在数据下拉列表中选择介于选项，并设置最小值为一万， 最大值为两百万。 选择输入信息选项卡，在标题和文本框中，在标题文本框中输入贷款金额。 在输入信息文本框中输入，输入贷款金额。 选择出错警告选项卡，在样式下拉列表中选择警告选项。 在标题和错误信息文本框中输入内容。 单击确定按钮， 返回至工作表后，选择 b 二单元格，将会看到贷款金额提示信息，如果我们输入了一万到两百万之外的数据， 将会弹出数据错误提示框，只需要单击否按钮并输入正确数据即可。 选择 f 二单元格， 单击数据选项卡数据工具选项组中的数据验证按钮，打开数据验证对话框，在设置选项卡的允许下拉列表中选择序列数据格式。在来源文本框中输入 单击确定按钮， 返回至工作表。单击 f 二单元格后的下拉按钮，可以在弹出的下拉列表中选择贷款期限数据， 根据需要在 b 二、 d 二、 f 二单元格中输入贷款金额、年利率和贷款期限等数据。 第三步，输入函数，选择单元格 b 五，并在编辑栏中输入公式， 按 enter 键即可计算出第一年的归还利息。使用快速填充功能将公式填充至 b 二十四、单元格， 计算每年的归还利息。选择单元格 c 五、 在编辑栏中输入公式， 按 enter 键即可计算出第一年的归还本金。选择单元格第五，并输入公式， 按 enter 键即可计算出第一年的归还本利。 使用快速填充功能计算出每年的归还本金和归还本利。 选择单元格异物，并输入公式， 按 enter 键即可计算出第一年的累计利息。 选择单元格 f 五、输入公式， 按 enter 键即可计算出第一年的累计本金。选择单元格 g 五，并输入公式， 按 enter 键即可计算出第一年的未还利息。使用快速填充功能 计算出每年的累计利息。累计本金。未还贷款， 如果需要查询其他数据，只需要更改贷款金额、年利率和贷款年限等数据即可。至此就完成了住房贷款素茶表的制作。将制作完成的素茶表保存即可。

快速计算每个月还多少房贷，我想买个房子，贷款两百万，用十五年来偿还，每个月月末都会还款。假如现在的年利率是百分之五点三九，那我想算一下每个月我需要还多少钱？ 首先我们要算出月利率，那他就等于年利率除以十二，我们输入等于点击年利率单元格，输入除以十二回车，那接着是再算一下月数，他就等于年限乘以十二 数，等于点击年限乘以十二回车，那我们算每月还多少钱？会用到一个函数 pmt， 我们输入等于 pmt。 双击他，他的第一个参数是利率，我们点击月利率单元格，然后用文状态下逗号。第二个参数是期限，那我们点击越数单元格逗号。 第三个参数是贷款总额，我们点击贷款总额单元格，然后回车。这样就算出来我们每个月需要还多少钱了。喜欢请点赞哦！

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