工程量清单计价的特点记忆口诀

清单计价一般用综合单价。综合单价的计算公式，人工费、材料费、机械费、管理费、利润无比便利价，得到综合单价。这个公式要背下来 简单总结这五个字，中国单价叫人才机管理，人工费、材料费、机械费、管理费和利润， 人才机管理无比便利价，得到一个平方米三十块钱，这就是你土方开挖的综合单价。好，这是第一点综合单价的公式。 第二个，投标报价过程中，哪些费用不得作为竞争性的费用？有三笔费用不得竞争，第一笔费用叫安全文明施工费，第二笔费用叫规费，第三笔 费用交税金，这三笔费用不得作为经费。第三点，综合单价的编制。综合单价编制采用定额组价的方式 方法用定额组价。第一步，要确定这个组合定额的子目有哪些？这个清单的组合定额子目有多少？为什么呢？因为一个清单项目啊，他不是对应一个定额子目，他可能对应 n 个定额子目， 所以你就要确定一个清单项目，他的定额子目有哪些？这就是你的第一步，确定组合定额的子目。 好，第二步，第三步、第四步，这些你慢慢看，但是你只需要记住，第一步，确定组合定位的字幕，因为一个清单项目的对应的字幕太多了。 好，第二个，各位要知道的是，清单项目的综合单价用定额组价的方式来确定的话，最终确定是把定额里面的人才机管理总的费用给加除以清单的工程量，就得到清单项目的综合单价。 我们现在要求必须是清单计价，所以综合单价用的是清单的综合单价。人才机管理总的费用除以清单的量，总的费用算出来是八十万， 除以清单的量是八百个立方，那么算出来一个立方米是一千块钱，一千元每立方，这就是你的综合单三样难点就难在他的分母叫清单的量不是实际的， 因为实际的量跟清淡量是不一样的，清淡的量是尽量，实际的量是包括各种损耗的， 因为你的方案不一样，你实际的量可能比清淡量要多多多，分母一定要看清楚了。

哪些方面作了强制性的规定？请各位这个点把他背好。低房考问答好，我来解释。第一个使用范围做强制性规定。比如说国有投资项目清单绩效是必须清单绩效， 非国有投资项目清单绩效是推荐清单计价，所以使用范围他有强势性的规定，国有投资的清单绩效是必须的。 第二个计价方式，他有强制性的规定，强制用中口单价。第三个竞争费用他有强制性的规定，比如说报价时有三笔费用不得作为竞争性的费用， 这是强制性规定。这三笔费用叫安全文明、施工费、规费、候税性。第四个对风险处理有强制性的规定。比如说 有风险，你施工方就应该考虑风险费，风险费应该怎么处理，在综合单价考虑，这叫强制性规定。 第五个对清单的编制方法。第六个对工程量计算规则也有强制性的规定，所以贵第一个点把它配好了。强制性规定主要反映在六个方面，这一节我们给各项清单计价，低房考案例题的改错，当然也有可能会是计算。 第一节五零二幺工程量清单计价的内容和透点。清单计价有六个透点，哪六个 强制性、统一性、完整性、规范性、竞争性和法定性。强制性。我后边马上给各位讲拼单计价 边有很多方面有强制性的规定。第二个叫统一性，这是我们清单，即加统一用综可单价、 完整性、规范性、竞争性。后话，定性清单记下六个特点，重点讲一号。二。先讲第一个强制性。强制性是指清单记下对工程量清单的六大方面均做强制性规定，不得违反。 哪六个方面做了强制性规定呢？第一个对清单的使用范围，第二个对计价方式， 第三个对竞争费用，第四个对风险处理，第五个对清单编制方法，第六个对清工程量的计算规则。遛狗方面均做强制性规定，不得违法。这就是清单计价的第一个特点，叫强制性。

欢迎来到造价实操每日课堂第五讲，我们来了解下工程量清单的单价的组成，分为有三种形式，第一种，公料单价综合单价以及全费用综合单价。 公料单价就是直接费的人工材料以及机械费。而综合单价呢，综合单价是在公料单价的基础上加多了管理费以及利润。 而全费用综合单价呢，它就是在综合单价的基础上加上了规费和税金。 我们来认识一下综合单价的计算步骤，他是怎么组成的，分为有四步，第一步，先计算人财机之和，就是 直接费。第二步，计算出企业管理费，就是直接费乘以管理费的费率。第三步，计算利润，在人才机管理费的基础上 乘以对应的利润率。最后的综合单价就是人才机管力之和， 除以清单工程量闭合就可以得出综合单价。接下来我们通过两道练习题来巩固下上面所学的知识，我们看题目 给出的是权费用的综合单价。什么叫权费用综合单价？口诀就是大家还记得那口钱吗？财积、管利、规税，人才之广利。很显然答案就是 a、 b e。 第二道单选题是计算题，我们通过题目的内容可以看出的信息，有工程清单给出了工程量两千六百立方，人才积的费用是七万六千，管理费是两万， 利润是五千，让我们计算投标报价的综合当价。综合单价就是人才机管力之和， 除以清单工程量。大家一定要注意是清单工程量，而不是施工方案的工程量，那么答案就是第三十八点八五。

贾总你好，工程量签单计价的方法和技巧一共有几种，您能不给我讲一下吗？一共啊，有三种方法，公料单价法、综合单价法、全费用综合单价法。先给你说一下第一个公料单价法，公料单价法呢，其实它可以称之公料基单价， 包括人工费、材料费、施工机具使用费、工料机单价，然后综合单价呢，包括人工费、材料费、机械费。那么就是在上面他的基础之上多了一个管理费和利润， 然后全费用综合单价呢，他包括了整个是七个人机财管利归税，其实每一个上面的这个基础之上就多了两笔钱。 而在这里呢，你要重点掌握综合单价法，因为在这个计价规范里面，他也说了，提倡我们要用综合单价法去计算，你像什么分部分项工程费啊，措施项目费啊等等，用的就是这个方法去计算的。所以说咱们做工程造价重点掌握的是综合单价法来计价。哦哦， 那贾总您有没有工程计价方面的书籍给我们推荐一下呢？这个当然有了，推荐你可以读一读这本走出造价困境，计价有方的书籍，这本书就会教你如何掌握好计价规范、计价知识、计价方法和技巧了。 而且书籍还不贵，购买书籍还可以学习如何增加工程利润的综合视频课，让你的工程造价能力以及综合管理能力可以得到有效的提升。那贾总这本书在哪里购买呢？这本书呢，我为你放在左下角了，如果说感兴趣或者你的朋友也需要购买的话，可以点击左下角直接买回去读一读。好的好的，贾总，我马上下单。好嘞。

我是小永辉，今天教大家一句造价口诀，记得点赞加关注哦！口诀呢，一共六个字，有无先后多少？什么是有无呢？有无就是要在合同法、招标法以及建筑法的基础上去确定算与不算，目的呢就是确定工程范围、措施、包干以及重复签证。 那什么是先后呢？一句话概括就是判断合理的施工先后顺序，不同的先后顺序也就会导致工程量不同。最后呢就是多少在前两步都确保的情况下，按照清单的规范去计算工程量。我是鲁班小雨辉，关注我，关注一路班冲奋进！