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旺铺为什么要转让?无非就是不想做了,做累了,赚不到钱了,利润达不到自己的预期,这还有什么原因?用得着大家去怼吗?不用去猜,昨天我发了一条自己转店的一个信息啊,各种的怼,无所谓,我明确的告诉大家, 我就是赚不到自己想赚的钱,达不到自己利润的预期了,我才转这个店。如果我这个店一个月能赚三万五万,我为什么要转?我找一个专业的人来看店,我就不把这个钱躺赚了吗?对不对?这很简单的一个道理, 现在在重庆百分之九十以上的餐饮店,我敢说快餐店基本上日销售超过三千的很少,基本上都是一千五到两千五,这个中间占一大层。所以他的利润一个月如果除开你 自己的人工哈人工成本,你的利润最多在一万到一万五左右,也就是这个样子,大家想一个月挣几万?三四万四五万?痴心妄想 是吧?你真的是在做梦啊,那是不可能的,不要这么去想,重庆做餐饮现在怎么 怎么去做,好不好做?我简单的告诉大家,不好做。疫情后没有迎来报复性的消费,迎来了报复性的开店,就业环境不好,经济不好,大家都大面积的去开店,竞争越来越激烈,生意只会越来越难做。 那么能吃苦的,能坚持的有点本钱的,你就能坚持到最后,你就能够稳稳的抓住自己的工资的那点收入。想挣大钱,想做餐饮店挣大钱的,趁早断了这个念想,不要去入手是吧? 不要去说什么旺铺差铺,旺铺能做死,死铺也能做旺铺,这看你自己的能力很关键。

好的,我想哥,旺铺出租里面的套路有什么哈,很多时候我们看到很多铺面是旺铺出租旺铺的啊,这里面的套路真的是特别多的,防不胜防啊,我第一家店铺啊,亏了三十万,刚开始的时候就别人套路了五万块钱,差一点就是血本无归, 非常简单哈,我最开始看到了一个口岸,我感觉位置是特别好,正好呢,我在网上看到他在转让,是有转让费加租金, 完了之后呢,我去看了这个位置,我觉得还行,我想立马拿下,当时呢我就给他说,哎,这么好的位置,为什么你要去转让了呢?他说啊,因为我家里面孩子有事情,然后呢要陪他回去陪他怎么怎么样的,找了些理由跟我说 完之后,感觉好像应该是这样子吧,给了五万块钱定金,就准备是月底找他签合同,把房东叫过来就可以签合同去接这个铺子了。结果在签合同还没签合同期间哈, 我当时呢就去街道办去问了一下,因为大家知道哈,做餐饮的话,我们需要办营业执照和食品需经营许可证。当时呢,我在街道办问的时候呢,别人就说这个地方这个铺面哈是办不了食品经营许可证的,我一听到这个,当时我就蒙了,因为 办不了食品经营协会呢,对于我们做餐饮的来说哈,基本上这个铺子就拿不了,因为没有这个的话是第一个不合法,第二个呢是上不了外卖,所以我当时就去找他,我就说 你这个铺子你转让的原因是不是因为办不了市第一许可证,所以说你才转让,因为你才接手过来,干了不到一个月,你就 就立马要转让这么好的位置,你为什么转让?原因是因为你这一个月基因里面你发现你的堂食生意可能就一般,外卖又上不了,办不了实名许可证,所以说才转让,你没有告诉我这是原因,但是我问他的时候,他肯定不承认,他说我本来就不打算上外卖,然后完了之后 我根本不根本就不知道这个情况,哎,这个时候真的是特别生气,完了我就说把五万退给我,他说不行,不能退,好小伙子,好,这个东西啊,讲究诚信哈,我都已经给你签了这个定金,是不是然后完了之后月底就要搬走转让给你了,这个钱是退不了的,要么你就 五万块钱,他拿了你就自己走人,要么就是你就接这个铺子。我当时真的特别无奈啊,怎么办呢?经过一番了解哈,我发现这个铺子为什么办不了十里俱全经营许可证的原因是因为 他是共同产权人的这个房屋,也就是房东他老婆和他女儿是共同拥有这个铺面,如果说要办实名义许可证的话,需要他们三个人身份证复印件,经过一番打听哈,就是说房东的女儿在国外,而且呢是二房东租给他的,所以二房东他可能也没有怎么去找这个人要,这个人也基本上 就懒得给他去拿这些身份证复印件啊,我后面呢,实在没办法,我就去找到这个二房东,然后呢给他好好的去说话,发现这个二房东沟通起来还算是 ok, 他说那尽量帮我想办法去拿到这个三个人的这个身份证复印件啊,后面我就 想尽了办法去把三分三个人的身份证费用拿过来了,拿过来之后,呃,我接过来铺面之后呢,我就去把食品基金学员办下来了,办完了之后呢,我的生意话说实话,堂食那个地方是个假口岸,位置呢,真的是 没有想象那么好。所以说当我们在租旺铺的时候哈,一定要慎重。第一个要了解一下,为什么上一家他要转让给你,既然是旺铺他需要转给你吗?第二个,当我们遇到这样情况的时候,一开 开始在签这个铺面的定金或者合同的时候,一定要写明白,就比如说遇到我办不了这个手续,没办法正常营业的话,是不是要退 我这个交你的钱或者是弥补我?还有一点就是有可能你给了定金完了之后呢,过一段时间有另外的人给更高更高的价格给他,他就不给你租了。那这个时候你就要写下,如果说因为 房东或者是上一家原因租不了这个铺面给你,是不是要给你赔偿?所以大家一定要记住,实体店里面真的有很多坑,尤其是当我们在转让铺面或者出面的时候,一定要记住想哥这个经验,如果说你遇到什么问题的话,欢迎大家点赞评论加留言,想哥看到都回复,加油二六零,我想哥。


只要是在转让的一些店铺,你去问他为什么转让,没有一个商家会承认是生意不好。理由最多的就是家里有事要回老家了,生意太多,忙不过来了等等。说句实话,你这个店如果真赚钱,你会轻易放下自己养家糊口的生意吗?说白了还是想挽回一些投入吗?大家说是不是? 其实开一家店做生意,到底是你的产品力重要,还是商铺的位置重要?我觉得对于一些首次创业的开店者来说,商铺的位置真的特别重要。选好位置,你的生意至少已经成功一半了。这一点大家认同的点个赞。因为现在开店的很多人,他根本不懂得如何去定位自己的客户群体。举个例子,小区门口开一家奶茶店,你觉得生意会好吗? 我告诉你,大概率不会好很多。第一次开店,人的思维是什么?有人的地方就有生意,这是最大的认知错误。这个市场需要良性发展。你的生意不好,你想挽回一些投入,我觉得完全可以理解。你可以将真实的情况告诉下一个商家,你们觉得这样做对吗?评论区我们一起聊一聊。

所有带转让两个字的铺面,不管是学校食堂的档口也好,还是社会餐饮也好,他们的借口就只有一个,就是家里有事,或者是老婆生孩子,或者是忙不过来。其实他们真正的原因就只有一个, 就是赚不到钱,要么就是他投入的精力和他的回报不成正比。但这样的铺面能做吗?其实也能做,因为每个人的经营模式不一样,他的理念不一样,产品不一样,他的定位不一样。说白一点,就是每个人的运气不一样。