结婚买房写谁名

聪明的男人啊，结婚买房啊，都只写老婆一个人的名字，你先别急着反驳我，你听我说完，你绝对会恍然大悟，如果你准备买房呢，赶紧记下来，我保证你的婚姻家庭啊，肯定会越来越幸福美满的。为什么让你结婚买房的时候就只写老婆一个人的名字呢？ 我一个好朋友啊，结婚十年了，依然跟热恋一样甜蜜，当初他结婚的时候呢，房子车子都只写他老婆的名字，我就很不解的，我问他呀，别人都说写两个人的名字，你怎么就只写一个呢？ 笑着对我说，我一个大男人要那些有什么用呢？没了呢，我还有能力再赚回来吗？但是给老婆的安全感，那就要趁早，老婆有了安全感呢，就不会胡思乱想发脾气了，就会对我好，对我爸妈更好。所以啊，我们家这么多年来啊，都没有过什么大的梦， 矛盾，很多人这个时候肯定就会说了，那万一遇到一个不好的，老婆跑了怎么办？我偷偷告诉你啊，根据新婚姻法的规定呢，夫妻领证之后买房，只要没标注单独所有的， 就算只写了一个人的名字，那也是两个人的共同财产，就算真的离婚了，属于你的那部分啊，也不会少了的。其实女人要的呢，只是一个态度， 你只有表达了和他好好过一生的决心呢，他才能够安心的经营好这个家，对你来说没有任何的损失。所以啊，何乐而不为呢？还好有我懂你。

最近呢，遇到一个问题，就是婚后购房到底是写一个人的名字，还是写福气两个人的名字，这样的事比较多，也就产生出来婚后购房到底算不算福气，共同财产这样一个问题。 我呢查了不少资料，也咨询了一些法律方面的朋友，看来是不能一概而论。今天一个长视频给大家梳理清楚， 说实话，确实挺乱的，大家可以先点赞保存，方便您反复的看，能倒腾明白。婚后购房到底属不属于夫妻共同财产，最重要的就看钱是谁出的，还有写谁的名字。 这里分为三种情况。第一种情况就是夫妻双方使用共同财产购房，写两个人的名字，就是两个人的共同财产。如果写一个人的名字，没有特殊约定，也属于共同财产。 如果只写了孩子的名字，没有特殊阅兵，那就算对孩子的一个赠与。所以呢，在这种情况下，要么就写你们俩人的，要么就写孩子的，比较简单。 第二种情况有点乱。听好了，写谁的名字很重要，前提是婚后使用单方个人财产或者父母财产。全款购房的情况下， 只写自己的名字，就是个人财产，写两个人的名字，就是共同财产。只写孩子的名字，就算对孩子的赠与，算孩子的财产。 父母出钱写这对小夫妻的名字，就算对他们的一个赠与，属于他们的共同财产。重点来了，夫妻一方的个人财产，或者是父母出钱没写在自己名下，写在对方名下了，应当视为 赠与，写谁的就是谁。第三类情况，婚后购房用一方的个人财产，或者父母数钱贷款买房的，夫妻双方还一块还贷的。房产证写俩人的名字，如果没有特殊约定，就是两个人的共同财产。 如果没有特殊约定，只写了一个人的名字，那这个首付就算这一个人的。但是呢，婚后共同还贷的部分还有增值部分。如果离婚了，对方可以要求分割。如果提前有了约定，可以根据约定视为夫妻共同财产。 可以根据出资比例确定是按份共有还是共同共有。好，最后我们来做个总结，结婚以后，共同财产买房写谁的都是共有的，写孩子就给孩子。个人财产买房 或者是父母套钱买房写谁就很重要了。全款的写谁就归谁，贷款的写谁，首付就归谁。你挺乱了吧，再看一遍吧。

这条视频是给男同胞看的，结婚买房，聪明的男人，他只会写老婆一个人的名字，对，你没有听错，就算是夫妻关系再好，房产证上到底是该写谁的名字好呢？百分之九十九的人肯定不知道， 大部分人肯定会说呀，这还用问吗？一人一半，公平公正写夫妻双方的名字最好， 如果你这么想，你就草率了，今天呢，你刷到这个视频，算你幸运，我把这个问题一次性讲透，让你彻彻底底的明白， 让你们夫妻的日子越过越红火。一定要看完。第一呢，从法律角度来讲，新婚姻法明确规定，在 没有特殊约定情况下，夫妻双方结婚后买房，写一个人的名字，也算是夫妻共有财产。也就是说呀，你们夫妻领了结婚证以后买的房子，记住啊，是领证后， 只要没有标注单独所有或者使用权特别规定的，不管是写一个人的名字，还是两个人的名字，都是共同财产。假如未来有一天真的离婚了， 都有分割财产的权利。但是呢，假如你写了夫妻双方的名字，会不利于家庭购买第二套房。那紧接着就是第二点，从买房的角度来说，房产证上啊，一旦出现夫妻两个人的名字，那两 个人手套手袋资格肯定是都被占用了，也就意味着两个人都没有三成首付的机会再去买房了。大家都知道， 购买首套房的首付比例低，贷款利息低，然而购买二套房时，会支付更多的首付款以及更高的利息，这是一件很不划算的事情，首付压力加大，还要多支付几万的利息， 更重要的是锁住了你更多的购房资格，千万不要感情用事。所以啊，结婚买房，聪明的男人说的就是你， 都会大胆的只写老婆一个人的名字，听懂的点赞，不懂的再看一遍，还是不知道怎么写的，评论区见。