为什么平潭发展和合富走势一致

今天我们要聊的呢是平谈发展这个股票啊，近期呢他是经历了一个高位的震荡， 然后呢我们来给大家仔细的聊一聊啊，这个到底是一个政策的炒作，还是说市场真的是在重新评估他的价值啊？包括他的这个业绩， 最近的这个净利润大幅的增长啊，到底能不能够持续，包括他未来这个政策的红利啊？能不能够支撑他现在的这个高估值？我们来好好的给大家梳理一下，是 对这几个都是大家非常关心的问题，那我们就直接开始吧，我们先来聊第一个话题啊，就是这个股价震荡的背后，到底是政策的炒作，还是说市场在重新评估它的价值啊？首先第一个问题啊，就是平摊发展这个股票最近这个暴涨暴跌到底是怎么回事？其实就是这一波 这个行情，他的一个引爆点就是福建出台了这个新的一轮对台的这个政策，然后平潭发展呢，作为本地的唯一的一家上市企业，就被资金盯上了啊，所以他在十二月初的时候呢，就连续拉涨停， 但是呢立好兑现之后呢，就紧接着第二天就直接砸到了跌停，就是你可以看到他的这个波动非常的吓人呢，没错没错没错，就是你看他这几天的这个换手率，动不动就百分之二三十， 然后成交额也是几十亿的这样的一个成交额，就整体的这个短线的资金的博弈是非常明显的，加上他这个本身这个题材就很火，大家的分歧又很大，所以他的这个震荡就会特别的剧烈。你觉得平潭发展最近这么活跃，是不是明显有资金在疯狂炒作？太明显了，就是 比如十二月初那一波，第一天还是主力资金净流入将近七亿，结果第二天就变成净流出十几亿， 然后就这种快进快出非常的明显。所以这背后其实油资是主导了大部分的这种波动对油资和散户就是主要的推手。然后你可以看到他的这个股东人数在短时间内 激增了将近一倍，人均的持股也变得非常的少，再加上他这个三十个交易日里面有十六次涨停， 就这种幺股的这种走势，基本上都是资金在疯狂的炒作。你觉得现在平坦发展的股价是不是已经远远脱离了它的实际价值？肯定是高估了呀，就现在它的这个市盈率已经是三百六十多倍了，但是它这个行业的平均只有二十八倍， 这已经是完全脱离了基本面，这差距也太大了。对啊，就是它其实今年的这个净利润只有 一千三百多万，而且他的这个主营业务收入还是下降的，然后他的这个所谓的高增长其实都是靠一些偶发性的因素在支撑。 那如果说按照这个林业的这个估值的上限来算的话，他其实合理的股价也就是三块钱左右，那现在已经是严重的透支了未来的很多年的这种政策的红利和这种业绩的增长了。 我们来聊一聊业绩增长的这个真相啊。这个是大家很关心的，就是平潭发展这个二零二五年的三季报，这个净利润暴增， 这个主要的原因到底是什么？今年前三季度他的净利润是三千一百二十三万，然后同比增长了百分之三十八，其中第三季度是单季暴增了将近二十倍，但是其实他的主营业务收入是下降了百分之十三的。 那他这个增长主要是靠什么呢？主要是靠一些非经常性的收益哈，就比如说他的这个交易性金融资产 给他带来了一千七百八十三万的收益，那这个东西其实是跟他的主业没有什么关系的。哦，原来大部分增长都不是靠主业，没错没错。然后除此之外，还有就是他的这个房地产项目的去化速度加快了，他上半年的销售回款是同比增加了百分之四十， 那这个也让他的现金流好看了很多。还有就是他的这个零产品的价格也回暖了啊，他的这个碳汇业务开始有一些收入了，那这个是他今年新的一个亮点。 那总体而言，他的这个暴增的利润其实是很依赖这些非主营业务的，那他的主业其实并没有明显的改善。平潭发展的这个主营业务到底赚钱能力怎么样？ 他其实是一个以林业和地产为主的一个公司啊。然后他的这个林业这块呢，他是有自己的将近九十万亩的林地啊，那他的这个中高密度纤维板的年产能是可以超过五十万平方米的， 但是他的这个毛利只有百分之七点六啊，那这个是远低于行业平均的，所以他其实赚钱主要还是靠政府的补贴和退税。 那地产这块呢？表现怎么样？地产业务的话，呃，上半年是贡献了百分之三十六的收入啊，但是因为行业的调整和项目的延期啊，他在二零二四年是计提了将近一个亿的 减值啊，然后他的这个去化速度虽然说最近有所加快，但是整体的盈利还是比较成压的啊。 其他的像他的这个农资贸易啊，那都是规模还比较小的啊，那虽然说他的这个菌草和他的这个碳烊 是有比较高的毛利的啊，但是目前对公司的利润的贡献还很有限啊，那所以整体而言，他的这个主业的持续盈利能力还是比较弱的啊，那还是得看他未来的转型能不能成功。那现在平台发展的这个短期的长债压力大吗？ 呃，短期的话，他的这个资金压力还是不小的啊，因为他的这个三季度末的这个资产负债率是百分之四十啊，那他有将近五亿的有息负债，但是他账上的货币资金只有二点七亿啊，那所以他的这个现金短债比是比较紧张的，他的这个存货和应收账款呢？ 呃，存货的话是有十四点六亿啊，那这个是占了他总资产的百分之四十三啊，那其中大部分都是房地产的项目，那他的这个虽然说今年的周转速度是比去年要快了一些啊，但是去化的风险还是不小的啊。然后另外一个就是他的这个 恒大系的将近十亿的股权啊，那这个是还在诉讼当中啊，那部分已经全额记提了坏账啊。那如果说后续他的这个回款啊和他的这个地产的区块能够持续的好转啊，那他的这个流动性的压力才能够真正的缓解。我们来进入第三个部分啊，我们来聊一聊未来的前景啊， 这个政策的红利到底能不能够撑起现在这么高的估值啊？我们先来聊一聊平潭综合试验区，他的这个政策的优势到底在哪里啊？平潭他是全国唯一一个同时具备对台综合实验区、自由贸易实验区和国际旅游岛这三个头衔的 一个区域啊，然后他又离台湾特别近，所以他是这个中央和省里的各种会台的政策和 开放的措施都会优先在这边落地啊，那比如说他即将要分关运作了啊，那分关运作之后，他就会变成一个类似于境内关外的一个模式啊，那到时候他的这个一线放开，二线管住啊，企业就可以享受免税保税和低所得税的政策啊，那这个就会 极大的降低企业的成本啊，也会吸引很多的台商啊和外资来这边投资。听起来好像平潭真的是一个政策的宠儿啊，没错没错没错，而且他不光是税收和通关的这种创新啊，他在 支持民营经济啊，抬起的发展啊，包括人才的激励啊，都有非常多的细致的政策啊，那比如说他的这个台包的个税的补贴是免申即享的 啊，然后他的这个职业资格是可以一体化互认的啊，包括他的这个跨境的人民币的结算啊，也增长的非常的快啊，他的这个新签约的项目的投资额也非常的高啊，他的这个旅游的人气也非常的火爆啊，那这些东西都会给平台发展带来 更多的业务机会和成长的空间。那现在平潭发展他的这个转型的布局到底是在哪些方向？他就是围绕着这个新能源啊，免税、购物和物流这三个新的赛道啊。那比如说他在新能源里面他投了这个光伏电站， 然后他也有跟这个名扬集团一起合作这个海上风电啊，包括他的这个储能电站也已经并网发电了。免税和物流呢？有什么新动作吗？免税的话就是他跟中国中缅一起在推进这个离岛免税的项目啊，然后物流的话，他就是 一托于这个平潭的这个独特的区位啊，他是可以直接对接台海的两边啊，他的这个传统的林业和这个菌草的这个新的材料也有在持续的发力啊，包括他的这个 线上的这个农资的配送啊，他的这个客户数也有在大幅的增长啊，他的这个公司治理也有在不断的优化啊，就整体的业务结构是变得更丰富了。 平潭发展最近的股价这么高，他真的能够靠这些新业务在短期内就让业绩有一个质的飞跃吗？呃，其实他的这些新业务啊，像新能源也好，免税也好，现代物流也好，都是还处于一个投入期或者说刚刚起步的阶段啊，所以他短期内是很难有一个 非常大规模的收入的。那现在他的这个利润的增长啊，主要还是靠传统的业务在支撑，也就是说他的这个高估值其实还是靠未来的预期在撑着。对，没错，就是现在的这个股价已经把未来的很多利好都已经算进去了， 那一旦这个政策落地，或者说这个项目的进度没有办法达到这个预期的话，那他的这个回调的风险也是非常大的，所以投资者还是要多关注一下这个实际的业绩的转化。对，今天咱们从这个股价的波动到业绩的真相，再到未来的前景啊，给大家拆解了一下平台发展这个公司。 嗯，那其实说白了他现在这个高估值更多的还是靠政策的预期在撑着。嗯，那他的这个实际的业绩啊和他的这个 新业务到底能不能够兑现啊？其实还是需要时间来检验的。嗯，所以大家在投资的时候还是要多一份理性啊，不要去跟风炒作。嗯，那就是这期节目咱们就到这里了，然后感谢大家的收听，咱们下期再见，拜拜。