2026房贷退税流程

房贷能退钱了，只要你还在还房贷，那么你现在就可以退。如果你还不知道这个退税政策，那每年可能少拿几百几千块。目前，二零二六年度个税专项附加扣除确认通道已经正式开启，截止日期是二零二五年十二月三十一日。具体要怎么申请退税？有哪些需要特别注意的？ 今天手把手教会你！怕记不住的先点赞收藏起来！第一步，打开个人所得税 app， 登录你的账号。第二步，进入首页后，找到专项附加扣除填报入口，点进去。第三步，在扣除项目中选择住房贷款利息，这正是房贷退税的核心所在。接着，务必如实准确的填写个人信息。 关于房产证明类型，请根据你手里的材料勾选。如果已经有房产证，就选不动产权证书。如果还没办证，但有购房合同，就选房屋买卖合同。如果买的是期房，那就选商品房预售合同。 特别注意，房屋坐落地址一定要和房产证或合同上写的一字不差，否则系统可能较严失败。填写房产证编号时，认准证书最上方内串某某市不动产第多少号，不是下面的房号、单元号或房间编号，千万别搞混了！第四步，根据你的实际情况选择贷款类型。第五步，填写贷款详细信息。 贷款合同编号通常位于合同首页，右上角是一串字母加数字的组合。如果你办理的是组合贷款，但后来已经把商业贷款部分提前结清，只剩下公积金贷款，那就不能再选组合贷了，必须返回上一步，改成公积金贷款，否则会影响退税资格。接下来 把贷款合同或房产证明的关键页面拍照上传，确保清晰可辨，然后点击下一步。第六步，扣除比例如果你是唯一贷款人或与配偶约定由你全额扣除，就直接选百分之一百。 第七步，选择申报方式。可以走通过扣缴义务人申报，也就是让单位每月预扣时就享受减免。也可以选综合所得年度自行申报，也就是次年会算时一次性退。这两种方式哪个更划算呢？因人而异啊， 一般哪个能退更多钱就选哪个，提交成功后就安心等待退税到账吧。整个流程其实很简单，但细节决定成败，学会这招，就能帮家人朋友一起减负！赶紧告诉你身边还在还房贷的人，千万别错过！

有房贷的注意了，国家发钱了，只要你还在正常还房贷，就可以去退钱，不管你是商贷、公积金贷还是组合贷，通通都能申请退税，少则几千块，多则三万，可千万别错过了，别再傻傻不知道！今天全程无废话，只说重点， 手把手教你怎么操作，几分钟就能搞定，一看就会，一学就会，一定要点赞收藏起来，避免要用的时候找不到了。首先打开个人所得税 app， 接着点击专项扣除，再选择住房贷款利息， 直接填写好个人信息之后，在房产信息这一栏直接选择已有的房产证明，有房产证的你就直接选择房产证，这里要特别注意证书编号，在房产证最上方位置是一串带括号数字的编码，千万不要填成单元号了。 还有要填写的时候，这里的括号也是要填进去的。要是你没有房产证，就选择房屋买卖合同， 如果是期房，可以选择预售合同，合同编号在合同的右上角，一定要反复核对清楚。 填好个人信息之后，这里的合同编号是贷款合同编号。直接打开贷款按揭的银行 app， 进去后找到房贷，然后选择合同详情。如果是公积金按揭的，你就直接登录全国公积金小程序，点击贷款信息就可以直接查看了。 接着最下方上传资料，记得把已有的合同或者证书页面拍照上传清楚就可以了。 再把其他资料如实填写，确认无误后提交申报即可。最后就是坐等资金到账了， 只要符合房贷正常还款条件都能办理。还没操作的赶紧动动手指去试试，记得转发给身边亲戚好友，一起合法减负！把该拿的钱都领了，关注我，总有办法交给你。

有房贷的注意了，国家开始退钱了，只要你有房贷就可以去申请退税，现在就能申报。具体的操作步骤呢，按照以下几步来，第一步，打开个人所得税 app， 进入专项附加扣除填报。 第二步，选择住房贷款利息这个选项，这个是房贷退税的入口。第三步，如实填写个人信息。在房产信息中呢，按照实际情况选择房产证明的类型，比如说房产证、买卖合同或者是预售合同，填写的房屋地址啊，一定要和你的房产证或者是买卖合同上一致。 第四步，选择你的贷款类型，比如是商业贷款、公积金贷款或者是组合贷款。那第五步，填写贷款信息，贷款合同编号一般呢是在买卖合同首页的右上角。 第六步，扣除比例要选择百分之百扣除。第七步，申报方式呢，选择通过扣缴义务人申报或者是综合所得年度自行申报，哪个退的多你就选择哪一个， 提交完你就等着他审核就可以了，退回来的钱呢，会自动到账。这里提醒一下哈，和三岁以下婴幼儿照顾一样，要交过个人所得税的才可以哦。关注我，带你解锁新知识！

欧耶，房贷退税到账。嗯哪，要房贷退税哦，向你国家政策哦，只要你的房贷是再还，你就是可以退钱的。真的啊，我刚好有房贷。这个操作很简单，打开你的个人所得税 app， 找到专项附加扣除，选择住房贷款利息， 填写好个人信息后，房产证明类型你就按照实际情况填写就可以了。如果你是公积金按揭的，就登录全国住房公积金小程序，查看下方上传资料或已有的合同上传就可以了。还没有申请的朋友，抓紧时间操作吧。

有房贷的注意了，要发钱了。恁说恁是怎么知道在今年三十一号之前呢，要打开个税 app， 然后你这个手一滑，就点开了转向附加扣除，这紧接着就看到了住房贷款信息， 进入界面之后呢，选择二零二五年把你的身份信息呢填写完整。那这里需要注意的是啊，在产权证明呢，这里很多人都写上了自个家的楼牌号，这是不对的。找到你的房产证呢，右上角的编号呢才是你的证书号码。 那如果说没有房产证呢，你就选择房屋买卖合同，那要是买的起房，没有下房产证怎么办呢？哎，你居然还知道找到房屋预售合同在右上角呢，这个编号填写进去它不就 ok 了吗？ 然后下一步呢，就来到房贷信息界面那继续填写好基本信息。注意了啊，里面有个贷款合同编号，有些人不知道是多少，那你就打开你房贷所在行 app， 找到你那笔该死的房贷合同不就行了吗？ 咱把它复制过来粘贴上就 ok 了。那要是公积金办的房贷怎么办呢？那你又一个不小心打开了全国公积金小程序，这登录进入呢，就有个贷款信息， 然后呢就看到了你的合同编号，按照正常要求上传就好了，后面的流程呢，你就老老实实正常填写提交，然后等着钱到账不就行了？ 哎，这没想到你反手就给我点了个关注，没事怎么知道我主页有很多金融知识，兴许能够让你少走弯路呢。

只要你有再还的房贷，就可以退钱。当你一个不小心啊，打开了个人所得税的 app， 顺手点进专项附加扣除，点击我要填报，一不小心啊，点击了住房贷款利息，填 写好个人信息之后啊，在房贷信息这两个选项里，选择你有的房产证明， 有房产证你就选择房产证。但是要注意啊，证书号码在你房产证的最上方，可不是单元号啊，包括这里的括号也是要填进去。 如果你没有房产证，那就选择房屋买卖合同，如果是期房，就选择房屋预售合同。合同编号在合同的右上角，填完以后啊，点击下一步。 填写好个人信息后啊，注意一下啊，这里的合同编号是贷款合同编号，打开你房贷所在行的 app， 找到我的房贷，点击合同详情就可以查看。如果是公积金按揭的，那就登录全国公积金的小程序，也可以查看。 然后点击下方的上传资料，把已有的合同或者证书页面拍摄清晰，点击上传就可以了。其他资料如实填写，坐等到账就 ok 了喔！觉得有用的朋友们点赞关注，后期还能学到更多的办法！

好消息啊，房贷退税来了！你是不是每个月工资一到手，先还一大笔房贷？告诉你，你交的个税里面有一部分能退回来的。这不是什么内部消息啊，这是国家给的合法省钱政策。还 没有操作过房贷抵扣的现在，立刻马上打开个人所得税 app！ 步骤呢，超简单，一条视频呢，给你捋顺了！第一，首页找到专项附加扣除，填了点进去。第二，选住房贷款利息这个选项，年份记得选二零二六年。第三，最关键的一步，填信息， 房子地址呢？照的房产证或者是买卖合同上的地址，一字不差的抄上去，别自己花费啊。证件号码呢？有房产证的找证上不动产权的某某号，那串字，没有证，只有合同呢，就填合同编号。贷款信息呢？商业贷款？公积金贷款还是组合贷？看清楚再选 贷款合同编号在你那份厚厚的贷款合同手边呢，右上角找是一串数字字母组合的。首次还款日期呢？这个记不清的，直接打开你的手机银行 app， 查最早那笔房贷扣款的一个记录日期就对了。 第四，后面就很简单了，扣除比例呢，夫妻俩商量好，谁扣百分之百，选综合所得，年度自行申报。第五呢，最后提交，坐等资金到账就行了。还有哪里卡住的呢？评论区直接问啊，能回呢，尽量回，记得点赞收藏哦！

还在为还房贷哭哭唧唧的，告诉你个秘密，还房贷居然还能白捡钱？惊不惊喜？意不意外？就问你是不是现在还在坑坑痴痴的还房贷？那你可赚大了！二零二六年个税退税确认已经开始了，十二月三十一号截止，错过可就亏大了。 那这房贷退税到底怎么操作？听我给你讲！七步保姆级攻略跟着做，几百几千轻松到手！第一步，打开个税 app， 找到专项附加扣除。第二步， 点击住房贷款利息。是的，这就是咱们房贷退税的入口。第三步，填写房产信息可以长点心，有房产证就选择房产证，没有就选择房屋买卖合同，期房选择预售合同，房屋地址必须和 那个合同地址和房产证地址一模一样。房产证号码看最上面的不动产编号，可不要傻乎乎的填这个单元号。第四步，选贷款方式，根据自己的实际情况来。第五步， 填贷款信息，就说组合贷吧，合同编号看首页右上角那串数字字母，放款日期收当地那个政府小程序查公斤就行，要是商业贷的话，提前结清了，只剩公斤，那就选公斤贷款。 呃，申报最后把合同证书重要页面拍照上传，点下一步。第六步，扣除比例直接选百分百，别犹豫。 第七步，申报方式选择通过单位代缴或自行申报，哪个退的多选哪一个，然后坐等钱到账。对了，转发给你身边正在还房贷的亲戚朋友，他们一定会感谢你的！这都很多，肯定是跑不了了。还有什么不明白的，评论区问我下课！