2026年增值税征收率是什么意思

二零二六年增值税的征收率全都改为百分之三，百分之五退出江湖，这到底是不是真的？那相信很多财务朋友对此还是表示疑惑，那我们在这给大家讲一个方向。 首先看这个问题，他问的是二零一二年的房地产老项目在二零二六年之后转让，是不是应该按百分之三来缴纳增值税？那我们当地税务局答复还是按百分之五，那这个解答到底能不能是正确的呢？ 各位，首先看第一个增值税法的第十一条，它明确规定适用增值税简易计税方法的征收率为百分之三。这掷地有声，明确的方向告诉我们，二零二六年增值税法落地的背景下， 增值税的征收率百分之三将一统江湖，百分之五必定退出江湖。所以这个问题，你的老项目对外转让，那不管你是一般纳税人还是小规模纳税人， 都没有百分之五的征收率了，都是百分之三，这是一点没有问题的，大家注意要看政策，而不是看谁来回答这个法条清晰无物的表达的方向。 那第二个大家注意了，这种方向之下，我们的百分之五退出江湖。百分之三一统江湖，他涉及的方向是两个，一个是一般纳税的选择特定行为的简易计税，比如说我们一般纳税提供的劳务派遣，以及 我们的安全保护服务，他都可以选择简易差额计税，征收率是百分之五，但等到明年，这个征收率都会改成百分之三，这个方向是不会有任何变化的。 那还有一个就是小规模纳税，他也有一些行为是按照百分之五的征收率来进行征收增值税的，比如说小规模纳税，对外转让或者出租不动产，他选择的方向就是百分之五的征收率，这些都会改为百分之三至是 这个。然后还有一个问题就是改成百分之三之后，很多人特别关心我们能不能选择按照小规模纳税，如果三十万以下的， 那是免税的，没问题。三十万以上的能不能按百分之一呢？大家注意，我个人还是强调一下，这个方向应该是可以的， 因为全改成百分之三之后，就适用现在的规则，那百分之三超过三十万的，那就是减按百分之一，这个规则方向是应该没啥事的，但需要等待我们的具体配套政策出台。

降价不可能，明年百分之五变为百分之三征收率，应该降价。谁说的，增值税法规定呢？二零二零年一月一日起正式实施。啊，真的呀？ 是呀，简易计税征收率定为百分之三，而且没有兜底条款。那我手里签的一堆百分之五征收率的合同，明年怎么开票啊？主要是看增值税纳税义务的发生时间。纳税义务发生在二零二零年一月一日，之前按百分之五，之后按百分之三，这是核心，千万别搞混了。所以十二月底前这两件事赶紧做，晚了真亏。 一把手里所有跨期百分之五征收率合同找出来，只要二零二六年还在履行的，挨个列清单，一个都别漏。二，优先找对方谈补充协议，别等二零二六年政策落地再着急，谈完立马签原件保存好，后续维权全靠它。

会计们听说了吗？二零二六年一月一号开始呀，百分之五的征收率就取消了，这百分之五的征收率主要是不动产租赁以后，统一的都改成了百分之三的征收率。那如果是以前签的合同，如果说你直接按照百分之三开的话呢？客户很有可能是不愿意的， 那我们主要还是要看这个纳税义务的发生时间，如果这个租赁期呢，是在二零二五年之前的，那我们依然可以按照百分之五的征收率去开据。

新的增值税法二零二六年一月一号开始实施，其实也不叫新的增值税法，因为之前他就没有增值税法，以前我们叫做增值税暂行条例，咱不纠结这个， 现在我讲一讲关于新增值税法的主要变化。首先，加工修理、修配劳务的概念取消了，并入了服务的类别，所以我们现在称之为加工修理、修配服务，但税率没有变，依然是百分之十三。 另外，适从销售的事项变少了，那其中的三项无需做适从应税交易。 第一个单位和个体工商户无偿提供服务。注意，这里边只是服务，不包括货物。第二个，将货物交付给其他单位，代销和代售，代销货物不做适同销售。 第三个是有两个以上的机构，并实行统一核算的代理人机构兼移送货物用于销售，也不做适同销售处理。 还有一个更重要的变化，那新增值税法规定是用简易计税方法，增值税的征收率是百分之三， 那简易计税百分之五的征收率有望取消了。这一条非常有利于有什么不动产的转让，不动产的租赁。房地产开发企业销售自行开发的房地产项目。 劳务派遣差额计税，人力资源外包差额计税。有这些业务的企业，所以我建议等一等政策的执行。 还有一个是购进并直接用于消费的餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务对应的进项税额不得抵扣。这里面需要注意两点，一个是直接，那如果说非直接用于消费的，那就可以抵扣。 另一个是删除了贷款服务进项数额不得抵扣的规定，也就是说，贷款利息的支出有望纳入了抵扣范围。当然，这也是一个大利好，额 外删除了避孕药和用具的免税政策，但这个目的是让大家多子多孙多生呗， 大致的一些变化就这么多啊，更细的、更明确的政策，咱们还得等着增值税实时条例的一个出台。我是财税老刘，有问题给我留言。

听说了吗？增值税法，二零二六年之后，百分之三的征收率将一统天下，这到底是怎么回事呢？根据增值税法的第十一条的规定，使用增值税简易计税方法的计税的征收率呢，为百分之三。 这一条就宣告着从二零二六年一月一号开始，百分之五的征收率彻底退出了历史舞台。这个重大的变化呀，对于合同双方影响呢，都非常的重要， 特别是那种多年跨期租赁的合同，那此时就必须要签订补充协议，你要不知道如何签订这个补充协议呢？你可以来问我。 还有一个重要的变化，那就是无偿借款，那不再需要补税了。在民营企业的日常经营中啊，公司与公司之间的资金调拨，那是非常正常的，而且大部分的资金调拨呢，由于是同一个老板，那不会专门去涉及利息，这叫做呢无偿借款。 那这个无偿借款呢？从税法的角度来讲啊，过去一直都是有问题的，因为在过去的增值税的规定里面呢，他有一个叫做适同销售的概念， 企业呢及个体工商户呢，无偿对外提供服务，那你要适同销售缴纳这个增值税。这次的增值税法呢，最大的变化呢，就是他修改了这一条 无偿提供的服务，整个的这个板块，干脆啊，从事同销售中去掉了，特别注意，无偿提供服务，那并不一定是借款免利息。

老板们二六年的增值税法明确了，简易计税，统一按百分之三，以前百分之五的征收率彻底取消了，不是谣言，是实税。现在签单呢，还按百分之五交税。明年的一月一日起，租房卖房、劳务派遣这些行业全按照百分之三计税。 开劳务派遣公司的李总，去年光这一部分的税就交了二十万，明年按照新政策算，直接少交八万规模的老板更赚。百分之三的征收率，还能叠加百分之一的优惠政策，续到二十七年底，等于从百分之五直接降到了百分之一。 一百万的收入能省四万的增值税，这可是纯利润！现在签合同千万别马虎，必须加这一句 合同增值税按开票当日最新政策执行，数额根据实际的征收率调整。比如说现在收两年的房租，明年开票呢，就能按百分之一算多，省的钱都是自己的。对政策还有不明白的评论区留言。