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自从常州两湖创新区的规划官宣以来,那高铁新城声音呢,越来越少。那高铁新城的规划等级啊,也有所下调。那很多朋友呢,也在质疑高铁新城后续的发展。那不过我们可以看到,上一关高铁新城的宣传变少了。 但高铁新城呢,是有规划引领的很多项目呢,已经落地了,或者说正在如火如土的建设当中。那就在前段时间,为高铁新城核心位置新北区文化馆、 图书馆和区职工服务中心呢,也已经对外开放了。那再加上十一月初启用的新北区政府中心和早就搬迁过来的新北区政府, 那这意味着新北区的政务文化功能配套呢,基本实现了向高铁新城的转移。此外,其他的配套资源,向南四大附属新农实验学校也已经正式投用了。核心去 范围内像星耀城国际人才广场、内行大厦、科创水镇等项目呢,也在紧锣密鼓的建设当中。未来这些写字楼作为载体啊,也会引进相关产业和外来人口。那加上高铁新城本身随着住宅交付,居住人口数量呢,也在持续增加,也会利好这个板块,直住一体。 比如说居住在这里,究竟在这里创业就业。同时,高铁新城本身呢,聚集了高铁、高速、地铁等交通优势,未来整个城市界面和功能呢,只会越来越成熟。 另外,从整体城市定位来看,常州的目标是打造长三角中轴城市,除了需要两湖,那也还需要一江,就是向北跨江融合发展。那高铁新城呢,就担当起了桥头堡的重要角色。所以我认为高铁新城存在常州城市附中线功能其实是没有问题的, 完全不用担心接下来区域的发展。最后回到楼市来看,目前在整个高铁新城核心板块呢,只有两个信盘在卖,分别是龙湖华城天要,成交价格呢在两万二左右,以及雅居乐西悦府,那成交价格呢在一万六左右。 那虽然现在楼市行情低迷,不过这两个楼盘价格呢,还是比较稳健的。其中罗宏华正天要呢,在今年的销售成绩呢,也还不错,成交了有两百五十套左右。那位列新北区新房成交套出榜的第三,那说明这个板块呢,还是有需求的。 我认为未来谁的各项配套落实,长期来看,高铁新城房产价值和城市价值是一样的,依旧是稳中向上。所以已经在高铁新城自己安家的朋友呢,是不用担心自身资产价值会缩水的。
