2026年房贷贴息存量房会享受到吗

房贷贴息真的来了，我们每个月的房贷可能又要低了！有房贷的家人们，重大利好，房贷贴息政策官宣承认了，无论你是首套还是二套，都可以贴息百分之一。 那贴息的幅度我给大家算了一下，以一百万的房贷来算，三年差不多能省两万块钱。贴息的主要对象是二零二五年九月一号到二零二六年八月三十一号期间，你办理新房按揭贷款，无论你是首套还是二套房，都可以贴息百分之一。 恭喜广州、武汉、南京、贵阳的朋友已经率先享受到这个红利了。按照目前这个环境，房贷贴息政策全国铺开是必然的了。 我在想，大家会因为这个贴息去买房不？这个月供减少了，大家是不是就敢拿钱出来消费了？这流动起来了，好日子不就来了吗？关注我，及时了解更多金融省钱办法！

如果你名下有房贷，或者最近打算买房的，一定要注意了，房贷贴息的最新消息来了，你也不用去看新闻，不用去查资料，不用去总结， 我已经帮你弄好了，这次房贷贴息的核心内容有下面五点，第一个贴息由二零二六年一月一号开始。第二个，载量与船量多参与。注意， 这里的存量指的是二五年九月一号以后发放的个人住房按揭贷款。第三个，房贷贴息的力度啊，百分之一或者固定四十到一百的 p p 两者去其低，上限为三年。 第四个，二零二六年一月一号起，由广州率先开启，随后啊，逐渐推广至全国三十多个城市。第五个房贷贴息啊，不区分首套房和二套房。 那上面这五条就是这一次房贷贴息的核心内容，怕记不住的也可以点赞收藏起来。那假如你享受的房贷贴息能给你省下多少钱呢？我们就按照房贷两百万来算，一年可以给你省下一万两千六百元。 那这个房贷贴息怎么发放？模式有两种，第一个是按贷款金额的比例固定贴息，比如像长春武汉，按初实贷款额的百分之一补贴。那第二种就是按贷款利息比例补贴，比如像山西的运城，面向高层人才，按利息百分之三十的百分之五十进行补贴， 贴息期限普遍一到三年。那具体的情况也根据每个地区出台的细节会不一样，大家也可以持续关注一下。 那有人肯定会问，一旦四千亿房贷贴息落地了，会不会包括之前的存量房？那答案是肯定的，我们可以来算一笔账，我们目前的存量房贷三十七万亿，每年现在的房贷不到两万亿， 如果说这贴息现在房贷一个点，那只需要两百亿就够了，哪用的上四千个亿呢？你们自己算四千亿，他到底能够贴息多少？再就是你以为贴息金钱是为了房地产吗？房地产只是一方面，主要是为了提成消费，所有的人都省钱了，才能把这个消费拉动起来。 所以说存量房贷他一定会享受到这一次的房贷贴息。也可以关注一下，你只管负责看，我来负责收集。

抖音号。

家人们，重磅消息，昨天啊，中国地产报权威发文，中央二零二六稳楼市定调里购房贴息啊，再也不是网传的小道消息了，终于实锤了。今天呢，我们只讲干货，讲一讲这个购房贴息到底会以什么形式来去落地， 他能帮我们省多少钱？先划重点，这次的购房贴息呢，是以中央加审、裁审裁政 共同补贴的，他不是房企的这种小打小闹，所以力度啊，是绝对空前的。而且中国地产报的文章里面也说了，贴心的优先供给去库存压力大的地区。那以广州来看，广州的增城、从化、花都绝对是补贴的主力， 那以天河海珠呢，那我们首次购房或者是刚需改善的，也会拿到这一波的红利。所以说啊，补贴的宽度还是挺广的。那我下面我们就算一算能省多少钱？我们以一百万来举例 啊，现在广州的利率呢，大概是百分之三，对吧？百分之三，那如果说贴息政策落地的情况下，大概率呢？老郭分析有说的说，补贴三年 啊，补贴三年，新增贷款补贴三年，那补贴三年的情况下，我们来去按一百万来去计算，有一种叫等额本息 啊，等额本息，那三年的情况下呢？等额本息，呃，我们还的利率是八万七，大概是这样，百分之三， 那百分之二的话呢，是五万七，可能多一点，少一点啊，百分之二，那这样的话呢，我们大概是省了三万块钱，那等额本金的话呢，每个月越还越少的等额本金的，那我们还的是八万五， 这个是百分之三，那百分之二的话呢，也是五万七左右，那这个里面呢，就省了一万八，两万八啊，两万八， 所以基本上呢，我们贷一百万，如果是通过三年的新增贷款贴息的情况下，那这种的省的一百万基本上就是 两万八到三万块钱，所以力度上来说呢，可能说对于买一百万的房子感觉不是很大，那我们主力的成交呢，会在两三百万，那贷款到两百到两百来万的，那我们补贴的会在五万到六万块钱，所买点家电还是没什么问题。那这是第一种形式， 这种形式呢就是我们还把这个写了一百万啊，三个点，这是我们现行的这个广州的手套政策，那我们一百万是贴息三十年，直接贴息三十年，那贴息三十年呢？这件事呢，就是一想应该是力度挺大的。那确实啊，那我们先看一下 有没有这个能力。那整个广州，整个全国吧，是二零二五年，我们贷款金额大概是一点五万亿， 那如果百分之一的话呢，我们就补贴一百五十亿，这个金额行不行？我们初恋一看的话呢，整个国家的这种房产的财政上的预算差不多也就是这个数字，所以说如果国家咬咬牙过日子，想在这块发力还是 ok 的， 那我们就以补贴三十年来计算一下，补贴三十年本本期等额本期， 那贷款三十年，我们总共还款额是一百五十一万百分之三，那百分之二 我们还的是一百三十三万，所以这样的话，直接就省了十八万啊，一百五十一减一百三十三，我们可以省，就直接节省了十八万块钱，那如果是等额本金的话， 我们贷款三十年是一百四十五万，这是百分之三，那百分之二的话呢，是一百三十万， 那这个呢？我们就省了十五万，那不管是等额本息和等额本金的话呢，我们按照一个总的我们的成本包来计算，那整体的房产大概会打了一个零点八九折， 就等于说我们买了一套房，如果补贴三十年的情况下，按照这个政策补贴一个点，那他会打了一个零点八九折，所以是非常非常可观的。如果你贷个二三百万，可能就省了好几十万，所以这个政策呢，也是有可能落地，而且是补贴力度最大的。 第三种，还有一种形式，还有一种形式的就是不管你是存量房还是增量，是你增量贷款还是存量贷款，我们全补， 这可能是对于我们之前有过贷款的这种最大的期待了，但这种情况下可能不可能呢，可能性最小啊，先泼盆冷水可能性最小，因为我们现在整体上库存的贷款大概四十万亿，如果我们补贴百分之一 四千亿，这个是很夸张的啊，这个是很宽，所以这个远远超出了我们的财政的支付能力。虽然我们都较好，但实际上落地的难度是最大的啊，如果全部都补的话，那金额上跟我们刚才算的也都差不多，但这种形式却是难度最大的。 那具体的会以什么样的形式来落地呢？我们还需要因为他因城失策吗？我们需要广州的政策具体能落下来，老郭呢在逐步的给大家去拆解，需要在广州买房的，了解政策的可以及时联系我，拜拜。

房贷贴息政策居然真的要来了，甚至首付比例还要降低！最新官宣的三大救世组合拳，一条比一条猛！ 我在银川干了十年房产，这些消息看完之后呀，也很是震惊，有房贷或者考虑以后购房的朋友，今天这条视频一定要看完，对大家都很重要。 中防报呢，今天发了一个文章，标题叫二零二六年稳楼市去库存， 文章中的虚线标注，大家可以重点去看。第一个政策呢，降低首付比例和贷款利率， 现在首付比例都百分之十，那刚需上车的门槛呀，真就太低了。 房贷利率二六年还会继续下调，每个人的贷款利息都会相应减少。 第二个政策，就是开头说的实施贷款贴息政策，直接官宣，二零二六年开始实施，如果贴息一个点，按照现在商贷三点，一， 贷款一百万，等额本息，三十年的贷款总利息是五十三万，月供四千二。贴息一个点之后呢，贷款一百万，三十年的贷款总利息就变成了三十四万，月供三千七。 这可真的不简简单单是劳斯莱斯的五元代金券了，力度真的够大， 总价不高的房子呀，房租完全可能覆盖贷款利息。第三个政策呢，是收储存量房，银川和某部门下场回收存量商品房，当保障房 减少或者直接不盖新的保障住房，属于带头去库存。二零一六年呀，提出过房住不炒，二零二六年提出了稳房价去库存， 结尾还明确提出要高质量推进城市更新。这次上面稳房价的力度真的够大， 大家都说信心比黄金更重要。那么这些政策出台之后，大家觉得银川房价会不会从新回升？欢迎大家在评论区聊聊看。

兄弟们听说了吗？房贷贴息的最新政策来了，真金白银，利息见面实实在在，咱们算笔账啊，贷款一百万，每个月可以差不多少还五百多块，三年下来将近能省两万来块啊，这可不是小钱， 并且呢，刚需改善都能改善！六个核心要点，一分钟给大家梳理明白。第一个呢，就是实施时间，二零二六年一月一号正式启动。第二个就是覆盖范围，二手房、新房的贷款都能参与，但是这个二手房呢，是要二零二五年九月一号之后发放的个人按揭贷款。 第三个就是补贴力度，按照年化百分之一或者是固定四十到一百个 b p， 哪个低就按哪个补啊。第四个呢就是补贴时长，最长的话能够享受三年。 那第五个就是推动节奏，先从广州开始试点，然后慢慢向其他城市推广，咱们杭州现在目前还待定啊 啊！第六个套数认定，目前的消息是不区分二手手套，刚需改善都能沾光。那当然了，最终呢，还是以官方的宣传为主，现在这个现在这个政策的轮廓啊，基本上已经清晰了，就是等正式文件下来，有房贷或者是计划买房的朋友们，抓紧时间盯盯后续。

所有有房子和要买房的朋友都在等一个政策，那就是房贷贴息政策。房贷贴息这个政策呢，到现在还没有官方盖戳，新哥胡乱猜一下，我认为二零二六年已经有七成概率 是要确定的，大家都在等官方答复，可能有的人还不理解这个政策。新哥可以这么说，如果这个消息最终确认，将会是二零二六年。最重磅的房地产就是新政。之前传的消息说是四千亿房贷贴息政策，贴息比例百分之一，风险地区和困难房企 有可能提高到百分之二，也就是说，以后刚需买房，官方会给你一定的利息补贴，比例为贷款合同利率的百分之一。一百万贷款三十年期利率三点五为例，贴息百分之一，月供可以立减五百三十块，三十年也就是三百六十个月，累积可以省到十九万多，接近二十万，所以这么算下来 是一笔不小的数目。据说贴息的资金是由国家的财政百分之九十，省级百分之十 共同承担。传闻说呢，是要在二零二六年，一部分城市先试点，然后向三十多个城市扩围。这个消息呢，我觉得 未必是空穴来风，据说广州的有关部门正在讨论呢，大概率会率先推进房贷贴息政策。目前广州已经有项目呢，率先推出了贷款贴息的活动，打出的口号是贴息十年，不过是由开发商来承担， 目前来看是有效的。房贷贴息算得上是一个一文多吃的好办法。首先是真金白银的替刚需省钱，直接降低了购房者的还款负担。新哥作为全网最专业的投资博主，我讲房地产应该是降维打击， 我敢下一个结论，国家如果想要救楼市，从救世方向来讲，房贷贴息加全面降息的组合权，绝对是目前中国救世政策最猛、最有操作性，而且是最有可能成功的救世手段。为什么这么说呢？你们想想看，我们从二零二六年是不是要降息了，因为每年处 已经降息了，明年大概率还要持续的降，这样中国的降息空间就打开了，我们明年一定会跟进降息，如果全面降息，再叠加这次传言的贴息比例百分之一的政策，你们想想看， 这是不是房地产最大的利好政策？因为明年存量和增量房贷一旦降到百分之二，现在除了一线之外，很多小城市的租售比已经比利息要更高了， 房价在跌啊，房价跌了之后会发生什么变化？那就是租售比会拉高啊，你们没有发现吗？现在整个全国的租售都在稳不上升。我给大家列一组数据，二零二五年 重点城市的平均租售比已经达到百分之二点零八，高于十年期国债利率百分之一点八，也高于目前大家存在银行的大部分存款利息和理财产品。 说白了，买房收租金已经比买大部分理财的收益要高得多，那么是不是会有一部分人逐步的跟进呢？轩哥，就举一个城市的例子讲长沙为例，根据贝壳的数据呢，长沙六区一线的住宅平均租金是二十 八块一个平米，贝壳的二手房显示，十月份长沙的房价是八千四百块，如果按照这个数据去推算出来，长沙的二手房平均租金回报率是百分之四， 现在租金回报率已经比房贷要高的多了，买房就变成纯纯的赚税后收入。那这么去估算，对于刚需，尤其是准备结婚的刚需来说，从经济的角度来看，买房就会逐步的比 租房更划算，这样回报率就已经变高了。房价已经此刻跌出了性价比，因为租售比是租金除以售价，它是成反比。当租售比拉高之后，买房的性价比越来越突出。要知道我们是不像日本和美国的 房子是没有任何持有成本的，知道吗？租金是到手的钱。这段时间，为什么香港的房价已经止跌回稳？关键的因素就是香港的住宿比太高了。目前香港的房屋租金比 房贷月供还要高，那些手里拿着钱的刚需，他会选择在这个时候上车的，只要利率足够低，租售比足够高，房价早晚都会止跌回稳。香港已经是率先反应的一个例子，那很多人总想着房子会跌成白菜价，但是大家都忘记了，哪怕金融价值了。房子本身是有居住价值的， 不是股票，只要房子的居住价值一天存在够硬，一二线城市核心地方的房子就不可能跌成白菜价。现在是市场经济，一二线核心房产不可能全国人民都买得起。就是说房价不可能一直跌，跌到一定的程度一定会反转，没有只跌不涨，也没有只涨不跌的资产， 只是说跌到什么价格，跌到什么时间的问题。现在房地产呢？仍然没有只跌回本，你们自己拍着脑袋就能想得到，现在的区 趋势对谁有利。楼市低迷之下，现在已经冲击居民财富、消费、就业各个方面，一经络万物生的逻辑现在已经被证明不成立。以前呢，大家都觉得房价要跌，生活才会变得更好。现在呢，房价终于跌了百分之三十，四十，甚至要涨。我们再回过头来去看的时候，过去三年，请问大家，普通人的生活真的变好了吗？ 生育率真的提高了吗？消费真的变好了吗？现在有钱人的资本还在流失，清北名校的人才也在流失，买不起房子的人似乎还是买不起，也估计不想买。而买了房子的人，资产严重缩水，不咋消费，让扩内需的国家战略成了空中楼阁。 所以眼下到了这个阶段，大家又开始反思，房价下跌对经济，对普通人真的是好事吗？所以，到了眼下这个状态下，房地产对经济的伤害已经 全面出现。国家的救世政策摆在这里，国家在十二月份的经济工作会议里面定调二零二六年的八大任务，其中第八条就是要稳定房 地产。你说国家会不会救世？二零二六年救世的有效招数又是什么？救世肯定会有房贷贴息，绝对是大招，就看国家明年会不会用，什么时候用。所以各位，二零二六年最值得期待的政策就是房贷贴息，你可以在评论区告诉新哥，你觉得国家明年会不会用这个大招？

房贷贴息的时代真的要来了，这是房产界的国补啊，真金白银的利息！简明今天一分钟和您说清楚这事。首先第一点就是时间， 正式启动的时间为二六年的一月一号。第二，覆盖的范围，目前得到的数据是二零二五年九月一号之后办理的贷款都可以享受。第三就是大家最为关注的补贴力度， 其一为年化的百分之一，或者是四十到一百个 b p， 哪个低呢就补哪个。第四就是补贴的实现，最长可以享受三年。 第五，推动的节奏，二零二六年的一月一号从广东开始实施推广，然后逐步到其他的城市。第六就是套数的认定，那目前呢，二套和手套都是不限的， 具体要以官宣的政策为主。接下来呀，咱就等正式的文件下放吧！有房贷的或者是后续准备买房的朋友，快算算自己能省多少钱，点个关注再走呗！

房贷贴息如果真的实行，会再实现拉升一波楼市吗？今晚还有一个事，就是贴息，就是假设房贷贴息可以省多少钱，就房地产只跌回本。小作文，那目前来说呢，你让我全部相信我觉得有难度，你让我完全不相信也有难度， 咱们姑且信一半吧。我认为如果是贴息呢啊，就不用看一些什么壳子，肯定是营销系统的公司是飞的最高的。那么作文的内容是传 买房贴息二五到二六政策全景与落地时间表。一四千亿房贷贴息政策已定，贴息比例啊， 是百分之一，但又说的是有些地方如果很难的话，就风险地区和困难房企可以提到百分之二，也就是说买他们那些房子，可能房贷一个月就只有一个点了。那么最快二零二六年一月起在广州落地，随后向三十家城市扩围。那为什么是广州呢？因为广州这几年房价跌的最惨的之一吧，就一线北上广深里面，广州是跌的最惨的。 第三，政治核心就是谁在贴，贴多少贴多久，官方口径是贴息资金由家里面承担百分之九十，省级承担百分之十，也就是说主要是靠央妈就上面给钱。第四个就贴息对象是二零二五年九月一日， 是二零二六年八月三十一日期间办理的新房按揭贷款，首套和二套。我觉得这个东西有没有可能是新购房，但如果是新房的话，目标很明确嘛，就是为了把库存去掉，那么贴息的幅度按照贷款合同利率的百分之一或者固定的四十到一百个 b p 两者取低。 我觉得这个是说贴息之后哪个更低就取哪一个，那么上限是贴三年。以一百万贷款二十年期利率三点六五为例，贴息百分之一，月供立减五百二十元，三年可以省一点八七万元，那如果贷款一千万就省了十八万，消费就不就来了吗？对不对？ 那么郭思瑞平考虑到存量房贷，现在的存量房贷是三十七点七九万亿元，你算贴百分之一，实际上就是三千七百多亿。那你看房地产的百亿补贴，相当于补贴中产群体了，那么贴期后手上房贷的实际利率可能下降到百分之二以内，那么大部分地区的房贷利息 将与租金可能对齐，也就是说你年化租金就租售比嘛，对齐了可能会对楼市的指标回馈有较大作用。 因为他如果房地产跌的很厉害的地方，贴两个点就很吓人哦。比如说对于武汉、南京的地方，他本来房贷就三个点，你贴两个点房贷一个点买一套一百万的房子，一年才还一万块钱，那不是大家都要去买，那住什么房子呢？ 买一百万的房子，一年房贷利息才一万块钱，那肯是吧，我说完了，我就吃这三年便宜吗？我三年后把房子卖掉吗？但是由于大量的买盘出现，大量的人发现可以买， 那不就意味着楼市可能会直接回稳吗？因为多看多了就多了吗？本质来说，买房就是做多的行为，卖房就做空了，如果说真的能贴到一个点的话，那做多的肯定比做空的多噻。 那对于局部楼市，尤其是超跌很厉害的地方，跌麻了的地方。那我觉得效果应该会很明显的呀。但短期来说，如果说这个政策不知道会不会放大到以前的那些二手房的群体，但我认为啊，为了保证明年的消费，有可能会对老的存量房贷也贴息。 为什么要贴他们房？如果不贴存量，只贴这个新购房，那么之前的那些存量房东是不是都得抛出他现在的房子，然后去买新的呢？那是不是会让二手市场更崩呢？就把整个楼市砸晕了呀。 那你贴新的贴一个点，那不就意义也不大了吗？比如说他买新的一百万，那之前老的砸到五十万，同样面积新的可能一百万，见面时九十九十平，老的原来也是九十平的，那个见面时得八十平九公摊吧。 但是在如此价差情况下，可能老的更吃香吧。你差一倍，哎，作为刚需群体来说是吧，差一倍可能他还是觉得能接受了吧。所以说如果他真的不考虑存量房贷去贴一点的话，我个人觉得啊，就这样存量房贷的话，这个东西可能先把二手市场打通了，对吗？ 这个是假设，房贷贴息你可以自己截图自己看，就是一百万贷款三点五个点利率与不同贴息年限下节省的房贷金额对比，那么贴的越久肯定就省的越多。目前传的是 反正就三年又贴一个月两个月的。我觉得成都这种地区可能贴两个点很难，一个点可能是有希望的。广州一点五吗？还是二？ 我估计不同的银行也有不同的贴嘛。首先这个贴息政策一出，那存款利息可能还要暴降一次吧，你不可能让近期差的太多了噻。这个贴息的钱毕竟也是由这个，是吧？虽然是上面来出，但是这利息嘛，最终是吧，其实都是 天下之利，是吧？利归一口，你说你贷款金额五百万，你贴六十个月就给了你三十一万，还是有点香，是吧？贴百分之二，贷款五百万，贴六十个月，赶紧给我贴一下吧，我求贴，真的，妈妈贵了，真的，妈妈，我求贴，我现在看， 真的贴六十个月省三十一万，我需要贴，我真需要贴六十个月贴两点，贴三十一万的话真的太爽了，贴我吧，真的，我求贴啊， 我郑重承诺，如果贴了，我贴了利息，我拿去买车，支持消费。我之前买的也是新房呀。明年的 cpi 如果转正，实际上这个通账系数可能会转正哦，那到时候你贷款可能是正收益， 现在贷款是负收益嘛，但是谁能说的准呢？对不对？你现在贷款一贷就是三十年或二十年，你不能用短期的这种预期去判断明年的趋势，而且现在很多外部的变化正在发生，对不对？

昨日，房贷贴息政策正式官宣，接下来就等着四大政策组合权官宣了，首付比例还会降低，这个政策力度够，而且还明确指出三条不能触碰的底线，那是一个比一个狠啊。 中行报昨天发了篇文章，标题是中央重磅定调，二零二六年稳楼市去库存，历史仿佛轮回，时隔十年，去库存的号角又一次吹响，这一回是否是机遇？我认为在好房子上， 咱们往下说。第一个政策是降低首付比例和贷款利率。我看完都惊呆了，现在首付是多少？百分之十五 已经很低了，居然还要降低，难道真如小道消息所言，要增到百分之十吗？如果增到百分之十，按现在的房价只能以前的七成的价格，那首付门槛对于年轻人来说可就太低了。 这是一个重大利好，对应的收益杠杆直接能达到十倍，只要大家预期房价会涨，中国人都是来涨不买跌。那关于房贷降利率，文章里说，二零二六年 预计降息十到二十个基点，降准五十个基点。第二个政策实施贴息贷款政策正式官宣。官媒首次承认坊间传说，内容纯真， 具体是给新房还是存量房，贴息，贴息是百分之一还是多少贴多少年，得看具体的政策落地。第三政策是优化限购，这个比较简单，就是给北京 解除限购。那第四是收存量房，用做保障房，还是之前说的双轨制运行，使得楼市一方面有保障，一方面有收益有层次。 第五是改革公积金，优化好房子，这是紧接上调存量、老破旧等 逐步会归置到保障房，那好房子才是真正的改革重点。城市换新，跟上时代的节奏，让资金有归属，人民有归属。文章里还有一个也很重要，二零二六年，房地产市场在某些领域有不可触碰的底线， 明确提出了三条，第一，房价不能出现明显且不可控的下跌，也就是说上面提到的这些政策很可能会在这个月底公布，那么房企也就是开发商必定会尽快出政策， 以应对上面的指令。第二，开发商房屋销售和资金回笼不能出现零成交的状况，这是为了确保政策力度有效且能快速的实施。第三条， 开发商，尤其是头部企业不能出现债务违约的情况，也就是不能抱雷，这是稳字当头，也是命令。 最后一句话很关键，很有力度，二零二六年必须积极稳妥化解房地产相关风险，这是会议的核心内容和方针，这表明了他们 的决心和目标。二零二六年到二零二七年，能否像二零一五到二零一六一样，全国大部分城市房价回升，我们拭目以待，也欢迎评论区讨论，谢谢！

家人们，房贷贴息的最新政策来了啊，真金白银的利息减免，实实在在咱们算笔账啊，贷款一百万，三年下来你能省将近两万块钱，这个可不是小钱啊，并且刚需改善啊，咱都能赶上！六个核心重要点，一分钟给大家讲明白！第一个呢，就是实时时间，二零二零年的一月一号正式启动。第二个呢就是覆盖范围，二手房、新房的贷款都能参与， 但是这个二手房呢，只认二零二五年九月一号之后发放的个人按揭贷款。第三个就是补贴力度，按照年化百分之一或者是固定的四十到一百个 b p， 哪个低就按哪个补。第四个呢，就是补贴时间最长的话能够享受三年。第五个就是推动节奏，先从广州开始试点，然后慢慢的呢向其他城市推广，咱们天津目前呢，还待定。 第六个套数认定，目前的消息呢，是不区分二手手套，刚需改善都能沾光。当然了，最终的呢，是以官方的宣传为准。现在这个政策的轮廓呢，基本已经清晰了啊，就是在等正式文件下来，有房贷或者是计划买房的朋友们，抓紧时间，盯紧后续的动态。