房子写谁的名

男方出钱买房，登记在女方名下，房产属于谁的房产？是男方婚前出资以女方名义购买房产，只登记了女方一个人名下。现在双方争议是房产到底属于女方的个人财产，还是双方共同财产，男方是否有权要求分割？ 男方认为，房产虽然只登记了女方一个人名字，但是购房出资全部是来自男方，婚前买房是为了双方结婚而购置的房产，所以房产应当属于夫妻共同财产，并且男方从来没有表示将房产赠送给女方个人，所以不能仅凭房产登记在女方一个人名下就认定为女方个人财产。 女方认为当时双方结婚时，女方没有向男方要彩礼，这套房产是男方在结婚时证明给自己，相当于彩礼的性质，并且房产是婚前购买，所以属于女方的婚前个人财产。男方物险要求分割 案例中的情况婚前男方出资买房，登记在女方名下，如果女方不能提供证据证明男方明确将房产赠给女方个人的话，房产很可能会被认定为夫妻共同财产，不能仅凭登记情况就认定为个人财产。 如果女方认为房产属于个人财产，应当提供相应的证据。通过这个案例想提醒大家，婚前房产等大额资产的赠与，最好签订书面的赠与协议，明确财产属于个人财产。否则就像案例中的情况一样，即使房产登记在一个人名下，也不代表属于个人财产。

房产界没人敢说的实话，房产证上应该写谁的名字？要记住，房产证上写的人名越多，纳税可能就越多。如果写上父母的名字，未来可能就要承担高额的遗产税，自己给自己找不痛快。如果要加上孩子的名字，未来孩子买房子可就算二套房了，这是实力坑娃。写的人名越多，未来在过户的时候就要所有人到场，非常麻烦。

聪明的男人啊，结婚买房啊，都只写老婆一个人的名字，你先别急着反驳我，你听我说完，你绝对会恍然大悟，如果你准备买房呢，赶紧记下来，我保证你的婚姻家庭啊，肯定会越来越幸福美满的。为什么让你结婚买房的时候就只写老婆一个人的名字呢？ 我一个好朋友啊，结婚十年了，依然跟热恋一样甜蜜，当初他结婚的时候呢，房子车子都只写他老婆的名字，我就很不解的，我问他呀，别人都说写两个人的名字，你怎么就只写一个呢？ 笑着对我说，我一个大男人要那些有什么用呢？没了呢，我还有能力再赚回来吗？但是给老婆的安全感，那就要趁早，老婆有了安全感呢，就不会胡思乱想发脾气了，就会对我好，对我爸妈更好。所以啊，我们家这么多年来啊，都没有过什么大的梦， 矛盾，很多人这个时候肯定就会说了，那万一遇到一个不好的，老婆跑了怎么办？我偷偷告诉你啊，根据新婚姻法的规定呢，夫妻领证之后买房，只要没标注单独所有的， 就算只写了一个人的名字，那也是两个人的共同财产，就算真的离婚了，属于你的那部分啊，也不会少了的。其实女人要的呢，只是一个态度， 你只有表达了和他好好过一生的决心呢，他才能够安心的经营好这个家，对你来说没有任何的损失。所以啊，何乐而不为呢？还好有我懂你。

最近呢，遇到一个问题，就是婚后购房到底是写一个人的名字，还是写福气两个人的名字，这样的事比较多，也就产生出来婚后购房到底算不算福气，共同财产这样一个问题。 我呢查了不少资料，也咨询了一些法律方面的朋友，看来是不能一概而论。今天一个长视频给大家梳理清楚， 说实话，确实挺乱的，大家可以先点赞保存，方便您反复的看，能倒腾明白。婚后购房到底属不属于夫妻共同财产，最重要的就看钱是谁出的，还有写谁的名字。 这里分为三种情况。第一种情况就是夫妻双方使用共同财产购房，写两个人的名字，就是两个人的共同财产。如果写一个人的名字，没有特殊约定，也属于共同财产。 如果只写了孩子的名字，没有特殊阅兵，那就算对孩子的一个赠与。所以呢，在这种情况下，要么就写你们俩人的，要么就写孩子的，比较简单。 第二种情况有点乱。听好了，写谁的名字很重要，前提是婚后使用单方个人财产或者父母财产。全款购房的情况下， 只写自己的名字，就是个人财产，写两个人的名字，就是共同财产。只写孩子的名字，就算对孩子的赠与，算孩子的财产。 父母出钱写这对小夫妻的名字，就算对他们的一个赠与，属于他们的共同财产。重点来了，夫妻一方的个人财产，或者是父母出钱没写在自己名下，写在对方名下了，应当视为 赠与，写谁的就是谁。第三类情况，婚后购房用一方的个人财产，或者父母数钱贷款买房的，夫妻双方还一块还贷的。房产证写俩人的名字，如果没有特殊约定，就是两个人的共同财产。 如果没有特殊约定，只写了一个人的名字，那这个首付就算这一个人的。但是呢，婚后共同还贷的部分还有增值部分。如果离婚了，对方可以要求分割。如果提前有了约定，可以根据约定视为夫妻共同财产。 可以根据出资比例确定是按份共有还是共同共有。好，最后我们来做个总结，结婚以后，共同财产买房写谁的都是共有的，写孩子就给孩子。个人财产买房 或者是父母套钱买房写谁就很重要了。全款的写谁就归谁，贷款的写谁，首付就归谁。你挺乱了吧，再看一遍吧。

父母或子女房产证加谁的名字好？写父母的名字好处更多，记住这三种情况，保财、保家庭的安宁。一、你准备结婚还没结，保险起见，房子只写你父母的名字。二、你父母百年之后，根据你父母生前所立遗嘱， 这套房子属于你一个人继承，不属于夫妻共同财产，虽然出售的时候税费会高一点，但是记住，离婚的时候这套房子不被分哦。三、这次做你父母的名字，下次你买房的时候就是首套房， 你可以享受首付百分之三十的优惠，贷款利率比二套要省很多，还可以享受首套契税减免的优惠。两千万的房子算下来你至少还便宜一百万，你说划算吗？老赵写过一本书叫婚房分割四步法，婚房的分割也是老赵最擅长的领域， 所以老赵能给姑娘们建议是，感情基础不牢靠的情况下，尽量不要一起去买房子，要买也坐在自己父母名下。关注老赵，让姑娘们学会用法律保护自己。