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我的这个房子之前值一百五十多万,然后现在你给我出的这个价格也就是他的一个零头,我要赔的话得赔一百多,你这玩意 咋整你?现在没办法,我感觉这套房子如果说单价卖到三千多块钱,又能观河景,在周边性价比是最高的一套,这个价格我亏太多了。我的天呐,今天我们来看一个兰山区舒和国际 a 区的房子,房东现在召集出,并且观河景单价三开头,我们直接看房。咱这房子是哪年买的? 一三年买的,竣工时间二零一五年十月二十,这个房子交房大约在个二零一六年六七月份,竣工和交房时间不是一起的。总时拍为准吗?当时第一不都是期房吗?对对对,你这房子卖现在赔钱吧。赔,现在为什么考虑要卖呢?然后房子放这里空着也是空着,房子多 房子多。房子其实不需要留太多,有那么一套住着就很好。是的,住房不吵吗?现在我住的那个地方房价也是掉了,就像他们开玩笑,我跟同事聊天,然后我说不卖,不卖就不亏。这边物业费多少?大约一块二。上 学校呢?小学是蓝山小学五中。今天冬至吃饺子了吗?没有带这个事都忘了,今天晚上要吃饺子。是的,一会还要回老家的。老家哪里?云南的? 济南哪里啊?八泉老乡,你也八泉的吧。啊,我不是,我济南巷底的,总高二十七层,咱在二十六楼下,二阶梯这一块都是咱自己的,可以把鞋放在这个位置,咱是一个东户,卫生间干湿分离,有窗户 空间可以。这是几个阳台啊?当时是考虑的冰箱没有地方,主要是厨房的空间有点小,然后就把给 隔了一下,就是这个阳台是同样连接那个卧室,然后中间给做了一隔断。对对对啊,就本来是南北两个阳台,现在就变成了南北三个阳台啊。对对,厨房北边带有一个落地阳台,这个空间很大。这边的一个北边的卧室也同样带有一个 落地阳台,往北边看的话是一览众山小,站在这里能看到一个整个的滨河万达啊,现在是几点啊?所以现在这个点拍视频是 光很差哈。客厅从一个南向的小阳台,也就是属于一个晾晒区,采光是肯定没有问题的。这个房子然后南向的主卧,包括隔壁的南阳台都能关到一线河景是没有问题的哈。能关河景从东到西都能看到。因为有租户,要不然咱就下去聊价格行吧。行,可别打扰人家休息哈。 这个主房面积是多少平方?一百二十五。有没有车位?尝试有一个车位,家具家电都带不带,顾客需要的话可以带。那现在是想卖多少钱?想卖六十五是总高二十七层的二十六楼, 现在很多客户都不喜欢特别高的房子,所以咱从这方面咱的价格让他占点优势。你当时车位多少钱买的?九万,说实话你这房子我都不敢跟你出价。他这房子如果说卖五十六万呢?五十六万有点太低了吧。五十六万带车位,五十六万还带着车位?对,五十六减九,四十七了。四十七 花了多少钱?一平了?三千七百六一平方,就是最早的时候卖的时候都一万二一平了,你这玩意连个零头也就剩个零头了。二一年的时候这个房子成交价是在一万二,总价在个一百四,五十万卖晚了,你那时候住不到,应该早点卖它, 所以房子不能留太多,留一套自己住的就行。这个房子咱就这样出五十六万,咱带着车位,这房子就好卖,不能再加点吗?就使也行啊,亏的话我也认,因为大体的环境和行情都在这,我感觉五十六万出幺二五车位,咱就不算钱,也得卖到四千四百八。在蓝山区 又能观河景的房子,三千来块钱买一个咱这种观河景的房子,超不超值?为什么能给你出这个价格呢?因为咱的楼层高,说实话,而且现在的客户看房都怎么样?又想要装修好,还想要楼层好,还想要位置好,那你想快速出,没办法,咱只能说让价格 决定客户五十六,客户的来的话说我再你再给我便宜个两万三万呀,就这种五十六,咱卖一口价吧。客户如果接受五十六让他来看房,他接受不了,那就让他看个八九十的不也行了吗?那就卖一口价五十六万,带着车位合理快,感谢关注!

蓝山区数号国际城沿街这边有一家水饺店出租,面积六十八平,上下三层,月租四千。周边小区面积人气不错,可坐便利店、餐饮等业态,感兴趣的可以了解一下。

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