北京放宽购房条件

今天，北京市住房城乡建设委、市发展改革委等四部门联合引发通知并开始施行，提出进一步放宽非经济家庭购房条件等措施，持续优化调整住房限购政策。 根据通知，非经济家庭购买五环内商品住房的，社保或个税缴纳年限由限行的三年调减为两年。购买五环位商品住房的，由限行的两年调减为一年。 通知同时提出，支持多子女家庭住房需求，二孩及以上的多子女家庭，可在五环内多购买一套商品住房。 及经济多子女家庭可在五环内购买三套商品住房。在经连续两年缴纳社保或个税的非经济多子女家庭，可在五环 内购买两套商品住房。此外，此次还明确进一步优化个人住房信贷政策、加大公积金支持住房消费力度等内容。

根据通知，非经济家庭购买五环内商品住房的，社保或个税缴纳年限由限行的三年调减为两年。购买五环位商品住房的，由限行的两年调减为一年。通知同时提出，支持多子女家庭住房需求， 二孩及以上的多子女家庭，可在五环内多购买一套商品住房。及经济多子女家庭可在五环内购买三套商品住房，在经连续两年缴纳社保或个税的非经济多子女家庭，可在五环内购买两套商品住房。 此外，此次还明确进一步优化个人住房现代政策、加大公积金支持住房消费力度等内容。

时隔四个月，北京再次放宽了购房限制，这是主要有四点变化，第一，好，五环内三年社保变两年，五环外两年社保变一年。第二个，多子女，五环内能多买一套。第三，公积金首付比例从百分之三十调到了百分之二十五。 第四，商业贷款首套利率和二套利率是一样的。这四个政策啊，会大大激活潜在的客户需求和观望的客户心态，北京市场将会迎来一波热度，甚至是雪球效应，会不会和香港一样，连续涨几个月呢？如果会，那么问题来了， 北京放宽购房门槛，对燕郊来说是好事还是坏事呢？我觉得买燕郊的人哈，大多数都是来自北京的上班族，这些人本来在北京就有社保和纳税，本来就有北京的购房资质， 所以北京是不是放开限购，对他们买燕郊影响并不大。第二，这些人之所以选择购买燕郊的房子，不是因为他们没有北京的购房资格，而是因为北京的房价太高，同时他们又没有北京户口，所以退而求其次，买了价格更低的燕郊 不就可以了吗？所以来燕郊买房的人，不是因为没有北京购房资格，而是因为北京的房价确实太高了，从来被北京的高房价挤到了燕郊。所以北京的房价越高，去燕郊买房的人就会越多，从而刺激燕郊房价会上涨。所以，真正的逻辑是什么呢？ 只要是北京上涨，燕郊一定会涨，尤其是通了地铁以后的燕郊，房价基本上会和北京一样，按比例变化。 所以问题来了，如果北京取消限购，北京的房价会怎么变？如果大家都觉得北京如果取消限购后，北京的房价一定会上涨，那么燕郊一定也会上涨。所以如果你看好北京，你没有任何理由看空燕郊。

五环内的社保年限从三年减至两年，五环外更降至一年。北京市一纸新规，让成千上万的非京籍家庭重新燃起在京购房的希望。二零二五年十二月二十四日，北京市住房和城乡建设委员会等四部门联合引发关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知。 新政中最受关注的是放宽非京籍家庭购房条件，购买五环内商品住房的，社保或个税缴纳年限由三年调减为两年，购买五环外商品住房的由两年调减为一年。 这次政策调整被业内视为北京楼市调控的又一重要步伐。更引人注目的是，新政还明确支持多子女家庭住房需求，二孩及以上家庭可在五环内多购买一套商品住房。零一政策核心北京楼市新政的精髓在于为不同群体量身定制购房条件。 根据新政，非京籍家庭购买五环内住房的，社保或个税缴纳年限调整为连续两年，购买五环外则仅需连续一年，较之前各减少一年。 这并非北京首次调整购房政策。二零二五年八月，北京已取消符合条件的购房者在五环外的限购套数。 对比之下，此次调整直接扩大了购房需求群体规模。除了放宽非京籍家庭购房条件，二孩及以上家庭可在五环内多购买一套商品住房。 这意味着京籍多子女家庭可在五环内购买三套住房，符合条件的非京籍多子女家庭可购买两套。零二市场背景 新政发布前，北京二手房市场已进入存量优化调整的关键时期。二零二五年一至六月，北京市二手住宅累计网签八万八千五百七十五套，创三年来同期新高。但不容忽视的是，当前北京二手房挂牌房源量超过十六万套。 分析师指出，市场正通过自主调节，逐步构建新的平衡机制。从价格层面看，北京二手房市场正处于焦灼状态，部分房源挂牌近两个月仍未成交，溢价空间缩小，未达到购房者心理价位是关键。 与此同时，北京房地产市场呈现出双轨运行的特点，刚需房源成交迅速，但价格波动大，改善型房源价格相对稳定，但成交量有限。零三、贷款与公积金调整 近代政策方面，新政要求银行业金融机构在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，这意味着购买二套房的家庭可能享受更优惠的贷款利率。当前，北京首套商业贷款利率为百分之三点零五五，环内二套为百分之三点四五五，环外二套为百分之三点二五。 政策实施后，具体利率将银行根据客户风险状况等因素确定。公积金政策也有所放宽，二套住房公积金贷款最低首付比例由不低于百分之三十调整为不低于百分之二十五。 这一调整将直接降低购房门槛，促进改善性需求释放。零四潜在影响与趋势广东省住房政策研究中心首席研究员李宇佳指出，北京这样的一线城市中，常住的非户籍人口有着较大的住房消费潜力。 过去受制于高房价和社保缴纳门槛，需求释放不充分随着房价调整和购房成本降至历史低位，前期积累的购房需求有了释放的基础。中指研究院政策研究总监陈文静认为，新政直接扩大了购房需求群体规模，有望促进非荆棘及多孩家庭住房需求释放。 值得注意的是，此次调整可能产生示范效应。有分析指出，上海和深圳等一线城市很可能跟进调整房地产政策，因地制宜优化当地市场环境，领悟挑战与不确定性 尽管政策放宽，非荆棘购房者仍面临多重挑战。除满足社保或个税年限要求外，高昂的房价和首付款压力依然存在。随着政策放宽，市场竞争可能加聚，更多购房者进入市场，可能导致优质房源竞争更加激烈，购房者在选房、议价过程中面临更大压力， 购房后的生活保障问题也不容忽视。非荆棘家庭在子女教育、医疗服务等公共资源获取方面仍面临限制，这可能影响他们的长期居住决策。政策的持续性同样值得关注， 房地产政策的变化往往直接影响购房者决策和市场信心，购房者需要充分考虑政策的长期走向。五环外一年社保即可购房公积金二套首付降至百分之二十五北京楼市的冬天似乎正在悄悄融化。政策与市场的数据背后，是无数个家庭的抉择。 有人翻出压在箱底的社保缴纳记录重新计算，有人在深夜刷新着房产网站，也有人静静观望，等待下一个春天的信号。 政策放宽只是开始，真正的考验在于这些变化能否在钢筋水泥之外，为千万新北京人浇注出一个温暖的归处。当落户的年限缩短，你是否已经准备好，在这座熟悉又陌生的城市真正扎根？

房价未来还会不会跌呢？之前已经跌了好几年了，这个大家都知道，对吧？那我告诉你一个答案，就是还会继续跌，能够稳住都不容易了，很多人他的这个理由就来了，你说跌的都是二三四线城市，一线城市如何如何， 一线城市如何如何？你看他的政策呀，这个北京已经放宽非京户籍的这个购房的这个标准了 啊，你记住一点就行了啊。如果房地产真的是火热，那么起码他这个限购政策是不会变的，或者说要继续加强，对吧？增加这个购房的难度。但是现在放宽了，不光北京放宽了，北上广深这几个城市 都放款了，就是非北京户籍的，原来你需要交三年的社保或者缴三年的个税，对吧？你才能买。呃，这是五环内的标准，原来是三年，现在两年你就可以买了。五环外的原来是两年的社保或者两年的个税，现在调整为一年。 哎。并且这种多子女的家庭也放宽了北京户籍的啊，可以在五环内购买三套住房。多子女的家庭非北京户籍的呢？你要是连续缴纳两年社保或者个税的话，你可以在五环内购买两套，相比以前的条件都是放开了， 这就是一个信号啊，懂的人他都能看明白啊，对不对？原来在这个就是房价上涨时期，对不对？不光限购啊，还限售啊， 对不对？就是买了之后多久不能卖。现在是不是基本上都解除了？大部分都解除了，限购也基本上解除了，没有完全解除了，也就这些一线城市了，但是他们也放宽了这个标准， 这个房地产市场的未来那一定还是缓慢下降，没有像以前那么快了啊，因为这几年已经降了很多了。我之前说过啊，降三四成的都算是少的啊，腰展的比比皆是，降大半的也有很多地方。 所以未来他能够少降啊，微降或者说不降就已经很不错了。至于很多人说的，哎呀，我老家那小县城或者是一个小城市，感觉没怎么降， 那我告诉你，这纯属自欺欺人啊，因为有的地方他连信息都没有，啥意思，他房源太少，甚至他这些东西都没有接入一些房产交易的平台，比如这个某位上面根本就没有他所在这个城市或者县城的信息， 他没有参照物，他看到的就是一些中介的报价，或者说是这个挂牌价格。 这个东西是有猫腻的，你要看成交价的啊，这种是最容易坑人的，你只需要记住一点就行了，一线城市都顶不住，何况你二线、三线、四线小县城呢？这是一个基本的逻辑啊，是不是 由于很多地方房价下降过快，甚至某倍上面的那个历史成交价有的地方都不显示了？他为什么这样？ 我告诉你，越是这种地方越要小心，说明他的房价已经出现大幅的下跌，因为有历史成交价，很多人都会做参考啊，你比如说，哎， 我今年上半年看的，哎，这个成交价比去年的低，哎，下半年的又比上半年的低，大家买的时候就会按照那个价格一个比一个低，会加速他的这个泡沫的这个崩盘，所以他不愿意让你看到 在这种情况下，在这些城市买房的，你要特别特别小心。呃，很简单，一旦买错买高了，没过两年你会发现你前些年都白干了。

今天是十二月二十五号，北京天气还可以，我们谈一谈昨天北京刚刚发布的有关房地产新政的五项措施，这对于北京房价和全国房地产市场触底气温可能都会产生积极的作用。综合财经等媒体的报道，我们分享三个看法。 第一个呢是五项政策力度还是不错的。首先对于这个房贷利率有所啊下调，有可能把目前比如首套房 百分之三点零五，二套房百分之三点二五到百分之三点四五的这样的不同的利率统一为首套二套都是百分之三点零五，说白了就是实质性的降低购房的贷款压力，这对于促进房地产市场的 交易应该是有好处的。当然之前很多人建议的贴息政策没有出台，但是相信有关的政策接下来还有调整的空间。第二个明显的放开了，在这个就是非金级家庭在北京的购房约束，同时呢对多子女家庭购买二套房甚至三套房 也有明显的这个放松。还有呢就是像公积金贷款的首付比例进一步二套房下调为百分之二十五， 之前公积金贷款的也从嗯最多六十万调整到呢一百万，所以这些政策加在一起，核心就是鼓励有刚需的和改善性需求的家庭，该买房的尽量买房。总体上来讲，在贷款的便利政策，首付的比例以 及呢贷款的利率这方面都有进一步的下调空间，这我有。第二点我想我们很重要的就是北京房贷新政和房地产新政的变化，对全国是具有非常大的示范作用的，因为北京是作为 全国对房地产约束限制最多，而且放宽限制最慢的城市，之前像深圳、上海都已经有很多的房地产新增的放宽的一些政策，但北京出台的比较缓慢，有各种因素的考虑。 但是一向过去，从二零二二年到现在四年的时间，北京房价的下跌也是有目共睹的，很多区域，尤其是呃老破小， 它的这个价格下跌是在百分之四十，甚至有得到百分之五十。如果进一步的放任北京房价的下跌，那么对于全国的房价它还是有一种负面的影响。同时呢，北京的限购不放开，其他城市其实也会有它自己的犹豫。 另外呢，这一次的调整可以明显的看到是落实中央经济工作会议，一城一策，因城施策。嗯，的一些具体的措施，总体下来讲有利于北京的房地产市场触底期稳，所以之前很多人分析希望能够有更多积极的政策来 旧房地产市场，但是呢，中国的房地产的供需结构已经发生了根本的变化，随着保障性住房制度不断的建立，完全回到原来的商品房主导一切的时代是不可能的。好，我们接着说第三点，就是中国房地产市场能不能在二零二六年触底 之前呢？有很多分析认为需要出台更加积极的政策，比如说这个住房贷款的贴息，最好呢贴一个百分点，也就是说银行还是按百分之三左右贷给我们，但是实际上我们真正付的利息是百分之二左右。另外一个点呢，有 财政给予补贴，但这个数字是一个巨大的天文数字，可能对购房贷款的利率，尤其是接下来通过降准降息， 把存款利率呢也有所下调，这样呢，就是对于银行来讲，也不会增加压力和负担，同时对个人能够享受到更多的好处。当然呢，更多的资金就要从存款市场走向啊，走向房地产或者是股市。更重要的是，由于 之前几年房地产价格大幅缩水，很多家庭，特别是中产家庭，家庭资产呢缩水非常明显，有的甚至把首付的这个钱都给跌掉了。在这种情况之下，由于家庭资产缩水，那么对于消费的提升就会带来非常直接的影响。 而随着这两年股市逐渐的好转，而房地产市场如果能够在二零二零年触底起稳，那么家庭资产不再缩水，对于大家的预期和信心的恢复有很大的好处，对接下来提振消费也是非常直接的帮助。所以目前看起来，如果各项政策陆续出台， 随着市场预期逐渐有所改变，嗯，刚需住房和改善性住房进一步的释放，同时在这个区库存 控增量这方面能够切实的有所行动，那么这样二零二六年的下半年，金九银十就有可能成为房价明显回升的一个关键试点。所以现在这个阶段出来了，政策优惠很多，那么刚需住房和改善性住房的人呢， 其实是可以考虑开始买房了，这对于大家重新树立家庭资产结构，以及呢重新树立对经济增长消费预期的信心，应该说是很有帮助。 当然，二零二零年最值得期待的呢，其实还是中国资产的重估，包括房地产，但更重要的是中国股市，上市公司、优质公司的他的价值。 对这个问题呢，我们随后有更多的时间可以再讨论。好，祝大家好运，希望你们都能够买到你们喜欢和满意的房子，我们明天再见！以上信息都不构成任何具体的投资建议， 市场有风险，投资需谨慎。无论房市还是股市，都应该冷静理性从事。这一轮房地产给我们带来的教训呢， 应该说还是很大的，很多家庭杠杆过高导致的这种资产压力和风险过大，也值得仔细吸取其中的教训。好了，都多的不说了，祝你们好运！

刚吃完晚饭啊，然后找个地方按摩一下，正好看到了又新出政策了，顺便来解读一下，新出的政策对大家有什么样的影响。第一个，外地家庭想在北京买房啊， 五环里的房子原来交三年的社保个税，现在交两年就行，五环外更怂啊，原先两年，现在一年就能买了。第二，家庭孩子多的，五环里还能多买一套房，不用受原来套数的限制。第三，商业贷款买房也变了啊，原来首套二套利率不一样，现在统一调价了，银行自己垫，但是不能比之前首套的三点零五还低。 来看第二张图片啊，从二零二六年一月一号开始，你要是买了两年及以上的，这税就不用交了 呀，以前的老政策直接作废了啊，要是二零二六年一月一号钱该交的税还没交，符合新规的就按照新规来啊。大家有疑问可以私信我去按摩了。

北京的限购标准又调整了，当然仍然是放宽，不是解除非经济家庭原来在五环内需要三年社保购买条件的，现在调整到两年。购买五环外需要两年社保的，调整到一年。也就是说 外地家庭在京买房的，现在最低只需要一年社保就可以在五环外买房了。多子女家庭不管是京籍户口还是非京籍户口，都可以在五环内多买一套 这样的放宽限购的标准。另外在贷款方面啊，纯商业贷款的有可能会执行一套和二套相同利率的可能性，也就说二套不再上浮了，当然这个要等银行的具体的细则的 通知。公积金贷款方面，二套首付从原来的百分之三十调整到百分之二十五啊，二套啊，下降了百分之五的首付比例 啊。这次里边还有一个比较有意思的词啊，叫推动投资止跌回稳，仍然是在给我们的楼市增加购买信心，也希望我们全国的楼市快速止跌回稳，记得点赞关注哦！

北京又放大招了啊，看看咱们这是不是等到了一个新的历史性的时刻，也就是说呢，全国的人民啊，都可以来北京买房子了， 这个意味着什么呢？全国人民来北京买房子都能买了，给大家简单的解读一下啊，为了更好满足居民刚需住宅或者是多样化改善住宅的需求，进一步优化调整房地产限购政策。一呢是放宽非经济家庭 购房条件，将非经及家庭购买五环内商品房的社保或者是个人纳税年限由现在的三年变成现在的两年。五环外啊，买商品房由原来的两年变为一年。 二是呢，支持多子女家庭需求啊，二孩家庭以上的朋友们在五环内可以多买一套商品房，公积金呢，也是加大了支持力度啊。嗯，调整二套公积金贷款最低首付比例由原来的百分之三十调整为不低于百分之二十五， 商贷的手套和二套利率保持是一致的啊。综合这么多啊，我跟大家再说一下北京的限购政策呢，刚刚对外打开，公积金二套由原来的三成变成二点五成，第二个呢就是商贷的二套 利率和手套是一样的。三呢，购房资格放宽，五环外是二点一，五环内呢是三点二，五环内多子女家庭可多加一套，现在是最好的时机，大家且行且珍惜吧！

重大利好！十二月二十四日，北京正式放宽楼市限购，非京籍家庭买五环内房社保个税年限从三年减到两年， 五环外从两年减到一年多子女家庭还能多买一套，京籍能买三套，非京籍能买两套。不止北京、东莞给购房补贴最高三万，营口减免契税，深圳公积金贷款额度提至一百五十万。 全国楼市政策密集发力，目前一线城市二手房价格已连续三个月环比上涨， 十一月七十城房价降幅收窄，市场只跌回稳。刚需一定要把握年底政策窗口期，优先选人口流入多、产业扎实的核心区。比如北京五环内进地铁的次新房改善型，可以参与以旧换新。 国企收购二手房转化为保租房，还能想个税退税。但三四线非核心区千万别碰！购房前查开发商三道红线优先律当房企避开交付风险。

你们猜不到吧，北京这次啊，真的动真格的了，因为就在十二月二十四号开始，游戏规则呢变了，要给真正居住需求的人开绿灯。这次呢，是发糖，而且是精准发糖。 之前啊，觉得社保年限不够，首付太高，换房太难的朋友，我劝你先别划走，到底变了什么呢？我一个一个的给你拆明白。第一啊，就是新旧政策的对比，看看你的购房门槛降了多少。 第一类人群呢，就是非经济的人群。以前啊，想买五环内的房子，需要连续缴纳三年的社保，而买五环外呢，也需要缴纳两年。而现在，五环内只需要连续两年的社保， 五环外呢，仅需要一年。这意味着，大量在北京稳定工作生活一两年的新市民、年轻人，突然就获得了买房的资格， 尤其是五环外哦，一年的社保呢，就可以买，这几乎是开闸放水。还有呢，一类人群就是多子女的家庭，无论是京籍还是非京籍的多子女家庭，在现在限购政策的基础之上，可以在五环内再多买一套商品住房。 而第二呢，商业贷的利率也有所调整了，以前首套房和二套房的贷款利率呢，有明确的区分， 二套房利率更是很高。而现在呢，银行不再强制区分首套房还有二套房了。再有呢，就是公积金贷款买二套房，首付比例不低于百分之三十。而现在呢， 二套房公积金贷款最低的首付比例将至百分之二十五，就直接降低了改善型客户换房的启动资金门槛已经。这次啊，可不是大水漫灌啊，而是一盘深思熟虑的大棋， 短期来看呢，五环外市场将最先热起来一年，社保的门槛极低，预计呢，大量的刚需会涌向五环之外，一些优质的刚需盘，访客量和成交量呢，可能也会快速回升。同时啊，改善市场呢，也被激活了， 多子女的家庭，多一个购房的名额，加上二套房利率和首付的优惠，会有利刺激五环内的中高端改善型住宅交易，大户型可能更受欢迎。远期来看啊，市场信心的修复， 这是一个强烈的政策信号，表明政府呢，稳楼市的决心，有助于扭转市场的观望情绪，推动市场从筑底走向结构性的回暖。那么，北京作为一线城市中政策历来最严的代表， 它的松动具有风向标的意义，这等于告诉其他城市，特别是上海、深圳等一线的城市，因城失策的空间已经打开了，预计后续会有其他的核心城市跟进优化政策。所以啊，家人们别再用老眼光看北京楼市了， 政策的拐点呢，往往就是市场的起点。那么你觉得这次新政对你的影响最大的是哪一条呢？你是突然有资格了，还是换房成本突然降低了呢？那么我们评论区聊一聊你的情况吧！

北京放松限购了，楼市风向标又出大招了，虽然有一丢丢的小气，但是连年都过不去了，连元旦都等不了了，真的可想而知，当下市场，当下态度，当下环境是多么的着急。 今天北京最新的政策，五环内三年社保改两年，五环外两年改一年，等于限购政策又看了一半，当然还是限购一年呀。是呀宝贝，一下子脱光就不好看了呀，这可是首都啊，今天北京不着急了，在角落里瑟瑟发抖的是上海和深圳啊，大哥都带头了，你俩还在那里装紧呢是吗？ 明天啊，明天星期四啊，还来得及，赶紧的吧宝贝们啊，香港房价涨了六个月了，外面预计明年香港房价至少还要上涨百分之十五，然后呢？北京上海，广州深圳肯定是平于香港甚至超过香港的涨幅的。 那所以北上广深明年百分之十到百分之十五的涨幅是合情合理，符合预期的。很多人会说，哎呀，才涨百分之十五呀 宝贝别飘，现在首付才百分之十五，如果房价涨了百分之十五，等于明年一年你的首付就翻倍了， 还要什么自行车呀，前两年爹的哭爹喊娘的时候你就忘了吗？现在涨百分之十，百分之十五还看不上了，知足常乐，点赞吧宝贝，明年元旦一过，我跟你讲，大的政策更多，所有有房的，赢了所有看多中国楼市的，赢了，所有看多中国一二线城市房价的，赢了 所有看空中国房价的，黑中国房价的，明年有你啥言的时候，啥也不说了，点赞吧！我是大明，一个正经的地产界抓安。

今天咱们来聊一聊啊，北京市最近出台的一些房地产的新政，这些政策呢，主要是为了让大家买房， 尤其是刚需和改善性需求的买房变得更容易。嗯，同时呢也希望能够让北京的房地产市场更加的稳定。没错，这些变化确实挺引人关注的，那我们就直接进入今天的内容吧。 咱们先来看看北京这次房地产的新政策都有哪些核心的调整啊，以及这些调整背后想要达到什么样的目的。是这样的，北京这次呢是由住建委、发改委、央行营管部和公积金管理中心这四个部门 联合发布了这个通知。那里面呢，主要就是说要进一步的优化限购政策，降低非金级家庭的购房门槛，然后呢，同时要更好的去满足大家的刚性和改善性的住房需求 啊，同时呢也支持多子女家庭的购房。了解了，那这次的政策调整，对于非京籍家庭来说，购房的社保或者说个税的年限都有哪些变化？ 这次的话就是非京籍家庭在五环内买房的，社保或者个税原来是要交三年，现在就降到两年了。 对，然后在五环外买房的，原来是两年，现在都降到一年了。对，那这个多子女家庭的购房政策又有哪些变化呢？现在的话就是金级的二孩级以上家庭是可以在五环内买三套住房了， 以前是只能买两套，现在可以买三套了。嗯，然后非金级的多子女家庭，在连续缴满两年社保或者个税的前提下，也是可以在五环内买两套了， 以前是没有这个资格的啊，那现在就是说既降低了门槛，同时也照顾到了不同的家庭结构的实际需求。确实如此，那这次北京在防弹政策上面还有哪些比较值得关注的调整？这次的话就是说银行在确定贷款利率的时候，他不再区分你是少套房还是二套房， 而是会根据北京的市场利率定价自律机制，然后以及银行自己的经营情况，还有客户的风险状况，来综合的每一笔贷款来确定利率。这样啊，那还有什么其他的吗？还有就是公积金贷款买二套房的最低首付比例从百分之三十降到了百分之二十五。 然后另外呢就是房地产开发项目的拟向，从原来的市区分级核准变成了现在的区级备案。 那这一步其实就是优化了营商环境啊，让房地产投资的效率可以进一步提升。嗯，今天咱们聊了北京的这个房地产的新政策，他其实就是让更多的人能够买得起房，然后也照顾了多孩家庭，同时呢也让这个市场变得更有活力。