2025年房贷退费怎么操作

房贷能退钱了，只要你还在还房贷，那么你现在就可以退。如果你还不知道这个退税政策，那每年可能少拿几百几千块。目前，二零二六年度个税专项附加扣除确认通道已经正式开启，截止日期是二零二五年十二月三十一日。具体要怎么申请退税？有哪些需要特别注意的？ 今天手把手教会你！怕记不住的先点赞收藏起来！第一步，打开个人所得税 app， 登录你的账号。第二步，进入首页后，找到专项附加扣除填报入口，点进去。第三步，在扣除项目中选择住房贷款利息，这正是房贷退税的核心所在。接着，务必如实准确的填写个人信息。 关于房产证明类型，请根据你手里的材料勾选。如果已经有房产证，就选不动产权证书。如果还没办证，但有购房合同，就选房屋买卖合同。如果买的是期房，那就选商品房预售合同。 特别注意，房屋坐落地址一定要和房产证或合同上写的一字不差，否则系统可能较严失败。填写房产证编号时，认准证书最上方内串某某市不动产第多少号，不是下面的房号、单元号或房间编号，千万别搞混了！第四步，根据你的实际情况选择贷款类型。第五步，填写贷款详细信息。 贷款合同编号通常位于合同首页，右上角是一串字母加数字的组合。如果你办理的是组合贷款，但后来已经把商业贷款部分提前结清，只剩下公积金贷款，那就不能再选组合贷了，必须返回上一步，改成公积金贷款，否则会影响退税资格。接下来 把贷款合同或房产证明的关键页面拍照上传，确保清晰可辨，然后点击下一步。第六步，扣除比例如果你是唯一贷款人或与配偶约定由你全额扣除，就直接选百分之一百。 第七步，选择申报方式。可以走通过扣缴义务人申报，也就是让单位每月预扣时就享受减免。也可以选综合所得年度自行申报，也就是次年会算时一次性退。这两种方式哪个更划算呢？因人而异啊， 一般哪个能退更多钱就选哪个，提交成功后就安心等待退税到账吧。整个流程其实很简单，但细节决定成败，学会这招，就能帮家人朋友一起减负！赶紧告诉你身边还在还房贷的人，千万别错过！

有房贷的大家注意了啊。嗯，可以等着收钱了啊，怎么说？只要啊你的房贷再还就可以去退钱，你信不信啊，怎么退呢？就当你一个不小心啊，你打开了个人所得税的 app， 嗯，在专项扣除里面呢，找到住房贷款利息， 不讲废话哦，我只讲个重点啊，填写好个人信息之后啊，在房产信息这一栏选择你有的房产证明，有房产证的你就选择房产证。 注意啊，证书编号在你的房产证上方啊，不是你单元号啊。嗯，好，包括这里的括号也要填进去的。如果啊，你没有房产证，就选择房屋买卖合同， 如果期房就选择预售合同。嗯，合同编号啊，在合同的右上角啊，点击下一步，填写好个人信息之后呢，这里的合同编号是贷款合同编号啊，这里要注意，去贷款按揭的银行 app 里面找到你房贷，选择合同详情就可以了。嗯， 公积金按揭呢，你就直接登录全国公积金的小程序就可以查看下方的上传资料，把已有的合同和或者是证书的页面拍摄清楚上传就可以了。 其他资料啊，正常填写，坐等钱到账就好了。关注新少，多一个真正懂行的朋友。

有房贷的注意了啊，要罚钱了！在今年的十二月三十一号之前，打开你的个税 app， 找到专项附加扣除，找到住房贷款信息，选择二零二五年，把身份信息填写完整，记住别填错了。这里边注意的是产权证明证书号码里边是你房产证这一页的右上角这几个数字 不是你的楼盘号。记住了，如果说没有房产证，那就选择房屋买卖合同，然后确定放款。信息界面 里边贷款合同编号不知道的，最简单的就是直接联系你房贷行的客户经理去查，记住了，没有后面信息正常填写提交，然后等着属于你的那一部分到账就可以了，点个关注不迷路！

你知道吗？房贷能退钱了，只要你还在还房贷，那么你现在就可以申请退钱了。如果说你现在还不知道个税怎么退的政策，那你就亏大了，可能每年白白损失了好几千哦。 二零二六年退税，退税确认已经启动了，截止日期为十二月的三十一号，下面我来教你具体如何操作，我来说一下哪些细节你是特别注意到的，我今天就教你一招， 建议大家点赞收藏备用哈！第一步，进入个税 app， 进入专项附加扣除。第二步呢， 选择住房贷款利息，即开始申报房贷相关的退税了。第三步，输入本人的信息。产权证一定要根据实际的情况选择，如果呢，你有不动产权证，那就选择不动产。如果说没有证呢，你就选择房屋买卖合同， 那如果说是期房，那你就选择房屋预售合同。有一点你要特别的注意，就是房屋的地址一定是合同与房产证上的地址完全一致，因为如果信息不一致，影响审核的结果哈。 这里有一点呢，你要特别的注意，就是证书上的编号，房产证上最上方的位置有一连串的带括号的编号，千万不要填成了单元号啊。还有就是你在填写的时候，这个括号也一定是要填进去的，不要搞混了。 第四步，一定是按照个人的选择买房的贷款方式。第五步，填写贷款详细合同。 贷款合同的编号是在合同的首页的右上角的那个字母数字组合的。如果说你的贷款是组合贷的，那放款的日期可在当地的政务小程序的公积金板块那里去查询，不过这里提醒一个重点，就是 如果说你的组合贷的商业贷款已经提前结清了，那么目前仅剩的是公积金贷款，那就不用再选择组合贷了，需要返回上一步切换成公积金贷款，然后 再根据职员的材料上传，把贷款的合同拍照上去，再点下一步就可以了。第六步，扣除的比例直接选择百分之百就可以了。第七步， 申报方式，可以通过扣交义务人申请或者是年度自行申报，你看哪一种？呃，方便你就选择哪一种好了。以上的步骤你耐心的等待，坐等资金到账就可以了， 学会了吧，学会了别忘收藏并转发给身边的朋友啊，或者是有房贷的朋友，因为每年就只有一次机会就吃这么简单的操作，你就可以为你自己的家庭带来一笔实实在在的退税，守护好自己的钱袋子，买房卖房找海珍来帮忙， 实实在在帮你忙的那种哦，记得关注再走哦！

避雷！房贷居然能退钱了！只要你还在供房啊，如果不领，每年白白损失好几千！截止到二零二五年十二月三十一日，退税确认已经开始了，赶紧点赞收藏备用！第一步，打开个税 app， 点专项附加扣除，然后直接选择住房贷款利息。第二步， 填写产权信息，有房本的选产权证，没有房本的选购房合同期房选预售合同，千万要注意啊，地址必须跟合同一字不差，差一个字啊，审核你都过不了！第三步，记得填写贷款信息，合同编号呢，就在你的首页的右上角， 内穿数字加上字母就是了。放款日期去当地的政务小程序的公积金板块一查就能看到。注意听，重点来了， 如果你的商贷已经提前还了，那么公积金贷款啊，千万不要去选组合贷，需要返回去改成公积金贷款，这一步错了，你就白忙活了。第四步， 把合同关键页面呢，先上传居民比例，选百分之一百，申报方式选择自行申报或者缴扣义务人都可以提交。之后呢，你就等资金到账吧！ 你学会了吗？这么实用的教程呀，赶紧转发给还在还房贷的亲戚朋友学会的！在评论区快来说一说，看看你有没有省下几千上万块！点个关注，多看真相少踩坑！

房贷能退钱了啊，只要你还在还房贷，那现在就能退钱！如果你还不知道这个退税政策，可能每年白白损失好几千。截止二零二五年十二月三十一日，个税退税确认已经启动，接下来教你怎么操作，建议你收藏备用。 第一步，进入个税 app， 进入专项附加扣除。第二步，选择住房贷款利息，就可以开始申报房贷相关的退税。 第三步，输入并仔细查看本人信息。产权证明，根据实际情况选择有不动产权证选不动产权证，没证选房屋买卖合同。 如果是期房就选房屋预售合同，房屋坐落地址建议与合同房产证上的地址保持完全一致，以免信息不一致影响审核。第四步，按照个人情况选择买房的贷款方式。第五步，填写贷款详细信息。贷款合同编号是合同 首页右上角的字母数字组合，如果是组合贷，放款日期可在当地政务小程序公积金板块查询。这有个重点是要注意的，如果组合贷里面的商业贷款已经提前结清，目前仅剩公积金贷款，就不能再选组合贷了， 需返回上一步切换为公积金贷款。随后根据指引上传材料，把合同证书的关键页面拍照上传，点击下一步。第六步，扣除比例直接选择百分之百。第七步，申报方式可以选择通过扣缴义务人申报 或者是年度自行申报。完成以上步骤以后，咋的咋的需要耐心等待审核，坐等资金到账就可以了。学会这个方法，收藏并转发，提醒身边仍在还房贷的亲友，嗯！

房贷能退钱了，只要你还在还房贷，那么你现在就可以退。如果你还不知道这个退税政策， 那你每年少拿好几百几千块。目前啊，二零二六年度个人专项附加扣除啊确认通道已经正式开启了，截止日期是二零二五年十二月三十一日。具体要怎么申请退税？有哪些需要特别注意的事项？ 今天手把手教会你，怕记不住的先点赞收藏！第一步，打开个人所得税 app， 登录你的账号。第二步，进入首页后，找到专项附加扣除填报路口，点进去。第三步，在扣除专项中选择住房贷款利息，这个正是房贷退税的核心所在。接着呀，务必如实准确的填写个人信息。 关于房产证的类型啊，请根据你手里的材料进行一个勾选。如果已经有房产证，就选择不动产权证书，如果还没有办证，就选购房合同，明白了没有？如果你买的是期房， 那就选商品房预售合同。特别要注意啊，房屋住址一定要和房产证上的合同上的写的字一字不差，否则系统可能验证失败。 填写房产证编号，认准证书最上方那串某某不动产多少号？不是下面的房号单元或者房间编号，千万别搞混了！ 第四步，扣除比例。如果你是唯一贷款人或者与你配偶约定由你全额扣除，就直接选百分之百。 那如果说选择申报方式，可以通过扣缴义务人申报，也就是让单位每月预扣时就享受减免，也可以选择综合所得年度执行申报，也就是次年汇算时一次性退。 这两种方法哪个更划算呢？因人而异，一般啊，哪个能退更多就选哪个。提交成功后啊，就安心的等待退税到账吧！整个流程很简单，但是啊，细节决定成败，学会这招，就能帮家人朋友一起减负！ 赶紧告诉你身边人，还在为房贷还款的人，千万别错过！关注大飞，时刻避雷！

二零二五年有房贷的可以退税了，只要你还在还房贷就可以退。我相信有很多人现在还是不知道的，这个政策的话到这个月底就结束了，现在申请还来得及来，先点赞收藏，手把手的教你如何办理，轻松的省下大几千块。 第一步，先下载个人所得税 app。 第二步，点击专项附加扣除里的住房贷款利息。第三步，选择扣除的年度。 第四步，填写住房信息。进去了以后，我们要看清楚，填这四个信息的话是非常容易填错的。一、地址和房产证跟房本的要填写，一字一个字都不能错。 二、房产证号的话，找到咱们的不动产证的首页的编号，进行仔细核对后进行填写。三、选择相对应的贷款信息。 如果是商贷，选择商业贷款公积金的话，选择公积金贷款，商贷还清了之后只剩下公积金的，那你就改选公积金贷款啊。第四，夫妻的话，只能其中一方选择百分之百扣除，不要都填贷款编号呢，要填写贷款合同首页的放款日期， 在咱们支付宝公积金的小程序里面也是可以查到的，申报方式选择退得多得。如果大家在操作过程中有任何不明白的地方，欢迎在评论区留言，周小周会给你一一解答。

房贷能退钱了，只要你还在还房贷，那么你现在就可以退。如果你还不知道这个退税的政策啊，那每年可能要少拿几百几千块了。 目前啊，二零二六年度个税专项附加扣除确认通道已经正式开启，截至日期是二零二五年十二月三十一日。具体要怎么申请退税？有哪些需要特别注意的？今天手把手教会你，怕记不住的先点赞收藏起来啊！ 那第一步呢，就是打开个人所得税 app， 登录你的账号。第二步，进入首页后，找到专项附加扣除填报入口，点进去。第三步，在扣除项目中选择住房贷款利息，这正是房贷推出的核心所在。接着，务必如实准确的填写你的个人信息。 关于房产证明类型，请根据你手里的材料勾选。如果已经有房产证，就选不动产权证书。如果还没有办证，但有购房合同，那就选房屋买卖合同。如果买的是期房，那就选房商品房预售合同。 特别注意啊，房屋坐落地址一定要和房产证或合同上写的一致，都标差，否则系统很有可能交验失败。填写房产证编号时，认准证书最上方那串某某啊，是不动产权第多少号 啊？比如说沈阳市啊，不是下面的房号啊，单元号和房建编号，千万别搞混。那么第四步呢？根据你的实际情况选择贷款类型。第五步，填写贷款详细信息。贷款合同编号通常是位于合同首页右上角是一串字母加数字的组合。 如果说你办理的这个组合贷款，但后来已经把这个商业贷款部分提前结清，只剩下公积金贷款，那就不能再选择组合贷了， 必须返回上一步，改成公积金贷款，否则会影响我们退税资格。接下来把贷款合同和房产证明的关键页面拍照上传，一定要确保清晰可变啊！然后点击下一步。第六步啊， 扣除比例，如果你是唯一贷款人或与配偶约定由你全额扣除，就直接选百分之一百。第七步，选择申报方式，可以走通过扣缴义务人申报，也就是让单位每月预扣时就享受减免。也可以选综合所得年度自行申报，也就是次年会算时一次性退。 这两种方式啊，哪个更划算呢？因人而异啊，一般哪个能退的更多的钱就选哪个呗。提交成功后，就安心等待退税到账吧。 整个流程其实很简单啊，但细节决定了成败，学会这招，就能帮家人朋友们一起减负。赶紧告诉你身边还在还房贷的人，千万别错过了！我在沈阳从业贷款七年时间了，希望能帮你解决眼下的困扰。

真的是最后两天了，这趟车咱一定要赶上，房贷能退钱了，只要你还在还房贷，那么你现在就可以退钱，如果你还不知道这个退税政策，那你可就亏大了， 可能白白损失好几千。二零二五年个税退税的确认已启动，截止日期为十二月三十一号。那么具体该如何操作，咱废话不多说，直接讲。那第一步，进入个税 app， 进入专项附加扣除。第二步，选择住房贷款利息，即可开始申报房贷相关的退税。那第三步呢？如实的输入，并且仔细检查咱自己的个人信息，根据实际状况选择。有不动产产权证就选择不动产产权证，如果没证的话，就选择房屋的买卖合同。 如果是期房，就选择房屋的预售合同，这个地址要与合同房产证上的地址保持完全一致，以免这个信息不一致，咱影响审核。 填房产证编号的时候，需要连房产证上最上方的某某不动产权某某号，而不是单元编号或者是其他编号，咱一定不要弄混了。 第四步，按照个人情况选择买房的贷款方式。第五步，填写贷款的合同编号，要是首页右上角的字母数字组合。如果是组合贷，那么可在当地的政务小程序公积金板块查询，这里有个重点提示，如果你是组合贷中的商业贷款已经提前结清了， 目前仅剩公积金贷款的话，就不能选组合贷了，咱需要返回上一步，切换为公积金贷款。最后呢，根据指引，咱上传材料，把合同证书的关键页面咱拍照上传了，点击下一步。 第六步，扣除比例，咱直接选择百分之百。第七步，申报方式可以选择扣缴义务人申报或者是年度自行申报， 哪种方式退的多，咱就选哪种。完成上述步骤后，需要耐心的等待审核，坐等资金到账就可以了。学会这个方法，千万别忘了点赞、收藏、转发给身边仍然在还房贷的亲友，每年仅一次的机会，咱动动手指就可以解决了。关注我，总有办法教给你！

家人们，昨天呢，我申请了房贷退税了，国家政策现在是越来越好了，房贷又可以退钱了。呃，申请截止日期呢是二零二五年的十二月三十一号，少的就有几千，多的可能有几万呢。还没有操作的家人们，跟着我的步骤来吧！ 其实啊，他操作步骤也是特别简单，首先打开个税 app， 找到专项户加扣除，点击住房贷款利息， 进入申报页面，按照要求填写好个人信息，房产信息中选择你有的房产证明，有不动产权的就选不动产权证，填写房产编号时，一定要认准房产证上最上方那一串不动产权编号。如果没有不动产权证的，就选择房屋买卖合同， 如果是期房的就选择房屋预售合同，编号就在合同右上角，然后根据要求上传材料，上传完成之后呢，选择百分之百的扣除比例 申报方式，选择退的最多的那一种。按照上面的步骤申请好之后呢，等待审核通过后到账就可以了，一年只有一次的征报机会哦。呃，符合条件的朋友们赶紧去申请试试，点个关注，总有办法教会你！

房贷族必看，每月白减一千块！二零二五年退税攻略，手把手教你还房贷的家人们，赶紧停手，别再白白多缴税了！国家给的房贷利息专项扣除福利，每个月呀能省一千，全年呢最高能省一万二， 只要房贷还在还，就能领超过，只要十分钟看完，直接上手领！首先打开个人所得税 app， 登录后啊，在首页找到专项附加扣除，填表，选住房贷款利息 年份呢，选择二零二五年。接下来呀，按照实际情况填写信息，有房产证或者不动产权证的，就选对应的证件类型。证书编号啊，在证件的最上方带括号的全抄上，千万别填成带圆号。 没房产证的呢，选择房屋买卖合同，期房呢，就选预售合同。合同编号啊，在合同的右上方，字母数字啊都不能漏！这里要重点注意，这里要添的是贷款合同编号！ 商贷用户打开贷款银行 app， 找到我的贷款合同详情，就能看到公积金贷啊，直接登录公积金的小程序，贷款信息里啊，一目了然。最后啊，按提示拍证件上传，确保啊清晰可辨，扣除比例呢，是百分之百， 夫妻协商好即可。申报方式呢，选择综合所得年度申报提交啊就完事！手套住宅贷款，只认贷不认房就能享受，扣除期限呢是最长二十年。 月薪超五千的，缴过个税的都能退，多折上万，少折几千，真金白银直接到你的银行卡。这不是偏方，也不是套路，是国家明文规定的专项附加扣除政策，专门帮房贷家庭减轻压力的 白给的福利，别错过！现在申报截止十二月三十一号，趁现在有空赶紧操作，避免月底网络堵塞， 已经领到的朋友评论区扣到账，让更多人看到，没申报的赶紧收藏转发给正在还房贷的家人朋友，一起合法合规省大钱！

有房贷的注意了，发钱了，只要房贷还在还的就可以退钱。打开个人所得税 app， 找到专项附加扣除，选择住房贷款利息，如实填写，并仔细查好个人信息之后，房产证明类型就按实际情况选。 有房产证就选择房产证，这里要注意了，证书编号在你的房证最上方，不是单元号，包括这里的括号也是要填进去的。如果没有房产证，就选择房屋买卖合同， 如果是期房，就选择预售合同。合同编号在合同的右上角，点击下一步，填写好个人信息之后，这里的合同编号是贷款合同编号。去贷款按揭的银行 a p p 里找到房贷，选择合同详情就可以了。 公积金按揭的登录全国公积金小程序就可以查看下方的上传资料，把已有的合同或者是证书的页面拍摄清楚上传就可以了，其他资料正常填写，坐等资金到账。 国家推出的这项政策，实实在在为背负房贷的家庭减轻了税务负担，还没申报的朋友抓紧时间操作吧， 点滴节省汇聚起来，也是家庭财富的一笔小惊喜。快把这份攻略分享给正在还房贷的家人朋友和同事，动动手指，一起合法合规的减轻负担，把该退的税都给退回来。关注我，还有更多使用技巧分享！

房贷啊，居然能退钱了，只要你还在还房贷，那么你现在就可以退，如果你还不知道这个退税啊，那每年你可能要少拿几百或者几千了。目前二零二六年度的个税专项附加扣除确认通道已经正式开启，截止的时间是二零二五年的十二月三十一日。 那具体要怎么申请退税呢？有哪些需要特别注意的，今天我来去教会你，怕记不住的先点赞收藏起来。首先第一步呢，找到房贷的退税入口。第三步呀，填报信息。 如果你有房产证呀，那就选择不动产证书，如果还没办证的带有购房合同呀，那就选择房屋买卖合同。特别要注意啊，房屋坐落地址一定要和房产证或者合同上写的一字不差，否则系统呀，可能要交证失败。 填写房产证编号呀，是认准证书最上面那一串某某是不动产第多少多少号，不是下面的房号啊， 不是那个单元号或者房间编码，千万不要搞混了。第四步，扣除比例。如果你是唯一的这个贷款人或者与配偶之间约定的是由你全额扣除，就选择百分之百。 那第五步呢，选择申报方式后提交，然后你就安心等待退却的到账吧。那整个流程也其实非常简单，但是细节决定成败，学会这招呢，你就能帮助家人朋友一起去减免。赶紧告诉你身边还在还房贷的人吧，千万不要错过！有问题的欢迎评论区进行讨论交流！

有房贷的可以退钱了，一定别忘记申请，二零二五年十二月三十一号前都可以申请。具体怎么操作，我简单的给大家说一下。记不住的点赞收藏！打开个人所得税 app， 找到专项附加扣除，点击住房贷款利息， 如实填写个人的基本信息。房产证明这一项，如果有本的话，填不动产产权证，如果没本的话，选房屋买卖合同。如果没交房的话，选房屋预售合同。 房屋做了，地址要与你所签的房产证的信息要一致，保持完全一致。接下来就是房贷信息，不论你是商业贷款还是公积金贷款还是组合贷款都是可以的。贷款合同编号是贷款合同首页的右上角，手里没有的可以联系当时给你办理贷款的客户经理。公积金可登录全国公积金小程序查询。 如果你是组合贷款，并且商业贷款结清了，那你就返回上一步，选择公积金贷款，随后按照指引上传材料，把关键页面拍照上传。接下来 扣除比例选择百分之百。申请方式有两种，通过扣缴义务人申报，还有综合所得年度执行申报，哪个退的多，你就选择哪个。但是这个有前提哈，是你缴纳过个人所得税， 个人所得税月收入五千以上，年收入六万以上，才会缴纳个人所得税。你只有缴纳了个人所得税，才可申请退税。图中的其他气象要是有符合的都可以去填写，如果符合的，家人们一定别忘记申请。

房贷也能退钱了，只要你还在还房贷，那么现在就可以进行退。如果你还不知道这个退税政策，那么每年可能少拿几百、几千甚至上万块钱，这次千万不要错过了！重点说清楚，二零二六年度个税专项附加扣除确认已经开启， 截止到二零二五年十二月三十一号，依旧是月底之前，赶紧跟着我的步骤，一起做手把手的交流。第一步，打开个人所得税 app， 登录自己账号，没有注册的先快速注册，几分钟就能搞定。 第二步，首页往下滑，找到专项附加扣除填报入口，直接点进去，然后选住房利息， 这是退税的核心，千万不要找错了。第三步，如实填写个人信息，有房产证的选不动产登记书，有购房合同的选商品房买卖合同，期房的选商品房预售合同。关键提醒，房屋地址要跟证件上一致，不差 房产证编号是证书上方那串某某市不动产多少号，别跟房号搞混淆了，不然系统过不了。第四步， 选贷款类型，公积金的选公积金，商贷的选商贷，组合贷的按实际的选。如果之前是组合贷，现在只有公积金，那么一定要改为公积金，不然会影响退税资格。第五步， 填贷款合同编号，合同首页右上角字母加数字的一个组合拍证件，关键 一上传，保证清晰可辨。第六步，扣除比例自己选，百分之百独自扣住，或者跟配偶约定好，简单省事。第七步，选申报方式，想每月按工资见面的就选通过 扣除义务个人申报，想次年一次性退税的选综合所得，年度申报，哪个划算选哪个提交就等钱到账就行了，整个流程只要几分钟，核心问题是不要填错信息，不要错过日期， 赶紧收藏起来点赞转发吧！也可以转发给你身边有房贷的朋友，让他们好这份实打实的福利！