三江原墅开发商是谁

兄弟们，最近三江口啊，有个项目非常火，就是三江元素啊，他是赣州首个第四代住宅的洋房产品。来，我们今天从这个异地块过去瞧一瞧，让我们看一下这个导航啊，从那边过去的话，我看时间，嗯，大概在 十七分钟啊，十七分钟可以到那边，赣州高架岛的称呼啊，真的是名副其实的，从哪里上高架都非常的方便。 兄弟们，看了下时间啊，从新区一地铁过来才花了十七分钟啊，现在还是交通很方便的。我们看一下这售楼部的大门哈，还是非常的大气。这边是他的房子啊，洋房总共在十一层的洋房。看一下这边哈，这边就是中海御江府的项目，已经交付了，这里还带了一个幼儿园。 然后这边是三江汇的项目，已经还在建，三江汇的前面是江边，三江汇的商业体啊，然后那边的话是西瀛山公园，包括这个文前路小学三江口校区和赣州中学的分校，也在那个公园的那一边。来，我们去售楼部里面瞧一瞧， 兄弟们，今天售楼部你看人气非常旺哈，非常多的人，我们看一下这个沙盘哈，有好多人哈，这边不好，不太好看。 这个沙发的话，总共有三十八栋啊，都是这种十一层的洋房加上三层的新规别墅啊，总共有三十八栋啊，每家每户这个洋房都带到这个露台的哈，都带到露台的，你们看一下， 然后这个小区的后面这个是赣东大道，这边是西永山公园，这边是文青路小学，然后这边是赣州中学的分校，赣州中学的分校，所以他这个离学校啊，也是非常的近，就隔了一个马路啊，隔了个马路。来，我们看一下他的户型 模型啊，他这个是分了左边右边两套，都是一梯一户的，我们看一下这个户型结构啊， 新规户型加上第四个住宅的一个结构，这边是，呃，电梯，电梯这边出来哈，电梯这出来之后，然后这边餐厅、客厅，然后也是有一个南向的长阳台，然后阳台出来这边有一个几十个平方的一个私家花园哈，私家花园， 然后这边是一个房间，两个房间，三个房间四个房间啊，四房两卫的一个设计，北边还有一个阳台， 这边还有个阳台。来我们看一下这边的是更大的，一百二十八平的，一百二十八平的，住到四房三卫哈，你看这边是也是一个长阳台啊，一个房间两个房间三个房间四个房间啊。北边也有一个阳台，我们看一下他这个 啊，蓝巷的这个，这个露台哈啊，还是非常大的啊。嗯，第四个住宅，很多人觉得这个阳台这里啊，这个露台的隐私性啊，比较差，但是我看这个户型，他这里做了一个 这个隐私的挡板，你看有一米多，所以他从楼上看楼下的话是只能看到这个花园这一块的，他的隐私性这一块做的还是不错的。 这边是电梯出来啊，一梯一户的设计，这个地方有个差不多十个平方单独使用的哈，来感受一下里面这个是实体样板房哈，层高的话有三米一五，这个户型是一百二十八平的，四的面积有一百九十多个平方。那么感受一下这个这个餐厅啊，这里原本是有一个 摆阳台的，然后这边样板式做了个改造啊，把它厨房改到这边去了，这个客厅的开间五米六的一个开间啊，五米六开间还是非常大的，我们感觉这边也还有一个父母房，带了一个卫生间，四房三卫的一个设计， 那里面还有洗手间，然后这边阳台的话，他已经透出去了这个蓝阳台那边连出去是有一个露台花园，来里面继续看一下，这边继续去， 这个房间是一个蓝象的次卧啊，然后这边做了一个公区卫生间啊，公区卫生间，然后这边还有一个摆摆卧室， 感受下这个主卧啊，这个主卧的话，你看连通外面的这个露台啊，非常的采光非常好，然后在那个独立卫生间，所以这个户型它是做了一个标准的四房三卫的一个设计哈。来，等下我们去阳台里面看看， 这个露台还是非常香的，有三十个平方啊，我们看一下这个上面有的说这个第四代做的隐私性不太好，但是他这个做了改进，你看上面做到一米多的一个隐私条板，所以从上面往下他是只能看到这一块的，只能看到这一块的，所以他这个隐私性啊是没什么问题的哈， 我们看一下对面来这个视野哈，对面这里是中海，卖到当时九千多万把块钱，对面的商家会卖到一万两千多，一万四千多的价格，这里哈这里的价格啊， 现在搞特价活动，开盘五千八百多起，但是正常的楼层啊要七千五左右的一个价格，然后户型的话是有一百二十八平和一百一十六平的这种洋房户型。大家觉得这个产品，这个这个楼盘啊适合什么人群？我觉得如果说 你不是考虑那个小孩马上要入学的这种啊，这个楼盘还是可以的，特别是用来养老。像一百一十六的平方的价格总价才八十万左右，七八十万子，一百二十八的也才九十来万，价格还是总价非常低啊？总价非常低，你感兴趣的可以私聊老张啊，私聊老张。

三江会这个板块就是我们的水星，也是迎来的首个四代住宅。南向的这个大露台啊，真的非常漂亮。前面的话是我们的中海夜江府， 中海夜江湖隔壁是三江汇，包括那个商业综合体在年底说是会开啊，我估计要到明年了。然后我们这一边呢，是我们的本地的一个拆迁户的一个房子，这个房子七八千块钱。来，我们来看一下， 外面人比较多啊，五千八百八，他只有一套啊，我觉得以后的开发商一定要这样子宣传，就那么一套的房子，你就说你正常的价格签就好了。这个是进门的父母套房，带独立的卫生间 项目总共的话是八百多套的一个套房，然后五十多套的一个别墅，然后这里是也是进来也是一户人家的，当然他这个做了一个开放式的厨房啊，给到人感觉还是比较大的 啊。今天亮红给我们拍摄层高三米一的层高，还是跟新规的层高相差不大， 但他这个一百三十多个平方啊，一百三十多个平方就一百万左右，甚至一百万之内，来感受一下。 这个开发商是三江。呃，三江延寿是跟这个半山延寿的开发商是同一个开发商啊，有没有人知道是谁开发的？ 我们这个是藕树层的，藕树层要比基数层呢，相对来讲就是贵了几百平，因为它的藕树层的阳台是在南边，那么基数层的阳台是在北边，跟银顶一号的是刚好相反。 现在大部分开发都是四代住宅了，这个项目卖差不多就是七千来块钱。好的呢，就是在八千块钱左右可以买得到，随便随便可以买得到，那么只有一套是五千八百八十八啊！有兴趣这边的朋友们可以关注我们，来实地了解一下。

日前，水西片区的新项目三江元素是开放了他在实地的售楼部和样板房。 在我们之前介绍这个项目的视频中，曾经介绍过这个项目的基本情况，但因为当时的资料有限，所以没有得到太多的相关信息，现在随着这个项目实地售楼部的开放，更多的相关信息也就放出来了。 首先，三江元素项目是推出了目前市面上的第一个洋房第四代住宅项目，一期规划是十栋十至十一层的洋房产品，层高三米，一 面积是一百一十五平和一百二十六平以及一百六十二平，据说一百一十五平的使用面积在一百五十平左右， 一百二十六平则是在一百八十左右，一百六十三平的则是在两百二十平左右。洋房规划户数为八百六十户左右。别墅类目前规划是十四栋左右的四连排，连中为两百二十平，连端为两百六十平， 得房率也会进一步提高，但目前应该是先推出洋房产品，项目的容积率在一点五左右， 算是一个低密的居住社区。我们也是实地走访了一下这个项目，在现场我们可以看到，售楼部这边紧邻着中海悦江府的后门，边上则是三江汇，对门则是水系的返迁房项目， 这个位置在未来的几年内人气应该会马上旺起来。小区对面规划的是西瀛山公园，最重要的两个学校配套也是在这边， 一个是文青路小学三江校区和赣州中学三江校区，但目前为止这两个配套还没有开工， 毕竟整体三江口区域也才开始交房，距离完全成熟也需要一点时间。在交通方面，高架在这路口都有上下车道，通过这里可通达全程。另外江边的商业配套也将会在二零二六年交付并投入使用。 从这些方面来说，三江元素这个项目现在这个节点来开发，这个时间点选择的还是不错的，基本都是所见即所得，不需要等待时间来变现。 我们接下来看售楼部，他的主题设计也是以三江聚会为原型，表现为一朵浪花盛开，下面则是大段的水系，寓意风生水起，财源滚滚。 大门主色系以香槟色系为主，这个风格跟云顶一号还是蛮像的，如果这个以后作为小区的主出入口，那还是蛮气派的。走进大门，背景也是采用了大片的绿色奢侈做背景，突出暗明三江元素。 我们紧接着来到了沙盘部分，可以看到项目是整体分成了洋房和别墅两个部分，洋房区域应该会更大一些。 我们紧接着是来到了样板房，样板房目前是开放了一百二十六平的户型，这个户型据说可使用面积达到了一百八十平之多，大家也可以随着我的镜头来欣赏一下。入户都是带独立的电梯厅，这在目前也是标配， 一进到大门果然给我的感觉就是一个字，大客厅开间非常的大，阳台推出去以后，客厅开间达到了五米六， 这在这个面积段有这么大的开间，尺寸还是非常惊人的。大横厅的设计还是比较舒服的，在厨房这块应该是有所改动，整体把厨房改到北阳台的位置上去了，这样一改厨房就变得非常舒适了， 餐桌就放在厨房门口，方便使用。在房间方面，我看到是做成了四房两厅三卫的一个格局，说实话，这个在实际使用上比很多项目一百四十三平样板房只做三房要好太多了， 正规四房甚至可以做到五房。接下来则是这个户型的重头戏了，就是他的大阳台，阳台规划是到了客厅的侧面，也就是主卧和次卧的位置，这样做的好处就是不影响到楼上客厅的采光及日照。 大阳台楼上也有设计隐私挡板，六米的层高对楼上的卧室影响也不大。整体看下来，我个人认为在目前这个市场上，这个面积段的设计还是非常优秀的， 而且据说首开的价格是非常优惠的，五千八百八十八元起，这样算下来七十多万就能入手一套大四房，这对于周边其他竞品还是会有一定的压力的。 纵观目前整个市场，户型、价格、区域、配套我觉得还是有一定的竞争力的。 对于三江元素这个项目，看完他的样板房，不知道大家觉得这个户型怎么样呢？欢迎评论，我是房可以代身关注我，带你买房路上不迷路！

天呐，赣州的朋友们有福了！三江元素重磅来袭！这可是赣州首个新规四代洋房啊！五千八百八十八元平米起，这个价格简直太香了！首开在即，现在诚意登记火热进行中，定存就能抢占先机！ 想象一下，住在这样的洋房里，每天推开窗就是三江美景，生活品质直接拉满！我赶紧联系 vip 热线幺八幺四六六八七三三六，找叶青莲！名额有限，手慢五！这样的好房子，错过真的要后悔一辈子！

严肃哈，你们看一下我们入户的地方，很大气。嗯，他这个入户不会对着什么主卧啊，你看他这边这个是客 餐厅，厨房都是做的开发式的，这个地方都是这种， 就是非常的方便，然后格局也很好，看上去又很大气。就是如果有朋友来到你家里，看到这个房子一进门给人的感觉就是高大上。这是一个主卧，他是做到了两边都有房间哈，哎，设计蛮好，真的， 我感觉我家房子都不香了，哎，做四房又不拥挤哈。嗯，而且他每个房间都不小，不愧是一百百分之一百五的得房率， 如果买这个六千多的话，真的是很香。哎呀，现在去哪都高架，交通也方便，像什么三江会啊，中海夜江府啊，都在这边这个片区，你看他这里也有个阳台， 这个阳台也有三十多平，好大是不是？你看他种了好多花花草草以后有了这个阳台，这个想种啥就种啥 啊，包括他这个地方都还有一个阳台，你看他这里都还有个阳台。我们这一套的话是在工地上，实地上的啊， 现在的话可以定成两万都可以定，定成这个房号，因为单价已经出来了，五千八百八起，你看一下。

昨天晚上我接到了一个粉丝的电话，他跟我说，你们三江原墅是不是疯了？五千八百八十八元每平米起的单价，这么高的赠送面积，这么多的优惠力度，你们是怎么做到的？我笑了笑跟他说，因为我们是三江原墅赣州首个四代纯洋房，我们三江原墅不仅做到了的房率超过新规 百分之三十五，买一百一十平方米的房子，享受一百八十平方米的使用空间，赠送率更是达到了百分之五十以上。而且我们首开保价 样板房已经全部开放，可以随时过来参观考察。是的，你没有听错，就是这样一个集多重优势于一身的三江元素，他来了。如果你想住进高品质的四代纯洋房，如果你想拥有超高性价比的房子，那么机会来了，三江元素诚意满满，等你来看。

总裁，老城区玉库台河对面的一个项目哈，产品是以这个四代住宅跟联排别墅为主哈，四代住宅的话是总高十一层的洋房，这种洋房的四代住宅还是比较少，像我们之前的是张家上进有四代住宅，但是他那里是二十多层的高层嘛， 然后户型也有点不一样，他这个室内得房率听说是达到了百分之一百四哈，我刚刚去看了一下，样板房也确实好大，他一百一十七平的感觉，比我们之前的那种一百四十多平的那种产品还大，而且还有一个飘出来的露台嘛， 我们现在去看一下啊，去看一下，刚好今天是开分销会，然后好多同行在这边大概的给你们拍一下，如果有什么想要详细了解的情况可以联系我。目前是四代住宅，是五千八百八十八单价起哈，有一套五千八百八十八， 户型是幺幺七的四房，然后均价的话大概在七千五左右啊，就是因为这个楼层不同，价格也不同嘛，肯定是跟着楼层 算情况嘛，有兴趣的可以带您实地看看位置的话也挺好的。后面这里就是中海越江府，然后三江汇。越江府的话已经交完房了嘛，一千两百多套 基本上已经搞完了，然后他这里的交付率也更快哈，他是说二七年的六月份交房，合同上面是现在我们看一下，可以看一下这个就是中海地产中海悦江府的这个小区哈，已经基本上交付了，然后这边就是三江汇。然后前面不是还有个商业叫客家丽丽居吗？ 呃，过完年之后好像会开放在客家丽丽居过去之后有一条人行桥过去，就是老城区的玉谷潭哈，这个位置总体来讲还行， 就是看您喜不喜欢，因为他这里发展还是蛮好的。这里一片是那个返迁安置房啊，就是到时候安置房落户了之后人气肯定是有的，因为安置房一般不缺人住嘛。然后我们现在进去看下，人太多了，稍微扫射一下啊。还好的 来人挤人，不过都是买房的该多好，要都是我的客户更好了。来，先看看先看看啊，大概看一下这个这个这个这个样板间。 样板间在后面哈。先看下这个沙盘啊，就这样的人太多了吧， 我先拍个视频。拍个视频啊，首开是一栋，然后三栋二栋九栋啊， 然后还有一些连排是在前面。连排别墅只有五十六套啊。人太多了人太多了，算了，不拍，到时候有兴趣我们再拍点照片给你们看一下。走了，先去看样板房去。这个就是他的露台啊， 前面就是三江汇，然后中海悦江府，位置还是可以的，从这条下去就是江边嘛。这个是一百三十平的，这个露台还大一点，有个二三十个平方吧。南向的一个露台是不是 四房两厅三卫的户型。他这是属于他的样板房，可以看一下南北通透的厨房还蛮大。先看下这个小的主卧，就是长辈房，然后带一个卫生间，比较上企业啊，长辈比较方便啊。 今天人比较多，稍微拍一下吧，也是独梯独户的，门口那个电梯厅也是自己的哈，总高十层，十一层的洋房这种产品还是比较少的，又是四代住宅，又是洋房的。你看他这个厨房还是蛮宽哈。餐厅，客厅， 这客厅蛮大的，开间应该有五米多，六米五米多吧。这是个长辈房，他房间都不小哎。他的室内得房率是更大。 比那个张江上镜我感觉户型设计更好一点吗？他四个房间规规整整，而且都不小。上镜那边就室内的房间感觉不是很大啊。他那露台更大。他这露台就没那么大，不过也是恰到好处，刚好可以用主卧可以通到露台。这个户型的话还有卫生间。 我们现在再去看一下幺幺七的一个样板啊，这个是幺三零的样板，他说室内得房率超过了百分之一百四，哎，不知道有没有啊。应该应该还可以看这个还行，这里是入户看幺幺七， 幺幺七的也是在独立电梯厅。然后这个户型有一点点不同，他有个北阳台，进门的一个玄关， 可以看一下他这个厨房。幺幺七的厨房也不小。其实如果买幺幺七，买这个真的划得来一百一十一，平均价才七千多。像现在有一套五千八百八十八吗？也是这种户型的啊。看他这个客厅也不小啊，也有四米多的开间， 我们一步步看过去吧，这三个房间在一边，我那门口还有个房间。幺幺七的房间都不小啊，他这个飘窗是赠送的哈，到时候会有个飘窗可以自己打掉去。 这个户型的话，就跟我们市面上流通的主流户型有点像， 但是能能做到幺幺七能做到这个尺度感还是比较好的。确实，室内的都房率确实好高。有，而且主卧你看一下好大。 有，就外面的这个啊，他这个也是露台哈，主播外面露台。等下我们去看那个露台，他的露台是十几个平方，再小一点，幺幺七的。确实，我觉得幺幺七的更好一点，要么就买幺六七的，幺六七的没有做样板房， 他也是把北阳台用掉了。厨房，呃，这里还有个房间，等一下先看这个露台吧，你看一下他这个露台就比那个幺三零的就更小一点点，十几个平方，但是也很好用嘛。然后这边还有一排 这个就相当于可以拿来晒衣服做一个阳台，然后这里面入户还有个房间，这个房间也不小， 整体来讲如果要我选，我可能就会选幺幺七的了，总价，然后更好一点。然后我们现在就看完了，如果有详细的情况想了解的话就点个赞呗，点个关注，我想你在在河里吗？

如果说赣州有这么种房子，家家户户带露台，关键是价格才七八十个，这种你敢相信吗？赣州的第四代住宅又沙出条不能让人忽略的黑马，户型设计可以说是集大成之作，保留了传统户型的阳台基础上，又额外增加了一个露台使用面积 内水油面就可以说比新规还要新贵。户型设计功能分区合理，一梯一户的布局，每一个功能区的空间感都非常不错的。入户玄关的一个开门方式还是非常有仪式感，餐厅放了史特威的圆桌是没有任何的问题。北向厨房非常大气，开窗面非常明亮，而且做了一个北向阳台房，都是做了一个外拓设计。客厅的空间感看出去真的非常花哨，有达到接近 五米的大开间，露台的配置舍弃了南北阳台的晾晒功能区，使得整体的空间感会更加的大气。中主和三个卫生间的搭配，每一个家庭成员的生活习惯都是能够很好的保留。小区位置距离农贸市场、小学都在一公里之内，生活配套可以说非常的 方便。不说您是多海的大家庭，想要体验露台的生活习惯呢？这套房子非常值得参考一下，每一个房间的空间感，包括开窗面积都非常大气，全屋也是不带任何的按键设计，公区卫生间做两段式的干湿分离。 住宅作为一个房子的副驾驶，能给人很多的想象空间，并且实用性也是非常不错的。那这套房子的话呢，在不影响正常居家情况下，住宅是非常锦上添花的一个操作。主卧室使用面积达到三十五个平方带单的卫生间。如果喜欢的可以评论留言。

干婆风云起，诸君皆雄杰。今天，我要带大家走进一场别开生面的地产英雄会，就在我们赣州八镜台，五大地产掌门人为做主酒，共论英雄。城头代表说，我们有最雄厚的土地储备和政府背书。哦 家福代表说，我们是本土龙头，深安赣州人的需求。三江会代表则自信满满，我们的扩张速度无人能及， 但真正打动我的是三江元素的匠心之道。他们不惜时光，只为传世老匠人手工打磨每一块青砖，木雕师傅精心雕刻每一扇窗铃， 从食材筛选到木材含水率检测，每一个细节都严苛把控。更难得的是，他们将宋氏美学融入现代建筑，飞檐合闸跃动门，处处彰显文化底蕴。 还有中海地产央企风范稳如磐石，全国战略布局、标准化工地管理，每一步都走得稳健有力。大浪淘沙，唯真不破真英雄，经得起时间，守得住匠心。 三江元素，根植赣州，心向极致，中海地产央企担当，稳健前行，这就是我们地产界的真英雄！想知道更多，点击下方链接，一起见证这场匠心与实力的盛宴！

七八十万四房，还家家户户带有三四十个平方的大露台。当我听到三江元素的价格时，我的第一个反应就是，要么销售喝大了，要不我耳朵瞎了。今天我们就来扒一扒这个号称第四代住宅的性价比 团炸到底是真的香，还是赣州二零二六年楼市开场的营销魔术？在赣州政府重金打造三江口未来十年的黄金主城区，听到七八十万 四百这两个关键词连在一起，感觉好像就说街边的豆浆油条不要钱一样离谱。但是三江元素就这么干了，直接让房价穿回到了 十年前哇，人家还是号称第四代住宅哦！就好像街边摆起了米其林三星 还是沙县小吃的价格。我们看户型到底有多炫！南北通透的设计，厨房还给你设计一个敞开式厨房，这么大的一个西餐桌，特别有档次。 独立玄关入户还是转角景观窗？客厅开间，接近五米的尺度感，松弛感绝对拉满好不好！户型结构杠杠的， 四开间朝南，北面只有一间房，这里的文清路小学和三江中学也在开始在建哈，客家威利许应该明年就能够开始运营。 主卧室贯穿到这个露台上来，早上喝一杯咖啡，跳跳瑜伽，这是什么样的一种生活体验？贯穿客厅，还能来到你的长辈房，还配备有独立的卫生间哦！最后说句大实话，二零二六年赣州楼市以这样的王炸开场，说明开发商也是真的 急了。对于改善或者刚需来说，这有可能是这几年最好上车的机会之一。当然，请记住，没有完美的房子，只有适合自己的，所以这是不是你的菜，一定要到现场来感受一下，等你哦！

各位朋友，今天是二零二五年十二月二十号，今天是一个大日子，咱们的三江口又一豪宅项目三江元素的营销中心盛大开业了，而且呢，他今天还把样板房给做出来了。据了解，三江元素是以洋房第四代，这是赣州首个洋房第四代 以及联排别墅组成的一个高端小区哈，首开也是开我们的洋房第四代，跟着文熙的镜头去样板房看一下吧！

哈喽，大家好，今天我们来到了三江元素的售楼部，售楼部今天是第一天对外开放哇，现场真的非常热闹，开发商还准备了丰富的随手礼，还有血橙哦，来跟着我的镜头一起去看一下。 项目所处水西三江口的位置，前面就是三江汇云顶这个小区，还有中海月江府，月江府前面就是有三叶综合体后期这边 小区一路之隔就有信山公园和文新路小学三江口校区，还有三江口中学，这边的配套还是非常的齐全，小区的产品是第四代住房的洋房，还有我们的一个别墅产品有联排中间套和联排边套， 预计销售价格是七千多到九千的一个价格。今天我们过来的时间哈，有点晚，但是这个时间已经很多人在现场，待会我们去他的样板房看一下吧， 看来这个项目确实是备受关注啊，这是电梯，电梯出来每家每户都有一个独立门厅，哇，今天真的非常的热闹， 看到这人山人海的场面，真的难以让你跟现在的这个市场联想在一起哈，这个很像是前几年的一个市场行情了。呃，厨房还是非常大的，做了个 u 型厨房哈，餐厨一体， 客厅的开间也是足够宽敞。这个是新一代的第四代住宅，然后的话是一个洋房，得房率是非常高的， 户型也是做到了非常好的一个南北通透，南北朝向，阳台的进深也是非常的宽，在这边的话过去是有一个次卧室。 接下来我们看到的就是我们新第四代住宅的一个特色大露台了，这是我们看到的他的一个施工的一个现场，这开发商的工程进度还是非常的热闹，这个楼盘真的是很多人在关注， 目前户型有一百一十六、一百二十八，还有一百六十平米的第四代住宅洋房，价格预计是七千多到九千的一个价格。如果对这个楼盘感兴趣可以关注我，带你实地看房吧！

三江口板块的新规第四代住宅已经启动，小区是二零二七年的，六月份交房。三江元素，它是由十一层的小洋房和联排别墅组成。这是咱们小区的规划图，一共规划了二十二栋的洋房，十二栋的联排别墅， 在售的户型有一百一十五平，一百二十八平的四房，还有一百六十六平的，可以做到六房户户带花园，得房率达百分之一百五。小区出来三百米左右就有我们的微家商业体已经建好了， 预计是明年开业，这边到江边也是在五百米左右。