2026年契税收费标准

房地产增值税最新新规二零二六年一月一号已经开始实施了，从原来的五点三，现在调到了百分之三， 已经可以说降了两个点左右的了。还有那零点三的增值税，那一点点附加的咱就不去过多的考虑了。而给你买房子要缴付的几个税费，我一会会拉一张表出来，你具体的去看一下，对照着你是需要缴个税的还是需要缴契税的，还是要缴增值税的，这几个点位都不太一样了， 关于税费，关于过户，关于自己想买房子，了解这些的都可以在直播间评论上啊，咱们详细的额给你探讨探讨了解。

二零二六年，无论你是想买房还是想卖房，二手房最新交易费用明细务必要了解清楚。以房产证下证日期计算，我们卖房时需要出两个税，一个是增值税，满两年是免征收，未满两年按全额的百分之三征收，之前都是百分之五点三五，等于下降了 二点三五。还有一个是个人所得税，满五年且是家庭唯一住宅的，免征收，满五年且家庭非唯一住宅，按总价的百分之一或者百分之二十征收。不满五年呢？按总价的百分之一或差额的百分之二十征收。我们买房时需要出一个契税，家庭首套 二套，且面积小于或等于一百四十平方，按总价的百分之一征收。家庭首套且面积大于一百四十平方，按总价的百分之一点五征收。家庭二套，且面积大于一百四十平方，按总价的百分之二征收。家庭三套以上部分面积按总价的百分之三征收。

家人们注意了，二零二六年打算买房或者卖房的这个新政策，你可千万别错过， 告诉你们一个天大的好消息，从二零二六年一月一日起，咱们的房产新政就要实施了。以前啊，房子契税不满两年，那个高税可是百分之五点三，现在直接降到百分之三了。 打个比方，一套一百万的房子，之前百分之五点三的增值税得交五万三，现在呢，三万就搞定，一下子就省了两万三。你想想，这可不是小数目啊，钱省下来干点啥不好呢？而且啊，房子越贵，省的就越多， 依次类推，这可真是实实在在的优惠。不管你是刚需买房，还是想改善换房，或者是考虑出手手里的房产，这个政策都能让你实实在在的省钱。

元旦快乐，祝愿你在新的一年里。