物业仲裁费用多少

是一个工人工资的案件，当时在房东仲裁的时候，这家公司是由委托律师跟申请人达成一个和解协议的，达成完之后的话他并没有实际的履行。他欠揍，欠很久了。哦，这是你们所的。对， 跟我们反映这家公司已经欠他们的租金好久了，如果说有后续有什么情况呢？可以与我们法院联系。

为什么百分之九十九的物业仲裁，业主一开始就输了？而且你输的不是证据，也不是法条？很多人根本没意识到，你们从签合同那一刻开始，就已经输在了仲裁管理的条款上面。 还有一个更致命的问题，几分百分之百的律师都不会输。很多业主现在都卡在一句话上面，物业没有服务标准，服务很差，甚至几乎没有服务。那凭什么仲裁还要判我输？ 我给你一个很冷很真实的答案，因为一开始你就走错了路，你以为你在打谁对谁错，但仲裁跟法院根本不审这个 我就问你一句话，你知道撤销仲裁审的是什么吗？不是事实，不是服务好不好，甚至不是你该不该交钱，只是一件事情。 程序？程序什么意思？哪怕物业真的没有服务，只要合同在物业走过场，公共区域灯亮亮过，垃圾有人倒，那在法律上就是四个字，事实，服务。 所以你会看到一个非常残酷的现实，仲裁庭根本不听你讲什么服务质量差，因为他们听了采信了，意味着什么？意味着以后所有的业主都可以说一句话，你服务不好，我就不交钱，就意味着之前已经生效的成百上千个裁决逻辑全部要推翻。 我问你，这个风险谁来扛？所以你看到的结果永远是裁决书写的很客气，但结论只有一句，业主未交费，构成违约。 那是不是说输了仲裁就彻底完了？不是，真正的路，和你现在要走的路完全不是一条？我告诉你一个你花钱都买不来的真话，撤销仲裁成功率很低很低，但执行阶段反而有空间，能不能砍掉围巾？ 能不能谈执行和解？能不能反过来起诉物业服务的瑕疵，能不能把一个必输的局变成少数，甚至不摆输？ 这些都不在仲裁里面，而在你下一步走的对不对？所以我问你三个问题，第一，仲裁过程中有没有程序的问题？第二，裁决书你是什么时候收到的？第三，你真正想要的是什么？少交钱不交钱，你要把你的目的说清楚，还是想出口气？ 路径不一样，目的不一样，行为就肯定不一样，结果就是天差地别。所以，如果你正在被物业起诉，或者已经输了官司，但心里是满满的不服， 先别急着认命，我今天还是把这句话撂到这，剩下的就看你会不会把下一步走。对，下一步不是再见，把判决书发给我。

当初姬先生要求呼和浩特御海物业服务有限公司进行赔偿，并申请内蒙古御海物业服务有限公司承担连带责任，最终呼和浩特是劳动人士争议，仲裁院裁决内蒙古御海物业公司不承担连带责任，由呼和浩特御海物业公司进行赔偿， 并要求物业公司在裁决生效后十五日内一次性支付完成。但直到现在机先生也没有拿到赔偿金， 他们也不联系我们，其实也不给这个东西，他们就说没钱呗，就是我们去问这个事，人家说不给，承担这么多钱。那对于这个判决结果，这个物业公司有没有提起这个疑议，或者是进行相应的一个上诉？没有， 他没有上诉，我现在就觉得已经法律把这个东西给判下来了，判下来了你物业公司应该去赔偿这笔钱，你物业公司现在是什么也 不做，什么也不动，只是跟我说没钱，我非常不认可，我就是想尽快的把这笔钱拿到。那对于这件事物业公司是什么想法？为什么不认可劳动仲裁院的裁决呢？之后我们也来到物业设立在小区的项目部了解情况， 但工作人员表示负责人不在。之后我们电话联系到了呼和浩特玉海物业服务有限公司的法人五经理，那天我都给他打电话了呀，我俩最后谈那个结果，费用是八十，然后是三年，我先付二十，然后剩下的每月给他 打听这个八十就行了，每月付款。机先生谈过这个事吗？聊过，但是一开始他说的是八十，先给我们付四十，后来就变成二十了，所以我们像一次性支付一百三十五，现在机 先生要求物业按照裁决书的判决结果支付赔偿金，那物业公司又是什么态度呢？我现在肯定一下支支付不了这么多，我现在给不了这这个具体方案只能给， 只能等一下，我得看一下我公司运营状况了，再之后再给他答复。没有消息的话我只能是让申请法院执行强制执行了。

喂，你好，说吧。啊，一会发现是你联系过你是吧？啊？联系过我要具体是你为啥一直到这个位置啊？ 我们之前和那个以前的那个物业公司有点事，然后之前那个不管，现在是这个金尊物业已经到执行局了。执行了，我联系过你多次了。哦，是的，今天能收拾吗？啊，行，那个啥时候处理？现在？现在能不能收拾？现在处理不了，现在处理跟我到执行局去。他 案件进入执行程序后，如被执行人不履行，我们将采取限制高消费、纳入实际名单、罚款、拘留等强制措施。 如有能力履行而拒不履行的，将会将线索移送公安机关侦查，依法追究其刑事责任。

竟然有人说物业的净利润是超过了百分之六十，还有人说物业这个行业就是空手套白狼，这些是很多无知的业主普遍的认知，很多的业主都认为物业收了那么多的物业服务费，无非就是雇几个人看大门，扫个地而已，他们看到的只是冰山一角， 他们就以自己的这个认知，然后给物业这个行业下结论。甚至还有人留言说物业费成了他们的家庭负担。还有很多业主说交了物业服务以后，家里的任何事情都觉得是物业的责任， 物业费直接成了他们的这个家庭保管费，比如说房子漏水、房屋质量问题、邻里纠纷、物品丢失等等，物业服务费成了他们家里的这个万能费。然而一不顺心就不交物业服务费， 那么今天我们就说一下物业费到底包含了哪些，物业人一定要记住讲给你们那些啊！认为物业是暴利行业，并且认为这个物业服务费就是他家庭保管费的业主来听 物业服务费，我们大致可以把它分为十个部分，第一部分就是人工成本，小区的管理和公司的运营都是需要投入大量的人力成本，包括管理人员的工资，克服管家秩序、保洁、绿化、维修、财务等多个部门的人员工资、社会福利等等， 那么人员充足才是保障小区正常运行的一个基础，这一项是物业管理中最大的一个成本开支。第二部分就是小区的设施设备的日常运行维护费用，那么这部分包含的内容也很多，比如说外墙、楼梯间、走廊，还有电梯井或者加工层或者设备间等小区所有的共用部位， 那么还有小区的电梯、水泵、水箱、消防设备、楼道灯、发电机、配电池、排线管等所有的公用设备，还有小区的宣传栏、路灯、排水沟、污水井、化粪池、污水处理泵、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施等所有的共用设施。 那么上面这么多的设施设备维护和保养哪一项不需要费用呢？很多隐形的工程及设备都是业主生活中根本就看不到的，但是这些设备的正常运行才是业主舒适环境的基础保障。第三就是小区的公共区域的清洁卫生费用， 比如说道路、楼梯间、电梯间、走廊、休闲场地、娱乐设施、单元门垃圾每一项都需要保洁，每天进行卫生的清洁和消杀，不然也不会有这么好的小区的一个安逸的一个生活环境。 第四的话就是小区的绿化养护费用，小区的绿化景观的植被每年都需要修剪、施肥、补种、除虫、养护种植，那么绿化工具还有化肥、农药这些都是费用的支出。 第五的话就是公共区域的水电费，也就是我们说的能耗费。小区的公共照明、景观、消防门禁、监控、发电机、高低压配电视、二次供水暖设备，这些所有的设施设备的正常运行都需要用水用电，都会有能耗发生。 第六的话就是秩序的维护费用，那么为了保障小区的安全秩序岗的站岗、执勤执守，还有日常巡查，极端恶劣天气的应对，防训物资等等 各项都需要投入大量的成本，安保器械的一些配备和更新，安全技术的升级，中控室的日常管理和保养也需要投入一定的费用。第七的话就是办公费用， 办公费用含盖了办公室的水电费、办公用品，办公人员的交通费、通讯费、培训费、会议费以及我们办公过程中所有的各项开支，那么这些也是物业费使用的一部分。 第八的话就是固定资产的折旧费。物业工作中使用的车辆、对讲机，物业办公的电脑、打印机、办公桌椅，还有很多工程设备，在频繁的这个使用过程中都会出现一些损耗，那么这些所有的固定资产也是物业费每年的资金预算中的一部分。 第九的话就是物业公用部位的设施设备以及公众责任险的费用。比如说健身器材，小区里边的游乐设施或者公共设施设备，在运行过程中存在一定的安全风险，造成业主人身财产受损的这个保险费用。 最后呢就是小区里边的一些社区活动的费用，比如说中秋节、端午节或者春节园区的一些装扮，那么为了给业主营造小区的这种节日氛围的一些活动经费，这些都是需要成本的。那么以上这么多的物业工作啊，我们综合来看的话，业主还会说物业是空手套白狼吗？ 你不交物业服务费的这种行为才是空手套白狼，你安心的享受着物业的服务，却一分钱都不想交，那么这种行为是侵犯了已交费业主的利益，而且我们小区里边都是不交物业服务费的，这一类的人对小区的这个物业工作是指指点点， 如果业主真的想对物业工作挑三拣四的话，那我觉得你至少把物业服务费交了之后，你才有资格来监督物业工作。

法院判我交多少钱我就交多少钱，我无怨言。当时并不知道这个超位占作为协调区，这个超位是这个哥的超位，应该尽到告知的义务。这个情况我想给公司集团反映一下，你们的物业现在也表示啊，会向领导进行反馈，尽快给您一个 结论。如果说反馈之后这个费用仍然需要你承担，那就让物业告我吧。法院判我交多少钱我就交多少钱， 我无怨言。那在我们回来之后呢？侯先生也是向我们反馈，威的领导得知这情况之后，也是跟他进行了友好的一个协商，最终双方是达成了一致，物业方面免除此前的这个车位管理费，让他从二零二六年一月一日开始缴纳。

哈哈，你们百分之九十的人仲裁的时候都会忘记要一笔钱，特别是自己跑去仲裁的兄弟们，对吧？网上学一大堆支付拖欠工资 n 倍经济补偿，回头一琢磨，申请的好像又没完全申请 带薪年假呀兄弟们。有的单位说年假不休，年底自动清零。放屁，职工带薪年休假条例明确规定，带薪年假可以集中安排，分段安排，甚至跨年都安排。全文就十条，不多啊，收藏起来慢慢看！上面哪条说了可以自动清零呢？如果没休，单位应当按照职工日工资收入的三倍支付工资报酬，所以提仲裁的时候不要忘记要求支付这笔费用。