房子被注册公司是什么意思

房子给别人注册公司有影响吗？如果是租赁给别人作为办公场所，一般影响不大，但如果作为公司的注册资本，公司债务时则有可能会被查封。我想要用家里的地址注册公司，会给您和家庭带来无限大的风险。 一个呢，就是后续工商、税务相关部门去检查企业实际的办公环境不一致，那就直接会导致啊经营异常。第二个呢，家庭地址用于工商注册，那您的家庭地址也就完全报关了，人人都可以登门拜访。 第三个呢，如果说以后公司还有别的问题，别人首先想到的是您的房子有什么债务问题，也有一定的影响，因为房子作为公司的注册产地，又会处在您公司名下所属的公司资产年代的问题可想而知。

能不能用自己的房子去注册公司呢？我们都知道注册公司是需要地址的，自己去找办公室或者挂靠地址都需要费用。这个时候就很多人想，哎，我用自己的房子去注册公司行不行呢？ 如果你的房子是公寓，那你可以划走视频直接去注册。但是如果是普通住宅，那你就有必要看完这条视频了，那种很干货，有点长，建议前点赞收藏。 第一，能不能注册？首先，注册公司的地址必须是商用性质的，但是你的房子是住宅，所以你就得找街道办给你出一个住改商的证明。哎，这个证明可不好出啊。首先，这个证明开出的前提是你的经营活动不能产生污染， 不能影响邻居的正常生活。所以饭店、洗浴中心和生产加工相关的行业通通是不允许的，只能搞搞电商咨询策划的 安全无污染的行业。最关键的还不是这个，最关键的是你这个注册公司的申请，还有整栋楼的邻居都同意才行，有一个反对的都不行，所以能不能注册？答案是可以， 但很难。好，假设你的邻居都是中国好邻居，都同意了，你成功注册了。有这么个问题，你以后的静音过程中，你的个人饮食是完全暴露的， 生意正常的时候还好，怕就怕如果涉及到一些纠纷，工商局时不时上来喝下茶。如果涉及到债务，你的债主也不用打听你住哪，对着地址就带着油漆上门了，法院也不用费心费力的去盘给你的财产， 直接就先给你把房子执行了。我见过很多老板有公寓也是尽量不用来注册公司的，至于有些人说房子注册公司后会变成商业性质，产权会变成四十年水电费上涨之类的，这个倒是不用担心的， 你的房子性质是不会变的，这个住改商的证明相当于一张绿卡，并不会真的改变国籍。觉得有帮助的朋友点个赞，点个关注再走呗！

几百户住宅偷偷的被注册了企业，广州花都区一小区数百户业主太冤了，突然发现自己家的家庭住址啊，被注册成了公司，足足有四百六十九家，全部都是近两个月批量注册的。 业主们压根就不知情，也不认识这些公司的法定代表人。二零二四年呢，就出过一次这样的事情，注销以后又卷土重来了， 换成谁谁不慌啊，万一这些公司是搞诈骗搞洗钱的呢？业主们那不是躺着被窝啊。那对这件事情呢，说几点？那第一个，偷偷的用他人的住宅注册公司，违法成本极高。 这些注册行为呢，百分之百的违反了市场主体登记管理条例，属于提交虚假材料骗取登记。不法分子轻则涉嫌非法获取公民个人信息罪，提供虚假证明文件罪。要蹲耗子的 业主完全可以要求市场监督管理局呢，撤销登记还能提起诉讼，赔租金损失或者维权成本啊。兄弟们，别觉得这就是用了个地址而已，这本质是侵犯了业主的物权和个人信息权，法律上是零容忍的。那第二个点，业主面临的风险啊，比你想象中的要可怕， 不是危言耸听啊，这些被注册的公司一旦出现问题，业主是可能被牵连的，比如收到法院的传票啊，税务催缴单呐，个人征信受到影响啊，想自己创业注册公司可能都不行，甚至可能被列为犯罪嫌疑人，得花大量的时间去自证清白。这种无妄之灾，完全是不法分子钻空子造成的， 业主不该为这些违法行为来买单的。第三个点，市场监督管理局呢，他是便利了，但是你也不能放松把关呐，政策放开了，住宅注册是为了支持创业，不是给不法分子开绿灯的。批量注册地址重复注册资本清一色的两万，这些明显的是异常信号啊，难道不该提前复查吗？ 去年已经出过类似的事件了，今年还在大规模的发生，这不是处理麻烦，是前期审核的责任没有扛住啊啊，我劝监管部门啊，便利和监管从来都不是二选一的，加强实质性的审查，建立异常注册预警机制，这样才能保护好创业的热情，又守护好业主的安宁啊！ 最后也给咱们业主提个醒啊，遇到这种事情呢，别慌，先去国家企业信用信息公司系统截图取证，准备好自己的房产证，水电账单这些能够证明自己在这里住的一些材料，然后通过幺二三四五投诉啊，要求市党监督管理局呢，撤销登记， 涉嫌犯罪的呢，直接报警，要求追查信息泄露的源头，你的合法权益，绝对不能让不法分子随意侵犯，也绝对不能让歪门邪道的违法操作，终究要为自己的行为付出代价。

广州某小区的业主在去办房产证的时候呢，他忽然发现，哎，我的这个房产证的地址啊，怎么被注册了小微公司？ 于是呢，他就感到很奇怪。后来呢，这个事情一传播，发现同小区的很多业主家房子的名下都被注册了公司，然后这件事情就引发了人们的热议。后来呢，当地的这个机构也给了回应，说，啊，这些确实有问题，然后又把这些公司呃 注销。那为什么会发生这件事情呢？其实就是啊，广州为了创造营良好的营商环境，于是呢，他就放宽了这个公司的设置流程，你只要自主申报，然后把该提交的东西提交后，你的公司就可以审批，然后在这个地方建立起来了。 但是我觉得，呃，他从店民或者说方便人们注册公司的角度是好的， 但是说这个事情如果放的太宽泛了，就可能反倒造成不良影响。首先像这种别人的地址被冒用随意注册的，这是不是对当事人一个重要的影响？另外还有一点就是可能会发生这种状况，因为吧，我之前 买到了盗本书，然后我就去当地的这个部门去举报，结果去举报后呢，当地回复我说这个公司的联系人联系不到，然后这个公司的地址人去楼空，所以就不予受理 了。那从我个人的角度来讲，这个事情是匪夷所思的，他卖了盗本书，然后你找不到他，这个事情就不管了。 我觉得为防止我说的这种现象出现发生，你首先也要在提交内容的时候进行一个审核环节。首先就是说你确定这个地址的后，这个地址的申请人他可能要 在网上提交信息，或者说他需要有一个视频认证。回头呢，在你真正发生一些涉及公司的问题，比如讲你公司产品有问题，或者一些消费者举报的时候，那你能联系，能及时联系的到，否则这样随随便便就把公司注册了，然后呢，公司出了问题又联联，联系不到，联系不到就拉倒了，然后 这个注册公司的那些人呢，也不知道是谁，也不知道在哪，拍拍屁股就走人了，消失在茫茫人群之中了。我觉得对各方的利益他都是一个不小的打击，只有对这些 抱有侥幸心理的，嗯，或者说呢，想做点坏事的违法分子对他们，嗯，他们可能心中暗自窃喜。所以说这件事我觉得，嗯， 在这个哪怕是变民的方面啊，也要把握住一个中间的度，虽然说方便了民众，但是也不要让他过于宽松，因为过于宽松之后可能会是一些钻空子，为他们 提供了一些钻空子的土壤。不知道屏幕前的观众对这件事情怎么看？欢迎大家在评论区里面留言讨论，我们下期节目再见。

自家房子成为了别人的注册地，业主竟然不知情？最近刘先生遇到了一个百思不得其解的事，居委会的工作人员打电话说他家房子地址上注册了一家公司。那刘先生直接懵了， 房产证一直藏的好好的，房子怎么就被人用来注册了呢？那经营地址和注册地址能一致吗？ 呃，那其实这种类似的情况还真不少。那用房产证注册呢？当然可以，但是前提呀，是得经过房子的主人同意，不同意的前提下，还是需要注意 别人用你的房产证注册公司，是不是皮包公司或者是空壳公司，是不是在合法经营呢？是不是为了虚开发票或者是进行合同诈骗呢？ 另外，还有很多人问我，注册公司在海南，经营地址在北京，这样的企业会出问题吗？会这样干呢？不光会被监管部门稽查、警告、 罚款到吊销营业执照都是很有可能的，而且跟公司相关的裁判文书都收不到。那很有可能公司被起诉了，还被蒙在鼓里呢。不过呢，这里呢，有两个办法， 一是把注册公司的地址变更到实际经营场所，第二是在经营场所设立分公司，注册地点设立总公司，这样就能解决注册地址和经营地址不同的问题了。关注我，省心开公司！

刘会计，用住宅注册公司对住宅有什么影响吗？很多老板都担心，哎，我用自己的房子做公司注册地址了，以后会不会有什么风险呢？我房子是不是就不归我了？有外债了，会不会给我房子拍卖呀？这些都是错误的思想。住宅作为公司的注册地址，没有根本实质性的风险， 他只是一个我们公司的注册地址，我们办公的一个环境而已。通常你要是用自己公司自己的房子作为公司的注册地址呢？就是说租金，我们可以自己填写租金的金额，通常你自己 住宅作为那个办公，我们可以少写点租金，因为自己的房子吗？我们开发票的时候又省税，是吧？还是有利于那个我们小微型企业前期的节省费用这一块了。但是还有一个弊端是啥呢？他就是说可能说我公司经营到一定规模了啊，我还没有这个 变更注册地址了，我是以后破产了，负债了，怕债务人会找到家门。这个可能会存在一定的风险，但是没有实质性的风险，不会，就是破产了也不会拍卖你的住宅，因为这个住宅他不属于公司，只是租赁的形式。

广州一小区数百户住宅被陌生人注册为公司，业主报警。据中国新闻周刊，广州河景保利香月四季花园小区，有业主近日办理房产证实，发现名下房产地址被注册了微型企业。 随后，多位业主也都发现了类似的情况，有业主因此报警。经查询相关平台，二零二五年十一月至十二月，该小区地址内出现了大量新 成立的公司。自二零二五年十一月二十日起，共有四百六十九家新公司注册，多数显示为广州某某科技有限公司， 注册资本两万元。而业主表示，他们并不认识这些公司的法人，也从未进行过相关授权。小区物业介绍，经过花都区市场监督管理局的核查，该小区有五百多户业主的住房被注册成企业，物业将与业主逐一核实，若被茂名注册，将反馈至 市场监督管理局，统一注销营业执照。花都区市场监督管理局工作人员回应，相关工作正联合多部门调查，后续将发布调查结果。

收集好自己的地址，被冒用的证据可以到 工商部门去进行调档查档，如果是被冒用公司存在违法甚至犯罪行为，工商、税务甚至公安机关可能就会上门核查， 会给业主造成很大的困扰，通过报警的方式来固定证据。在固定好这些证据之后呢，我们可以向市场监督管理部门提起相应的这个投诉。

公司产权的房子为什么不能买？今天我一个朋友委托我帮他卖他公司名下的一套房子，请看白板，这个房子呢，他是二零一六年购买的，面积是四十四点九五平，然后购买价 他买的时候是一百七十万，现在他要卖两百四十五万。税费呢？我算了一下，契税呢就是二点四五万，土地增值增值税，大家一定要看清楚啊，土地增值税 三十一点三万，还有一个其他的一个税费是六点二五万，总共加在一起合计税费是四十万。如果是他这个房子，假如是个人产权，税费应该交多少钱？税费呢？第一个就是个税一个点，还有一个契税一个点， 总共四点九万就可以了。您听了之后，感觉公司产权的房子你还会买吗？请在评论区留言。

一三年买的这个住宅房啊，一直是自己住着的，昨天晚上，然后就是发现我这个房号被冒用注册了一个公司， 一个管呃，酒店管理有限公司。嗯，对，地址的话，这就是我这个我家的这个房号成立时间是一八年成立的呀，一八年注册了。嗯，对，您是一直都不知行吗？嗯，对，一直都不知道。不要担心，就是怕这个公司有一些债务问题啊，或者是有其他的什么纠纷。找到这个小区，找到我家来， 去年发现这个小区里面竟然有三十七个注册的公司，然后我们进进过对对比以后发现有有几个竟然是同一个房号， 注册了好几个公司，然后昨天我们查看到的有一个是二零二零年五月二十八号注册的，所以我不知道他是怎么注册的，反正是我们业委会是没有盖过任何章，我猜测有可能是通过这种黄牛档代理注册的，或者是有可能伪造了这个公章。小区的房子都不能 高啊，都是住宅啊，住宅的话是办不了营业执照的。呃，如果说你你现在住的地方，你住的小区里面，然后你能在社区盖到住改商证明这个的话，也可以给你办。根据我们在中介公司所了解到的情况，如果想要将公司地址注册在小区内的话，需要去往小区所在的社区来进行 改商的登记。那么发生在丁先生身上的事情，这家公司是否有做类似的事情？我们也来到了相应的社区来了解相应的情况。 我们会根据我们的那个人口信息的那个笔系统里面的一个信息啊，房号信息啊，进行一个比对，然后会进行一个具体核查，几乎我们去你的去年下半年那个经济普查的工作， 再把这些公司啊，然后这些注册的信息，我们再进行一个摸牌啊，如果在这个摸牌的过程当中我们发现了一些异常情况，我们会跟相关的职能部门进行一个对接和上报，很多那个我们都被系统查了一下， 去研究又没有研报，如果这家公司在登记中确实是那个使用这个虚假智能材料，是吧？我们呢肯定会采取相关的措施进行那个立案调查。对对该公司的啊，我确实找不到。 六一少年度，嗯，我对于今天这个结果还是满意的，感谢维权老司机。嗯，一直陪着我在这里处理这件事情，谢谢。