均价每平方米一万八千八百七十八元,主打改善小户型的融创官塘陈苑能买吗?今天我们一起来摊盘。 融创官塘陈苑位于京开凤城四路以南、渭滨街以西,是融创首次布局鲜城北,项目占地约六十亩,一期规划四栋高层和四栋洋房。目前项目已经经历了四月份两次集中开盘,其中首开聚化率达到了百分之六十左右,而第二次人气则明显不足, 目前项目还有房源在售,均价每平方米一万八千八百七十八元,那么该项目是否值得入手呢?我们从优劣势两个层面分析一下。 首先,该项目优势十分突出,该区域为经开核心,生活配套基本齐全,生活氛围浓厚。更重要的是,和区域内在售的中南军企、恒大御龙台、正荣紫区台等改善产品东折一百四十平 平米起步不同,融创官塘诊院主打的是改善小户型,现阶段其高层主力户型是一百一十四平米和一百二十四平米三室两厅两卫户型,较低的总价和首付降低了很多意向购房者的上车门槛。另外,融创的品牌、品质和装修也都是项目的加分项。 而劣势方面,受制于面积,项目整体体量较小,难以形成较好的社区景观和氛围。另外,虽然是高层洋房高低配,但一期整体容积率还是达到了三点六九,这一点也不够改善。 还有,虽然项目二期旁规划有公办性质的中小学,但项目并未规划幼儿园,周边教育资源还是比较匮乏的。
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今天航拍了融创关唐晨苑项目位于凤城四路沿线,一至八号楼已经封顶,气体外墙保温基本搞完,装了玻璃的高层,夕阳下亮光闪闪,隔着围墙看还比较攒劲,就是不能升起来看日碾的地面,但总归改善盘气质已经显现, 容易出效果的景观大桥等绿化分层需要接受时间检验,最好是能错过冬天。工地上工人不少,大门口安保也不少,油板车正在装卸绿化树木延期交付情况下,工地能动起来总归是好。 现场整体来看,虽然谈不上令人满意,但跟附近某男某企之类滥葬停工状态相比,还是能让业主庆幸不少。目前距离交付还有一定时间,融创需要踩着地板油赶工。最后希望官团陈院能够早日交付,也祝愿业主们能够早日归家。想看您家楼盘施工进展?留言区回复楼盘名字。

创关堂陈院的业主,二三年交的房,然后今年十月份入住的, 我在入住的时候发现厨房的墙面湿了,我们开始找漏水点,下水管的顶部没有封胶,胶没有封好,然后再漏水,然后就联系物业进行维修,前后大概有半个多月时间,然后来了个师傅,理论上应该是把管子拆除重新 安装的,但是他们只是用胶分了一下,反正就先这样。过了几天我们又发现在北阳台在漏水,然后同时又找物业,物业又以各种理由 说防修师傅不在,然后又放架子的一直推到了目前还没有给予解决。然后中间我们是因为等不及,所以我们自己找了维修师傅,然后师傅来看了之后说查到漏水点,但是呢,因为是个公共的下水管道,需要协商一次楼上的所有用户停水 好,同时呢协调我们楼上的几层业主共同进行维修,这个东西只能物业来进行协调,但是物业也没有给出一个解决方案,目前就是还是这么拖着。 这次的馆子跟接下来的那个人应该是一个人修,因为主力馆都是原来的总包单位去修啊,但是他们基本上可能就是过过两天才会再来,因为他的那个总包单位已经从这个项目退出去了,所以他得协调人家再过来一趟, 你看收到你的人来看了现场之后看你咋调,但是常规操作一般管子都是用胶布,所以只能用想办法把人协调过来,所以你说要换管子,除非你的尺寸有关,破了啥的,这种反正目前没见过说哪换管子。

融创官塘陈院的房卖了,楼还没盖,当我把飞机从售楼处前面飞起来之后,我慌了,哦,原来是我搞错了,这是二期规划用地,一期在这块地的西南角 虚惊一场。作为大明宫的 f 四,官塘陈院也是兵不血刃,快速清盘。地块不大,四栋洋房,四栋高层的精致社区,本来也是地段产品都不错的改善盘, 无奈受到融创整体财务状况的影响,进度确实一般,所有楼栋都已经封顶,但是外立面没有一栋楼是完整完成的。 这个情况很神奇,一栋楼的南北两侧外立面净度甚至都不一样,具体什么原因,家人们有了解的可以在公屏里科普下。而且个别楼栋的楼下还有零散的数种,这个施工顺 也和常规情况有区别,这是为了抢功还是什么情况呢?

二四年的小区,价格仿佛回到了十年前。小区的话一共八栋楼,四栋洋房,四栋高层, 这个呢,是一个一百一十四平的三室两厅两卫的一个户型,开发商精装修交付,基本上没住。有兴趣的点个关注后台私信。
