买房贷款太难了,今天上午带一个粉丝去银行签了一个贷款合同,幸亏去了今天,要不然就要吃大亏。我发现很多人签贷款合同的时候,他也不看,银行让他签字了他就签字,银行让他按手印,他也就按手印,对合同呢一无所知,一知半解。 今天我就告诉大家,签贷款合同的时候一定要注意的三点重要内容,对你们今后灵活省钱啊,肯定大有作用。第一,等额本息和等额本金应该选择哪一个呢?如果你流水好,收入高,贷的又不多,月供呢,又没什么压力, 那么你又不打算提前还款,你们就选择等额本金,因为同样的贷款呢,等额本金的利息比等额本息要少很多。如果你选择的是等额本金啊,当你的贷款有压力的时候呢,你可以调 认为等额本息,如果不是贷款三十年,你还可以通过延长贷款的时间来减轻你自己的月供压力。第二呢,注意贷款合同期限里面有一个叫利率调整周期的选项,是次月生效呢,还是一年后生效?你比如说六月份调整的 lpr 房贷利率从四点七五降到了四点二五,如果你选的不是次月生效,那么接下来的半年四点二五的房贷利率跟你没有一毛钱关系,你只能等到第二年才能调整为四点二五。 第三,注意合同里面有没有约定提前还款的期限和违约金。如果合同里面没有约定年限,那么你可以随时还款,而且不会产生任何的违约金。如果有期限的约定啊,一定要提前看好还款的期限和赔付的违约金是多少,如果这个你也不看了,他也不会主动告诉你们。 最后要记住贷款的合同啊,你可以审批下来之后,带上你的身份证到银行领取贷款合同。记不住的啊。这个视频可以点赞收藏,多看两遍。我是杨哥,乱买房,有问必答!
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想申请助学贷款的同学看过来,首贷家需贷超详细申请流程一次说清,助你轻松解决学费难题! 研究生办理助学贷款一般分为生源地信用助学贷款和校园地国家助学贷款。下面呢,就来说一下生源地的贷款办理流程,包括手贷以及续贷。以国家开发银行为例,第一步,注册学生在线系统,打开浏览器,登录国家开发银行 学生在线系统,防止贴在这了认准生源地板块,按页面提示完成账号注册,不要漏停任何关键信息。 第二步,填写并打印申请表。注册成功后,在线填写申请表,确认无误后导出打印。记住,借款学生本人必须要在申请表上亲笔签名。第三步,预申请通过的同学只需要提交本人签字的申源地信用助学贷款申请表,那没有通 通过预申请的同学除上述材料之外,还需要准备本人及共同借款人共同签字的家庭经济困难学生认定申请表,手写信息一定要保证工整清晰。那第四步呢,来说一下材料清单。 第一个就是申请表啊,按预申请情况准备。第二个呢,就是借款学生和共同借款人身份证原件以及复印件,那正反面的复印呢,需要在同一张的 a 四纸上。 那第三个材料呢?是录取通知书或者是学生证复印件,学生证遗失呢,可以用学校开具的学生在校证明来替代。 那第四个材料呢,就是户口本的一个原件,如果学生与共同借款人不在同一户口本,就需要同时出示双方的户口本。那第五步呢,就是现场签约,借款学生和共同借款人必须一同前往户籍所在地县级资助中心, 携带所有材料,签订贷款合同,工厂领取回支单,一定要保管好,开学之后要把它交给学校的资助中心负责老师。 各地区办理的时间会不同,一般集中在暑假期间,大家要关注当地的资助中心。那第六步呢,就是提交回职单。借款学生呢,将回职单交给高校的老师,由老师来录入系统,注意需要在十月二十日之前录入回职单,错过的时间等于申请无效。 刚刚是申源帝助学贷款的首贷流程,接下来说一下续贷的流程。续贷流程呢,比较简单,有两种方式可供选择,如果想要线下跑一趟的就走现场办理。 九十、登录国家开发银行助学贷款学生在线系统,填好贷款信息、续贷声明和申请表,选现场办理,然后借款学生或共同借款人带好材料去自助中心签合同,领取受理证明啊,少跑腿!远程办理的同样 先登录系统填信息,搞信贷声明,选网上办理,接着用支付宝扫二维码完成身份认证,提交申请等审核。那审核过了之后,自己再登录系统下载合同和受理证明, 不过这得县级资助中心开通了远程业务才可以,就是续贷后每年至少登录两次,系统要维护你的信息,不要忘了啊,如果有问题随时出额在线客服或者拨打九五五九三,祝大家一切顺利!