《经济学人》在哪个数据库

大家好，我是明佩，最近呢读到经济学人智库二零一五年报告一组预测。嗯，其实这是个老数据了，但是很有意思，他说二零三零年中国 gdp 接近全球的百分之二十，然后说是能超过美国， 但是这个数字看着咱们挺来劲的，但我觉得得理性的来看，不能被这个数字给带偏了。 我们先说说美国的新民主主义吧，最近那可不是一般的热闹，除了一美元搞霸权，他现在全球抢资源对吧？抢石油，在拉美啊，中东啊，然后满世界卖军火，然后挑战争了，发战争财， 然后又搞了很多军事布局啊，军事的这种霸权，这些事都是明面上的，然美国现在也不噎着了，对不对？都是公开的新执迷， 你再看我们国家过去的经济怎么发展的，这几十年来主要都是房地产卖地呀，这是核心大头， 然后我们现在工业确实也 ok 了，像高铁什么的，但是人家不一定买你的呀，人家有还是有同类的产品，你再说那些互联网的大肠的，说白了很多还是支撑业务，还是这种网上的小商贩啊，然后那搞搞社交，搞搞游戏，搞搞娱乐， 没有什么核心的过硬的技术，我们在高端制造上面很多芯片啊，这些还受美国的制约，卡脖子对吧？人家有各种各样的知识产权 招我觉得比那个经济学人要实在的是哈佛大学教授说的，随着三百年后的发展，发展中国家能够和发达国家去做一个互动，所以我觉得真的不能盲目乐观，我就要沉下心来， 也不能光看 gdp， 因为你很多技术啊，还有这些实力啊，咱们还是得继续发展的。所以啊， 我们现在说青少年为中华崛起而读书啊，放到现在还是振聋发聩的。我们没有想象中那么发达，我们还有很大的一段路要去走。嗯，这是我的一点感悟，大家各自努力吧。

这个封面我觉得特别有意思，拿出来跟大家分享。经济学人我觉得还是很厉害。这两天经济学人出了一个封面设计表层画面来看特朗普骑这一头北极熊，它的寓意好像是特朗普在驾驭着一种极寒的力量，它很强力，但是很危险的一种力量。再往深里看一层，这个 北极熊象征着什么？象征着格林兰，象征着这个地缘政治，所以特朗普骑上北极这块正在升温的战略棋盘，把它当做一个个人意志可以驱动的工具。第三个寓意就是这种力量很源， 骑熊的人看似在掌控，其实呢也有点把自己置于危险之上。特朗普骑着一头北极熊，一旦失控，你骑手也会被反噬的。这是我觉得他的第三重象征，因为西方媒体他还有着 讽刺俄罗斯的这个象征，代表着冷战，代表着军事威慑，代表这种帝国式的势力范围。所以这里面就把这种十九到二十世纪的强权逻辑 怎么样，用这种逻辑来处理二十一世纪的联盟体系，把这种复杂的国际秩序简化成了谁更强，谁就能骑在上面，我觉得这也是一种寓意。再有一种就是对个人英雄主义的一种讽刺，因为你是你看他骑着熊，他周围没有任何朋友， 所以你就个人英雄主义，你没有盟友，你没有协商，你没有规则，你就一个强人骑着一头野兽。这个也是我觉得经济学人想表达的一个比较担忧的部分，就是当外交变成了一个被个人意志所掌控的表演，那你原来的同盟体系也好，规则也好，都会被踩在脚下的， 所以这是一种漫画式的一种表现手法啊，所以这个封面我觉得特别有意思，拿出来跟大家分享。经济学人我觉得还是很厉害，他真正想说的应该就是特朗普以为自己骑着世界在前进，但是他骑着的是一头随时可能把他甩下来的北极熊。

欢迎回到华尔街播客。今天我们要一起深入探讨的是二零二六年一月三日至九日出版的经济学人杂志 这期的封面故事。哎，非常有意思，它试图解开一个核心矛盾，就是数据跟我们一般人感受之间的那个巨大鸿沟。没错，今天这期内容我们大概可以拆成四个核心模块来分析。 首先，我们会深入探讨美国消费者感受到的这个负担能力危机，看看这究竟是真实的经济困境，还是嗯，心理作用。 然后还会跟欧洲的情况做个对比，是吗？对，欧洲面临的是另一种供给危机。 这个对比很有趣。听起来，这就是我们整个讨论的核心主轴了，也就是所谓的感知与现实的落差。那接下来呢？接着我们会把视角拉高一点，看看报告对二零二六年美国整体经济的乐观预测。 然后在这种一片容景之下，像 openai 这种科技巨头，它正面临着一场忧观生死的豪赌。 科技巨头的挑战好，之后，我们会把目光转到大西洋彼岸，检视一下英国脱欧快十年了， 到底对经济留下了哪些慢性的影响。最后，也是大家最关心的部分，我们会把所有线索汇聚起来，提炼出最关键的投资洞见，而且还会透过两个深度问答，把今天最重要的议题聊透。 好，那我们就从这个最贴近大家感受的负担能力危机开始吧。数据上，美国人的时值薪资明明在增长，但为什么，哎，几乎所有人都觉得日子越过越紧。这就是报告说的一个混合了虚幻、担忧跟真实痛点的复杂问题。 如果单从从经济学数据来看，就是扣掉通膨之后的实质薪资，美国人的平均购买力确实是历史新高，所以数据上所谓买不起的危机其实并不存在。对， 在数据层面上是这样，但这种说法我想很难说服一个正在为账单发愁的家庭。所以那些真实的痛点到底是什么？报告是怎么解释这种体感上的巨大落差的？报告规范了呃，三个非常深刻的结构性原因。 第一是商品跟服务的价高分歧。商品与服务对，这点非常关键。在国际化和科技进步之下，你看那些制造品，像是电视、手机，其实是变得越来越便宜，性价比越来越高。但是本地服务，像是理发、 托儿、医疗照护这些，因为它的生产力很难有突破，所以成本就持续飙升。我这真的说到痛点了，这就解释了为什么我们可以很轻易的升级家里七十串的大电视，但每次找人来修个水管，那个账单都让人吓一跳。 没错，所以我们是活在一个商品通缩、服务通红的矛盾世界里。你总结的非常精准， 而且问题在于，随着社会发展，服务性支出在家庭总预算中的占比是越来越高了。第二个痛点是资产跟薪资的增长差距。这个更残酷。是的， 虽然你的时值薪资每年可能增长了百分之二或三，但你所在城市的房地产价格或者每股大盘可能同一年就增长了百分之十五，这就创造了一种巨大的相对剥夺感。 就算我的薪水能买得起更多的牛奶汉面包，但我距离拥有资产这个目标却越来越远。没错，这感觉像是我在跑步机上努力跑，但跑步机本身正被人往后拖。正是这种感觉。 最后一点，则是心理学效应跟利率的直接冲击。心理学上，人们倾向把薪资上涨归功于自己努力， 但把物价上涨归咎于呃外在因素，像是政府无能或企业贪婪，人之常情啦。而且，大家对价格的绝对水平远比对变化率来得敏感， 就算通膨率从百分之九降到百分之三，大家感受到的还是 a 东西比三年前贵了百分之二十五。而利率上升更是雪上加霜，它不像通膨那么无形，而是直接体现在信用卡账单上，是每个月都得面对的现金压力。完全正确， 这三点加总起来，就构成了美国这场体感上的经济危机。了解，那么，隔着一个大西洋的欧洲，他们也面临同样的问题吗？还是说，是另一种不同的困境？报告用了一个很巧妙的对比， 把欧洲的问题定义为攻起危机。攻起危机。简单来说，欧洲的问题不是买不起，而是买不到。 再像柏林、巴黎这些高度管制的市场，尤其是住房，政府设的价格上限，结果就是租金看似便宜，但你根本找不到空房。所以，美国的问题是，市场机制正常运作，但结果让人焦虑。 而欧洲的问题是，为了避免市场带来焦虑，干脆限制市场，结果造成了短缺。是的， 这种转缺或说配己提升，在日常生活的方方面面，不只是租房要排队，看个专科医生肯定要等好几个月。 这两种模式可以说是反映了两种不同的社会经济哲学，是个结构性跟心理学问题。但如果我们把视角拉高，撇开个人感受不谈， 报告对于美国二零二六年整体的经济大盘看法似乎相当乐观。这听起来好像又是一个感知与现实的矛盾。确实如此。报告预测，美国经济在经历了之前的颠簸之后，似乎准备好在二零二六年重新加速， 背后有几个非常强劲的驱动力。最主要的一个是来自一项叫做 one big beautiful bill act 法案所带来的强力财政刺激。这个法案的名字听起来有点特别，它具体会带来什么影响？ 它包含了一系列的减税措施，不仅有针对二零二六年的新减税，甚至还包括对二零二五年的追溯退税。哇，等于是直接向经济体系中注入大量的现金。对报告预估，光是这一项就可能会 gdp 带来显著的提振。 这听起来像是在经济已经不弱的情况下又踩了一脚大油门。除了减税，还有其他动力吗？还有两个，一个是政府支出的全面回复， 在之前政府停摆结束后，积压的采购和项目支出会集中释放，这预计能为 gdp 额外贡献百分之零点六的增长。嗯哼。另一个则比较微妙， 报告提到，对国税局的预算削减将导致税务执法力度下降，这变相等于给了七叶汉格人一些喘息空间， 估计效果相当于 gdp 的 百分之零点二五。听起来都是短期内刺激经济的猛药，但我们也知道，药效越猛，副作用的风险可能也越高。我们先把这个问题放一边，来看看。围观层面。 报告特别点名 openai， 称二零二六年是他成败休官的一年，还用高耸的地狱火来形容他的资本消耗，这措辞非常强烈。 高耸的地狱火，这个比喻非常贴切，因为他点出了 openai 面临的双重困境，一边是激烈的外部竞争，另一边是惊人的内部烧钱速度。 在竞争方面， ai 模型之间的技术差距正在迅速缩小，特别是 google 的 jammy， 性能上已经不向上下了，而且缺驱 p t 的 用户增长也慢下来了，对新鲜感正在消退。在这种内外破的情况下，它们还需要不断投入巨资来维持领先。这个地狱火到底烧的多旺？报告给出了一个惊人的数字， 为了在下一代模型的研发竞赛中保持优势， openai 可能需要在二零二六年筹集高达一千亿美金的新资金。一千亿美金，这数字太惊人了， 这几乎是某些小国家的年度 gdp 了。没错，这是不是意味着未来的 ai 战争入场券的价格已经高到极？有巨头级的玩家才玩得起？这正是报告暗示的趋势。 面对这种局面， openai 的 策略是双管齐下，一方面是加速商业化，从单纯的订阅费转向更多元的变现方式，比如广告、企业解决方案等等。 另一方面，也是更重要的一步，是进行垂直整合。垂直整合听起来像是科技巨头发展的必经之路，具体是指什么？他们正效仿 google 和苹果的路径，自己开发专用晶片来摆脱对 nvidia 的 依赖，也降低运算成本。 同时，他们甚至聘请了苹果的前设计总监 johnny ive 来设计消费型的硬体设备。哇，这一切的目的都是为了建立自己的生态护城河。这是一场巨大的赌注， 成败将在二零二六年建分校。好的，从美国科技前沿这场烧钱的豪赌。我们把视角切换到大西洋彼岸，看看英国距离脱欧工头后快十年了。报告如何评价这项决定对英国经济的长期影响？报告的标题就给出了答案， 称之为慢性毒药。慢性毒药观点非常明确，脱欧对英国经济的打击是沉重且持久。 模型估算，英国的 gdp 因子损失了百分之四到百分之八，百分之四到八。这相当于英国经济在过去十年里几乎放弃了所有本应有的增长，代价非常巨大。那英国民众的态度有什么变化吗？ 当初可是有一半以上的人支持脱欧，民意已经发生了根本性的逆转。最新的民调显示，现在有百分之五十二的英国民众认为脱欧是个错误，并且希望与欧盟建立更紧密的关系。嗯， 这种情绪也反映在了政治上。对新上任的公党政府一个核心任务就是试图修复与欧盟的关系。但这种修复说起来容易，做起来恐怕困难重重吧。的确如此。谈判过程充满了现实的阻碍。 比如，英国希望在基因编辑技术上获得欧盟的单一市场准入获面，但欧盟对此非常谨慎。嗯哼。不过，报告也特别指出了一个出乎意料的亮点，哦，在这一片悲观的论调中，还有亮点。是的， 那就是伦敦作为全球金融中心的地位，与脱欧前许多人担心的金融城将崩溃的预言相反， 伦敦的地位依然稳固，仅次于纽约。这很有意思。这是不是说明托欧的支持者当初说的解放英国潜力至少在金融领域有那么一点道理？这是个非常好的问题。 报告倾向于认为这更多地体现了金融中心的强大网络效应和历史惯性， 而非脱欧带来的红利。伦敦的法律体系、人才储备，这些优势短期内难以被取代。但报告也警告说， 这种任性不应被视为理所当然。好的综合了美国的消费心理、科技巨头的竞赛以及英国的后脱欧时代，我们来到了最重要的部分。对我们的投资者来说，最关键的启示是什么？我认为可以提炼出三大投资洞见。首先， 也是最重要的，就是要高度关注情绪与现实之间的差距。我们看到美国消费者对负担能力的悲观情绪 与时值薪资增长的经济数据是脱节的，这种脱节本身就是一个巨大的风险因子。 也就是说，政客们可能会为了迎合选民的感受而推出一些对市场不友善的政策，比如价格管制完全正确，这些非市场化的干预破坏力可能远大于通膨本身。 所以，投资者不仅要读懂财报，更要读懂民意。很有道理。那第二点显然是关于 ai 领域的。是的， openai 的 案例揭示了两个核心特点，赢家通吃以及天文数字般的资本门槛。因此，在评估相关投资时，不能只被花俏的技术概念迷惑，应该更务实地关注几个指标， 用户增长的持续性、竞争格局的变化，以及最重要的一点，清晰的盈利路径。毕竟这是一场资本的地狱火。没错，绝大多数公司都会被烧成灰烬。最后一点， 报告似乎在提醒我们一些更深层次、更隐蔽的系统性风险。对这一点，来自报告中一位客座评论员。他警告说，金融监管的再次放松， 以及华尔街那套追求短期利润的奖金文化，可能正在为下一次金融危机买下伏笔。他特别点名了一个领域，投资者应该要特别留意，就是私募信贷等等。私募信贷？ 这是不是可以理解成一种不受银行那样严格监管的影子？银行贷款爆炸性增长，但透明度和监管力度都远远不及传统银行体系。 历史告诉我们，风险总是在监管最薄弱的角落里积聚，就是这个道理。最后，报报也提醒， 美国二零二六年的财政刺激是一把双面刃，短期能推动增长，但长期看，它可能重新点燃通镳，迫使联准会维持高利率，这对资产价格将构成持续的压力。谢谢您的总结，这给了我们一个非常清晰的风险地图。 接下来，我们进入深度问答环节。第一个问题，回过头来看负担能力危机。这种危机究竟是真实的经济问题，还是更多源于人们的心理感受？ 这个问题问的非常好，因为答案的确不是非黑即白的，它是两者的混合体。如果我们只用时值薪资这把尺来衡量，那危机并不存在。美国人的平均购买力是史上最强的， 但问题在于，这把尺已经无法衡量现代人真正的经济压力。所以问题不在于能否买得起今天的晚餐，而在于能否买得起明天的未来。这个说法非常精准。 危机感源于负担能力的结构性转变。首先，维持一个体面中产生活所必需的服务，比如托儿、教育、医疗的价格涨幅远远超过了平均薪资的涨幅。 其次，通往财富积累的主要路径，也就是拥有房产，那道门槛因为资产价格的飙升而被提的越来越高。嗯，最后，也是最直接的是心理层面。 疫情后物价水准跃升百分之二十五，这个冲击是真实而强烈的，在每个人的脑海中烙下了一个深刻的印记，就算你的薪资同其增长了百分之三十，也很难抚平这种不安感。所以结论是，即便经济学家在数字上证明危机不存在， 但在选民的愤怒和政治的影响力上，这场危机是百分之百真实的。正是如此， 了解了。那么第二个深度问题，报告提到了多个推动二零二六年美国经济向好的因素。那么，最可能让这一切乐观预期脱轨的潜在风险是什么？最大的风险恰恰就来自于这些利好政策本身。 报告指出，在通膨压力依然存在的背景下进行大规模的财政刺激，这在经济学上是典型的经济过热配方， 就像在一堆仍在闷烧的余劲上又浇上了一桶汽油。这个比喻很恰当，这种政策组合极有可能迫使联准会将高利率维持更长的时间，甚至不排除再次升习的可能性，最终反而会扼杀经济增长。嗯， 报告还提到一个更深层次的风险，如果总统持续对联准会的独立性进行政治施压，加上赤字财政的常态化，可能会动摇全球投资者对美国国债的信心。 如果连最安全的美国国债都需要风险溢价，那意味着整个经济体的借贷成本都会被推高。是的， 所以简而言之，最大的风险就在于用来解决短期问题的药方，也就是财政刺激本身可能会引发一个更大更棘手的长期问题， 就是通蓬重燃与利率飙升。没错，非常清晰的分析。最后，让我们把这些宏观趋势和企业战略真正落实到我们听众的日常生活中。这一切最终如何影响我们每一个人，我想可以从三个方面来看。 首先是消费与预算。在你的个人预算中，你会越来越明显的感受到我们前面提到的商品通缩，服务通膨， 买东西便宜，但享受服务变贵了。对买一件新衣服，你会觉得物超所值，但带孩子参加夏令营，晚上跟朋友出去吃饭的费用会持续上涨。 理解这种消费结构的分化，是未来做好家庭财务规划的关键哦。第二点应该是关于我们的职业与投资。对 ai 领域的激烈竞争，一方面意味着对顶尖人才的巨大需求，但对普通投资者来说，这也意味着极高的风险，千万不要轻易去追逐热门概念。而对于非科技行业的你来说，报告中关于金融放松监管的警告是一个非常重要的提醒。 报告点名的思慕性大，就是今天需要你多一分警惕的领域啊。最后一点，也是最贴近大家感受的恐怕还是房子。是的，就是居住问题 报告，街市的负担能力问题在住房上体现的最为尖锐。对于年轻听众而言，薪资的限性增长与房价的指数级增长这两条线之间的巨大鸿沟，已经不仅仅是一个经济数据，而是真真切切影响人生重大规划的时代挑战了。 今天的内容先到这里，欢迎在评论区留下您的观点和见解。想要阅读玩转研究报告和每天的华尔街日报原文，请访问我们的店铺进行订阅，一站式满足你的深度阅读需求，我们下期见！

美国 ai 什么时候崩溃？经济学人给了一个非常具体的时间，每年八月预测主要基于两个信号，一个是搜索热度，一个是空投基金头像文章复盘了这些年，十个火爆一时的投资表弟， 假面货币啊，游戏驿站啊，还有木头界的 arkk 基金啊等等等等，发现了一个惊人的十二月定律。 当散户的关注度，也就是谷歌搜索量达到顶峰之后，资产价格往往还能再撑一段时间， 但基本上都在十二个月以内迎来所谓的大崩盘。换句话说，搜索热度见底，他不是终点，而是倒计时的开始。 这个逻辑其实也不复杂，一个东西如果只在专业圈子里流行，那泡沫还早 等到你身边的人都开始讨论的时候，比如说像网约车司机啊，外卖小哥啊，同事群啊，都在聊，那才是真正危险的时候。而数据显示， ai 概念股的搜索热度已经在今年八月间顶了， 如果这个十二月定律成立，那时间窗口差不多就落在明年年终。而第二个信号往往出现在这倒计时的后半段，空投投降。 历史上每一轮大泡沫都会出现一个诡异的画面，最清醒的人，最早看穿泡沫的人，最有名的空投， 被这个市场活活的熬死了。当年互联网泡沫破裂前的两天，坚守理性的老虎基金撑不住关门了。而现在，那个预测了零八年次贷危机的男人迈克伯里，在做空了一整年 ai 之后，也通知他的投资人要关闭基金了。 当市场上那些最顽固的死空投都举头投降了，就意味着最后一点理性的刹车片也没有了。 话虽然这样说，判断一个东西是不是泡沫其实很容易，谁都知道现在的 ai 估值高的不正常，但是这个没有意义啊，就像当年的互联网泡沫一样，九五年开始就有一大堆大佬开始说这是泡沫了， 小雪机电，瑞达六，彼得林奇、索罗斯、巴菲特等等等等。结果呢？纳斯达克从一九九五年一直涨到了两千年，三月十号才建立，这五年时间你猜涨了多少？超过十倍啊， 如果换做是你，在九五年就看穿了泡沫，选择清仓离场，完美的躲过了这十年这十倍的暴涨。 你觉得自己到底算是赢了还是输了？评论区告诉我，历史他不会简单的重复，但他总会押韵两千年如此，今天也未必例外。

日前，英国经济学人曾点出台湾地区经济沉坑，在长期容忍低薪资与压低汇率的情况下，导致进口物价飙涨、薪资停滞，民众生活水准未能显著提升，并将其称为台湾病。韩国学者康巨荣教授警告，韩国已步入日本失落三十年的低增长现象初期，要是再不慎染上台湾病， 韩国经济的未来恐面临多重困境。经济学人认为，台湾地区依靠台积电为核心的半导体产业实现耀眼出口增长，人均生产总量已经超过了日本，今年的人均生产总量预计将超越韩国。但台湾的经济其实已高度扭曲，他们正承受出口导向型经济的诸多副作用， 房价不断暴涨，民众的生活水准不升反降。此外呢，由于需要以低汇率维持高出口等一系列因素，使得台湾在进口领域面临高物价，而台湾在食品与燃料高度仰赖进口，这就实质上形成了低收入家庭向出口企业主转移财富的机制。韩国外国语大学教授康俊荣对韩国中央日报进一步指出，他 台湾会维持出口竞争力，长期维持地薪资结构，但政策失误，加上出口型经济因素，导致房价急速攀升。而由于汇率因素呢，对外国投资者而言，台湾房市却相对便宜， 当海外资金的大量涌入时，进一步助涨了房价上涨。根据全球物价比较平台的数据显示，台北的平均房价是当地薪资的三十四倍。那值得一提的是呢，韩国经济最近一次呢，也开始面临台湾病。韩国证券近日发布的货币贬值将带来的韩国未来台湾报告之际， 国对于货币贬值所引发的台湾病可能同样缺乏免疫力。货币贬值本质上相当于牺牲家庭购买力来补贴出口企业，若企业将资金重新投资内部，则可带动经济增长。但当前的情况却是，韩国与台湾均将生产据点。以往美国这份报告还进一步警告称，韩国面临的汇率问题固然棘手， 但更严峻的风险在于，多因关税谈判的因素促使企业增设海外工厂，企业出口所获利润将无法留在国内，导致产业空洞化的情况持续恶化。 韩国商工总会的研究委员津津有业之处，尽管韩国大学毕业生的起薪偏高，但只有少数人能获得优质职位，这种情况目前正与台湾地区高度类似。更严重的是，如果韩国要像台湾一样持续产业空洞化， 优质职位的机会将持续减少。除了台湾病之外呢？韩国学者也担忧韩国同时面临低增长与高龄化的治本病 本。自上世纪九十年代初矿务经济崩溃后呢，已经历持续近三十年的递增长与通货紧缩。如果在考虑到低生育率与高龄化问题持续恶化，在劳动人口减少与内需疲软的双重打击下， 持续削落增长动能，长期深陷经济衰退。康巨荣认为呢，现在韩国已步入日本逝去的三十年递增长的初步阶段，若真是如此的话， 对韩国而言情况将异常糟糕。日本至少还有相对稳健的逆需市场，台湾有强劲经济增长与充足的外汇储备作为后盾，而目前的韩国并没有这两项硬性条件。韩国另一名经济学者李润珠呢，进一步警告称，台湾地区的汇率问题主要源于出口型经济， 反观韩国的汇率问题，却源于非预期的结构性因素。因此呢，当前韩国的处境其实比台湾地区还要严峻。对于韩国面临的经济危机呢，李润珠强调，应当在维持出口竞争力的同时， 必须将企业与工厂有在国内，而非响应特朗普的施压与号召，在美国雇佣员工设立工厂，否则韩国必将输得很惨。

深度观察被误读的东大城镇化当刚需成为幻觉如果有人告诉你，东大的城市人口其实已经渐定，甚至开始减少了，你的第一反应大概是不幸，毕竟早晚高峰的地铁依然拥挤，甚至让人窒息。官方数据显示，目前东大的城镇化率约为百分之六十七， 并计划在二零二九年达到百分之七十。按照这个逻辑，未来仍有数千万人口等待进城，农资市场似乎仍有巨大的增长空间。 然而，最新一期经济学人的一篇深度报道却抛出了一枚重磅炸弹，这种增长预期可能建立在一个巨大的误读之上。根据联合国采用的一套更统一、更科学的全球人居层算法测算，东大时期的城镇化率并非百分之六十七， 而是高达百分之八十三点七。更令人警惕的是，联合国的模型显示，东大的城镇人口总数实际上在二零二一年就已经触达峰值，预测从二零二四年到二零二九年， 城市人口不仅不会大幅增长，反而可能减小超过一千三百万。为什么会有这么大的差异？核心在于我们如何定义城市。在东大，城市的定义往往基于行政区或地级市，其行政区面积之大如同一个欧洲国家， 其中包含了大量的山脉和乡村。而在官方统计中，只要居住在城镇行政边界内或城乡结合部，就被算作进城。但这个标准漏掉了大量生活方式已经完全城市化的人群，同时也模糊了真正的城市密度。 联合国的方法则是硬指标，将地球表面切分为无数个一平方公里的网格，如果一个网格内人口密度超过一千五百人，且连续区域总人口超过五万， 即被认定为城市。用这把尺子一量，东大其实已经拥有两千多个城市。按照这个标准，广州的城市规模甚至超过了北京，仅次于上海。这也就意味着，东大比我们想象的要城市化的多。 所谓的几亿农民等待进城，可能是一个巨大的误判。按生活密度计算，他们中的绝大多数其实已经在城里了。这种统计差异绝非数字游戏，它直接撼动了龙子行业的底层逻辑。长久以来，专家和市场坚信，因为城镇化率还有很大提升空间， 所以刚需依然强劲。就在今年初，权威刊物还引用预测称，为了满足城镇化需求，每年仍需新建一千万到一千五百万套笼子。但如果联合国的百分之八十四才是真相，那么这个所谓的增量需求便不复存在。 现实情况是，人不仅没有变多，反而在变少。如果建设方和政策制定者依然按照数千万新增人口的预期来规划新项目，未来的空置率恐将是一个天文数字。经济学人直言不讳地指出，依靠城镇化来拯救低迷的农资市场，可能只是一厢情愿。 除了总量问题，报道还指出了东大城市结构的一个奇特现象。经济学中存在其普夫定律， zippus， 即一个正常发展的国家，最大城市的人口应是第二大的两倍。但在东大，这一规律失效了。由于对超大城市人口的严格限制， 头部城市显得太小，而中间梯队的城市又显得太大。为了解决这一结构性矛盾，东大正在探索一条独特的路径，城市群既然不让头部城市无限扩张， 那就用高铁将周边城市串联。例如，在大湾区，通过高铁网络形成了一个拥有七千两百万人口的超级集群。未来的经济活力不再取决于单个城市的规模扩张，而在于这些高铁城市群的连接效率。 结语，告别人头红利，这篇报道为我们敲响了警钟。第一，那个迷信城镇化率还有巨大增长潜力的时代可能已经结束了。第二，未来的机会不在于更多人进城，而在于城里人过得更好。目前许多城市家庭的人均居住空间依然狭小， 改善型需求才是真实的，而基于进城的刚需可能正在枯竭。我们正在经历风直城镇化， pick urban china， 这是一个历史性的转折点。对于投资者和每一个普通人而言，认清从增量时代向存量时代切换的逻辑，或许比期待下一次就是更为重要。