住六楼以上的注意了,你喝的水根本不是直接来自水厂的,而是经过了小区二次供水的二次加工。那市政水压只能送到五层左右,高层用水那全靠我们的这个蓄水池储存加压, 但水箱不按时清理,就可能藏着泥沙、铁锈甚至细菌。那记住,物业每年必须清洗消毒至少两次,可主动索要检测报告,别让我们的盐水安全成盲区。
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高层二次过水从几楼开始?这个分两种情况,第一,如果高层小区的自来水压力小,而且小区楼顶有水池或者是不锈钢水箱的, 他一般是由自来水加入到楼顶的水池或者水箱当中,然后在自然流流进每家每户。像这种情况,从一楼到七楼都是二次供水。 第二,小区楼层超过七层的高层小区基本上都属于二次供水。二次供水一般是从五楼左右开始,他是由自来水供到地下室的水池或者水箱当中,然后再通过二次供水设备加压到每家每户。

水压这个问题,很多人他以为楼层越高水压越小,错了,高层住宅他有二次增压,一到四层一般是市政水管,很多晚上十一点以后洗澡,他的水压相对较小。这都是朱克反馈的经验了。 五层以上,他是二次加压,是通过特定的设备和系统啊,对这个市政的供水进行再次加压。大部分他是都是用传统的高位水箱供水的原理,这种高位水箱他利用自身的重力通过管道自然流向各楼层用户。 由于水箱它的位置一般都在放在最顶楼,然后它的水在重力的作用下能够产生足够的压力,所以它可以确定高层用户获得稳定的水压。所以我之前住在三十楼的感受是呢,反而三十楼的水压比我朋友住在二十层的水压大。 如果说采用变频调速供水原理,它这个可能就会更好一点,因为它是在当用水量增加导致压力下降的时候呢,它的水泵就会降低,然后就减少供水量,从而保证这个供水的压力恒定。 通过这种方式呢,它的水泵能够调节实际的用水需求,然后自动调节动力和压力,实现高效节能的二次增压。但是谁买房的时候,开发商告诉你它是什么供水系统呢?你根本就不知道。

一分钟带你了解高层二次供水。哎,今天我们先看个视频啊,把一块肉泡在水中,像这种天气的话,大概一天就坏掉,产生很多沉淀在里面,煮沸过饱,煮沸后都死掉,只是味道不好而已。 看完视频以后,你是不是觉得你家的水味道也怪怪的?哎,其实视频中这个水塔呀,就属于我们的二次供水,正常呢,我们的市政自来水压力只能把水啊顶到六楼左右,那么六楼以上呢,就需要用到我们的二次供水。在合肥啊,我们的二次供水呢,主要是两种方式, 第一种呢叫叠压供水,另外一种就是水箱供水。叠压供水它的原理呢,就是市政自来水到达我们的小区以后, 通过水泵进行加压,直接送往我们的高层,市政管网的压力加上我们的水泵压力叠加在一起,这个就是叠压供水。 那么它的优势呢,就是它的水会更加的鲜活,洁净度更高。它的缺点呢,就是受我们市政管网的影响比较大,相对没有那么稳定。比如我们市政管网如果停水的话,那么它的供水效果就没有了, 而我们下面水箱供水是目前用的最多的方式。水箱供水的原理啊,也是市政自来水到达我们的小区以后,通过泵增压,将水送到了我们楼顶的一个水箱, 然后通过水箱向下对我们的高层进行供水,他的优点就是相对更加稳定。我们的市政管网如果停水了,哎,我们还有一个水箱进行缓冲,暂时还都有水用。 他的缺点呢就是水箱里面的水啊,长时间会滋生细菌、藻类,还有刚才我前面的视频里面讲的那个可能有点夸张啊,但是呢,为了我们的用水安全,所以我们还是要在家里面多下一点功夫 下课。


高层二次供水,水质差,杂质多,易皮肤过敏。选万家乐超净热水器,小体积 a 二 max, 六重净率加循环抗菌养肤,御寒养清或一级健康母婴级认证,洗后肌肤水嫩。三重增压瀑布洗,二十二层大水量稳定, 多点用水,水温不波动,超一级静音低至三十一分贝,半夜洗澡不扰家人,全能高配直接入。


选房啊,怕踩坑,楼层选错亏到哭。教你一眼,避开那些万人嫌的楼层,七层的洋房别碰这些层啊,一楼潮到发霉,二楼潮到头疼,七楼啊,顶楼漏到心碎,九层的楼,躲着走的楼层啊,一楼四,还有顶楼 九层啊,水深水厚,十一层楼千万别碰,一二四七层再加个顶楼十一层,这些楼层市场啊,都不带劲。十八层的楼啊,避坑之地,一二四层,还有十四层和顶楼十八层碰都别碰, 二十六到三十四层这类高层更绝啊,一至四层暗无天日,顶楼二十六三十四 都避开楼层水帘洞,十四到二十四层还犯忌讳,中间连两层隐私全暴露,超高层了直接绕道啊,住进去才知道多遭罪。这些楼层里边听懂的都已经在选房路上省下好几万。

选楼层这个事啊,我跟你说句大实话啊,甭管你是小高层还是高层啊,别信开发商吹的,什么越高越尊贵,告诉你纯属洗脑啊,那些个被捧上天的所谓的观景层,实际上住起来就是个坑,尤其是这些个问题啊,住过的人都懂。首先啊,说最头疼的是电梯, 你说人家住三四楼的,摁一下电梯几秒钟就到,你说你住个十几楼二十几楼,你试试对吧?你早上赶时间上班的,按了电梯你都得等半天对吧?更别提说万一电梯检修或者是坏了,那爬楼能把你累的半条命都没了 啊,年轻人都扛不住,你更别提说家里有老人小孩的对吧?那个。然后就是嘛,赶上高大风,高层的风啊,是真的邪乎,根本就没法开窗户。 还有一个最关键的安全问题,就是嘛,火灾这个可不是小事啊,你说万一楼下哪个不长眼的啊,不小心玩着火了对不对?你别忘了火是往上窜的对吧,冒着烟会顺着楼梯间的保温层还有管道,他是往上飘的,而且消防云梯的高度也是有限的, 十几层以上基本就够不着了,理解吧,所以高层你想往下跑都难。那到底该选嘛样的楼层呢? 其实啊,除了一楼颜色太差,二楼容易反水,这两个楼层尽量别选之外,越低的楼层反而越实用 啊。如果说小区环境好,楼间距够大,外面景观呢,也不错,三层啊,绝对是最要紧,采光不耽误,出门不用等电梯,风也不大,安全系数还高对吧?要是小区楼间距近, 低层的采光差点意思的话啊,那最起码得从五楼开始,反正原则就是嘛,越往上越不推荐, 比住高区受那些个风噪了等待电梯的罪强多了对吧?咱就拿一栋十八层的楼举例子啊,要是从五层开始采光达标,那楼层好坏的排序就是,五层最好,越往上越差,然后是三楼四楼,接下来就是顶楼,然后就是二楼,最次的就是一楼。 说白了,选楼层别被开发商忽悠了,也别迷信什么四楼了,十四楼不吉利的说法,那都是自己给自己添堵,厉害吧?从实用、安全、舒服的角度出发,低层或许更香。 好吧,啊,觉得我说的实在的啊,咱点个赞关注一下好吧,转发给身边正在选房的伙伴们好吧,别再让他们再抬杠。

选三、四层,选五、六、七层,选五、六、八、九层选七、八、九、十、二、十五和十六层,选十五、十六、十九、二十二、二十三、二十五、二十六和二十七层。


我跟你说啊,一套七十年产权的房子,你连五十年都住不够,你相信不?有时候真像个走不出去的坑,你别不信,我跟你讲个真事。就在晋城的李大爷,二十年前,他掏空积蓄买的电梯房,总共二十六层,他家住二十五楼, 当年可风光了,觉得这房既能养老,以后还,以后还能留给孙子,说不定还能升值。结果呢,住了二十多年,问题一个接一个来了,水管电路隔三差五的出毛病,今天修明天换, 最后呢,腾的是电梯用了十来年就开始嘎吱嘎吱响,后来电机老化要换新的,一算账,好家伙,得百十万,甚至维修基金根本不够,得业主自己凑钱。这下可乱了套了,一楼二楼的说,我们不用电梯,凭什么掏钱? 有人手头紧,想缓一缓,有人很少住,要求少交,还有毛坯房,没有装修的直接拒交,甚至有的根本就联系不上,意见统一不了,电梯就一直瘫着,一停就是好几个月。 李大爷住二十五楼,你让他天天爬楼梯吗?没有办法,大爷就去找中介卖房,结果呢,人家几句话把他心讲的半截凉,说这个房子有钱人看不上刚需,嫌弃不如新房性价比高,想尽快出手,需要白菜价捡漏。 而且房子一旦够了三十年,就失去了金融属性,要求这个价格必须低于市场百分之二十,才能尽快出掉。 李大爷后悔的直拍大腿,早知道房龄在四五到十年的会卖到,换套新的就好了。说几句掏心窝子的话啊,第一, 房子不是金割的,他是水泥钢筋做的,也有寿命,过了二十年,管道电梯全部老化,贬值是大趋势。第二,维修基金也不是万能的,碰上这种电梯坏的大件根本不够用, 到时候业主意见不统一,更加是难上加难。第三,房龄超过三十年,银行都不爱批贷款了,如果连贷款都批不了,房子一下就不值钱了,想转手都难。第四,要是你手里有这种房龄长的电梯,高层, 别再抱着房子永远保值的旧念头,趁它还不是太旧,电梯还没有全坏,银行还愿意贷款,该出手就出手置换成新的,或者呢?变现落贷为安,别等像李大爷一样卡在半空中,上下都难。 有人可能会说了,住满三十年也够本了,但咱买房时,产权不是写着七十年吗?我明明是冲着七十年去的呀,这又该怎么算呢?