开间和一居室的区别

大家好，跟大家介绍一下现在主流的一些户型的产品结构 啊。首先来看的是一居室的一次性户型，一次性户型呢，顾名思义就是，嗯，单开间的厨房，卫生间，客厅、卧室，嗯，一字排开，常见于公寓和小面积的户型， 总价比较低。然后这个功能趋势呢，相互不独立。我们先看一下左边的这个， 嗯，五十平米的一居室的户型，入户门这边呢是玄关，玄关出来以后，呃，是有一个厨房，厨房后面呢是卫生间，卫生间往南走是客厅和卧室， 客厅和卧室呢是相连的，没有隔开。然后餐厅呢是没有独立的，餐厅是和客厅是在一起的，这种呢主要是呃投资或者是落户，还有就是 啊，还在上学等等的，这种居住舒适度比较低，但是呢他的这个潜在价值比较高，面积呢一般在四十到五十平米。 第二种户型呢，是咱们看到的这个日式型的户型，他这个户型呢就是左面的这一块和右面的这一块 呈现一个相互对称的，呃，这种户型结构啊，左面呢是客厅、 卧室，右面的是卫生间和厨房，嗯，功能呢是比较齐全，但是有一个缺点就是，嗯，这个卧室和客厅还是相连的。 这种户型呢，一般我们可以理解为是，呃，一点五倍的面宽，有比普通的这个房屋的面宽呢，嗯，就稍微多出来的一个厨房的一个位置。 右面的这个户型其实是一样的，只不过呢入户门在这个，嗯，正对着卫生间的，呃，外面，然后呢这边可以做个玄关，嗯，里面的结构呢还是和左边的户型一样，也是爱痴情， 然后这个田字形的户型呢，这种户型呢结构就比刚才的稍微复杂一些，嗯， 可以看一下他这个啊整体的分布形式就是左面这个 是餐厅、厨房，然后卧室、客厅。 这种。整体呢是一个田字型的结构哦，厨房和卫生间呢，是在这个右上角，左边的是餐厅，然后是客厅啊，右下角呢，这个是卧室，呃，客厅的面宽呢是三米四， 卧室的面宽呢是三米二。呃，整体的来看，嗯，功能呢比较齐全。然后户型呢较为方正。嗯，这种呢就是一个呃一居室的标准户型，嗯，面积呢是在六十平米上下。 嗯，最后介绍的这个一居室的户型呢是品质型户型，这种户型呢？嗯，厨房在上面，然后呢，呃，客厅和屋卧室都在下面，这是上面的厨房， 左面的是洗手间和卧室，右面的是客厅和餐厅。整体呈现品质型， 各功能区呢比较独立。面积呢也是在六十平米上下，和刚才介绍的田字型的户型呢，都是呃一居室的主流产品。 好，关于一级式的户型，我们就介绍到这里，二级式的户型呢，我们在后面会陆续的展开介绍，请大家持续关注。

你知道单间和一居室还有一室一厅有什么区别吗？年底了，很多年后，租房的朋友都开始陆陆续续的咨询了，从我接到了咨询当中，我发现很多小伙伴都还是租房小白，那我这个杭州本地小中介也有责任给大家科普一下， 今后几天我会陆续教大家一些基础的租房知识给大家分享，帮助大家在租房这一课上优秀的毕业。你知道单间和一居室还有一室一厅有什么区别吗？其实三种是三种不同的房型， 单间基本指的就是这种合租房，就是一个大房子里面其中的那一间。那这种一居室的话，就是属于公寓的开间，可以理解为我们住的酒店的那种房型，就是 开门就可以进到床的那种，但是是独门独户的那一室一厅的话，这种房型就比较好了，是有两个明显的功能区，就是客厅卧室分开的这两种户型是这种户型是比较稀缺的，所以说呢，是比较难租，但是一居室是大把的有的，而且还便宜不少。

哈喽，今天带大家一进到底，看看我的二十九平米小户型的布局和收纳吧。进门左手边是个一点八米长的台面，分布了洗衣机和洗手池的功能。 右边是九十公分长的鞋柜，可容纳二十双左右的鞋子。吊柜收纳生活用品，随手拿取很方便。鞋柜抬高，下面留给了扫地机器人， 忘记介绍了。左边浴室镜做了一整面墙，都是储物柜的形式，电箱也完美藏在了里面，可容纳很多生活用品。台面就不至于乱糟糟的， 台盆下的空间也没有浪费，做了可移动的格子柜，这样排水就可以检修，还能放鞋子什么的。鞋柜旁边是个小小的卫生间，里面只有一个淋浴和马桶，但是冬天洗澡真的很暖和。 卫生间出来继续往前走，左边是一排的衣物收纳柜， 这里是包包区域，哈哈，很乱哈，刚刚旅行回来，都还没来得及整理。下面三个抽屉，放了随手可拿取的物品，比如吹风机、外出的帽子等，对我们来说方便生活的收纳就是适合自己的收纳方式。 接着就是个一点八米长的衣柜，内部就不打开看啦，对于独居女生来说，这个收纳还是足够了的。 衣柜对面是个吊床，下面是个餐桌，再转过来就是我的 l 型大厨房了，哈哈，当然，这只是相对二十九平米的大厨房，因为是早几年装修的，装修行业还没那么准，也只是做了最基础的橱柜功能，不过对我来说也是方便且够用了， 哈哈，还晓得给自己装个蒸烤箱，还有我的调料抽拉篮，还挺方便的。其实厨房瓶瓶罐罐太多真的不实用，水槽下面也没有浪费，放了随手可拿取的厨房用品，动线上还是很便捷的， 前期刷到过我的都知道，吊床和下面部分都是后来改造的，这个台面的设计保留了原有橱柜所有的收纳功能，真的省了我不少啊， 哈哈，鱼缸又被我搬到这边了，换水比较方便。整体看一下厨房区域吧，我真的一点都不后悔。吊床的改造，让厨房变成了 u 型厨房，置物更多更方便了。再往前走就是沙发区域了，采光真的很好，哈哈，小户型也是能拥有大冰箱的。 这是我一点八米长的沙发床，白天是客厅，晚上可以铺成床。再后来就是吊床下面的空间啦，下面有一点七米高，做了衣柜和储物柜，留了部分空间做悬空，为了使客厅看着更宽敞， 收纳还是做的很足的。这个吊床功劳很大，因为我的层高有三米嘛，就不想浪费这个高度，才有了这样的改造。 楼梯下面也做了收纳，还藏下了菠菜的小天地，不过现在要和兔子共享啦！ 客厅用的是移动电视，吊床上用的是投影，满足各种观影需求。简单看看楼梯下的各种收纳柜，有抽屉形式，有开门形式，哈哈，当时想的就是充分利用空间。 踏步一共有八踏，每踏三十公分宽，二十公分高，跟着我一块上去看看吊床吧，哈哈，真的很乱哈。这个床呢是一点五米宽两米长的，这里放的是投影，最近它不见了， 这里就是我的幕布啦，一波三折，我竟然不知道有手动伸缩的，这里是吊床上看客厅的样子，这里有我的装饰物件，脚柜，各种喜欢的东西，还有我的书桌，工作台和格子书柜。 很多人问的格子书柜是我自己画图找木工打的哦，自己刷漆，偶尔简单的动动手还是很有意思的，但只限简单的和偶尔啦。 我的小户型没有阳台，这个是最遗憾的，但是我也简单种了花草，不浪费东南方向的大好阳光。这就是我在杭州二十九平米的小家了，住了五年，总是不停改改改，这是最详细的一次分享啦，希望对你们有帮助哦！

来吧，同学们啊，咱们今天到的是双河这边的圣童公寓啊，这边的话绿楼红楼一居两居开间全都有，带大家看一下怎么个事？这边门口超大面积停车场啊，免费停车， 门口一排充电桩啊，在这边充电就 ok。 这边是正门啊，咱们过去看一下公区环境都是不错的啊， 大家看一下啊，园区整体的环境还是非常不错的啊，绿化做的也不错啊，咱们看一下房间长什么样， 来吧，三楼零二户型，咱们看看两居是怎么回事啊，两居室现在四千块钱啊，除了电费，物业费啊，取暖费啊，包括水费咱们全包。 进门是一个大客厅啊，大客厅里边三人沙发都没有问题啊，左手边这边是一个洗手间，特别宽敞，洗手洗澡什么的啊， 两个卧室都是正南向的房间，里面一米五乘两米的大床，看这阳光完全 ok。 大 衣柜咱们看一下次卧，次卧跟主卧长得差不多， 都比较 ok 的， 全都是正常的房间， 独立的厨房，正规的两居室啊，就是没有燃气在这边洗衣机啊，这边有一个上个租户留下来的电磁炉，看一下可以做饭啊，吸油烟机都是外窗，完全没有问题，客厅电视什么都有。 来这边是一个一居室，一居室啊，咱们看看怎么回事， 跟两居室户型差不多少，一个卧室进门指定是卧室，然后这边的话是一个卫生间啊，咱们看一下这边的话都是什么构造， 整体效果的话还是非常好的啊。卧室卧室也不错的啊，大客厅电视什么的啊，刷的绿漆墙都是不错的，咱们看一下这个卫生间是怎么回事啊？ 这边最主要的是干湿分离， 整体还是不错的啊。大家有感兴趣的可以主页有联系方式私信我，然后我把这个咱们的项目位置也放在视频的左下角。

今天咱来看一套五十平米南向的一居室，目前报价一百二十六万，房东大哥说了，只要能看上房子价格一切好谈， 首付二十来万，月供四千出头，就能告别租房搬家的烦恼。接下来跟着小花镜头了解一下小区吧。 小区二零一七年交房，位于黄村火车站和一盒装地铁两站中间，而且小区内部呢，业主是免费停车的。 看一下小区内部环境，院里还是非常干净整洁的，而且小区楼间距是非常宽的， 这边的话还有健身器材和孩子的滑梯， 咱上楼看房去，欢迎回家。今天看到这套房子呢，户型比较简单，属于一室一厨一卫的格局，这边是入户门，入户进来以后，这个位置呢，是摆放鞋柜和餐桌的空间。 看一下这边南向是属于客厅和卧室一体的格局，南向窗户，这里带阳台， 房子楼层居中，看一下正前方的视野非常开阔，没有任何的遮挡，如果说天气好的情况下呢，全天采光。 如果说您是上班族，每个月租房呢，需要在三四千块钱一个月的话，那您不妨说考虑买一套属于自己的小窝。这边是厨房，厨房位置呢也是有阳台、 洗手间，属于干湿分离状态。 房子整体户型咱就看完了，比较简单的一个开间的一区室，房本面积呢是接近于五十平米，如果说您感兴趣的话，欢迎随时联系小华来看房吧！

好，今天给大家介绍一个一体床单开间啊， 一进门就是我们的一个一米八强，二米大床，梳妆桌，三开门大衣柜、空调，对这个采光非常不错的房子， 热水器、洗衣机、马桶啊，这都是标配，有兴趣的后台自己了解一下。

这是全鱼池一居室的户型，最好的户型了，没有比比他户型更好的了。入户这边就是咱们的玄关和卫生间的位置， 餐边柜的位置， l 型上的厨房这边是预留了一个放餐桌的位置，你看客厅朝阳主卧朝阳客厅，还带一个生活阳台，而且是这种转角的，这种 家具家电都齐全啊。这是主卧室，没有次卧，只有一个卧室，然后全部是这个通顶的衣柜，满满当当的。 呃，五十九平米啊，不到六十平米，家里面我们能看到家具家电都有，户型特确实特别好，全域是最好的户型，三十二万一口价啊，拎包入住，大红本在手。

六号线廖工庄地铁小区房明水明电，燃气做饭。这是一间开间的房间，小区呢，有开间，一居室两居室，首次出租，采光好，通风好， 标配的家具家电拎包入住。厨房呢，有门，也是独立区域，洗漱台和洗衣机的空间是独立的，卫生间的空间也很大，都是实体墙，房态不错。想要在北京租公寓，记得联系燕姐哦！

大家好，我是小任。今天我们来到了王府井附近的一个服饰公寓，他距离斜口的话就是五百多米，步行的话几分钟就到了，可以看下外面的一个环境， 环境非常好的是一个服务式公寓，他是二十四小时的一个管家服务，而且免费健身房啊，还有公区，而且他水电费的话也不需要自己付，只交一个房租就 ok 了，租期一到十二月都可以。接下来我们一起看一下房间的一个情况，走吧， 给大家看一下公寓的一个公共区域，这是一起过来观影都是免费使用的， 这里的话就是一个健身房。哈喽，我们来到房间里面的话，给大家介绍一个全屋智能的一个开间户型，这个开间户型的话他是做不了饭的，我们还有户型是有一居室的，户型是可以做饭的。接下来领大家看一个房间的 一个大概情况，完了确实是给一下全貌，这边是一个小型的一个沙发，还有一个茶几，包括一排的柜子，这个柜子都可以上锁的，完了对面的话就是有个全身镜。这个户型的话是个超难的，而且特点的话就是他所有的房间都有一个健身的一个吊杆，完了床是 一米五乘两米的，床，完了也有一米八乘两米的床，完了每周有两次保洁，还有床品的更换。我来到门口的话是一个嗯，一个灶台吧，他现在这个开间是做不了饭的，可以煮东西，但是炒菜不行，完了右手边的话就是干湿分离，卫生间可以看一下， 门的话也是没法锁的，房间里头所有的都是那个包括在内的床品啊，你来了直接拎包入住就可以了，完了，长度短都可以，有需要的就联系我吧。

如果你在上海租房预算不高，还想拥有独立阳台的话，那么这些房绝对符合你的要求。这个房间呢建筑面积三十五平，目前空出来的带露台的就这一间，这房间带个独立阳台，别说晾衣服了，平常在这露营烧烤都没问题。这个床是一米五乘两米的双人床，两个人居住完全没问题。 公寓方还贴心给咱们配备了沙发和茶几。整个房间呢做的也是干湿分离的设计，电动马桶、电热水器， 中间有一个组合柜，底下是一个鞋柜，旁边的话是一个单独的淋浴间。房间呢基本的家具家电都给大家配备好了，大容量的冰箱，多功能洗衣机 以及抽拉式的油烟机，这边有插座，买个电磁炉就可以即刻做饭。这么好的房间，你确定不来看一看吗？我们在明天会公寓等你哦！

哈喽，各位老板下午好，今天来到兰舍门这边，给大家找了一套这种四十六平的开间房子呢，是个朝南的，而且这个位置比较好，就是楼下就是双地铁，地铁二号线和五号线， 然后再跟着镜头看房子大概情况，这房子几乎可以做到拎包入住，你啥都不用动。然后这边就是入户门，入户门过来也做了一个，也做了一这个到里的鞋柜，增加他的收纳空间了，然后紧接着他的左手边是他的卫生间，咱看镜头也能看到这个房子整体的保值也是相当不错的， 几乎可以说是跟那新装修的一样。这个房子目前他是租了有不长时间，然后现在业务是诚心出售，把这房子腾出去了，现在没有在做，在做出租。然后这边就是他的 会客区域，包括他的休息区是一体的，因为他的面积只有那么大，和他这个区域是连在一体的。然后到这边呢？嗯，是几个人能看到里面他这种放了一米八的床，包括他的裤，连带和这个会客区域是一点不拥挤。这边业务员做的有这种衣柜，你后期要觉得这个不行的话，最好做这种 定做的那种道理呢，你不管是自己住或者出租，你选择更方便一点。这个楼的这边就是他的一个阳台，这阳台是个半赠送的啊，然后这个他的洗衣包，洗衣机，晾衣服，洗衣服，包括他的冰箱，然后都在阳台位置， 然后这边是他的那个厨房区域，这个房子面积上有一个缺点，就是没有天然气，你后期可能就只能说跟着那个用电做个简餐是可以的，比如说是要做那个，其他的话可能稍微有点麻烦。这种房子的话，现在相对来说出租的是相当喜欢的这种， 这种比较适合那种刚出社会的那种小青年或者小夫妻，小夫妻包括那种投资的落户的，这房子绝对是首选，因为你买过来压根就不用动，你也能看到房子大概的情况。然后这个是离那个 skp 啊小寨或者是太湖里头比较近。 然后但如果大家对这个房子感兴趣，你可以私信我，我这边有密码，会带你直接来实地房子看一下，谢谢大家。