海星房贷退税攻略

名下首套住房且还在待期内的朋友们，可以申请个人所得税专项附加扣除了，三月一号就可以退税了。现在我就手把手教大家怎么在手机上操作和申请啊， 好，大家跟着我一起操作啊。首先我们先打开个人所得税这个 app， 然后点进去，你看这里面就会有一个专项附加扣除，然后点我要填报 这里面，你就登录，你按你的信息登录就好了，然后你看这里有个住房贷款信息，利息，咱们点进去，然后选择二零二五年度是去年的吗？ 然后在这里你要准备好你的产权证明，就是房产证，然后贷款合同，然后要填一些信息的。好，咱进去点确定，你看这里面，然后就要填信息了， 你看这里有一个配偶情况啊，呃，我是无配偶，所以我选一个无配偶，然后就是这样的情况，如果你是有配偶的话，点进去，你看这里有一个选择配偶，然后你要在这里点击添加配偶信息，你看这里就把你配偶填进去啊， 姓名、身份证号啊，然后这些你们的结婚开始时间啊，然后到时候填进去之后，然后在这里面添加他就就好了。好，现在我是无配偶，就选择无配偶了啊。然后房产权证明，你看这里有几个，如果你是有房产证的话，就选不动不动产产权证，如果你是， 呃预售房的话，那你就选房屋预售合同，如果你现在没有拿到房产证的话，那你就填这个房屋买卖合同。嗯，但是我现在是房产证啊，所以我就选择了不动产权证，哦，在这里，然后证书号码就是你的房产证左边这一块，然后你看这个右上角有一个 产权证，产权证号，然后你就把这个号输进去。好，我现在就填一下我的号码， 好，现在选择坐落地址，这样就在这里面选选你自己的地址了啊，好，我现在填一下，你们也跟着填一下 下一步啊。 然后现在就是到了这个扣除选择贷款方式。当时你买房子的时候，你是公积金贷款，就选公积金贷，如果你是商业贷款就选商业贷款，如果你是一起的组合的话，那就选组合贷或者商业贷款，我就选商业贷款了啊，然后贷款银行选择你贷款所在的银行， 我就填我自己的银行了，这是接着就是贷款合同编号，就是你不是会有个贷款合同吗？然后他在那个贷款合同首页右上角他有一个编号，然后你把这个编号填上去，我先填一下我的编号， 现在到了首次还款日期，就是你当时是从你的贷款是从什么时候开始还的？然后我是从，我是从这个月份开始还的，你的贷款是从什么时候开始还的？我是从这个月份开始还的，你就按你的实际日期来就好了。 然后贷款期限你有多少天，你有多少个月，就选多少个月。好吧，这里好了，然后 填完了之后你就填这个证明材料，然后点进去你的贷款合同发生变化吗？呃，我是没有啊，如果你有的话，你就在这里填。是，然后在上传材料这里你上传一下你的 房产证，然后再上传一下你的贷款合同。哦，这里是上传你的贷款合同，不要房产证了，这里是贷款合同，要有你的借款人信息，然后还有贷款利率等。这好了，我这已经填完了，接下来发 夫妻双方婚前各有均首套购房合同贷款我是没有的，所以我填否，如果你们有的话就填。是啊，我下一步 这里的话，如果你的个税 app 里面已经有了你所在单位的信息，你就选一下这里就好了。但是我这里是没有啊，所以我选择年度自行申报，然后点提交， 然后阅读，我已完成提交。好，这样就 ok 了，这样就可以了。好，到这里结束了，然后说一下这个几个要点，第一个是必须是首套房且还在待期内的，可以申请。第二， 他退税的本质是退你的个人所得税，而不是说退你的房屋的什么什么税这样的，所以你的个人所得税 就是你的个人工资是要超过五千块才可以的。第三个是要交了那个社保的，是要你有交社保的情况下才是可以申请这个退税的。所以说满足这三个条件的朋友们就可以去申请了啊。 如果这个视频有帮助到你的话，可以给我点个赞，如果你还有什么不知道的话，可以给我点个关注，然后来私信我，有什么问题我都会给你解答的。

房贷能退钱了，三月一号开始又能领一笔钱，只要是首套房还在还月供的，每月能享受一千元个税专项附加扣除，最长可扣除二百四十个月， 算下来最多二十四万。还没办的，抓紧行动起来，越早申请就越早到账。那么具体怎么操作？有哪些重点细节需要注意？今天一条视频给大家讲清讲透，建议点赞、收藏，转发给身边的家人朋友，一起行动起来！ 第一步，打开个税 app， 直接进入专项附加扣除专区。第二步，点击住房贷款利息，就可以开始申报房贷相关的退税。 第三步，仔细填写个人信息产权证明，根据实际情况选择，有房产证的就选不动产权证，没有房产证就选房屋买卖合同。如果是期房就选房屋预售合同， 房屋地址要选择和房产证或者是合同上一样差一个字都有可能导致不通过，耽误你拿钱。 填房产证编号时，需填房产证最上方的某某某号，而非单元号或者是其他编号，千万别填错。 第四步，根据个人情况选择买房的贷款方式。第五步，填写贷款详细信息。贷款合同编号是合同右上方的字母数字组合，如果是组合贷，放款日期可在当地政务小程序公积金板块查询。 这里有个关键的提醒，如果是组合贷的商业贷款已经提前结清，现在只剩公积金贷款了，需返回上一步改成公积金贷款。 然后根据指引上传资料，把合同证书关键页面拍清楚上传，接着点击下一步。第六步，扣除比例选择百分之百。第七步，申报方式选择年度自行申报， 完成上述步骤后，三月一号到六月三十号，在首页点击综合所得年度汇算，系统会自动算出能退多少，仔细核对无误后提交，耐心等待审核，坐等资金到账就可以了。记得点赞关注哦！

注意，首套房房贷个税专项附加扣除可以申报了，三月一日起可正常申领享受，只要是首套住房贷款， 目前正在正常偿还月供，每个月可享受一千元个税专项附加扣除，期限最长不超过二百四十个月，累计最高可享受二十四万元扣除的额度。还没有办理的朋友抓紧操作，申报的越早，优惠享受的越早， 具体该怎么操作，有哪些重要的细节需要格外注意？今天这条视频一次性讲全讲透，建议点赞、收藏，再转发给家人朋友，一起把这份优惠享受到手。第一步，打开个人所得税 app， 在 首页找到专项附加扣除专区，点击进入。 第二步，选择住房贷款利息，这就是首套房房贷个税专项附加扣除的申报入口。第三步，填写个人信息和产权证明资料。有房产证的选择不动产权证还没办下来的，选房屋买卖合同。期房就选房屋预售合同， 房屋地址要和证件上完全一致，错一个字都可能导致审核不通过。填写房产证编号时，要添最上方某某不动产 d 某某号的编号，千万不要添成单元号或其他编号。 若有配偶，需同步填写配偶相关信息。第四步，按照自身情况选择纯公积金贷款、商业贷款或者组合贷。 第五步，填写贷款详细信息。贷款合同编号一般在合同右上角都为字母加数字的组合，如果记不清首次还款日期，可以在当地政务小程序的公积金板块查询。这里有个关键提醒， 如果是组合贷，但商业贷款已经提前还清，只剩公积金贷款就不能再选组合贷，要返回上一步改成公积金贷款。 若房贷已经提前结清，将无法继续享受该项扣除，需及时终止申报，之后按要求上传材料， 把合同关键页拍清楚上传。第六步，扣除比例选择未婚人士直接选择本人，即百分之百由自己扣除。 如果夫妻双方都有交个税，可协商由一方全额扣除，这样更划算，也可以约定双方各扣除百分之五十。第七步，申报方式选择有两种合法方式， 一、选择年度自行申报，需在次年三月一日到六月三十日办理综合所得年度汇算时，一并享受扣除，适合不想让单位知晓房贷隐私、有工作变动或多收入来源的人群。 二、选择通过扣缴义务人申报，可由任职单位在每月发放工资时同步扣除房贷利息，当月即可减少应缴个税，无需等到年底， 大家可根据自身的情况选择。若选择年度自行申报，完成所有步骤后，在三月一日到六月三十日之间回到首页， 点击综合所得年度汇总，系统会自动算出可退税金额，仔细核对信息，无后提交，耐心等待审核通过就能坐等资金到账了。现在生活开销大，挣钱也不容易， 这笔房贷个税专项附加扣除能实实在在帮大家减轻一些个税压力，有首套房贷的朋友千万别错过，抓紧按步骤申报，看看你能享受多少个税优惠， 也记得转发给身边还在还月供的家人朋友，别让大家白白错过这份福利，关注我，总有办法交给你！

重大好消息啊，朋友们，房贷又能够退钱了！三月一号开始哈，又能够领一笔钱了！只要你是首套房且还在还月供的，每个月就能够享受到一千元的个税专项附加扣除啊，最长的可以扣两百四十个月，算下来最多二十四万呐， 还没有办的哈，抓紧行动起来吧，越早申请就能越早拿到钱了！好，那具体该怎么操作呢？有哪些重点细节需要特别注意的呢？ 今天一条视频呢，给大家讲清楚建议呢，先点赞、收藏、转发给身边的家人朋友，一起行动起来吧！好，我们第一步好，先打开个税 app， 进入专项附加扣除专区。第二步呢，点击住房贷款利息就可以了，开始填报房贷的相关退税。 好，第三步呢，仔细填好个人的信息，产权证明，根据实际情况去做选择，有房产证的就选择不动产权证， 没有房产证的呢，就选择房屋买卖合同。如果说是期房的话，就选择房屋预售合同，房屋的地址要和房产证以及合同上面要一样的哦，差一个字啊，都可能导致 通不过，耽误你拿钱的。填房产证编号的时候呢，需要填房产证最上面的某某市不动产某某地某某号，而不是单元号或者是其他的编号，千万不要填错了。好，第四步，根据个人的情况选择买房的贷款方式。好，第五步， 填写贷款的详情，贷款合同编号是合同右上角的字母数字组合，如果说是组合贷放款日期啊，可以在当地的政务小程序公积金板块上面去查询了，那这里有个关键的提醒哈， 如果说是组合贷里面的商业贷呢，已经提前结清了，现在呀，只剩下公积金贷款，那就不能再选择组合贷了，你需要返回到上一步，改成公积金贷款。然后呢，根据指引上传材料，把合同证书的关键页面呢进行拍照，保持清晰的上传。 接下来点击下一步，好第六步，扣除比例哈，我们选择百分之百。第七步，申报方式呢，选择年度自行申报。完成上面这些步骤以后哈，在三月一号到六月三十号，在首页点击综合所得年度会算系统啊，会自动算出你能退多少钱， 仔细核算没有问题。之后呢，再提交，耐心等待审核，坐等资金到账就可以了。现在的物价那么高，赚钱呢也不容易，这笔退税啊，真的是能够实实在在的帮助到大家，减轻不少压力啊，有房贷的朋友千万不能错过了，赶紧按照步骤去申报吧， 看看你能够退多少钱，也不要忘记了转发给身边还在还房贷的亲戚朋友哈，给他们提个醒，关注小东哥主页，还有更多的干货分享！

房贷退税，别再瞎跟风了，没搞懂这个前提，忙活半天也没用。最近大家是不是刷到了很多这样的视频，说只要有房贷就能退税，少则几千，多则上万。 紧接着还有一套教你退税的流程。说实话，网上很多博主为了流量博眼球，什么话都能说，退税的关键条件是一字不提，从而误导了很多人， 稀里糊涂的跟着操作一通，最后发现根本领不到钱。最近也有不少朋友私信我，还有客户当面来问我，这事到底是不是真的？房贷退税确实是真的，但真没有网上说的那么简单啊。 咱们先把一个核心说清楚，房贷退税退的不是契税，退的是个人所得税。有一个关键的前提就是你必须要交个人所得税才有退的。咱们国家个税起征点是月收入五千，年收入六万元， 如果你的工资没达到这个数，或者压根就没有人给你发工资，一年到头没交过税，就算你房贷还的再多，也没税可退。这项政策是为了减轻房贷人群的压力，少交点个税， 让他们每个月可以享受一千元的住房贷款利息专项附加扣除多缴的税款，次年通过个税申报可以退回。那怎么样才知道自己能不能退呢？教大家一个简单的自查方法，打开个税 app， 进入收入纳税明细，选好年份，当年收入了多少，交了多少钱的税，一查就清楚。如果以申报数额为零，说明压根就没有交过税，自然就没税可退。如果这个数大于零，那咱们再来看看房贷的条件，必须是首套住房贷款、 商贷、公积金贷、组合贷都可以，房贷结清了的全款房、商用房不是首套房的都不能享受这项扣除。 房贷退税是国家给的福利，符合条件才能退。二零二五年个税申报已经开始了，除了房贷，还有其他六项专项附加扣除，符合条件的都填上，抓紧去申报！关注我，带你了解更多金融小知识！

有房贷的朋友注意了，你们的房贷可以退钱了，这月一号起，只要买房是首套，现在还在还月供呢，每个月可以抵扣一百块钱的个税，最长可以抵扣二十年，算下来足足二十四万哦！ 具体咋个操作，今天一次性给你们讲明白！建议点赞收藏！第一步，打开个人所得税 app， 在 首页头找到专项附加税扣除填报，点进去。第二步，选住房贷款利息开始填报。第三步，填写产权信息。这有个坑哈， 证件类型咋个选？房产证拿到手的选不动产证还没有拿到手的选房屋买卖合同，要是买的期房就选房屋预售合同，房屋地址也是必须跟到证件上面一模一样，一个字多不得，一个字少不得。 注意了，多一个字少一个字，审核都不得给你过的哈。还有证书上的编号一定要填，这个是房产证最上头那一排，某某不动产权第好多好多号， 好多人填啥子门牌号、单元号直接给你拨回重填，耽误时间。第四步，选择贷款的方式，商业贷款、公积金贷款还是组合贷款？按实际情况选择，这儿有一个关键点，如果你原来是组合贷， 但是现在是商业这块儿嘛，全部还完了，只剩公积金贷款了，那么就不能再选组合贷了，必须返回去改成公积金贷款，不然这个审核又过不到。 第五步，填写贷款详细信息，贷款合同编号在合同上右上角有一串数字和字母，照到上面填就行了。首次还款日还要记不清了的话， 组合贷款，呃，直接上面就有个政务小程序，可以查公积金明细的，里头有个放款时间，这一步不能乱填，如果系统的话跟银行错了的话就对不上就麻烦了。 第六步很重要，上传资料的时候把贷款合同、房产证或者购房合同关键页拍照上传，注意哈，一定要清晰不反光，模糊的都不行。 第七步，扣除比例的选择。要是房子是你一个人的名字，就选你一个人，然后选择百分之百，夫妻两个人一起买的话，要么就选择一个人百分之百，要么就是各占百分之五十，这个事你们商量好了再填。第八步，申报的方式，选年度自行申报，然后提交。 以上全部完成之后，在三月一号到六月三十号之前返回到 app 的 首页，点综合所得年度汇算，系统就会自动把能退的钱算出来，仔细核对一遍，没得问题赶快提交，然后就等到钱到账， 快的话一周两周左右，慢的话可能就要等一个月。学会没有？没有学会的赶紧收藏起来，学会的赶紧点个关注，做物代人小刘每天给你分享金融干货。

今年的退税大家一定不要随便申请，很多人呢，不太了解，万一哪个地方你不小心选错了，会损失不少钱。三月一号呢，个税退税就开始了，因为和房子相关，所以我整理了一个保姆级的教程，教大家避开关键坑，手把手讲清要怎么退，怎么才能退更多， 还要打破那些说什么哎，只要有房贷就能退几千几万的这种退税误区。第一步叫查资格， 打开个税 app， 点纳税收入明细，选二零二五年，看这一行啊，以申报数额合计，如果是零，那关掉吧，今年的退税和您没有关系啊，如果有金额，那恭喜你了，这笔钱就是你去年的预缴税款有机会退回来的。这一步叫查账，不是查税。 第二步呢，是填扣除项，查到有钱，别急着去点申报，先干一件事情，填专项附加扣除， 打开个税 app 首页，点开专项附加扣除，选二零二五年。这里边呢，一共有七项，住房贷款、住房租金、子女教育、继续教育、大病医疗、赡养老人、三岁以下婴幼儿照顾。只要符合条件的，如十天能填，那就全填。 这里边呢，要注意几个容易漏的，第一个，房贷和租金只能二选一，哪个抵扣多，您就选哪一个。第二呢，就是继续教育了，考证的当年是可以扣的，别忘了还有呢，就是个人养老金、商业健康险， 有税务识别码的一定要填进去。这一步呢，可以抵扣掉不少税金，这不是交税。第三步呢，就是正式申报了。 填完这些扣除项，回到首页点二零二五年综合所得年度汇算开始申报系统呢，会自动帮你算好数据，但有一个关键操作，奖金的计税方式你要点进去啊，两种方式去试一下，哪种退的多你就选哪一种。有人呢，这一步一换，多退了两三千块钱， 申报完呢，等着就行了。最后呢，就是这个进度查询，还有这个防骗提醒了，想查退到哪了，点申报查询，再点已完成，全程进行跟踪，一般的进度显示就是税务审核中，国库处理中。最后呢，退税成功， 一般是十到三十个工作日到账。最后说一句，任何人问你要账号密码，说是帮你代退税，多退税你就直接给他拉黑就完了。个税退税自己操作，不需要任何人代劳。

哎，你好，我来办理一下这个房款退税啊，女士，你在手机上可以办的？我不太懂哎，这个怎么样弄啊？你下载个税 app， 找专项附加扣除，点进去选那个住房贷款利息哦，把该填的都填了，然后选产权证明，选不动产权证或者房屋买卖合同 行。哎，那这个证书编号的话怎么样填啊？这个就填你房产证最上面那个贷括号的编号，不是填你家门口那个门牌号哈。哦，那这个贷款合同的话是填我买这个房的合同编号吗？哦，不是的，女士是填你贷款合同的编号，不是买房合同。哦，那我这个公积金贷的话是在哪里找啊？ 你找全国住房公积金小程序，在贷款信息里面找。哎，那我这个扣除比例的话就选百分之一百是吧，那我这个申报方式选哪一个？你选综合所得年度自行申报哈， 就是他上传的话是上传我的房本还有关键页合同的信息就可以了，是吧？对的，你传完就点提交嘛，后面等他到账就可以了。行，好的好的，谢谢。学会了啊，家人们都学会了吗？记不住的可以先点赞收藏起来，分享给身边不懂的家人和朋友们！能退多少钱呢？

我的房贷退了一千六百五十块，有房贷的朋友注意了啊，只要你现在还在还房贷，现在就能退钱啊！打开个人所得税 app， 找到专项附加扣除，选住房贷款利息。 重点我只说一遍啊！填好个人信息，房产信息这一栏，有房产证的选房产证编号看正最上面那一串，连括号一起填，千万别填成单元号。没房产证的选房屋买卖合同期房选预售合同编号在呢合同的右上角，下一步合同编号记得是填贷款合同编号。 商业贷呢，就去银行 app 找到房贷，看合同详情。公积金贷，上国家公积金小程序，直接查就行了。最后呢，把合同或者是房产证拍清楚，上传其他信息正常填，填完就等着钱到账吧！

今天我们申请房贷退税，国家政策越来越好了，有房贷的家人一定要去申请，三月一号开始到六月三十号结束，少的有几千，多的可能有几万，操作步骤也很简单，首先打开个税 app， 找到专项附加扣除， 点击我要填报，选择住房贷款利息，进入申报页面，按要求填写好个人信息，房产信息中选择你有的房产证明，有不动产权就选不动产权证，填写房产证编号时，一定要认准房产证上最上方，再串不动产权编号。 如果没有不动产权证的就选择房屋买卖合同，如果是期房的就选择房屋预售合同，编号就在合同右上角，然后根据要求上传材料，上传完成之后选择百分之一百的扣除比例 申报方式，选择退的最多的那一种，按照上面的步骤申请好之后，等待审核通过后到账就可以了。一年只有一次申报机会，符合条件的朋友们赶紧去申请试试。

房贷能退钱了，三月一号开始又能领一笔钱，只要你是首套住房正常还月供，就能享受每个月一千元的个税专项附加扣除，最多能抵扣二十年，也就是二百四十个月。这笔钱呢，不领白不领，越早申请越早拿到手。 今天这条视频呢，给你们讲透所有的操作流程和步骤，点赞收藏，以免以后找不到具体操作的全流程，我给大家捋清楚，一步都不要错！首先打开个人所得税 app， 找到专项附加扣除的入口，点进去选择我要添报。 接着选中住房贷款利息这一项，开始办理房贷退税的申报，记得选择二零二五年。第三步，要认认真真的填好，并核对好自己的个人信息。 产权证明你就按实际情况选，有房产证就选不动产证，没有办证的就选房屋买卖合同。 期房呢就选房屋预售合同，房屋地址必须和证件上、合同上一致，都不差， 差一个字都可能审核失败。房产证编号要填证件最上方的某某市不动产权地某某某号，千万别填成啊，单元楼栋号填错呢，直接就白忙活了。 第四步，按自己实际的贷款方式选择即可。第五步，填写贷款详情，合同编号是合同首页右上角的字母加数字的组合，要是组合贷放款日期，可以在当地政务小程序的公积金板块去查。这里呢，重点提醒一下大家， 如果说组合贷里的商贷你已经提前还清了，只剩公积金贷款，就不能再选组合贷了， 需要退回到上一步，改成公积金贷款，再按要求上传资料，再点下一步。第六步，扣除比例，一般直接就选百分之百就可以了。 第七步，申报方式，选年度自行申报。全部步骤填完后，在三月一号到六月三十号期间，打开个税 app 首页的综合所得年度汇算， 跟着提示操作，系统会自动核算退税的金额，核对没有问题后提交，等着审核通过，钱就会打到你的账户里。 现在生活成本高，赚钱难，这笔房贷退税能实实在在的减轻还款压力，符合条件的朋友千万别错过，赶紧跟着步骤去申报，也记得转发给身边有首套房贷的亲戚朋友，合法合规的把这笔钱领到手不香吗？

又要退钱了！还在还房贷的朋友们，无论是新房还是二手房，只要贷款还没还清，符合条件的可千万别漏。每年退几千当私房钱不香吗？ 虽然最近全网都在说这个事，但我看能讲明白的没几个，说什么一个月退一千，能退二十四万的，那是抵扣额，不是退税金额，真心拜托你们查明白再科普！ 这条视频是我实操后的结论，就给大家讲明白到底是个什么事。首先，这次退的是工资收入的个人所得税，跟买房的个税不是一个东西。其次，咱二零二六年房贷退税的暗月申报已经在去年十二月三十一日前完成， 三月一号开始的是二零二五年的综合年度汇算，也就是对二零二五年没钱的补充，不能重复退税最关键的资格必须满足，首套房还在还款期，工资到手五千，也就是你交了工资的个税。 接下来操作步骤，给你们来一个保姆级教程，流程比较长，先点赞收藏，用的时候直接照着做。第一步，打开个税 app， 点击二零二五综合所得税年度汇算，这里贴一个官方的详细说明。 第二步，核对基本信息及收入。第三步，新增专项附加扣除，选择住房贷款利息，按要求填写房产证的号码，在房产证的最上方找贷款合同的编号，在合同的右上角找放款日期，直接打银行的客服问。 第四步，点击下一步计算税款，注意年终奖的计算方式，两种咱都试试，哪个退的多就选哪个。看完还不明白的直接评论区问，关注我，带你继续避坑买房路！

今天我们申请了房贷退税，我们家这次能退五千多，国家政策真是越来越好了，有房贷的朋友注意了，退税时间从三月一号开始到六月三十号结束，一定要抓紧时间申请。下面给大家分享一下退税的具体步骤。 首先打开个人所得税 app， 在 首页点击专项附加扣除，选择住房贷款利息。另外，如果家里有十八岁以下正在上学的小孩，或者有六十岁以上的父母，都可以一起填报， 我们家这几个条件都符合就一起填了。接着按步骤填写好信息，提交之后就坐等钱到账就好了。我们每年都会申请退税，像我们这种上有老下有小，还有还房贷的打工人来说，这无疑减轻了不少压力，符合条件的朋友赶紧去试试吧！

房贷能退钱了，三月一号开始又能领一笔钱了！只要你是首套住房正常还月供，就能享受每个月一千块钱的个税专项附加扣除，最多能扣二十年，也就是二百四十个月。这笔钱啊，不领白不领，越早申请越早拿到手！ 今天这条视频，我把所有的操作步骤、易错的细节给大家讲透，大家赶紧点赞、收藏、转发给身边要还房贷的家人朋友，不要让大家错过这波福利哦！具体操作全流程我给大家捋清楚了，一步都别错哈！ 首页打开个人所得税 app， 找到专项附加扣除的入口，点击进去选择我要填报， 接着选中住房贷款利息这一项，开始办理房贷退税的申报，记得选择二零二五年哈。第三步，要认真填好并核对好个人的信息。产权证明你就按实际情况选，有房产证你就选不动产权证，没有办证的就选房屋买卖合同期房哈，就选择房屋预售合同， 房屋地址必须和证件上合同一字不差，错一个字都可能审核失败哈。房产证编号必须要填证件上的某某不动产权某某地、某某号，千万不要填成楼栋单元号，填错直接白忙活。 第四步，按照自己实际的贷款方式选择即可填写贷款详情。合同编号就是合同首页右上角的字母加数字的组合。要是组合贷放款日期可以在当地的政务通小程序公积金板块去查。 这里哈。重点提醒，如果你是组合贷里的商贷，你提前还清了，只剩公积金贷款，就不能选择组合贷了，得退回上一步，改成公积金贷款，再按照要求上传材料，点下一步。 第六步，扣除比例直接选择百分之百就行。第七步，申报方式，选择年度自行申报。 全部步骤填完后，在三月一号到六月三十号期间，打开个税 app 首页的综合所得年度汇算，跟着提示操作，系统就会自动核算退税的金额，核对没有问题后就直接提交，等着审核通过，钱就能打到你账户里。 现在的生活成本这么高，赚钱又不容易，这笔贷款呢，退税是实实在在的减轻了还款压力，符合条件的朋友千万别错过了，赶紧跟着步骤去申报，也记得转发给身边首套房贷的亲戚朋友，合法合规的把这笔钱领到手。我是花姐，每天分享不同的知识。

房贷能退钱了，三月一号开始又能领一笔钱，只要你是首套住房并且还在还月供的，那么每个月呢，就能享受一千元的个税专项附加扣除，最高可扣除二百四十个月。 还没办的，抓紧行动起来，越早申请呢，就越早到账。那么具体该怎么操作？有哪些重点细节需要特别的注意？今天一条视频给大家讲清楚，建议点赞、收藏，转发给身边的家人朋友，一起行动起来！ 第一步，打开个人所得税 app， 进入专项附加扣除专区，点击我要填报。第二步，选择住房贷款利息，进入后就可以开始申报房贷相关的退税。 第三步，如实填写并核对好个人信息。产权证明，根据实际情况选择，有房产证呢，就选择不动产权证，没有房产证呢，就选房屋买卖合同。 如果是期房的话，就选房屋预售合同，房屋地址要和房产证或合同上的一样差一个字呢，都有可能导致不通过。 填房产证编号时，是需要填房产证上的最上方的某某市不动产地某某号， 不是单元号或者是其他编号，一定别填错了。第四步，根据个人情况选择买房的贷款方式。第五步， 填写贷款详细信息。贷款合同编号是合同右上角的字母数字组合，如果是组合贷放款日期可以在当地政务小程序在公积金板块查询。 这里有一个关键的提醒，如果组合贷里的商业贷款已经提前结清，只剩下公积金贷款，那就不能再选组合贷了，需要返回上一页，改成公积金贷款，然后根据指引上传资料，接着点击下一步。 第六步，扣除比例，选择百分之百。第七步，申报方式，选择年度自行申报。完成上述步骤后呢，在三月一号到六月三十号到个税 app， 点击综合所得年度会算专题，按照指示填报， 系统会自动算出你能退多少，仔细核对五物后提交，耐心等待审核，坐等资金到账就可以了。现在物价这么高，赚钱又这么不容易，这笔退税呢，真的能帮大家减轻不少压力， 有房贷的千万不要错过，赶紧按照步骤去申报，看看你能退多少，也别忘了转发给身边还在办房贷的亲戚朋友提个醒！

房贷能退钱了，三月一号开始又能领一笔钱，只要你是首套住房正常还月供，就能享受每个月一千元的个税专项附加扣除，最多能抵扣二十年。也就是说二百四十个月。这笔钱呢，不领白不领，越早申请越早拿到手。 今天这条视频就把所有的操作步骤、易错的细节讲透，大家赶紧点赞、收藏、转发给身边还房贷的家人朋友，别让大家伙错过福利！具体操作全流程我给大家捋清楚，一步都别错！ 首先打开个人所得税 app， 找到专项附加扣除的入口，点进去选择无要填报。接着选中住房贷款利息这一项， 开始办理房贷退税的申报，记得选择二零二五年。第三步，要认真填好并核对个人的信息。产权证明你就按实际情况选，有房产证就选不动产权证，没有办证的就选房屋买卖合同。期房呢就选房屋预售合同，房屋地址呢，必须和证件，合同上一字不差，错一个字呢都有可能审核失败。 房产证编号要填证件最上方的某某市不动产地某某某号，千万别填成楼栋单元号，填错呢直接白忙活。第四步，按自己实际的贷款方式选择即可。 第五步，填写贷款详情。合同编号是合同首页右上角的字母加数字的组合。要是组合贷放款日期，可以在当地政务小程序的公积金板块去查。 这里呢重点提醒，如果说组合贷里的商贷你提前还清了，只剩公积金贷款，就不能再选组合贷了，得退回上一步，改成公积金贷款，再按要求上传材料，点下一步。 第六步，扣除比例，一般直接选百分之百就行。第七步，申报方式，选年度自行申报。全部步骤填完后，在三月一号到六月三十号期间，打开个税 app 首页的综合所得年度汇算，跟着提示操作，系统会自动核算退税的金额，核对没有问题后提交，等着审核通过， 钱就会打到你的账户里。现在生活成本高，赚钱难，这笔房贷退税能实实在在的减轻还款压力，符合条件的朋友千万别错过，赶紧跟着步骤去申报，也记得转给身边有首套房贷的亲戚朋友，合法合规的把这笔钱领到手。

名下有房贷的朋友们啊，房贷退税又可以领一笔钱了，从三月一号开始可以退个人所得税，我这两天发了这个视频啊，大家咨询的比较多，很多人呢不会操作，我在这里给大家统一回复，划一下重点哈！ 一、只要你个人名下首套住宅有房贷，并且每个月还着月供，都可以申请退税。 首先在手机上下载个人所得税 app， 并登录。第三步，找到专项的附加扣除板块，点进去选择，我要填报，接着选择住房贷款利息这一项，开始办理房贷退税申报。 第四呢，要认真填好并核对个人信息，这一步很长，非常重要，错一个字，有可能都审核不通过。 产权证明这一项啊，有房产证的按不动产产权证，没有办证的就按房屋买卖合同，期房呢，就按房屋预售合同，房屋地址必须和合同上一致，按提示填写完成就可以办理了。 第五步，按自己的实际贷款选择，呃，实际贷款方式选择就行。第六啊，扣除比例这一块，一般直接选百分之百就行。第七步，申报方式选年度自行申报，全部步骤填完后哈，在三月一号到 六月三十号这期间，打开咱们的个税 app， 首页的综合所得年报汇算，跟着提示操作，系统会自动核算退税的金额，核对没有问题后提交，等着审核通过， 钱就会打到你的账户里，记得转发给你身边有房贷的亲戚朋友，点赞加关注，收藏慢慢看，点赞关注留下，千万不要错过这么好的机会！