英伦盘小区特点

太仓科教新城藏着个英伦风红砖神盘！二零二零年次新小区，百分之三十五绿化率加人脸门禁却被电动车乱停毁了！体验今天带你们沉浸式测评同乐锦园有缺点全部藏着！先给大家扒扒硬核信息。这个小区位于科教新城昆明路与文园路交汇处， 二零二零年建成的次新房小区，总共十四栋楼，三百零七户人家，容积率才一点五，妥妥的低密社区，主打三居和四居，刚需改善都能覆盖。一进小区就被这英伦风情圈粉了。百分之三十五的绿化率可不是吹的， 走在里面就像逛英式花园，到处都是郁郁葱葱的绿植，草坪养护的整齐平整，还有错落的景观树和步道，傍晚饭后散步太惬意了！重点夸夸这个英伦风格，外立面真的长在审美点上。复古红砖墙体带着天然的岁月机灵， 深浅不一的赤褐底色透着厚重典雅，搭配深灰色的多重人字形坡屋顶，还有精致的木质构架和深沿口设计，完全复刻了英伦庄园的庄重质感。我仔细绕着每栋楼看了一遍，墙面平整光滑，没有发现任何渗水、开裂或者脱落的痕迹。六年的小区能保持这个状态， 红季的德系精工果然名不虚传。低容积率带来的好处就是楼间距超宽，底层住户的采光也完全不受影响。不过优点说完，该吐槽的也得吐槽，但员们这边安全感是够了，大门常年紧闭， 必须刷人脸或者刷卡才能进入，外来人员根本进不来，独居老人和小孩住着也放心，但电动车乱停乱放的现象也太严重了，你们看 单元门口两侧密密麻麻停满了电动车，有的直接堵在门口，万一遇到紧急情况疏散都成问题，而且看起来也乱糟糟的。希望物业能管一管，划个专门的停车区域，不然这么好的小区环境， 全被这点小问题拉低了体验感。再带大家看看地下车库，说实话真没什么毛病可挑。车库入口设计合理，不会堵车。里面地面平整干净，没有积水和异味，照明也很充足， 每个车位都标注的清清楚楚，空间宽敞，就算是新手也能轻松停车。车库里的监控和消防设施都很齐全，墙角也没有渗水痕迹， 细节做的很到位，住着也安心。整体看下来，同悦锦园算是太仓科教新城的宝藏小区了，低密绿化、好楼龄、新车位、足英文风，外立面颜值拉满。地理位置也不错， 一公里内有公交站、超市，还有南郊幼儿园和科教新城，南郊小学生活上学都方便。除了电动车乱停这个小问题， 其他方面都很能打，不管是刚需买房还是改善换房，都值得重点考虑。好了，今天的测评就到这里了，下期还想看哪里打？在评论区，下期安排！

今天金子给家人们介绍好房啊，在我们五月万达中间有个小区，他叫紫薇英伦小镇啊，小区绿化的话呢，非常的漂亮啊，小区的话，中庭的话都是东南亚园林景观，有凉亭，有水系， 还有游泳池啊，非常的美啊，高峰期的时候的话，毛坯卖到了差不多八 k 九 k 啊，而且它是属于小高层，一梯两户这样子的格局哦啊，地段好以外，户型也是非常不错的，南北通透的啊，今天带家人们去看一个我们的大户型 看房，像我们这套房子啊，这是我们紫薇英伦小镇里面的一个九十五平，他有赠送下来二十多平的一套三房两卫的一个户型啊，毛坯全新装修的南北双阳台啊， 来我们看一下，这就是我们北边的阳台啊，全屋的定制家具，这边就是打开我们的一个餐边柜啊，还是非常不错的啊，这里呢就是我们的客厅了，客厅连接外卫的阳台啊，我们先来看一下我们的入户门这边啊， 这是一个开放式的一个厨房，也是形成南北空气对流啊，采光还是蛮好的啊，我这边是我们的一个呃，入户门，这是打了一个柜子啊， 使实用性还是很强的。这边就是咱们的一个长辈间朝南向的啊，非常的开阔。那我们来看一下我们的卫生间啊，这是我们的一个客位啊，很多朋友想要在这个地段上面想要买这种三房的啊，可以看一下这套房子 啊，我们的话也是属于就是精装修啊，然后呢，所见即所得，基本上买点家具就能入住了啊，这就是我们主人房了，喜欢的话呢，可以关注金子带你看房哦！

你对看房有什么看法呀？一般，哈喽，大家好，今天我们带的是妹妹出来看房，哥哥现在比较调皮，带上他我们没办法好好专心看房。今天我们看的是中德 f 区这个号称军事化管理的小区， 这个小区入户感觉弄得还蛮有特点的，之前在网上看，大多数都是说这个小区容积率比较高，比较密，但是进小区之后发现工具还蛮大的，路面也很宽敞，植被覆盖率也挺高的，而且它有两个中庭小区，环境是真不错。 这套房子是一个清水的套四户型，进门有个入户花园，听中介说这堵墙可以打掉。这是一个客厅朝北的户型，而且它是在一个三楼，所以采光有一点不行，推拉门两边的墙可以打掉推出去，到时候采光可能会好一点。我也很不理解为什么中德 f 区套四的房子全是朝北的户型啊，要是朝南的话，那就可太好了。 过来的第一个客卧也有十二个平方，还不错，然后这个卧室要稍微小一点，只有接近九平米，不过他的这个飘窗是可以打掉的。然后这一个房间也稍微大一点，十二个平方，飘窗也可以全部打掉。客位的净身比较长，可以做干湿分离。 最后是主卧，主卧进门的左边预留一个比较小的衣帽间，主卧设计的卫生间还是比较大的。然后就是这个三面采光的主卧了，它看起来虽然不大，但是实际上它有十七平米。 然后我们再去看一下，最吸引我们的地方就是这个露台，这个露台听中介说足足有三百平米，精心把它打造出来的话，一定很棒，不过比较费人、费时、费 money。 然后客厅出来的露台是连接着后面厨房的，他相当于有两个露台，此刻我的脑海中甚至浮现出改造画面了，听中间说另一家同户型，这里设计的是一个厨房，然后把这堵墙打掉，这里设计的是一个餐厅，这样的话客厅就显得非常之大了。最后这是户型图，大家觉得怎么样呢？

这种英伦风格的联排别墅啊，你之前看过吗？那今天呢给大家拍一下这个英伦风格的小区，那我们现在呢看的是这种联排别墅，整个小区呢都是这种英伦风格的， 今天呢我们是看这一套带装修二百零三个平方，带装修带南北院子，那这边入户门进来之后呢，是我们自己家的一块小北院，北院能小一些，南院大很多，地上三层，然后还有地下 这边是我们地下的这样一个采光井，那进来之后在左手边这里呢是一个鞋柜的位置，继续往里侧过来，在右手边这是我们一个开放式的这样一个厨房。 那在左手边这里呢是我们的这样一个一楼公用卫生间， 这边是通往二楼三楼以及通往地下的楼梯，中间可以安装家用电梯，二百零三个平方，产证面积二百零三个平方。然后最南边这里呢是我们的这样一个主厅的设计，主厅，然后还有我们的餐厅， 那南边通过阳台出去之后呢，就是我们南边的这样一个院子了，这个南院差不多是能达到呃，七十多个平方，就是南北院子加起来得一百一十个平方。 那接下来呢？呃，带大家到二楼三楼看一下，你像我们这个全屋的中央空调都是有的，就是长时间不住了，然后里边灰尘比较多，比较乱，来吧，是不是把这个设备给我，我带大家去二楼三楼看一下， 我看到墙面保护的还是非常好的哈，就是时间长了不住，然后里面灰尘比较多，后期呢打理出来就好。这是二楼的一个空间转换的这样一个区域，像这个位置呢是我们二楼公用卫生间，然后还有北露台， 这边可以当一个学习的区域，当一个书房。那南向呢，它是并排两个卧室，我们先看这个男孩房，有衣橱的设计，外边连接着生活阳台，这边呢是女孩房， 然后也是有衣橱的设计， 这个小区环境特别好，那我们再去三楼看一下啊， 三楼上来之后呢，你看这边呢也是我们的这样一个生活阳台，北边这里可以做衣橱，然后南边呢是我们的一个休息区， 这是主卧的一个套房，里边呢是衣帽间和卫生间，这里边是卫生间，这边是化妆台、洗手台。 再看一下这边是我们的一个衣帽间的设计，你看这套房子呢，它是在我们整个小区的这样一个最前排，能看到我们下方的院子，采光非常好，看山景的这样一个别墅哈，小区环境非常漂亮，英伦风格的， 也有我们的一个生活阳台，整套别墅下来呢，它是三个卧室， 那我们再去负一层看一下哈，你看我们这边后期呢，可以安装家用电梯，那这套房子呢是没有开灯的状态哈，给大家展示一下，包括我们地下室都是没有开灯的， 地下室这块面积呢能达到那个一百个平方。这边出去之后是地下车库，然后这边呢都有采光景。你看如果说你开车回来呢，是从这里回家的话，这边也有鞋柜， 然后茶室也是在下方，嗯，这边都是有采光景，然后这里呢是我们的储物间，来再到南边看一下哈， 地下一层呢可以做影音室，可以做健身房，这边还做了孩子的一个上下铺啊，儿童的一个娱乐区域。 那南边呢，也是我们的这样一个采光景怎么样？朋友们喜欢这套别墅吗？评论区啊，找我聊一下，带您实体看房。

英伦这么大的房子可不好找。这是一个大宽厅的一个三室，房本面积一百三十八点多，将近一百四， 总之就是哪哪都大，基本零公摊。这阳台还不算面积，虽然面积就得一百四十多平米。 小区的位置也是相当不错，是个三楼，楼下就是小花园，三室两厅两卫，还是个金角，白天采光也相当好。来吧，我带你看房。

兄弟们呐，今天这套房子房东跟大伟讲啊，如果这套房子你在这个小区买的比他价格高了，他会补差价给你，你敢信？不好意思，这个房东啊， 当时也是从英国伦敦留学回来的，安好这个开发商呢，这个名字呢，也是借鉴英伦风的这个剑桥大学他们的 这个风格来设计的。现在这个房子的这个厨房，看一下优质型的厨房，让你的烹饪真的是得心应手。再看这个超大的这个餐厅，餐位正常坐六到八个人，完全没有问题，看这茶杯柜， 茶杯柜摆的满满的，这个红酒好不好，瓶都没有喝啊，没办法，现在呢，他已经移民到英国去了好不好！这个房子呢，也是参照英国伦敦风格来建的， 超大的客厅，超大阳台，超宽的视野，洋房社区好不好？看一下昌南新区的这个核心位置，物业一级棒好不好，公摊率非常低，几乎是为零了好不好，零空摊的洋房你敢去？三个房间，两个房间朝南 两个，一个房间朝北看一下，主卧看一下，主卧也非常大，包括这个窗户看见没有？纯白的窗户，也是借鉴了这个西式欧式的这个风格，包括这个啊，暗藏式的，这个衣柜打的非常的漂亮。再看一下朝北的卧室，哇，朝北的这个卧室，看下这个 纯棉麻的这个窗帘了啊，非常舒服了啊，非常舒服。所以啊，这套房子啊，房子冷痛隔爱啊，反正现在已经人身处在国外了，异国他乡啊，没办法，冷痛隔爱卖掉。跟大伟讲啊， 价格你来还好不好，价格你来还！如果看上这个英式风格的，不妨跟大伟一起来 look look。

有没有喜欢我身后这种英伦风的花园洋房的朋友？今天呢我们就来到我们武昌正三环这个位置，看我们的电梯花园洋房啊，总高六层，电梯直接入户的， 顶上带复式，地下的话呢，是带超大花园，今天我们看的是一个大平层，一百四十六个平方四房，带双露台，业主非常诚心出售，目前也是整个小区最有自己套房源，走上去瞧一瞧花园洋房来 这种英伦风的一个外立面啊，总高六层，电梯直接入户的来，这个是南向大露台啊，进来这个是连接的我们的客厅，这边是我们的餐厅啊，以及我们的厨房，然后这边是一个入户的一个小花园啊，它是四房的一个布局，非常的通透啊，很敞亮。 我们这个房子现在所在的楼层是三楼啊，动静分区啊，这是我们朝南第一间次卧，这也是配的一个阳台，也是连接我们的南向的一个露台，来看一下北向的这边还带了一个我们北向的一个露台啊， 这种都是赠送的面积，后期自己进来的话呢，自己改造就可以把我们北向的露台连接起来，把利用起来就可以了啊，这也是我们的一个第二间北向的一个次卧，也是连接的北向的露台， 这个房子的得房率非常高啊，也是目前这个产品的话呢，在这个片区的话呢，非常稀缺。来看一下我们的主卧，非常的宽，非常的宽敞啊，双面的一个采光玻璃， 这个户型的话呢，非常适合改善或者是养老，一家四五口人居住，这种低密度的这种洋房产品还是非常的舒服的， 目前这一套房子的话呢，业主非常的诚心出售啊，也是我们整个小区里面同户型性价比最高的一套啊，而且话这种房源非常的稀缺， nice。

我们今天看的这套房子呢，是玉树园的一个连排中间户，地下一层大的地下室，地上三层，北侧带有露台。我们这套房子呢，它是拥有南北花园，北侧是直接可以停到我们的院内，然后这边是我们的一个人行入口，我们这个小区呢，它是这种英伦风格的， 非常的漂亮，这套房子地理位置也是非常不错，然后错车呢也没有任何问题，这个小区的物业费是三块每平米，国外呢没有多余的一个费用，我们可以来进室内感受一下它的居住体验。 这边是我们北侧的一个花园，地下室的一个采光镜，后续呢可以做一个加高的处理。这个位置呢，很多客户是给扩到这面，然后增加我们入户门厅的一个使用面积，一进来我们可以做一个玄关区域， 这边呢是我们挑空的一个餐厅，南侧是我们的客厅，然后餐厅正对面呢是我们的厨房。这个户型的厨房不大，但是他的设计理念呢，是中西式的一个厨房，我们根据自己的一个想法来设计就可以了。然后卫生间呢，在一进门口的这个位置， 我们这个户型呢是小面积的这种联排，这边呢是我们的客厅，在这个位置直接可以去我们南侧的一个花园，南侧的花园还是很方正，然后坐在花园内晒晒太阳啊，种点菜，种点花，空间也是完全够用的，看我们隔壁种的还是不错的。 我们这套房子呢，首层没有设计长辈房，如果后续呢老人在这边居住，我们可以在这个位置啊改造一下这个安装电梯， 完全没有任何问题，因为有客户确实是改造过了。位置下来来到了我们的地下室，目前呢是下午三点钟，这是完全的自然光线， 如果后续呢，我们感觉不够亮，我们也可以把我们的这个采光井做一个加高的处理，然后这样的话室内的采光会更好。地下室的面积呢是不在房本面积之内，跟我们首层的面积基本上是一样的，我们可以做成影音室或者是健身区域，根据自己的一个想法来设计就可以了。 这个位置来到了我们的二层，二层一上来呢，正对着是我们餐厅挑空的一个地方，后续呢也可以安一个大的吊灯，非常的漂亮，如果说我们对这个挑空不喜欢，也可以直接坐过去，一个钢结构做成中厅的设计也是非常合理。二层呢是设计了南北各一个房间， 都有自己独立的一个卫生间，这边是我们的卫生间，带有一个小阳台，后续呢也可以给封闭起来，做成衣帽间，而且室内的空间也是完全够用。 北侧的户型呢也跟我们是一样的，然后北侧这边是做了一个干湿分离的一个卫生间，然后旁边这个位置是我们北侧的卧室，同样也带有一个小阳台，很舒服啊， 我们也可以透透气，如果感觉不实用，我们也可以给封闭起来，这是我们二层的一个情况，这个位置一上来呢是我们的三层，三层北侧是我们的一个露台， 很方正。后续如果说对空间呢有需求，我们也可以改建成一间卧室，也是完全合理的，这边是我们北侧的一个视野情况， 三层设计呢是一个主人房的设计，他的南侧呢有我们的衣帽间，卫生间，这边呢是我们的卧室兼屋顶的造型，后续呢我们也可以做成二楼的阁楼，顶层的阁楼 这边是卫生间，然后里侧这个位置呢是我们的衣帽间，这是我们三层整体的一个情况。 房子整体情况呢，我们都了解完了，接下来小雅就简单的做一个总结，我们这套房子呢是御树园的一个连排中间户，房本面积一百九十三平米，地下一层大的地下室，地上三层有露台，并且拥有我们的南北花园， 这个面积呢也是我们这个区域最小面积的一个联排别墅。如果说我们常住人口不多，那这个户型一定要实力的过来看一下，麻雀虽小，五脏俱全，功能区呢非常齐全，每一个房间都有自己的卫生间，衣帽间。 呃，这个户型的不足呢，就是我们首层没有设计长辈房，但是我们这个户型啊，在楼梯口是可以改造电梯的， 安好电梯之后就方便我们老人上下楼了。呃，每一个户型都有优缺点，我们可以根据自己的一个居住需求，居住习惯来选择适合自己的一套房子。今天呢小贾就分享到这里，有任何关于房产方面的问题，买房卖房，欢迎随时联系，拜拜！

我为宽城房产代言，今日摊盘英伦小镇，英伦小镇这个小区是咱们吉林省力房地产开发有限公司在二零一六年开发建成投入使用，这个园区的地理位置呢，位于咱们吉林省长春市宽城区北环城路和菜市北街的交汇，他距离 路王城市广场大概步行的话，十五分钟到二十分钟就可以到达了，并且呢他离地铁一号线也就是两公里的路程，所以说他这个商圈还是很好的。园区整体呢分四个园区， a 区， b 区， d 区还有 f 区。园区呢整体是以 层顶的洋房，还有十一层顶的小高，还有十七层顶的小高组成的。他物业呢是应节物业，物业费是一块四，物业管理的还是非常好的，因为我在这小区也有一套房子，那么整体的这个园区呢，它的容积率呢是一点五五，也算是个低密度小区了， 整体的园区的绿化率呢超过了百分之三十，并且呢他园区有自己的幼儿园，幼儿园的这个规模也是很大的。然后主力户型呢，是从四十多平米的一居室到这个八十多平米标准的两居室，最大的户型是一百四十多平的。今天呢带大家看一套建筑面积八十多平的标准两 室两厅的一个户型， 谁不是奔跑在黑暗中追寻我？

这里是成都网红盘的鼻祖，也是成都首个军事化管理小区，城南建筑风格最具辨识度的小区之一， 政治板块的气质都因它别具一格。这里曾经风光无量，如今是成都楼市的话题担当，这就是中德英伦联邦。

我们今天来拍摄一套啊，还是西西湿地旁的西西玫瑰啊，从英伦风格的一个排污小区，今天拍摄的这套呢是一套蓝入户蓝花园的一个 西边套啊，它产证面积呢是两百五十四个平方，花园呢，从南到西再加上北边，整体有差不多一百五十个平方。现在我们所在的区域是南边的花园啊，这一部分大概有个 七十个平方左右啊。再到西边这一块，西边我们跟着地图看一下，西边来自北边，加起来有个八十个平方。 西西玫瑰我们看过这里的房子人都知道啊，西西玫瑰的整体格局大多都是地上三层，地下一层，他有一个亮点呢，他就是地下室的采光特别好啊， 其实他地下室也不是纯正的地下室，他是相当于是跟车库都是地面一层的，你看这个采光井相当于一个下沉式庭院啊，导致他地下室采光也很好。接下来我们的房子里面去看一下 啊，现在现在的时间呢是下午两点，你看我们进来之后，整个客厅他采光是非常好啊啊，他有一个八角窗，两面采光，西边蓝边。再上来到 餐厅的区啊，餐厅它是采用了挑高的设计啊，这样的后期整个灯会整个显得很大气啊。再到北边这边呢是厨房还有一个工位 啊，从这边这个门出去就可以到北边的花园，刚才我们镜头看到了啊，北边是跟西边的这南边的花园连接在一起的啊，地下室里面我们就不予拍摄了， 现在到二楼去看一下这房子，虽然是啊有过简单装修，之前是出租过还是保持原户型？南边来了之后，这边就是一个两个房间的设计啊，后边从这个墙这里就打一堵墙，可以隔出两个房间，这边呢是带一个露台， 当然如果说你家没需要那么多的房间，这个也可以整体做个大的套房。北边区域呢是采取了一个套房的设计啊，然后这里有个卫生间， 三楼一上来这边就是一个北边的区域，这个是一个小房间，后期你可以做成衣帽间或者书包都是可以啊。哎，这个卫生间呢就很大气啊，你看主卧里面卫生间面积很大， 这一部分来是主卧的区域，主卧呢带有一个大的阳台啊，这个阳台后期来喝喝下午茶，晒晒太阳都是很好的，可以看到远处的山，风景视野都很好。 接下来跟随镜头再到室内这一部分区域呢，他是，呃对，后期也可以做小孩房哎，做衣帽间都是可以的，书房都可以。 今天我们拍摄这套房子呢，就是一套毛坯的一个西边套。如果说你想考虑小区中心位置啊，安静花园大，性价比高，那么欢迎咨询这一套，记得关注再走哦。

今天给大家上是一套拼手速的房子，我们红山主城区正三环洋房总高六层，电梯的一个花园洋房啊， 今天的话就给大家看一套我们的大平层，一百四十六点六六平四房带双露台，这个房子非常的优质啊，非常适合改善或者是养老，走我们上去瞧一瞧，我们洋房进来这边有一个入户的一个门厅啊，可以 来一下我们的鞋柜，然后进来这块位置就是一个大通厅，这块区域是餐厅，然后这是客厅啊，来看一下我们的餐餐厅，这边配的一个厨房都非常敞亮啊， 洋房总高就是六层嘛，然后都是独梯，独户的电梯直接入户的，我们这个产品的话呢，它是整个片区非常稀缺啊。 南向给我们配了一个超大的一个露台，来看一下，整个面积非常的宽敞啊，然后这边是朝南的，它的整个采光也是非常的不错的，看一下这种英伦风的外立面啊，还是非常的吸引人。我们的客厅也是非常宽敞，它是四房的一个布局，四房两厅两卫带 双露台啊，动静分区。朝南的第一间次卧可以连接我们的露台来看一下朝北的就是我们的第一间次卧，也是这边配了一个露台啊，这块位置全部都是赠送的民宿，后期自己入住，进来装修的时候自己好好的改造一下就 ok 了啊。 四房现在来看一下，我们这个是公共洗手间啊，也是有窗户的，采光没问题。朝北的第二间次卧也是连接的露台啊，自己改造来看一下主卧，主卧这边带独立的一个卫浴，采光 ok 吧？ 来看一下主卧的一个空间，非常的宽敞啊，双面的一个采光玻璃，这个户型的话呢，目前是在整个小区里面同户型性价比最高的一套啊， 也是位于我们洋房的中间楼层，采光啊以及布局啊都是非常的方正的啊，方方正正的一个户型，这套房子业主非常诚心出售，大家觉得这个房子到底怎么样？