宿迁华润万象汇建在哪里

又一个重磅消息啊，也是一个比较爆炸性的新闻，我们宿迁宿城区正在激烈的招商引资。 嗯，地块选择大概是象王小区二期的北门那块空地。 啊，这个地方呢是投资人，可能就是发润的啊，发润万象汇这样的商业综合体，类似于宝龙啊，万达啊，龙湖啊，五月啊，这样一样的一个类似于这样的一个商业综合体。 呃，目前呢，正在考察啊正在考察啊，前期考察阶段没有正式的签订合同啊，项目呢也没有正式落地啊，具体呢要看我们。嗯，官方的通报为准啊官方的通报为准。 嗯，预计要建呢六。呃，一十二万方啊，十二万方左右的一个商业，占地的大概六十亩啊，这样的项目我们期待呢。嗯，能够把这个华润万象汇啊找到我们这个宿迁来啊。 嗯，这个周边呢小区的居民啊，居住率非常高啊，也是属于老城区的啊，期待。

这两天呢，我突然刷到了很多的帖子，说宿迁要来华润万象汇了，那我刚才在这个豆包跟 deepsea 都问了一下，我给大家念一下啊，两个网站给出的结论说都有意向要来，其中的 deepsea 说的更加的详细，说这个宿迁的有关政府部门的网站已经宣布了。 那目前华润万象汇被他们这个宿迁这座城市列为二零二六年中心城市建设的重点工程的规划，其中的二零二六年宿迁一共有二十三个重点工程，其中华润万象汇排一号工程啊， 这个二零二六年的进度给大家说一下啊，一二季度是华人万象汇的前期方案研究，三四季度进行规划方案的设计，就是三四季度已经要 确切了。好吧，所以呢，我的观点是什么呢？宿迁当地的政府跟万象汇肯定已经经过前期接洽了，那目前只是一个前期评估阶段，评估什么呢？评估对双方都有利，才能牵手成功。 对当地来说，能够提供就业，能够提供这个这个 gdp 啊，能够带动城市的影响力，尤其是宿迁对下面的兄弟县城的号召力，这也是很多人在网上购兵的点。一，提到经济对吧，宿迁的沭阳县是全国的百强县啊，很多方面其实比宿迁城区要牛，这个也是 不争的事实。提到这个泗阳县，泗阳的洋河酒，那不是说宿迁出名了，那是全国很厉害，也是经济的非常扭蛋。 所以呢，这个万象汇要来给我的感觉，他也是宿迁城区想争口气，被列为城区的一号重点工程，也是除了经济以外，要对周边的小兄弟的县城有号召力，这些年其实宿迁 城区包括下面的县城啊，为什么很多人到淮安看病啊，就业消费，那消费这一块的话，前些年宿迁人到淮安消费都是来我们的新亚，现在多了一个万象城。所以呢，我觉得宿迁无论是从情感层面，还是说从这个经济层面，这个万象汇还是有需求的。接下来我跟大家讲一下，我认为万象汇能不能来，包括一些细节问题。 目前呢，这个 deepsea 跟豆包关于这个来的地点和规模是统一的，那么目前据说啊，地点是位于 原新苑小区的征收地块，占地六十亩，商场的规模是在十二万方。注意记者，这个十二万方后面我会讲到，其实呢，跟淮安一样，一提到有什么大型的商业综合体要过来评论区不看好的占大多数。其实呢，本质上我认为还是大家没有对这些所谓的一二线品牌去魅，你把他看的高高在上，你把他看的消费不起。 但是我们淮安的万象汇从去年十月份来了，到现在好几个月了，就是我作为一个淮安人，我觉得万象汇并没有说多么的高高在上，淮安的万象城只不过说它的品牌跟一二线接轨，但是它的消费水平是跟我们三四线是贴合的。你不用去怀疑一个商场他的一个前期调研的能力，还有商场在一个城市他落地之后， 他的一个这个这个信息收集能力，对吧？那我们淮安的万象城最近几个月平均下来每个月的营业额在一点八亿以上，其中百分之三十多都是外地的， 这个外地的里边呢，其实宿迁城区还有下面的几个县城又占大头了，这个是我前面讲到的，所以说宿迁无论是从经济层面，还是说从这个对小兄弟的号召力层面，也需要来一个像样的商场。然后呢，我们淮安的万象汇来了之后，他并不是说开不起来的问题， 他对其他的这些商业综合体是一种此消彼长的竞争。那么宿迁也是同样的道理啊，很多人讲说宿迁的商场很多了，很多商场都半死不活了，你还来个万象汇怎么办？ 其实呢，其他商场好不好跟万象汇来了没有关系，好的商场可能会被万象汇分流，一部分差的商场可能在万象汇来了之后，在这一波的洗牌当中直接被提出排局了，是这个情况。 好吧，然后我再跟大家讲一下宿迁目前几个商场我认为的现状和未来的命运。宿迁呢，其实目前的商场并不多，而且宿迁城区的范围不大，我们从东到西讲吧，最东边的是宿豫区，万达是宿迁我个人认为的 比较有代表性的就是能算得上比较现代化的商场，万达广场。万达广场呢，其实它的整体的规模也在十二十三万方，跟现在的华人万达广场开起来也就没几年吧， 没几年之后，万达广场里再去逛一下它里面的品牌，我反正看不到什么一二线城市的品牌了啊，看不到了，基本上都是一些小牌子居多。 而且呢，这个宿迁的万达广场的中庭的灯都不怎么开了，就是你进去逛的时候感觉很暗，没有什么消费的欲望。另外呢，就是对于一个商场，我最觉得重要的看的是它的中庭，万达广场的中庭现在基本上都是摆满了小商小贩的一些小商品， 就没有以前那种万达刚来的那种气势，商场的品牌一定要支棱起来。如果说你都很多这种小贪小贩的东西在那摆的话，我为什么要去逛你的万达广场呢？我为什么不能去逛各种的 这个小吃街，美食街或者说小摊夜市呢？所以呢，万达广场我觉得他已经在肉眼可见的没落。那么我们再来到市区来讲的话， 宿迁的城区其实商场也不多，宝龙广场还算是一个综合体，然后呢，精英偏向于服装，一直就是他固定的消费客群，不温不火，你说好吧，不至于，说差的话也不至于。另外的水运城已经 没落了很多年啊，现在我们去水运城可能对于我来说要么去健身，要么去吃海底捞，要么小孩在那边有什么辅导班之类的，就是水运城已经不用了，不用看了，他住在外了。 所以呢，宿宿迁的城区的综合体看来看去只有一个，就是宝龙广场。但是宝龙广场你看看他这么多年他商场的整体的形态，逛街的这个动线的复杂性，不合理性，还有宝龙广场现在你去逛，你能看得到几个大品牌？我不是说他有怎么样的高端，而是说满眼看过去，他商场里边没有特别好的那种一二线品牌， 对吧？所以说主城区我觉得宿迁现在也是去商场的，再来到最西边，最西边现在前两天刚开的吾悦广场，现在还勉强能够一站吾悦广场。商场里边的这个品牌，包括他逛街的动线，还有最新来的一些这个品牌，比如说盒马呀，啊，包括宿迁你能瞧得上的一二线的这个电车品牌的展厅啊，都在宿迁， 什么手机消费啊啊，服装啊，还说的过去，但是呢，你要跟即将到来的万象汇比，还是差了一截，他只能说跟我们目前的生活消费比较贴近，但是他没有一种引领性， 万象汇的到来呢，他更多是一种引领性，就是把一二线一些更加年轻时尚的快消费带过来，就是我既能够满足我的这种消费的心理，但是又没有说消费特别贵啊，这是我对万象汇 到来宿迁的意义的我个人的观点。好吧，呃，我觉得宿迁为什么要拼尽全力的把万象汇弄过来就是真的。我最后再来总结一句啊，咱就不说那么多专业数据， 宿迁作为老大哥，他想把他自己这个旗子树立起来，让下面的小县城为宿迁老大哥马首之瞻啊，不要什么事都往淮安跑，他最起码得有一个像样的商场。我不是说这个商场起来会怎么样，但是你目前为止一个像样的商场都没有，这是说不过去的。所以呢，作为半个宿迁人， 我倒是希望宿迁的华人王晓慧能够落地，你们怎么看？这件事咱们一起聊聊。

首先又要建一个大的综合体了哈，这边哈新县小区这边的发润万象汇马上就要建了哈，对面这面向往二期的北门这边纯一楼三十六平方出来一个铺子哈， 现在控制中哈，有对这样商铺感兴趣的老板哈，可以后台联系我过来看。首先买卖商铺记得关注。

正前方这块地就是华润万象汇在新市府的选址前面这个楼是精装房小区，里面的高层是有防冻的，洋房是烂尾了。然后这边是恒大中央元售楼处，这块地的占地面积非常大，不光会建万象汇，还会建高层住宅， 地下室跟地铁是无缝衔接的。万象汇的到来对新市府来说肯定是锦上添花的，尤其是对环球港跟中央广场两个小区。

万象汇真的要动工了？房价会不会涨？最新消息，临港楼市的王炸配套终于来了！临港官方公示，海港中心万象汇拿到规划许可，这意味着临港首座华润万象汇真的要动工了！ 先给大家划重点，这个项目有多硬核？总面积超二十万方，商业部分见面直接拉满到十二点一万方，地上十点五万方，其中购物中心八点二万方，酒店两万方，地下还有一点六万方，商业加一千五百平米的菜场， 直接把临港的商业能级抬到了一个新的高度。而且你们看区位，他就在临港一零二和一零三片区的交界处，属于主城区的一个核心位置，一边是一零二的行政生活区，一边是一零三的国际创新协同区，两边的人口产业红利被他全权接住了， 这可是真正的区域商业心脏啊！总投资超七十亿的项目，规划了室内主题乐园，五千平米的体育场馆，四星级以上的酒店加沉浸式的剧场，这种复合型的商业体，临港可是独树一枝了。再说说最让人头疼的施工进度， 话说二零二四年的七月，中建八局就中标了，中标价十四个多亿，工程期七百三十天，算下来二零二六年就能建成，现在依然是二零二六年，没关系，他终将在二零二六年涅槃重生。 那对于咱们买房的人来说，这绝对是重大的利好。以前总说临港商业配套弱，回头我们看看两位老大哥，港城新天地 百年临港生活中心啊，为临港做出了卓越的贡献。再到二五年八月开业的南京世界购物中心，现在华润万象汇一旦落地临港，这个区域的价值 还在持续上升中。不管是自助还是投资靠近商业配套的周边房子，都会因为这个商业核心迎来一波价值跃升。 尤其是关注临港房产的朋友们，一定要盯紧这个项目啊，他不仅填补了临港高品质商业的空白，更为成为带动片区房价、租金的核心引擎。 那小雨说的比较直白啊，懂了，都懂了！那想知道哪些楼盘离万象汇最近，未来的升值潜力最大？评论区，扣临港我给你一一盘点，关注我，带你看透临港楼市的每一个风口！我是小雨，不是暴雨，不是雷雨，是小雨哦！

太仓要闻近日，高新区发布了关于华润、万象汇、苏西长城际铁路等多个项目在内的节后最新工程进展情况。太仓高新区这批重点项目的集中推进， 其影响并非单个项目的简单叠加。交通基建为城市带来了持续的人口与资本外溢潜力。高端产业集聚的壮大，创造了大量具备强劲购买力的真实住房需求， 尤其是对品质住宅和改善型产品的需求。与此同时，大型商业综合体的落成，将提升特定板块的生活品质与土地价值。综合来看，对房地产市场而言，这意味着价值支撑将从普遍的规划预期开始转向确实落地。这些与产业、 交通、商业资源结合更紧密的娄江新城板块，也将迎来更坚实的成长空间。欢迎关注太房热线查看更多信息。

这是双寨旁边啊，双寨旁边双寨旁边的万象汇华人万象汇。今天路过港务区双寨旁边的华人万象汇，顺便看一下它的这个施工进度，感觉确实比之前变化很大的样子， 希望早日能开业运营。我相信港务区很多朋友们都很期待这个商业综合体早日开放运营，是休闲购物的好去处，毕竟目前逛稍稍奥莱希利港那 有消息称预计今年十月左右会正式开业运营。其实目前港务区相对成熟，人流量还不错的商圈街区是全运村，金茂铁一路港项目对面的海生全运地 有星巴克、肯德基、超市、餐饮等一些商业业态，我相信星巴克的选址也是很有讲究的。金茂也是首进奥体奥体白菜心的一个位置，四代科技住宅，预计年后会迎来一系列项目上的大动作，有需要了解项目资料的私信我。我是金茂奥体项目甲方销售袁航博， 对了，峰回路转，朋友们，你们觉得今年年底之前华润万象会会如期开业运营，让我们拭目以待。