法不会觉得尴尬吗

澄清有关律师的几个误解，不会背法条不是十万个为什么？人形答题机里面就是经常。对对对，就是那个演律师的那个人，张口就噼里啪啦对着他那个当事人就开始就是大背法条，然后那那个不知道的观众就感觉，哇，律师好厉害。其实这个现实嘛， 太不真实了，是不是？律师是更多是一个对解锁能力，综合应用能力。第二个误解，会吵架，不是说会吵架的就是好律师。 呃，律师的话，他是对私变的要求比较高，他吵架不咋样，一般情况下律师下班了他不会吵架，其实要是吵架的话，他其实是吵不过的。菜市场大妈啊，不是喋喋不休的律师就是虐待你。喋喋不休的律师是表演的律师，他是让客户感觉到很厉害。对，但是他正儿八经，他如果说不到点子上没啥用， 理想对不对？也是遇到这个律师是演讲的律师，有些时候他的律师是念稿件律师，哈哈哈。第三条，下了班不想说话，不用害怕，找一个律师的老婆或者老公真的没有那么恐怖。 有一句话说是人每天都能说的话，说的词是固定的，上班又懒了，下班就不会少。所以找个律师其实没有那么多矛盾，家庭矛盾，分手，下班了就想好了。这有的时候其实我感觉遇到生活中的这些事情的时候，反而你觉得你还说不过对方了，觉得放下，哈哈哈，觉得放下。第四个误解， 不是侦探上来就打个电话就来问律师说，哎，你能不能帮我找到有关这个人的所有的个人信息？我们也得通过正规渠道，比如说向法院申请调查类之类的，查各种相关的信息。对，我们达不到福尔蒙斯，最近我是刚听说，以前可能有一些那种外面的公司，他不知道什么样的技术手段，就是跟这个人名下就没有的信息他都能调查， 今年好像好多这种不敢弄，全部都关了。你这是律师，他不是法师，律师没有超能力，经常大家都非常关注 你，你先告诉我能不能赢，能赢的话我再委托律师不承诺，哈哈哈，律师不承诺，承诺的就不是律师，你去找那个外科医师，那个主要医师会给你承诺，说我百分之百能把这个人救活。哎，这这，回家去，哈哈哈。第六个误解，公检法是我们律师开的，所以不要再问你在这个某某某单位有没有熟人， 所以有熟人了我再找你，没熟人我就不找你去落实谁隐瞒对象，这属于诈骗罪。是的，所以一般情况下包承诺包有关系。这样建议大家还是多擦亮眼睛，知道有一句话说，那些看似不用承担代价的事情，其实往往会， 哈哈哈哈，承担代价。第七点误解不是谁，你要吃饭不要上来就说，哎呀，你是律师啊，我问你一点问题，你就要问我们收钱免费的东西，他是有付出的嘛，对吧？律师他是有产出，他是一个脑力劳动，而且是比较一个职业，是。

你明确把这一个海南省价格鉴证管理规定列为认定价格的依据，为什么不遵守价格认定规定的？呃，第二条对纪检检查、司法行政工作中涉及的价格不明或价格有争议的， 我们主要是用了这这一条，意思就是你选择其中的一条用，其他的内容就不需要用了是吧？那我肯定要用新法呀，新的那个规定啊。好，下一个问题， 你们价格认证中心是否发文告诉单州市的价格认定机构，这个海南省价格见证管理规定不再适用呢？怎么认为他是一个不需要再适用的旧规定？这个问题不需要回答吧？ 你是列名的依据，你不适用你还不需要回答吗？我列名的依据我已经讲了，只是为了说明，不你回答我刚刚的问题就是说是不是上级单位发文还是什么，哪里宣布这一个见证规定失效？所以你不再适用 就是价格认定规定里面的第二条所说的，他是补充扩展下一个问题啊。嗯，从接受价格认定的请求到作出结论，是否有时间要求？有，正常来说是七个工作日。 然后这个案情呢？因为时间有点长，然后我们是约定了期限，属于符合价格认定规定的。约定期限的相关证明文件怎么没有随价格认定书一起提供给办案单位？ 约定期限并没有说一定要求，要出示纸质材料。口头约定也属于约定？ 哪个规定说口头约定也属于约定，可以适用于建定期限的延长。而国家发展和改革委员会价格认证中心关于印发价格认定行为规范的通知 第十四条，价格认定机构受理价格认定后，应当在七个工作日内做出价格认定决定结论，另有约定的，在约定期限内做出。这里并没有提及一定要书面文件。 那你怎么证明有口头约定？你是跟哪一位公安局的同志进行了口头约定？ 这个问题与本案无关。哎，这个辩护人，你发问要有针对性。好吧，这个，这个问题法庭也觉得你，你问这个 好，你有什么意？真正意见？你等等会可以在询问完毕以后，这监听人退庭以后发表真意见的时候提出来就行了。那下一个问题，您是否认识这两位被告人？ 不认识，没见过。那你怎么确认你跟他们没有利害关系？那这个我可以反问一下吗？你怎么能确定我跟他有没有利害关系？不，这是我对你发问没有。 你怎么确定你跟他们没有利害关系？如果你认为有证据，你就出示这个问题，鉴定人可以不回答。 如果你认为他有利害关系，需要回避的，你们现在就可以提出证据来申请他回避，或者提出你们的质证意见。下一个问题，本案认定标的是商铺和车库。结论书第二页为什么把被盗财物价格认定规则列为依据？ 这个属于笔误。那么这个价格认定是否经过了内部审核或者是集体审议？有经过内部审核， 有集体审议吗？集体审议这个属于我们内部管理的问题，不属于这个案件的内容。 好，下一个问题，这个价格认定书是否有使用的期限？就说是不是说他的价格只在一段时间内有效，这个认定书的结论，这个要看提出机关怎么处理，不属于我们的范畴了。 那但是你价格认定依据的第二点，国家标准房地产估价规范第七点零点一六条明确规定了 房地产估价的报告应当在明使用期限，而且使用期限不宜超过一年。为什么本案的这个房地产的价格的结论没有使用期限呢？ 我刚才已经说了，我们是根据价格认定规定来开展工作的，不是根据房地产估价管理规定，我们不属于中介机构。我所提出的规范是价格认定依据里面你写列明的第二点，房地产估价规范，房地产估价规范我不一定要全部采用。 好，下一个问题，结论书第一十八页第三点在明，未经我单位同意，不得向你单位和有关当事人之外的单位和个人提供。 那么这个是不是只针对于漳州市公安局环兴安公安分局使用？ 对，提出机关是谁就由谁使用。那么价格认证书第二页的第一段第三行写的是最后一句话啊，为你单位办理案件时提供价格参考， 那么这个参考的金额能不能作为直接作为价值的依据？ 这个由提出机关确认，这不属于我们所管的范围。关于认定书第一十八页，价格认定限定条件第二点在明， 依你单位要求认定房地产装修情况按简单装修标准计算。呃，请问为什么他们公安局可以指定装修标准 是简单装修呢？这个问题你应该问提出机关。那么根据你说的价格认定规范的第四条，价格认定应当遵守公正客观的原则。那么怎么能 接受别人的要求认定装修标准？所以我有去，我们有开展实物查验，我们开展实物查验的主要目的也是为了核实他协助书上所载明的信息。好，下一个问题， 那这个简单装修的具体内容如何去衡量？比如是不是要考虑每平方的装修成本折旧率？这个简单标准到底是怎么认定的？ 这个问题你还是得问题出去关，您刚刚说你也去核实了这个信息，因为你的结论也认定为简单装修。那么你认定这个简单装修到底是用什么规范来认定的这个标准？ 呃，如果是豪华装修，很明显会他的那个材料用和用料是不一样的，这个可以看得出来的。 这个是用什么国家标准规范进行的？还是说是靠找专业人士看的？业内人士看的。 那么这本案的简单装修是谁判断的？各有提出机关判断。下一个问题，嗯，请问价格认证的标的物啊，红尘葫芦区域的基准地价是多少？ 应该是两千五左右。那标定的地价呢？不是很记得了，因为他那个是一本书很厚的，我们在做认定结论的时候会查阅。那这个地价的资料为什么在价格认定结论书中完全没有提到？ 作为一个评估的基础，认定结论书是不会放这些材料的，因为你的认定方法是比较法，也就是比较其他的 商铺的价格。那么这个精准地价在你的认定过程中怎么没有作为一个参考的？有标准在哪里？第七页的区位状况分析表，这里哪里体现了精准地价？ 精准地价呢？它只是一个，它只是把它量化成了一个数字，然后我们要把它转化为这些状况分析，就比如说离市中心的距离、道路通达程度、商业繁华程度等等。 也就是说你的价格认定结论书里面没有把精准地价作为你认定方法的一个要素吗？ 我会说有了吗？因为你这个是区位分析状况，是没有体现出与机准地价进行一个关联性。 机准地价不是用来直接用的，请你解释一下这个机准地价在这个价格认定书中的怎么体现出来的？我刚才说了，就在那个区位状况分析表里面啊， 就比如说实实历 abc， 这里面就有了参数，就很明显跟认定标的不一样。啊。 啊？这个跟基准地价的关联性在哪里？跟政府发布的基准地价，我们选的实历 abc， 他的基准地价是比那个认定标的的基准地价高的，然后我们通过比对，然后再确定了这些参数。 哦，就是这里面是，呃，过程没有体现出来，就是这个参数计算的过程没有体现出来， 体现在这里面了。那具体体现的直接体现有没有？呃，有册算册算的过程有没有？结论书是不会写那么详细的？那这个写在哪里？在我们抄稿纸上。

民法典去当誓言环节我觉得有一点点土，但我只说我个人的观点。首先最近看到很多很多这种视频，就只说根据民法典一千多少条多少条，后面我就不说了啊，视频我放在这，你可以自己看一下。根据 中华人民共和国民法典第一千零四十三条规定，家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。夫妻应当互相忠实，互相尊重， 互相关爱。家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。在此条款引导下， 你们是否愿意共同遵守，一起经营婚姻，直面婚姻后发展挑战，共享婚后发展成果？尊敬的新郎，你愿意吗？我愿意。 尊敬的新娘，你是否同样愿意？我愿意。 创业环节呢是好事，创新呢也是好事，但是你不要忘了，你是一个婚礼主持人，你只是负责把各个环节穿插在一起，让新人呢有一个更好的体验。 我作为婚礼主持人来讲呢，我也会去。呃，让我的新人有更好的体验，让我的新人呢更加的沉浸在婚礼当中，但是我不会用这种方式去让我的新人去沉浸，我只感觉到尴尬。

假如有一天你当上了贾氏中院的院长，有一天突然有个人推开了李院长办公室的大门，而你看，是你们当地贾氏赫赫有名的企业家，那看到你之后就跟你诉苦说，院长啊，请你一定要为我们贾氏的经济建设保驾护航啊，我们 公司啊，跟乙氏的另外一个公司因为合同发生纠纷啊，这个案件的标点很大，两点五个亿，箱子里边是五百万人民币现金啊，请院长笑纳，事成之后另有重谢是不是？ 是不是啊，首啊，区区五百万就把那个堂堂中院院长打趴下了吧，同学，节操呢对不对？你想这个点标的有多大？两点五个亿，五百万才多少？百分之二对吧？你们知道实践中一般是什么行情吗？ 哎哎，据前些年啊，这个被查的一些腐败的法官啊，共诉啊，保一审胜诉百分之七到百分之十，保中审胜诉百分之十五到百分之二十，对吧？你两点五，一点点，你想申诉啊，你起码拿五千万来。那有同学说，老师我刚当院长，不懂行情就收了，收了没问题，但是收了钱办不办事啊？ 收了钱要办事哦，这是基本的职业道德哟，这个，有同学连腐败的道德都没有了，哎，那收了钱办事啊。好，那收了钱办事，这个事怎么办呢？院长就脑子转的快了，说，这还不简单吗？这样， 我把辖区内内个 a 区法院的小王院长叫到办公室，说，小王院长最近工作不错啊，啊，我们最近呢啊，有两个政处的指标， 你还是很有希望的啊，开你的办公室，你把他叫回来，说回来你的事啊，你看啊，啊，现在呢，这里有个案子啊，这是原告的起诉状啊，一审由我们假设中认为对吧，但我们作为上级法院呢，可以考虑啊，应该考虑给你下级法院一些表现的机会啊。所以呢，这个案你先拿回去原卷，你就知道 组织和人民考验自己的时候到了，于是就给你表态说，请愿党放心，我回去一定组织我院最精干的审判力量，由本人亲自挂帅担任审判长，叫两名副院长来担任审判员，向民勤厅长重操旧业，担任书记员，一定把这个店办成一起经得起历史和时间检验的铁案，向组织和人民交出一份满意的答卷。 那这个时候你再交代一句，说，小文院长，你不要太紧张啊，这干件呢？我个人认为原告的诉讼请求是有一定道理的，是可以考虑适当支持啊。当然这只是个人意见啊，仅供参考。我的个人意见你敢仅供参考？你要敢仅供参考，那我刚才说的那个 政处的指标也是仅供参考。这个时候我一个裁定把管辖权转一个 a 区法院，那 a 区法院按照我的指示，一审判决原告上诉，被告不是上诉，维持原判，本判决为终审判。 那这两天我就搞定了这个新的规定，给同学们什么样的启示？以后那五百万还能不能收啊？收没问题啊，但收了之后能不能独吞啊？不能哦，自己记得给高院院长分两百五十万哦，对不对？哎，所以一个五百办不成事了，要两个二百五 才能办成事啊。利以与共，方是合作双赢，记住了没有？我问的是法条，记住了没？

当你觉得这个事情稳了的时候，紧接着后面就要开始倒霉了，这不是你一个人这么觉得，已经有一百五十多万人看过的视频，有七千多人表示了赞同，都很期待这件事情如何解决， 如何规避，给大家总结了三套方法，我们是不可能消灭它的，看完记得点赞收藏。第一套叫骗，第二套叫利用，第三套叫封神。今天先更新第一套。第一套，如果你很喜欢当演员，我特别推荐你使用，虽然这一套方法为下下策，但是是 特别轻松的，我给他取了个名字叫耍流氓法，耍流氓法分为一二、三，这个非常考验你演技的，考验你演技的时候到了，当你觉得这件事情很兴奋，当你觉得这件事情稳了的时候，你要反着许愿，你要反着说，你立马说 完了，这事情要黄了。开心的时候一定要偷着乐，真正兴奋的时候，不要告诉任何人，这个兴奋没有任何观众，这样他就无法去平衡。一定要演啊，你演的越真，这个事情越顺，所以很考验你演技是不是很爽，是不是很戏精。第二小点，你要干什么大事之前主动去触眉头， 就做一件很倒霉的事情，主动去做，因为这个时候你就先把自己的冷水给泼了，你先把这个倒霉的指标给达成了，那么这个力就找不到点了，这样他就没法给你泼冷水了，因为你主动先把这个事情给做了。第三小点，你要做一件事情的时候，你要披着 随便做的这个皮，就是说你这件事情是随便做的，你可以同时做两件事情，这件事情是随便做的，另一个事情偷偷的去做，做一套无聊的事，再去做一套认真的事， 这样你就会发现东边不亮西边亮，有一边肯定会亮。你演的越像，这件事情越稳，就是你就不会越兴奋，越倒霉，越计划好的事情越不会发生。我声明一下，如果你选择了这套流氓法，你就要接受结果出现的一些小偏差，甚至说会有一些小倒霉的事情发生。这个演的越像，这个 小偏差就越小。所以我说他为下下策吗？这个小偏差，小意外，是你你偷懒付出的小代价。这套耍流氓法足够简单，足够偷懒，如果一点都不符合你追求刺激，追求疯狂的个性，那么下一期我会讲一个百分百不会出错，并且同归于尽，向死而生的一个方法。

家人们，尤其是家里有人涉嫌刑事犯罪，正处在会见阶段的家属，今天这条视频，我以专业律师的身份，把大家最关心的问题说透。那律师去看守所会见完当事人，到底要不要给家属说实话？ 经常有家属私信我，催着问会见的细节，一旦律师没把所有话全盘托出，就觉得律师啊不负责任，故意隐瞒，甚至闹着要换律师。 其实大家真的误会了。首先，我明确告诉大家，律师会见后必须跟家属说真话，但不是所有话都能说，都敢说。 作为辩护律师，我们有义务把案件的核心情况，当事人的身体状况，当前的诉讼风险，以及接下来的辩护方案如实准确的告知家属，让家属心里有数，安心配合案件推进，这是我们的职业责任。 但为什么有些细节，律师不能直白说，不能全盘说？不是我们隐瞒，而是法律有严格的红线，行业有铁律。 刑事案件办理过程中，刑事律师如果随意泄露会见时的涉密信息，串供线索，同案犯共述细节， 轻者呀，面临律师的职业处罚，重者涉嫌泄露案件秘密，妨碍作证，直接触犯刑法，丢掉职业资格，还要坐牢。 更重要的是，不该说的话乱说，不仅帮不到当事人，反而啊给案件带来毁灭性的影响，导致辩护工作前功尽弃，最终坑的还是咱们自己家人。 我见过不少家属心里乱打听，逼着律师啊说涉密的细节，最后好心办坏事，耽误了案件的最佳辩护时机。 在这里，我提醒所有家属，要信任你的辩护律师，律师有所保留，不说不该说的话，不是敷衍，而是在守住法律的底线，更是在最大限度保护你的家人，争取最好的案件结果。 那么，真正负责任的刑事律师啊，只会说该说的实话，绝不会为了迎合家人数触碰法律和职业红线。

只要是再审的案子，你千万不能再盯着对方打了。为什么？因为你真正的对手其实是法院。有人找我，一开口就说阮律师，我这案子判错了，我要再审，说我一定要把对方告倒。每次我听到这我跟他说什么？我说如果你真是这么想的，那你这再审你就白忙活了。 为什么呢？咱捋一捋啊，你为什么要申请再审？首先不就是因为你觉得元审判错了吗？那你想推翻他对吧？好，那你这时候想想对方的立场是什么？他什么都不用干，他只需要死死的抱住那份判决书，说，法院说的对，我支持法院。 那你看人家连嘴都没怎么动，判决书往那一放，这就是他的护身符。那这时候只要你是一门心思盯着他打，你想拆穿他的证据，你想找他的漏洞，那就算您最后把他说的一句话都接不上，没用。为什么？因为拍板的不是他， 拍板是谁？法官，你真正的对手记住了，不是你的被上诉方，而是那份已经生效的判决书。那真正的打法应该是怎么打的呢？就你得把火力 对准判决书本身，你要找出这份判决书里边的事实和证据对不上号的地方，找出他法律适用不对的地方，找出他程序上出问题的地方，这些才是你能翻案的突破口。我跟你说一个最简单的判断方法，再审案件开庭的时候，法官必须问的一个问题是什么？他一定会问你 当事人，你说的这个错误在原审判决书的第几页，第几行，对吗？那法官让你指给他看的是判决书的毛病， 不是对方的毛病，那这说明什么？说明再审这场仗你要想打赢他，真正的战场在这个判决书里，不在对方身上，所以咱们永远不要再浪费时间跟对方较劲，你把那本判决书翻烂了，把他每一个词的漏洞都抠出来，这才是赢下再审的唯一的出路。

大家好啊，今天咱们来聊个和每个人都息息相关的话题，法律。可能有人会说，我又不犯法，学法律干嘛？其实啊，法律就像咱们身边的空气和水，平时感觉不到，但少了它可不行。 打个比方，你买东西遇到假货，想退货却被商家刁难，这时候消费者权益保护法就是你的护身符。 租房子时，房东突然要涨租金或者赶你走，合同法就能帮你理清楚谁对谁错。咱们生活中处处都有法律的影子，比如签合同、交社保，甚至在网上发评论，都可能涉及到法律问题。 了解一些基本的法律知识，不是为了钻空子，而是为了保护自己的合法权益，也避免不小心踩了法律的红线。比如说借钱给朋友，要不要写借条？ 答案是肯定的，写清楚金额、还款时间、利息，万一以后有纠纷，这张纸就是最有利的证据。 再比如，遇到交通事故，别慌，先保护现场，报警、报保险，这些步骤都是有法律依据的。 所以啊，法律不是冷冰冰的条纹，它更像是咱们生活中的安全手册。记住，不懂法可能会吃大亏，但学法、用法才能让咱们的生活更有保障。 那么问题来了，你有没有遇到过需要用法律知识解决的事情？欢迎在评论区分享你的经历。

遇到了一个表演型人格当事人，昨天中午我在法院开庭的时候，对方当事人上来不仅对我表达了不满和指责，而且还在法庭上一会又是头晕，一会就耳朵不舒服，一会又是怕冷让关空调， 然后这个坐不住，身体不停的颤抖，手也发抖，加上他本人又比较偏瘦弱，就显得他这个人啊，呃，感觉很 无助，很可怜的那个样子啊。我知道他的想法非常简单，就是想通过这种方式博取法官的同情，从而让法官在判案子的时候更偏向他一些。但是我觉得 非常的搞笑啊，就是我做律师也有十年了啊，不敢说什么，大风大浪都经历过，但是也经历过不少的场面，经历过各种的人和事啊。 我觉得他这种行为啊，只是有一点小聪明，但是大智慧是完全没有的。 那作为一个有经验的法官，也是一个中立的裁判者，他肯定是看法条，看你的法律事实和证据来判案的， 不会因为你的这种表演，对吧？就对你呃，网开一面，或者说偏向你，那我觉得这个肯定是有问题的，大家觉得呢？欢迎评论区找我聊一聊，我是郭律师，在郑州。