自建房商混利弊

为什么城里楼房的承重墙没有农村自建房的耐用？这么跟你说吧，农村盖房子的大部分都不是正规军，帮主拍脑袋出设计图，狗头军事在出出主意，一个房子就盖起来了。绝大部分的农村自建房都是大力出奇迹，一个劲的猛猛下掉，因为房子是自己住的，唯一的追求就是结实耐用。 网友说，我们的邻居盖两层小楼，地基是钢筋混凝土现浇的，两圈，一楼的柱子，二楼的框架全是钢筋扎 模板，八号商会现交贯彻，沿着村路开进来的时候，施工队自己都乐了，大的老板，你这是准备看十级地震吗？这么结实的地你就只盖两层？我邻居笑着摆了摆手，咱们农村人可不讲究啥标不标准的，但知道这房子是给自己一家人住的， 以后还要传给儿子的，所以不能省，尤其是这地基，好家伙，结果最后两层楼的地基就花了十多万，水泥干净，就跟不要钱似的。当然，房子盖的太结实也有坏处，一个 wifi 根本就不够用的，一楼的 wifi 别说是到二楼没信号了，只要你敢换个房间看视频都卡！

我说一下烧混料和自拌料哪个更好？我先说结论，如果我自家建房子，我选烧混料，为什么呢？有几个简单的理由哈，第一个 烧混料配比更精准，强度更稳定，这是第一个。第二一个烧混料是有是有质量保证的。烧混料还有优点就是我们的施工过程中是连续性浇注， 就是说我们比如说我们农村自建房，您打自拌，那么您您的上料很慢，上料很慢的情况下就会产生，这里已经干了，然后这里呢？ 还没有料上来。还有啊，烧混料它的优点在于我们的配合比精准的情况下，塌落度更容易受到控制。那么我们的自拌也有优点， 优点在于我们看到的材料是真真实实的，我看见的比如说沙水泥、石子， 那么我们的那个自拌料它有缺点，很多人都说自拌料还便宜一点，其实不是，在我们海南，自拌料是比山混料更贵的。 你你想象一下，我们整个钢筋已经绑扎完了，马凳啊这些全部都把它垫好了，在上面推斗车推过去，推过来，人在上面踩过去，踩过来，那么我们这个钢整个钢筋是否 他会受到影响呢？这是第一个缺点啊。第二个缺点就是我们的配合比完全凭经验。有些地方这台 c 二零，那是不是他就会形成一个冷缝呢？ 或者是形成一个不均匀的一个强度了，我们的基础在允许范围内有一个承降的情况下，那是不是他更容易产生一个裂缝呢？这是我的个人一个经验啊。 所以我说结论就是我会选择三混料，但是我会选择质量好的三混站，有独立实验室的三混站， 还有能够提供配合比报告的同条件养护的，所以我会选择烧火。个人建议啊，没有点关注的点个关注吧，如果您记不住，您收藏慢慢看，再见。

农村自建房商混和自拌混凝土到底怎么选？今天我一个视频给你说明白。以常用的 c 三零混凝土为例，水泥、石子、沙子和水有严格的配比，这是基础。但商混会多两个关键材料， 矿粉和碱水剂。矿粉能填充混凝土微小空隙，让结构更密实、更抗震，还能减少水泥用量，从而降低水泥凝固时产生的热量，避免混凝土内外温差过大导致的开裂。碱水剂则在保证流动性的前提下，减少用水量， 让混凝土更密实强韧。有人担心水泥少了，强度够吗？正规搅拌站都有实验室严格控标，强度完全有保障。自拌混凝土虽然水泥多，但没有矿粉和碱水剂，密实度和抗震性反而差， 而且用水量难控制，养护不当易开裂。配比全凭经验，质量不稳定才是最大隐患。从成本和质量看，自拌看似便宜，但算上人工运输浪费和返工，总成本并不低。 而商混价格透明，配合标准化施工，比如现在自建房施工流行的超轻钢模板体系，能进一步提升效率和质量可控性。 一句话总结，自办靠经验，商混靠标准。想盖一座安全、舒适又省心的好房子，商混加标准化施工是更靠谱的选择。关注我，盖更具性价比的好房子！

四间房又商混， c 三零和 c 四零到底怎么选？不等这个啊，这房你盖不好，咱农村盖房顶多也就三层。 c 三零啊，就像是量身定做的那个顶梁柱，不多不少啊，稳稳拖住这一家老小。 但 c 四零呢，也不是说他不好，是咱驾驭不住他，他这个脾气啊，太急了。在 c 三零两三个小时凝固，商混车从那个站上过来，工人师傅到现场慢慢倒，西西镇 他还能铺的整整齐齐对吧？但是 c 四零呢，一小时他就硬了，咱们农村啊，一般路况比较复杂，你卸车那个地可能还窄，你再耽误一会，这混凝土还没等用呢就结块了，你这不妥妥的都是压工程的吗？ 你再说这个 c 三零的硬度啊，已经是三十兆帕，五层楼都完全够用，咱啊就盖一二三层，他是不是已经富富有余了？ c 四零他是壮，可咱也用不上啊，他水泥多，干的时候收缩也大， 养护啊，你要稍微差一点他还裂口子，你这哪是保护，分明不是添乱吗？就那些跟你说标号越高越结实的，他纯属是忽悠吗？ 这建筑行业讲究俩字品配，他就像是给自己买鞋，你合脚了你能跑能跳，你大两号你不崴脚吗？ 这七三零啊，强度够，明度慢，跟咱们农村施工的节奏严丝合缝，你这才是内行人的选择， 这盖房咱图啥？图一辈子踏实，咱不能因为高标号迷了眼了你就选 c 三零，他可不是为了省俩崽，那是对房子对家人真负责。关注我，告诉你更多。

混泥土是用商混好还是自拌好？用自拌好还是用商混好？我先给结论，肯定是商混好 啊，肯定商混好，因为现在在大城市里面有质检站监管的，这些城市里面呢，他一定是禁止使用自拌混泥土的，因为商混的话，他首先他得有资质 啊，这里面的话，国家有这个相关的一些规范啊等等这方面的一个要求，来把控它的一个质量。而我们自办的话，它质量其实是不稳定的。当然有些 我们的自建房的业主啊，他会担心一个点。担心什么呢？觉得我们商混呐用水泥用料啊，用少了。确实 我们商混的话，它的水泥用料比自拌的水泥用料会少一点，它会增加一些粉煤灰啊，比如说一些矿渣啊之类的。但是我们商混它强度你是不用担心的啊，强度这一块 你可能唯一的跟自拌来比啊，他的水化热会大一点，前期来讲啊，如果氧化不到位，养护不到位，他容易开裂。当然我们在施工过程中啊，我们浇注完混凝土之后，你把这个养护打好，这个是没有问题的，整体来讲的话，伤痕肯定是比自拌要好的。

为啥现在建房混凝土特别容易开裂？很多老辈人都说以前的混凝土没这么容易裂，这到底是咋回事？其实核心原因就一个，混凝土不一样，以前建房都是在工地上自拌混凝土，而现在基本上都是用商品混凝土。有多年施工经验的人啊，都有感觉 自拌的混凝土一般比较稠，而商品混凝土都比较稀。这是因为商混他要考虑运输和泵送，浇注的方便，必须得流动性好才行。 所以商混的原材料配比水都加的比较多，而为了保证混凝土的强度，水泥的用量也比较高，水和水泥用的越多，混凝土就越容易干缩开裂，这个是商混固有的特点。 我不是说用商混不好，要让你用自拌的混凝土，恰恰相反，正规的商混配比稳定，质量可控。而农村自建房很多施工队都并不专业，现场自拌混凝土问题只会更多用商混，关键是得根据他的这些特点， 抓好三点施工措施。第一，商混运到现场严禁私自加水。第二，浇注的时候必须整倒密实，不漏震也不过震。第三， 浇注完成之后要及时认真的做好养护，千万别偷懒，伤痕本身没问题，施工规范才是避免开裂的核心。

今天我想给大家说句大实话，千万不要以为自拌混凝土更省钱。很多人选择自拌，初衷一是觉得质量更好，第二是觉得更便宜，能省一笔材料费。其实根本算错了账。第一， 自拌混凝土的人工费远比商混的更贵，我自己的项目就是全包给施工队的，自负盈亏。一开始他们打算用自拌，结果干了没多久，发现自拌效率太慢了，耗时间不说，还耗人工费，算下来一点也不划算。 最后基础浇注就直接用的上混，反而省时又省钱。第二，最容易踩坑的是包工不包料的业主。 这种业主呢，大部分都是第一次建房，第一次装修，没有任何经验，总想着自己买材料，只出人工费，能省一大笔钱。 之前有个家装的业主就是包工不包料，他爸爸天天在现场盯着工人干活，看着工人一刻都没有闲着，感觉干活还特别实在。结果呢，就光是墙面的边角修修补补这些零碎的小活，就硬生生花掉了两万块。 看着工人天天在岗，实际上根本没有多少实打实的工作量，人工费就这样悄悄的被掏空了。即使道理特别简单，但凡你不懂行建房装修，这里面的细节猫腻 你根本看不明白。有个别工人磨洋工，零碎小活乱加价，工序拖沓耗人工，就算你天天在工地守着，你也防不住，最后钱花出去一大把，工地进度还慢悠悠的多，装修花了十几二十万， 现场根本看不到成型的东西，就是这个原因。所以真心提醒所有建房装修的网友们，选择自办还是商混，包工还是包料， 一定要别只看材料价格，一定要把人工、工期、隐性成本全部算清楚，不能盲目跟风的选择。包工不包料， 不懂好的情况下，看似省钱，实则最容易多花冤枉钱。借房装修不容易，每一分都是血汗钱，一定要提前算好经济账再做决定，才不会多花冤枉钱。

大飞农村自建房商用混凝土和砖板哪个更好？很多建房人对这个问题有很大的一个争议，今天一条视频讲清他们各自的优缺点。首先我们来了解一下商混它的配比，水泥、石子、沙子水 和粉煤灰碱水剂。前面四个不需多言，主要区别呢在于后面两个，我们先搞清楚它们的作用。先来说粉煤灰，它的颗粒度是非常非常小的，比水泥还要小，它的作用就主要在于填充混凝土之间的小孔隙，让它更紧密， 同时也会减少水泥的用量。但是就因为它更密实，所以它的抗生性更好，也能对混凝土起到一个润滑的作用，让咱们的混凝土在施工的过程中， 它的合异性和流动性会更好，更方便施工。但是减少了水泥的用量，这是好事还是坏事呢？大家都知道混凝土在凝固过程中会发热，但由于伤痕，水泥用量减少，蓄水量也会降低，它发出的热也会变少，这样你前期对混凝土的养护压力就会大大降低， 混凝土就不容易开裂。碱水剂其实是一样的原理，减少混凝土对水的需求，让养护变得更简单，更不容易开裂。这就是咱们混凝土标准配比的意义，也是每个搅拌站必须设置混凝土质量检测室的意义。最后给大家总结一下，相对于商混， 自拌混凝土的水泥量更多，但它的抗渗性、密实度却比不过商混。同时呢，自拌混凝土的用水量和养护的用水量更大，也更容易开裂。 最重要的一点，混凝土的搅拌和配比，包括上料都是人工操作，很难达到统一标准，即使在一个柱子、一个梁、一个楼板，不同的区域，他们的强度很可能就不统一，后果你自己想。但是话说回来，绝大多数人不相信商混，并不是因为这些技术因素， 而是担心搅拌站偷工减料，那这个时候就需要施工队好好帮你把关了。要选择当地年限久、口碑好的搅拌站， 这种搅拌站摊的价格往往会比其他高一些。如果你选择的施工队，他的报价明显低于正常水准，这个时候你还需要他用好一点的材料，可行性就很低了。你怎么看？如果你家建房是会选择商混还是自办呢？欢迎评论区留言！

混凝土是咱自己盖房子用到的一个关键主材，混凝土的好坏啊，决定了房子的质量，混凝土是用自拌好呢还是商混好呢？如果咱是自拌灰哈，用的的就是沙子、水泥、石子，没有外加剂、掺和料，一些辅助成分，材料可控可减， 但是非常受制于工人的施工水平。如果骨料配比比例不正确，搅拌不均匀， 混凝土的强度啊会大大的降低，从而影响房子的质量。而且用的人工多，搅拌速度慢，料容易跟不上商混呢。一般骨料配比稳定，搅拌均匀，而且会根据气温条件参加一些外加剂、掺和料等辅助成分来提高混凝土的强度。 但是原材料的生产不可控，不可见，你可能会担心原材料的把关问题。所以啊，一定要找一家当地的大的商会站，质量可靠稳定，就像咱们养猪哈，你说是自然生长的好，还是说科技养的这个猪更香呢？咱们可以评论区聊一聊啊！

大包建别墅一平八百八，很多人问郑姐，这个农村自建房到底是用商品混凝土还是自办混凝土好？不同的人呢，有不同的观点，都认为他们各有千秋。那郑姐就来讲一下，像我们农村很多地方呢，他比较特殊，商混的车子进不去，迫不得已才会用自办。 但郑姐还是建议大家，能用商混就用商混，现在的自建房基本上都用商混了，因为它更好更稳定，也不是说自拌混凝土它有什么问题，毕竟是人工上料 用的，这些呢，都是看得见的。但为什么说它不好呢？因为它的比例不好控制，像沙浆混凝土，石子比例具体是多少，这个是凭人工是不能精准的配比出来的，非常的不稳定。本来办的呢，可能是 c 二五的标准的混凝土，可能因为某一个材料放多了，放里面搅拌就变成了 c 三零的标准了，这种强度它不匹配混凝土一起使用的话，就会导致房子的整体结构强度下降，所以还是建议大家尽量去用商混。

你家地基的混凝土是商混还是自拌？商混是搅拌站送上门的，质量稳定。自拌是在现场搅拌，价格便宜，但容易出现偷料情况。从质量上看，商混施工方便，质量稳定，不过价格贵，硬度稍低。 自拌的硬度高，成本低，可配比不稳定，没有外加剂，表面还易开裂。地基最好用商混，因为商混的配比有单子，一旦出了问题能找到人负责。

上期视频的评论区看到大家对自建房用商品混凝土还是现场自拌的更合适有一些争议，近期我就来分享一下我的看法。首先是大家最关心的质量与安全性。 合规的商品混凝土是由实验室按设计标号精准配比，标准化拌合，强度、稳定散性什么的都有严格管控，哪怕小站偷点标号， 比如说合同 c 三零他做成， c 二五他也是稳定达标的。但是现场自拌混凝土基本上全凭工人的手感，水多加点少加点基本上看心情，后期开裂啊沉降啊，所有风险都得自己承担。 再说一下大家最关心的成本问题，如果是浇楼面做基础，这种大放量活伤混的，工期 能控制的比较短，人工投入比较少，算上工期人工材料损耗的综合成本其实和自办的差距比较小，只有上围墙、院面、台阶这类小方量的非承重零星工程，自办的灵活性和成本 优势才会比较明显。争议声音最大的就是商品混凝土品控问题。我这边给大家两个选择商混战的一个建议，一个是在做选择的时候找正规资质在驻建部门备案的办和站， 提前在合同里边明确水泥的品牌标号、骨料的标准等核心技术要求。另一个卸车先核对料，实在不行就把商品灰倒出来一点洗一洗，看看它里边沙子和石子是不是再生料，再生料直接就能看出来的，如果发现货不对本 就直接拉走退货。老房翻修是人生大事，希望今天分享能帮到大家散会！

人生第一次建房，一不小心就踩坑了，基础弄好了，今天再浇混凝土，对于我们小白来讲，到底用三混好而置办混凝土好， 很是很纠结，因为不懂。呃，我简单说一下，这段时间学习了不少商混呢，他场地不限，不用为堆沙子啊，石子啊，水泥啊这些地方发愁，因为他这个成品往里面浇就行。第二个呢，施工快， 嗯，人工少就不费人工，人工比较少一点，成本低一点，这些都是他的优点， 但是呢，有一点山火呢，一定要用大厂小厂呢，它里面用的材料你看不到啊， 心里会犯低谷，比较担心啊，比如说他拆了煤灰啊啊，或者里面的设置补料用的是回收料啊，这些都是问题。第二个呢，养护的，呃，能 水平啊，也要求很高，因为三混它里面拆加了掺了科技与混合啊，拧的很快，如果你保养不好啊，肯定会开裂。 那自办物品呢？一个你场地要大，你要堆各种东西，说水泥， 沙子，石子还有这些啊，木材这些都要堆，还有要有机械的施展空间，如果你场地大，那就可以用自办，自办的话，那这些东西材料都是你自己买的，一清二楚里面用的什么， 我就不担心他的材料问题。第二个呢，他这个，呃，施工虽然慢一点， 但是对于我们来讲，我们是承包给人家的，这些我们不管，所以说他人员多少跟我们不相干，这也是选择置办混凝土的一个重要原因呢。第二个呢，水泥的维护啊， 简单一点，因为自办的话他没有添加科技的，我怕您的慢一点，保养起来呢方便一点，对于我们不不不懂怎么保养的人，开裂的风险稍微要小一点， 现在自办很清楚。呃，设备啊都还可以，你看这个是。呃， 这个是推土机啊，他负责上料，那里是有拌料的，那边有吊机，负责吊到基层中央卸料，其实他们都很完善。 那具体是到底是三分好还是四分好？一个底价，反正根据自己的情况实际选择就可以。

农村建房商混和自办怎么选？首先说一下商混，商混的优点，混凝土强度稳定性好，机械作业施工进度快。缺点，费用比自办高，道路受限制，有的农村小路泵车进不去。 再说一下自办，自办的优点，费用较低，没有材料浪费。缺点，混凝土强度不稳定，施工进度慢。您会选哪种？

网友的支持力量太强大了，简直是专业的壁坑老师！我们家的基础是商混交铸的，因为当时没有做护膜养护，我很担心后期出问题，所以在网上求助有经验的老行家。还好有两位热心的网友给了我特别及时特别专业的建议，直接帮我避开了一个很大的隐患， 窗角和门洞的斜角因为后期沉降不均而导致开裂。这位网友跟我说，伤痕浇注完了，就算表面上看着干，混凝土皮下的水泥其实还是软的，内部都还没有凝固好。他给我两点特别关键的建议， 第一，前期一定要勤多浇水，尤其是前三天，一周左右养护到位就稳了。第二点，也是最重要的一点， 伤痕浇注完之后，千万不要着急立马砌墙浇圈梁，最好老老实实的等够了十四天之后再动工。正常规范里面呢，混凝土养护七天，强度就能达到百分之七十五， 按道理是可以往上砌墙了，但咱们自己家盖房子又不敢工期，真心建议大家等够十四天再砌。因为养护满十四天，混凝土的强度能达到百分之八十五到九十，强度负于特别大，溶错率也高很多。最大的好处是什么呢？能大大减少房子后期沉胀的幅度，从根源上避免门窗角开裂。 农村自建房最常见的通病就是入住没多久，窗户角、门洞、斜角都开裂了。通过这件事情呢，我深有体会，盖房子呢，真的不能全靠施工队就够了。 普通人踩过的坑，总结出来的经验，往往比书本真实、更接地气，更实用。还有个网友，他混凝土覆膜了，但是还是开裂了，而且他还用的自拌混凝土，关键这个网友还是施工专业的，而且干了很多年，比我们大部分人都专业，想知道原因吗？下期和大家分享。

自建房到底是用商品混凝土还是用他的纸板混凝土？他俩之间到底哪个更好一点？看完这条视频你就明白了，两者相比之下，商品混凝土的品质比较稳定，这也是他的优点。但是也有缺点， 商品混凝土为了保证运输和泵送，还要保证材料的流动性和强度。在材料配比方面，水泥和水的用量必然是偏高的，这个水泥一旦用的多了， 就容易出现开裂，所以对它的施工和后期的养护要求都比较严格。而自拌混凝土只要控制好它的材料配比，它的强度是要远远高于它的商品混凝土， 但是比较费工和费时，所以在施工的时候要根据他的工地的实际情况来决定怎么样去搭配一个比较合理的方案。 像楼板这些一体浇铸成型的，建议用商品混凝土，其他的用纸板混凝土完全够用。你有什么不同的意见？评论区讨论一下。建房无小事，全是良心货！

我发现了一个扎心的真相，千万不要迷信自拌混凝土，就算干了十多年的资深老行家，照样会翻车。我之前给大家聊过我们家的基础胶烧毁的事，因为没覆膜，所以我担心它开裂。有个网友私信我，人家是正儿八经干施工的，从现场管理到专业技术，人家样样精通，按道理自己建房 可能是闭坑稳稳的，万万没想到他一样踩雷了。更离谱的是，他们家用的还是大家公认的最不容易开裂的自拌混凝土，而且人家特别懂规范，浇注完了之后老老实实的覆膜养护浇水，可最后还是照样开裂了。 他自己复盘的原因，问题就出在水泥上。很多人就认为刚出厂的水泥肯定强度高是最好的，所以他的家人直接给他拉的是刚出厂的热水泥。可能有些人不知道，我也不知道，水泥是需要一个成化的过程，也就是冷却。刚出厂的水泥有一定的温度，不宜直接使用， 一般要存放七天之后再用，不然哪怕你后期养护再标准，照常开裂。但水泥不是存放越久就越好， 水泥保质期就三个月，过期强度下降不能再用，最好是第一个月使用强度最高。现在很多建房都有个误区，总觉得自拌的混凝土比伤痕好，觉得伤痕的质量不靠谱，怕偷工减料。但在我的眼里，伤痕有伤痕的优势，反而自拌的藏着很多看不见的风险。 混凝土最讲究的是水灰笔，现场自拌完全靠师傅的经验和手感，人凭人为掌控，太不稳定了。 而且还有个最大的误区，很多人以为水泥放的越多就越结实，其实根本就不是那么回事，水泥比例超标了，水化热会直接飙升，反而大大增加了开裂的概率。 水泥和水搅拌在一起，就形成像胶水一样把沙子石子裹在一起，所以这个比例是相当讲究的，太稀了就粘不住，太稠了，混凝土的流动性不太好，而且容易开裂。按正规大厂的商混 配比，都是机器精准调配的，大家可以查验检验报告，只要选择靠谱的搅拌站，质量反而比人工自拌要稳定的多。你看 您这样懂工艺懂管理的资深行家都会踩坑，更何况我们这种普通的外行业主。所以欢迎大家都来分享自己自建房遇到过哪些坑，我们一起相互的交流和学习。