经营贷九成意味着啥

新闻都看了没有，中龙公证交几大国有银行呢，统一放出了一个新的政策性调整，他们经营性抵押额度直接放宽，最高可以给到九成了。那几家头部银行呢？步调高度统一，背后一个放贷逻辑呢？但是已经悄悄的变了， 如今的一个贷款审批门槛呢，已经分的是格外的清晰了，那些征信负债杂乱的一些花户，他们的一个审核把控只会越来越严格。反倒是资质过硬的一个优质客户呢， 银行反倒是主动的放宽条件去大力的放款，压根呢也不会考量借款人实际是否真的有那个资金的一个刚需。 看似呢是一个额度上调，实质呢，只是银行在精准筛选他们的一个客群，资源呢，朝着一个优质的群体倾斜，那普通资质的一个人群呢？想要顺势拿到一个资金，难度呢？不降反升。觉得我讲的对吗？负债不慌，关注老张。

新闻都看了吗？中国银行、农业银行、工商银行，还有交通银行以及建设银行，这几大银行集体发布了一个重要的公告，宣布经营贷最高可以做到九成。 家人们，是的，你没有听错，是金融五巨头，步伐完全一致，九成家人们，你知道这意味着什么吗？

看新闻了吧，中国银行、农业银行、工商银行，还有交通银行、建设银行这几大银行集体发布了一个重要的公告，宣布抵押金一贷最高额度可以做到九成了。是的，你没有听错，金融五巨头步伐完全一致。你们知道这意味着什么吗？意味着楼市可能要上涨。

朋友们都看新闻了吗？五大行集体发布重要公告！经营贷最高额度可做到九成！你没有听错，五大金融巨头步调一致，这就是实打实的信号！兄弟姐妹们，你们知道这意味着什么吗？ 这是国家加大力度支持实体经济的明确信号！小微企业主、个体工商户真的有福了！房产抵押类经营贷额度进一步放款，就意味着大家用房产做抵押，能拿到更多的资金，缓解周转经营的压力， 扩大生产补充现金流，那都是更从容了。同时呢，这也是银行在释放流动性，用更低的门槛、更高的额度，帮助优质的企业度过难关，稳健的发展。 提醒大家啊，额度提升虽然是好事，但是务必要合规使用，专款专用，守住征信和还款节奏，别让压力反而变得更大了。

做生意自己贷款三百万，五百万，到底要不要找中介呢？我真的是服了，还有大约总花八个点十个点的中介费去找中介，而且你居然还关注我，还给我点赞了， 那我就把大额经营贷的干货分享出来很多哦，希望你能避坑，自己搞定，那不用花一分钱。 首先第一个，一般经营贷的要求是营业执照满一年以上，全国范围内的个体户和有限公司都可以申请， 但是如果有限公司，最好先去把银联收款码或者 pos 机或者对公户开好，年龄控制在二十到五十五岁之间， 如果说法人有变更或者时控有变更，确保要完成三个月以上就可以操作。第二个就是行业是有限制的， 像什么金融啊，房地产啊，矿业啊，物业，这些行业是没有办法，就是很难准入的。第三呢，就是没有开票，没有纳税，零票零税他也是可以做的，他看中的是什么呢？是这个个体户零连收款码的流水， 或者你对公账户有流水，有了经营的流水，提现就很 ok 的。 那第四个他可以做到先息后本，年花三左右随借随还的还款方式，你们说香不香？ 个体户可以做到最高三百个，那有限公司最高上千个，而且都是纯线上的放款。那第五个 就是对征信的要求，如果说没有当前逾期就可以申请，对于负债和查询，然后还有一些历史的司法案件，这些没有一个明确的说法，只要你能达到我上面说的这些标准嘛，自己去申请就有可能有结果， 不懂呢，就看看视频。那还有一些啊，经营贷的优势是什么呢？首先就是在贷的客户，如果说没有做满三百个的，还是可以继续提额的，有机会的申请通过一些合规的提额。好方法 不懂啊，也没关系，提前规划呢是很重要的，直到提满三百为止，但能不带那么多就不要带那么多啊。第五呢，综合评分七十分以上，基本很容易有结果，知道没？很容易有结果的，还想要知道什么呢？干货啊， 评论区尽管问，如果你前期申请遇到什么问题，想一想，那问题究竟出现在哪里，你听明白了吗？还想知道什么干货呢？关注一下，贷款知识天天听，关注小文，一起懂行懂规划，你得未雨绸缪哦！

今天和同行聊天啊，他们说现在的金银贷早就已经名存实亡了，贷过的都知道，之前金银贷有几个人是真正用于实际经营的呢？银行知道，中介知道，借款人也知道， 多的不讲，至少三分之一的资金是流向了房地产的，还有一部分是通过置换来套取剩余空间的， 甚至连首付都给掏出来了。不要紧，这一点也不奇怪，目前各种利率降息，看似是为了节约成本，实际上也是一种自我安慰的说辞罢了。 当前的经济情况下，有几个人敢拿大笔借来的钱去真正投入事业呢？ 实际上用于经营的比例啊，可能连百分之十都不到。就像某行长聊天的时候说过啊，我还正怕借款人真的拿这个钱去用于实体经营呢。 目前存量房降息虽然是看似是央行让银行让利，但其实啊，也有说不出口的原因， 如果不主动去降，最后大家都可能变成金银贷了。虽然降的幅度达不到金银贷的水平， 但也确实防止了更多人去套利。就好比之前我本来能赚你一百块钱，现在你置换了金银贷，我只能赚你三十块钱的， 而现在有办法保住我八十块钱的利润，你说我干还是不干呢？还能防止某些人连首付都给套出来了，造成银行的坏账率飙升。就目前情况而言哈，关闭了一扇门，也打开了一扇窗， 我们可以看到，小微企业的融资成本降低了，变得更容易了，产品也更丰富了。我是陈大气，赣州南康金融贷款八年。

都看新闻了吧？中国银行、农行、工行、交行、建行金融五大巨头集体放大招了，宣布金银贷最高额度直接干到九成！对的，你没听错，就是九成， 五大行步伐完全一致。这波操作你品品意味着什么？

做生意自己想贷个三五百万的到底好不好做，干货分享，值得点个关注。首先啊，第一呢，一般经营贷要求营业执照呢，得满一年以上，不管是个体户还是有限公司都能申请。 要是有限公司呢，最好先把一年收款码 pos 机或者对公户呢开好，年龄得控制在二十到五十五岁之间，要是法人有变更，或者是经营地址有变更， 确保变更完成三个月以上呢才能操作。第二呢，行业是有限制的，像金融，房地产，矿业，务业这些行业， 想申请就有点难。第三，就算你没有开票，没有纳税，零票零税呢也能做，他看中的是个体营业收款码的流水或者是对公账户的流水，只要你是真实经营的流水呢就行。 第四呢，他能做到先息后本，年化率大概是在百分之三左右啊，还能随借随还，个体户最高能贷满三百万， 有限公司最高呢能贷上千万，而且还是重线上放款。第五，对征信要求呢，只要你是当前没有逾期啊，没有连三累六就能申请。对于负债呢啊，查询记录还是这个历史司法案件呢，没有一个明确的标准，只要达到我上面所说的那些条件， 自己去申请呢就有戏，不懂呢，可以多看看我的视频啊，点个关注，后面还有很多硬干货呢，值得你懂 啊。经营贷呢，还有哪些优势？再贷的客户，如果之前呢，没有贷满三百万，还有机会提额， 通过一些合规的这个提额方法呢就行，不懂也不怕，提前规划呢，很重要，一直提到满三百万为止啊，但能少贷呢，就少贷一点，综合评分满七十分，基本上呢，就是有结果。 还想知道什么干货评论区呢？尽管问，要是前期呢，申请遇到问题好好想想，这个问题他出在哪都听明白了不？还想了解啥干货的，赶紧关注我，贷款知识呢，天天听，跟我一起懂行懂规划，未雨绸缪。

房贷千万不要转成经营贷，看似省了小钱，实则是给自己买了大类。咱淄博做买卖的老板听仔细了，很多人把房贷转成了经营贷，以为月供少了能省点利息，实则是后患无穷。 你一旦把房贷换成了经营贷，再想去银行办别的贷款，系统里直接判定你负债高了，十有八九审批直接给你拒了。 在银行眼里，正经的房贷不算高负债，但经营贷实打实算硬性负债。就拿一套一百五十万的房子举例，一百万的房贷转成经营贷，自己还美滋滋的觉得月供划算，压根不知道经营贷会拉高整体的负债率， 后面想办信用贷周转资金，银行会直接抽贷不给批。那怎么规避这个大坑呢？其实有个稳妥法子，就是配置合适的保险。 保险在金融系统里有个隐形作用，能帮你对冲弱化大额经营贷的负债占比。像你有一百万的经营贷，配置对应的保险，就能把负债风险抹平不少。 很多老乡一听就炸毛了，我平时过日子都精打细算，哪有闲天买大额保险啊？ 咱先别着急较真，咱算笔实在账，不用你掏腰包，硬拿大钱分十年规划下来，看到每年每月根本没多大压力，办下来，立马就能增加你在银行的资产资质。后续经营贷续贷也好，版新贷款也罢，都顺畅很多。 还有人说，我手里连十万的现钱都拿不出来，咋办啊？也有办法，只要你征信，没啥毛病，建行的快贷分期通都能出额度，信用卡还能顺势提额凑出十万块配置保险，直接盘活将近百万的银行资质额度，根本不用自己掏大本钱， 但凡你经营贷快要到期了，怕还进去放不出来的，担心银行抽贷的，抓紧提前这么规划布局。这也是最近找我咨询最多的问题，今天索性掰开了揉碎了给咱淄博的老乡讲透，能听懂用的上，就算是帮你避了大坑了。

房贷呢，千万不要转成经营贷，你房贷转成经营贷，你再到银机构去借钱的时候，你身上的负债率就高了。咱们现在是不是到银行去，银行审批不通过啊？因为你那经营贷在银行眼里看的是负债，这时候你怎么弥补这一块？ 你有一个五百万的房子，有三百五十万的这个房贷，你已经转成经营贷，因为经营贷是月供低， 这时候你选金贷，你并不知道金贷是存负债，房贷不是负债，所以造成你在银行那个通道里呢，负债就过高，你的纯信用贷款就会被银机构抽贷。那你怎么避免这一块呢？来增加一个保险。 那增加保险，我们保险为什么让银机构感觉到三百五十万的负债都没有了呢？是因为保险是金融产品 贷，融资机构呢，它就起到了一个减负债的功能。比如说我们有三百五十万的金银贷，我们买一百万的保险就可以了。你们会想， 奶奶的，我今天八十九块九都交不起，你让我买一百万的保险，老师你唱歌呢是吧？假设你用这一百万，我买了我没花我口袋的钱，金银贷还给我去贷了，岂不是一件好事吗？对，就是十万块钱乘以十年， 是不是等于一百万？好处是什么？当月就有银行的资产。有时候人家就会想，老师，我连十万都没有呀。 十万没有的情况下来，我建议你把保险买在建行，如果你的征信好的情况下，你的手机点开快贷就出来了三十万，分期付出来了 三十万，你的信用卡提额了十到二十万，那你的十万块钱买了这份保险，出来了大概有将近一百万，你觉得这个保险是谁给你买的？ 我给你买的。如果你现在经营贷马上被出贷，或者马上要还进去，担心出不来的情况下，你赶快坐这一排。这一些内容是咨询我最多的，所以我把这个内容呢就公开给大家讲，能学到就学到。

百分之九十的老板都想拿营业执照贷款，却压根摸不清门路。点赞收藏，照着做就行。 哈喽，我是娜娜，欢迎回到一百期贷款的秘密第四期，那好多个体户小老板想拿营业执照贷点钱周转，到处找中介还总被拒。今天把实话全说透啊，自己就能去银行办一分，冤枉钱不花。那先讲三个硬条件对照，看你符不符合。 第一，新办的营业执照是不行，只能等，必须满一年以上，有实体经营记录才行。第二，负债高，也不是完全没机会，只要把流水做起来，大概达到负债的三倍，让银行感觉你的还款压力轻松可控，照样能飞。 第三，平时有开票，按时纳税，直接去办理税贷，利率比房底还低啊，不过一年一归本，但是随借随还超灵活，用多久算多久的利息不用就不产生，划算的很啊。 那还有，小老板说，我就开个小店，没开票没纳税咋周转？那银行也是很扶持小微企业的，有隐藏福利，不管你是开餐馆、便利店、小作坊，只要营业执照满一年，征信没大毛病，有两个申请路子，自己对号入座。 第一种，执照满一年，进货收款转账记录，没有逾期，那直接冲四大行。第二种，用银行正规银联收款码，连续收单三到六个月，流水真实稳定，不少地方自己就能签字办理。 目前各大行利息低至两厘多，那一百万每个月的利息才两千左右，还能先息后本，减轻还款压力。 最后啊，给老板们提三句醒，第一，不用找中介，收费高，还踩坑带资料。营业执照经营流水，比如门店的照片啊，进货单呀，收款流水的截图啊，自己去银行咨询。第二，额度别贪多，够用就行， 再低的利息也是成本，好好做生意才是根本。第三啊，征信一定要守住啊，别逾期，别乱点网贷，别频繁查征信，这是咱们的底气啊，只要你符合条件，各位老板要是还有不清楚的，比如具体的材料怎么准备啊？自己的流水不够，额度小，各种问题， 评论区尽管问，帮大家少走点弯路，觉得有用的老板点赞关注，下期咱们接着唠！

做生意自己贷款三百万，五百万，到底要不要找中介呢？我真是服了，那还有大冤种，花八个点十个点的中介费去找中介。你居然关注我啊，又给我点赞，那我就把大额经营贷的 干货分享出来啊，很多，希望你能避坑，自己搞定，那不用花一分钱。首先第一，一般经营贷的要求是营业执照满一年以上，全国范围内的个体户和有限公司都可以申请。 但是如果是有限公司，最好先去把营业收款码或 pos 机或对公户开好，年龄控制在二十至五十五岁之间， 如果说法人有变更或者时控有变更，确保要完成三个月以上就可以操作。第二就是行业是有限制的，像什么金融、房地产、矿业、物业 这些行业是没有办法就很难准入。第三就是没有开票，没有纳税，零票零税他也是可以做的，他看重的是什么？是这个个体 明年收款流水，或者你对公账户有流水，有了经营的流水，体现 就很 ok 的。 那第四，他可以做到先息后本，年化三左右，随借随还的还款方式，你们说香不香？个体户可以做到最高三百个，那有限公司最高 上千个，而且都是纯线上的放款。那第五就是对征信的要求，如果说没有当前预期就可以申请，对于负债和查询，然后还有历史的司法案件这些没有一个明确的说法， 只要你能达到我上面说的这些标准啊，自己去申请就可能有结果啊，不懂就看这些视频。那还有一些啊，经营贷的又是什么呢？首先就是再大的客户，如果没有做满三百万的，还是可以继续提额的，有机会的申请通过一些合规的提额。好方法。 不懂也没关系啊，提前规划很重要，直到提满三百为止，但能不带那么多就不要那么多啊。第五，综合评分七十分以上基本很容易 有结果，知道没？很容易有结果的还想知道什么啊？干货啊，评论区尽管问，如果你前期申请遇到什么问题，想一想那问题究竟出在哪里， 你听明白了吗？还想知道什么光干货啊，关注一下，贷款知识天天听，关注导航，一起懂行懂规划，你得未雨绸缪！

很多老板分不清经营贷和信用贷，今天我就三句话讲透，全是干货。第一，主体和用途不同。经营贷是给个体户、企业主的，只能用于公司进货、周转等经营活动。信用贷呢，是给个人用的， 用于日常消费，比如装修、旅游。第二，额度和期限他也不同。经营贷的额度高，一般几十万到上千万，期限最长能够搞到十年。 信用贷额度低，通常一到五十万，期限一到五年。第三，审核和担保不同。 经营贷看企业流水纳税，大多需要抵押或者是担保。信用贷纯看个人的征信和收入，无需抵押担保。 提醒大家，贷款有风险，借款需谨慎，根据个人的能力合理贷款，理性借贷，避免逾期。