200万复利投资方法

就每天五十块钱，最后能拿到二百二十三点六万。今天咱们继续来聊一聊关于财富的话题。之前跟大家分享了财富自由的公式，也分享了负债和资产的区别。那就有朋友私聊我问你说要存钱，但我每个月只能剩下两三千，一年下来可能也就三万左右，十年才三十万，那不等我到老了还没有一百万， 谈什么财务自由？我发现很多朋友跟我之前一样，都有个误区，总觉得投资应该是有钱人才玩的游戏，起码要有个几十上百万才能开始小钱，小打小闹也没什么用。但其实啊，恰恰相反，对于我们普通人来说，最强大的武器从来都不是一开始就有一笔巨大的本金，而是时间和 复利。我们来看看股神巴菲特，他的财富曲线图。巴菲特百分之九十九的财富啊，都是在他五十岁之后才积累起来。他在十一岁的时候呢，就开始买股票，那前四十年其实赚的钱并不多，但在五十岁之后， 他的财富就像坐火箭一样，一飞冲天。这就是复利最神奇的地方。就像滚雪球，一开始你手里有一小撮雪，滚来滚去动静也不大。你甚至会觉得，哎呀，这有什么意思，板都滚了，但只要雪球够湿，坡道够长，他就会越滚越快，越滚越大， 到最后超乎你的想象。很多人啊，都觉得复利呢，很抽象，那今天呢，我就来给大家算一笔实实在在的账，算完之后，我自己都吓一跳，不用很多钱，就每天 五十块钱，就一杯咖啡或者一包烟钱，每个月就是一千五百块，我们把它定投在一个平均年化收益可以达到百分之八的标的里面，长期持有三十年，看看会怎么样？ 坚持五年，你一共投了九万块，最后拿到了十一万，赚两万。坚持十年，你一共投了十八万，最后拿到二十七点 五万，赚了二十四点九万。坚持二十年，你一共投了三十六万，最后能拿到八十八点四万， 赚了五十二点四万。坚持到第三十年，你一共投了五十四万，最后能拿到二百二十三点六万，赚了整整 一百六十九点六万。看到没有？最震撼的不是前二十年的八十八万，而是最后那十年。前二十年你才赚了五十二万，但最后十年什么都不用多做，就只是多等了十年，直接多赚了一百三十五万，这就是复利的本质，时间越长，效果呢就越震撼。最关键的是， 他还在每年给你产生十八万的利息，你只要每年的开支控制在十八万以内，你是不是就已经实现财富自由？而且你的本金永远都不用动。说实话，这笔账算完了之后，我自己也很感慨。今年我三十四岁，如果在我刚出来工作，二十岁的时候 就有现在的认知，每天哪怕只投五十块，到现在也已经坚持了十四年了，离我实现财富自由又近了一步。 可惜我当时没有这么做。但有一句话说的好，种一棵树最好的时间是十年前，其次是现在。所以说，如果你现在只有二十岁，或者二十五岁，就已经刷到了这个视频，你比我整整多了十多年的时间，这个十几年的复利是多少钱都买不来，哪怕你每天只拿出十块、 二十块，只要坚持下去，等你到了三十五岁，四十五岁的时候，你一定会感谢现在的自己。可能又有朋友要问了，百分之八的年化收益哪有那么容易，大家知道现在银行三年的年化收益是多少吗？大概在百分之一点五左右， 但它好在稳妥性是够高的，想要做到平均百分之八的年化，肯定是要比放在银行风险要更高的。关于这个点，有时间我再单独跟大家录一期内容。还有朋友又要问了，既然负利这么厉害， 为什么我身边没有几个人做到呢？有没有一种可能啊，有很多朋友呢，是因为刷到了我这个视频，才第一次知道 复利的厉害。所以啊，咱们不断拓展自己的认知非常的重要，也许你身边已经有很多人早就知道了，而且他们早就渐行了，只是没跟你说而已。那当然了，肯定不是了解了就一定能做到。要做到长期复利啊，其实是有很多难关需要跨过的，那有时间呢，再单独录一期内容， 来跟大家具体聊一聊。其实财富自由从来都不是什么遥不可及的事情，它不需要你一夜暴富，也不需要你有天大的本事，它只需要你早一点开始，多一点耐心，然后傻傻的 坚持下去。好了，今天就跟大家分享这么多，我也一直在学习和前行的路上，朋友们可以在评论区聊聊你对富力的理解，咱们一块学习提升。 let's get rich！

如果能存到两百万资金，普通人靠攒股收息，一年分红个十多万块钱，正常情况下是可以实现基本财富自由的。分三步走，第一步，先建仓，稳固布局三五只高分红优质龙头股，股息率大概百分之五到百分之七左右，好公司还是很多的，标的很重要。 第二，长期稳定持油，千万少做多余动作，大多数投资者赚不到钱都是因为瞎折腾导致的。第三步，股息不投，用股息的自由现金流动态平衡车舱富力矿业球。当然了，如果你用这笔钱旅旅游，出去吃吃喝喝也是不错的选择。

复利是有钱人的游戏吗？我曾经也这么认为，直到我用每个月一千五百块亲手验证它的规则。我是夏哥，财务自由之路第九章告诉我，复利这个游戏只取决于三件事，时间，利率和持续投入。 我算个一笔账啊，每个月定投一千五百块，呃，按年化百分之八，三十年后就是两百二十万。如果你晚十年再开始啊，那结果可能就是直接要账。所以，别让等有钱再开始，浪费了你最宝贵的时间资产。 普通人想要抓住复利就三招，我就在执行。第一招，抢时间。我的双千万计划最宝贵的资产就是时间，每个月哪怕五百块，现在就开始，不要等。 第二招，求稳定。我选的沪深三百加短债组合，目标就是可持续性的百分之八。 复利最怕中断，慢就是快，记住，慢就是快。第三招，滚雪球。除了定投，把省下的每一分钱都要投入到这个计划当中去，雪球靠每一分的额外投入才能越滚越大。 复利的奇迹啊，不在于一夜暴富，而在于你今天就能决定并且坚持三十年的一个计划。 我的双千万计划起点就是每个月的一千五百块。那你的梦想准备从多少开始？在评论区打出你梦想的起点，比如五百或者一千？让我们一起看看有多少同行中的人在一起见证时间的力量。我是夏哥，我们下期再见，拜拜！

如果呢，你的存款超过了两百万啊，就可以安安心心的歇着了，直接去你香港买一个复利的金饭碗，每年呢，稳稳拿个十二万，而且本金还一分不动，跟白减退休金几乎是没有区别。这么两百万呢， 我们哈分个五年存入进去，存完的第二年开始就能开始领钱，每年呢，十二万啊，是准时到账，能领个一辈子，而且这笔钱是准时打到你的银行卡里的，可以绑定微信支付宝直接使用。除此之外呢，他还附赠了一个货币 转换的功能哈，还有无限传承这些实用的功能。我们呢可以先自己领个三十年，领走三百六十万。然后呢，我们的孩子要养老了，他们呢也能接着每年领着十二万， 再领三十年，这时候呢，孙子差不多也六十岁左右了，可以继续每年十二万领到终老。这样算下呢，一共能领走九百六十万，账户里此时还剩下 九千一百一十五万。最后呢，账户里剩下的钱还能留给孙子的孩子，很惊人吗？这呢就是复利的魔力啊，可以说靠一个金饭碗就搞定了四代人的养老， 那他为啥能做到这么高的收益呢？答案也很简单，主要是借助了香港啊作为离岸金融中心的独特优势，能够呢在全球范围内配置顶层的优质资产， 在时间的复利作用下呢，做到长期哈六点五的年化回报，那并不是难事。如果说你也感兴趣，可以留下这个来具体了解。

如果你只知道一味的攒钱，把钱存在银行玩不明白复利，你这辈子注定实现不了财富自由，赚再多都是瞎忙。因为复利这东西啊，父母没教，老师不讲，但这是普通人翻身的核心。一提攒钱理财，你们就只知道存定期、 大额存单，死磕余额宝，忙活一年收益跑不赢通账，钱越存越不值钱。攒钱从来不是抠门省钱把钱锁 死，真正的攒钱就是玩赚复利，让每一分钱二十四小时不停给你生钱，子子孙孙无限的滚雪球。你 是不是天天记账，一顿饭不敢超过二十块？年底存款没涨多少？是不是为了凑满减乱买一堆没用的东西，陷入无效攒钱的死循环？这就是只攒不生，根本没摸透富力的门道。今天不光教你富力的逻辑啊，直接给你讲透四类普通人能上手的富 资产，你闭着眼睛跟着选，小钱也能滚出大的财富，十万变成百万，百万轻松到千万。如果你现在的资产已经超过五十万，想进行科学的资产配置，实现富力增长的自由，把增长两个字打出来，自己拿去看。真正的富力攒钱核心就两步， 先留出能生钱的闲钱，再选对富力资产自动滚利，其他花里胡哨的操作全是多余。肯定有人说我月薪五千没多少钱可投， 谈什么富力呢？明明哥认为这都是懒人的借口。教你最实用的办法，多看身边和你收入差不多却能攒下钱的人。人家不是靠死工资，是选对了富力资产，让钱自己增值。身边没有榜样，就去网上搜真实的案例， 开解月薪五千攒十万的方法，每月存多少，投什么产品，怎么坚持的？直接抄作业。我刚工作，月薪四千，存定期收益极低，买股票还被套踩遍坑，才明白。普通人玩富力，不求暴利，只求安全稳定，长期的滚。 普通人真正想实现财富自由，定投四类富力资产啊，对应不同的风险，自己选择。第一，宽基指数基金最适合新手的富力神器，不用选股， 一键打包国内优质龙头，长期定投，无视短期的涨跌，靠时间复利稳存，坚持五到十年，年化收益在百分之六到百分之十二零二五年， etf 的 规模冲到五点七万亿了。科创版的资金流入都特别的猛，只要和 ai 相关的赛道，资金流入史无前例，接下来每年逐降息，美元贬值，哗啦啦的 绿超流向哪儿？推动全球资金流向新兴市场？ a 股港股作为优质新兴市场的标的，不管是外资还是国家队资金全都实实在在不断进厂。第二，红利类的 e、 t、 f， 专注高分红的公司， 这类资产啊，不光能赚股价上涨的钱，每年还能拿稳定的分红，分红再投入自动负利，相当于双重的收益波动小，长期收益稳，比个股安全太多。第三，负利型的存款过债逆回扣，这是极致保守款，完全保本，适合不敢冒一点风险的人。 收益比普通的定期高一点，资金灵活复利计息，虽然收益不高啊，但总比钱放到活期被通胀吃掉强。第四，分红型储蓄保本稳健派的首选啊，刚性退付，复利增值，不受市场波动影响。你不用看什么股票涨与跌，稳定收益写进合同， 适合求稳怕亏的人用钉盘，不用操心。时间越久，复利效应越猛。就是家庭底层资产复利的压仓时，长期回报达到多少？百分之六左右的复合增长，够满意了吧？但是还是建立在非常安全的情况 下，几乎零风险。给你举个例子啊，三十岁开始，每年投二十 w， 分 五年完成，总共一百 w， 第十年到幺三二，第十六年二零幺，第三十年到五八五翻五点八倍。然， 然后你说四十六岁想退休，每年拿十 w 的 零花钱够了吧？领到八十三十五年，你花了三百五十 w， 账户里那个已经标到了七幺三了。多了，不多说了，懂的都懂，想拿去参考的啊，把增长两个字打出来，自己好好学一学，看一看，让戴亮七老看得起病，请只瞅这大实话的明镜哥。

董事长们刚刚发生了一件大事，市值几百亿美元的巨头戴尔，盘后股价直接飙涨了百分之三十八。 什么概念？这不是一个小盘股蹭热点，这是一个老牌 it 巨头，用实打实的业绩，向全球投资者宣告了一件事， ai 正在从大厂的实验室杀进千行百业的真实订单里。如果你只看了个热闹，那你可能就要错过 a 股接下来最扎实的一波机会。今天我们就把它解剖了，看懂背后的投资内涵。 先说戴尔这份财报到底有多炸，它并不是说营收勉强超预期，而是结构性的爆发，核心就一个 ai 优化服务器。根据譬如戴尔，这个季度 ai 服务器的订单量环比直接来了个两位数的增长，出货量同比翻了一倍。最吓人的是什么？积压订单创了历史最高记录。 这啥意思？就是现在手头排队的单子已经多到做不过来，未来好几个季度的业绩基本锁死了。更关键的是，以前大家总担心搞 ai 服务器，是不是只赚个热闹不赚钱？ 戴尔这次直接告诉你，不是，它基础设施方案集团的营业利润明显提升，这说明高端 ai 服务器不仅跑量，还贡献了实打实的利润弹性。那这个事儿为什么我说它意义非凡？你得看到背后的底层逻辑变了。前两年我们聊 ai 算力，主要集中在那几家头部的云大厂， 他们花钱搞万卡集群去训练大模型，那个叫训练阶段。但现在大模型要落地，应用进入推理阶段了，推理的算力需要更靠近数据，要部署在各地企业机构自己的机房里， 而戴尔是干什么的？它最强的就是给全球各个行业的公司提供能直接插电开干的定制化整体解决方案， 并且有遍布全球的销售服务网络。所以戴尔的爆发，等于给了市场一个非常清晰的信号，企业级 ai 需求的大潮真正开始兑现了，买单的人从几个巨头变成了千行百业，这个市场的广度和持续性，比单纯训练阶段要大得多。 好聊清楚了海外，咱们最关心的这对 a 股意味着什么，这意味着整个 ai 算力链条从炒概念正式进入拼订单看业绩的第二阶段。而戴尔这条大鲶鱼，直接把产业链上几个核心环节给带活了。 顺着戴尔这份财报去挖，你会发现有些公司的业绩逻辑瞬间变得无比坚固。最直接享受红利的，当然是 ai 服务器整机场。像英伟达和各大云厂商的核心搭档 浪潮信息是国内 ai 服务器的绝对龙头，它们的量肯定会被这股浪潮带起来。不过我得提醒一句， 整机组装这个环节往往量大，但利润相对透明。真正在这一次产业升级里，价值量提升最猛、业绩弹性最大的，其实是藏在里面的两个细分赛道。第一个，液冷散热。这个我必须重点说， 现在一颗顶级的 ai 芯片，功耗动不动上千瓦，一台服务器塞满好几颗，热量堪比一台小烤箱。传统的风冷已经顶不住了，夜冷从以前的可选直接变成了避雪。 而且夜冷系统不是接根水管就完事，它包含冷板、管路、分液器，是一整套精密工程，价值量比起几个风扇那是好几倍的跃升，并且一旦部署，客户粘性极高。 这次戴尔 ai 服务器大量出货，等于给叶冷行业批发了大量订单。国内这块儿走在最前面的就是英维克，他已经是英维达的指定合作伙伴，给全球客户做解决方案。另外，高栏股份同非股份这些在电力、工业、温控上积累了深厚技术的公司，现在都在快速地切入数据中心。叶冷 他们看到的不是故事，是订单。第二个高速 pcb， 也就是硬质电路板， ai 服务器里跑的数据是爆炸式的，对电路板的要求极其苛刻，必须用高层数、高密度的高速多层板，层数越多，价值量不是按比例加，是翻着倍的往上走。 一块高端 ai 服务器的主板，价值量可能是普通服务器的五倍甚至十倍。这个池子里， a 股同样有狠角色。互电股份长期就扎根在高端企业通讯和服务器 pcb 这个高壁垒领域，技术没得说。圣鸿科技在 ai 服务器用的显卡版和主板这块，已经取得了实打实的突破，业绩弹性很大。 再往上游走，生意科技这种做高速复铜板的龙头，也一样稳稳地吃到了这波红利。当然，除了这两大核心弹性环节， ai 服务器的存力需求也在跟着报。高宽带内存 h b m 能一直紧张带动了存储芯片和接口芯片的需求。 像赵毅创新、北京军政、蓝企科技这些，也都会跟着产业的节奏走，同样值得高看一眼。所以回过头来看，戴尔这次盘后暴涨百分之三十八不是一个孤立的事件，它是一声响亮的号角告诉我们， ai 投资的逻辑已经切换了，不要再停留在炒小作文、炒名字的阶段， 要聚焦到那些能够从这一波企业级 ai 服务器海量出货中，实实在在有订单、有利润并且价值量得到大幅提升的环节上来，叶冷和高速 pcb 就是 当前确定性最强的两个核心方向。

来揭秘一个富人的秘密，哪怕你手里呢，只有两万块钱，也能借杠杆从两万块钱变成两百万甚至五百万。首先你们要明白，富人从来不会只靠 劳动收入赚大米，他们赚来了两万块钱，只用三十天就能回流，他们会用杠杆让两万花的比两百万还值钱的方法。你们一定要好好的思考这个逻辑啊，不然一直困在你自己的小圈子里，一辈子都套不着这个底层， 永远赚不到大米。现在问题来了，我们手里呢，有两万块钱，敢借杠杆吗？脑子里面有杠杆的观念吗？有杠杆的意识吗？绝大多数人呢都不知道，这就是认知的差距。关注兰姐，今天就教你们怎么去借杠杆， 核心就是七个杠杆，这两万块钱绝对不能随便花，必须借着这七大杠杆花出去花。对了呢，两万块钱就会生小崽子一样不断生大米，带着子子孙孙就回来了。哪怕你只学会借这七大杠杆里一个杠杆， 只要用对路子呢，手里这个两万块钱就能帮助你拿到辛苦好几年甚至几十年才能赚到的收入。这七大杠杆就是我们的起房车，人保卷存。想知道这七大杠杆怎么用啊？想入门很简单，从最简单的存 和起杠杆来开始，我给你拆解两步，把两万块钱呢存进四大行做质押，能贷出来四到六万块钱， 多家都能盘活十几万。第二个呢，就是企业杠杆，用这些米啊，去注册一个个体户，申请商户贷，我们流水好的话，额度能够翻二十到五十倍。不知道商户贷怎么进建，怎么下款？ 评论区告诉兰姐，我给你拆解建机构，农机构这一类的主流银行的一些审批的逻辑，手把手的教你拿到这样的结果。当然了，两万块钱呢，还有很 多的借力杠杆的一个玩法，一步一步从两万块钱怎么来撬动二百万的完整的一个路径。我课包里讲的非常仔细，想要快速翻身，欢迎大家预约兰姐的直播间，我把七大杠杆的实操的方法毫无保留的讲给你听， 帮你跳出底层，学会富人赚钱，资本赚钱的一个思维逻辑，下一个富人就是你。

两百万分两年存，第五年开始就能每年领十六万的利息，而且能稳稳领一辈子，这是怎么做到的呢？我们直接来看一个实操案例啊，三十五岁张先生每年存一百万，连续存两年，总投入是两百万到安盛的这款新 屏里面，等到四十岁的时候，也就是第五年开始，每年就能领十六万，折算下来每个月差不多是一万三，这时候很多人还在辛苦的工作，而他就可以直接原地退休了。到六十岁的时候，同龄人刚退休的年纪，而他就已经领走了三百三十六万，这个时候账户里 面还有两百四十万，除去领到手的三百三十六万，相当于投进去的两百万本金不仅没动，还涨到了两百四， 而且呢，这两百四十万还会持续的复利增值，要是领到八十岁，一共能领是六百五十六万，账户里面还有两百八十九万的余额，算下来两百万的本 金能用出九百四十五万的效果，这就是复利和长期锁定现金流的魅力了。那可能有人会问，这么高的收益，安全有保障吗？那大家可以放心啊，安盛作为全球顶级的保险集团，有两百多年的历史，还 还有标普二 a 的 最高评级，也是香港大而不能倒的保险公司，有全球监管和法律文件保驾护航，本金和收益都很稳健，不会出现了买了没人管，找不到人的情况。 除此之外，它有两个特别实用的优势，也是我特别推荐的点。第一个是支持九种货币自由转换，像人民币、美元、英镑、澳元这些都有，而且转换没有任何的手续费。现在汇率波动大，大家买香港储蓄险最担心的就是汇率风险。有了这个功能，你可以根据自己的用钱计划去灵活的 调整，比如说孩子要去英国留学就转成英镑，以后想回国养老就转成人民币，汇率波动反而变成你的机会。第二是可以 无限次的变更被保人。也就是说，假设这辈子的钱没领完，剩下的本金和收益可以定向传承给你的子女，甚至是孙子孙女，实现财富的代际传递。这是很多朋友做资产配置的核心需求。当然必须说清楚的是，它不是理财产品，也不是短期的存 款，而是一款中长期储蓄险，预期第五年回本，前几年现金价值比较低，所以一定要用三到五年以上不用的闲钱来买，要是短期急用，取出来会有亏损，需要提前做好资金的规划。总 总的来说，安盛这款新品的二五八提领就是用两年投入锁定终身被动现金流，适配养老金、教育金、资产配置和财富传承。那我之前去了安盛的新品发布会现场，也实地去了解过这家宝 斯手里呢，有一手的资料和完整的产品进化书，感兴趣的话呢，后台二五八我帮你做你的专属方案。那今天就分享到这，我是 chris， 我 们下期见！

教授你好，我现在手里有两百万最高利息养老，这个能实现吗？这个其实跟我上个月接触的一个客户的情况基本相似，他今年三十多岁，之前是做广告和自媒体，赚了一部分的收益， 这两年又担心这个行业未来会走错路，他现在的收入也没有那么稳定，他也不懂理财，自己又没交社保，所以担心未来自己的养老问题。 他手里当时是有两百万左右，想要解决未来养老生病的这些不够花的问题，所以我当时就给他规划了三个方案，通过两百万可以让他在四十五岁前 退休躺平。这三个方案你可以借鉴一下。第一个方案就是把两百万分五年存进去，也是走四十岁我们可以退休了，每年可以领一万六，八十岁的时候可以领走八百一十一万，账户里面还剩下两百五十八万， 一百岁的时候领到一千两百零七万，加上剩余的两百四十六万，就是两百万，直接翻了七倍多。这是第一个方案。第二个方案是五十岁退休，每个月可以领三万一， 那我们推迟到五十岁领账后增值的收益那更加可观，每年到账三十八万，换算到每个月是三万一，领到八十岁到手是一千一百八十七万。亮点是什么呢？是五十岁开始领取账号的，剩余的五百多万安全感更加强。 第三个方案是五十五岁开始领，领的钱会更多一点，一年能领五十二万多，高品质的养老和医疗的保障，补贴孩子的费用都绰绰有余。 到八十岁也就领了十五年，可以领一千三百万左右，那账户里面还剩下七百七十二万，花不完的还可以传承给下一代。这三个方案和具体的服务你可以参考一下，看中哪一个可以详细的跟我说一下。

手里有二十万，怎么用才最合适？来杠杆玩法，二十万变成两百万，我给你讲这里的门道啊。先把这二十万存进银行，但不是简单的啊，定存期，要做一个结构性的存款，或者是质押保证金，让银行看到你的资金实力。 那这样银行通常愿意给你四十万左右的授信额度，然后用这四十万的额度继续操作，通过合规的融资方法，让可控的资金达到八十万， 最后只拿三十万作为首付，买一套两百万的房子，剩下来五十万绝对不能动。作为未来十年的月供的储备，按现在的利率，两百万的房子月供呢，大概是五千块，那五十万足够覆盖十年的月供，十年后，通胀自然会把这个房子的价值推到三百万以上。 这时候你就会发现，当初的二十万不仅没消失，还变成了资产现金流和风险保障。所以我常说，赚钱不是靠 拼命赚，而是学会用杠杆和结构化的思维，这才是真正让我们的资金增值的一个关键。认同兰姐的，给兰姐点点赞。

如果你有二十万，千万不要去买房买车，学会了我这招，二十万分分钟变成二百万。大部分人存够二十万，第一反应就是规划消费，买车啊，买房啊。但我告诉你，钱如果只花一遍叫消费，花完就永远回不来了。 真正的高手是会让钱自己下籽的，别说两百万了，两千万也不是个事。那怎么操作呢？第一步，把这二十万存进建设银行、工商银行、招商银行等大型银行。为什么要存呢？因为一个有二十万存款的人，比一个没有存款的人 更容易拿到四十万银行额度，这就是让银行给你的资金下籽，让二十万瞬间变成四十万。拿到四十万后，依然别着急买房， 因为四十万买不到好房子，更解决不了你的月供焦虑。接着把这笔钱继续滚动，利用银行的授信循环，将你的可支配资金放大到八十万。此时你不仅有了首 付，你现在还能抵抗风险。按照百分之十五的首付比例，你只需要拿出三十万就能买下一个两百万的房子。 八十万减去三十万首付，你手里还有整整五十万的现金。剩下的五十万就是你的底气。每个月五千块钱左右的月供，这笔钱足够你稳稳的供上十年。 十年之后，这套房至少价值三百万。你自己算算，那你二十万现在变成了多少钱？你自己算算你那二十万现在变成了多少钱了，这就叫规划性花钱。二十万没消失，反而变成了一个二百万的资产包，外加一个十年的生活保障，二百万就是这么躺 着回来的。但是如果你没有选择一个核心城市核心地带的好房子，别说增值了，你说不定呢，还要往里边赔。 我根据我这三十年买了几十套房，并且每套房都给我带来巨大收益的经验，总结出了八面玲珑选好房的秘诀。这些技巧啊，实在不方便在公开场 合讲，我会在线上闭门八例详细讲解，如果你想让你的现金翻倍增长的话，你可以来听。

手上有二十万，先别动。很多人的第一反应就是买房买车，但我告诉你，这个冲动会让你永远的停在原地，钱只花一遍，花完就没了。但如果说你懂得让钱生孩子，二十万完全可以滚出两百万。听我说完这套逻辑， 第一步，先把这二十万押进银行，别着急啊，这不是让你吃利息的利息，那点钱我看不上。真正的玩法是有存款的人才有资格跟银行谈贷款，一个账户里躺着二十万的人和一个账户空空的人，谁更容易拿到四十万的寿星呢？ 答案不用我说了吧？所以存款不是为了生气，是为了撬动杠杆，拿到四十万以后同样别乱动，很多人一看到钱就手痒，四十万够干嘛呢？买个小破房还差得远，月供还没有着落，续水池还是空的， 这个时候动手，那你就是智慧前程，把四十万再压一轮，继续做信用的倍数。银行那边五十万八十万的额度就慢慢的出来了。 那我在广州做了十年的金融规划，我见过太多人在这一步上功亏一篑，差的就是这一口气。等手上有了七八十万，这才是真正出手的时机。拿三十万付个百分之十五的首付，撬一套两百万的房子， 剩下的五十万留着两百万的房子，月供也就五千块钱，五十万足够扛将近十年，十年之后，就算通货膨胀再温和，这套房子三百万打底， 而你当初不过就是动了二十万。你看，钱不是不能花，而是要花的有层次，有节奏，让每一分钱都带着子孙回来，这才叫真正的财务规划。