在外打拼,租房踩坑太常见了,押金说扣就扣,房租随意涨,没到期就被赶,东西坏了没人修。很多打工人嫌麻烦,只好自认倒霉。 但现在别忍了,法律站在你这边,这些行为全是违法的,记住这三步,轻松维权!第一步,搞清楚你的法律盾牌。根据民法典,租房合同签了就得守约,房东无权单方面涨租, 无故扣押金,更不能在租期内强行赶人。租金只有在租客违约,比如说损坏家具、拖欠水电费的时候才能扣。合同到期你没问题,押金必须全额退,乱扣就是违约。 房子里的家电、水管等自然损坏,房东必须负责修。如果房东拖着的,你可以自己修,费用从房租里抵掉。 房东要是强行赶人换锁,属于非法侵入住宅,直接报警处理。第二步,证据收好,有备无患。租房一定要签书面合同,住条看清,把押金、租金、租期、维修责任都写明白。转账时记得备注房租和押金, 同时留好合同转账记录,所有聊天记录、微信短信等,这些都是铁证。第三步,果断出手,维权到底。先和房东协商解决,如果对方耍无赖,立刻带着证据向法院起诉,要求退还押金,支付违约金。 打工在外不容易,但咱们不惹事也不怕事,用好这些步骤,法律撑腰,黑心房东再也不敢欺负你了!我是董律师,用法律守护你的生活,下期见!
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早上在停车棚里看到了一只金渐层,起初以为是谁忘记了就没管,没想到晚上回来它还在,怕它饿着,于是拿了猫粮准备喂它,没想到正好看到有人在喂它,以为是它主人,闲聊才得知它已经在这好几天了,原主人拖欠了房租跑了,没有带走它, 房东就把它给赶了出来。老哥不忍心,就偶尔喂点猫条,希望它能遇上好心人。看着无辜的小猫,不想它受这样的苦, 于是把它带了回家。回家先给它洗了洗澡,才发现它真的很瘦,看得我很心疼。可惜它掉毛真的很严重,在家都不敢穿深色衣服,赶紧给它吃了一段时间鱼油,毛发虽然变亮了,但掉毛还是很多。为此和合作的室友也发生了剧烈的争吵,它希望我赶紧把猫送走。 小猫好像也听懂了,委屈的快要哭出来了。后来听了开猫舍朋友的建议,给他喂了这个地生物素冻干,这是他现在的样子,就算用衣服蹭 摸起来也滑溜溜的。了解后知道,原来这冻干颗粒里藏着高浓度地生物素,还添加了卵磷脂和烟酰胺, 里面都是猫咪身体需要的黄金成分,吃一颗相当于吃了一颗蛋黄,跟一斤灵虾,而且口感鲜香,和鸡肉一样,猫咪都是抢着吃。现在的它不再是没人爱的小猫,而是我们家的一份子。

该用什么样的语气来跟你们讲这种事情,你们才能真正的把这件事情放到心里面,特别是对于刚出校门想要租房子的小朋友,你们一定要好好听我把下面的事情说清楚。废话不多说,咱们直接看聊天记录。 现在已经被断水断电被换锁,相关部门也只能给他进行调解, 起因就是因为他相信了中介的鬼话,说是能给他转租,你想转租,你就需要把后期的一个季度押一付三的,也就是三千多米,要给他缴纳上去, 保持这个房子现在是在续租的状态,如果你不缴纳这个房子就属于违约状态, 那你就没有权利去转租,那你是交还是不交,等于就把你加在火上烤,一旦你的房费继续缴纳之后,这个中介是没有任何压力的,他想给你转就转,不想给你转他就可以不转。一直在强调,一直在跟你们讲, 找中介租房一定要慎重,一定要把合同看清楚,不要相信他跟你说转租的这个鬼话。我之前就跟大家解释过,转租没有你想的那么容易,因为转租出去要涉及到四方 中介,你房东还有新租户。站在中介的角度来看待转租,转出去了他有五百米可以拿,如果转不出去对他有什么影响吗?没有任何影响,影响的只有你站在房东的角度来看待这个问题, 转不出去他还有一个违约金可以拿,无论谁来住这个房子,房东都可以收房租,所以他为什么一定要让你转出去呢?如果是你,你看着违约金你不想要吗? 到最后能不能转租成功,全凭他们的良心,你指望这个中介对你有良心?如果他有良心,他当初不会坑你,你指望房东能够对你有良心?他只管他收多少米,收多少房租,他不会管你的死活。 所以整件事情只有你希望这个房子是可以转租出去的,其他两个人都不希望你转租出去。那我想问你,你还会相信中介能帮你转租的鬼话吗?

今天真的是值得记录的一天,被房东赶出来了,而且他还也不能说是打我吧,他推搡我两个长得两米跟熊一样的一对母子,哈哈,真的是应该是打打人,我感觉我真的是抱哭了一顿,他把我东西往外扔, 然后警察来了,他跟警察说要钱,起因是啥呢?起因是早上,我砰的一下,我还以为是无人机炸了呢,你知道吗?我腾腾的起来,因为昨天怀玉刚跟我说是姐你小心点,又有无人机炸学校了, 然后起来一看是那个玻璃裂了,然后我看感觉可能就是受热不均裂了吗?然后就给房东打电话,然后十点多房东他们俩咚咚咚咚咚,我一看是房东我就开门了,他俩进去进门把门反锁了, 我当时就慌了,然后我就因为我我也不会俄语嘛,我就打电话给我同事开始摇人,然后那男的把把我电话拿下来了,他抢走了,我说 give me four, 你 怎么怎么着,他妈在那一通乱葫芦一通啊啦啦啦,真的跟个一个疯了的狗熊一样, 然后把我同事都叫来了,然后他们说要赔他们呃,大概二十万卢布,不然不让我们走或者是怎么着的,然后我们说那报警吧啊,然后他们报警了,报警来,警察来以后警察说警察不管这事,然后要带我们回警局做笔录,我们说那走呗,然后房东不去,房东说让警察给他钱, 我怎么能这么离谱啊,不知道俄罗斯都是什么离谱的人,真服了被房东赶出来的女人,同事在帮我搬东西,太惨了。俄罗斯流浪记这是。

你回到家发现门打不开了,房东把锁换了,这种情况很多人第一反应就是, 我是不是就没办法了?我先把结论讲清楚,房东直接换锁一般是不合法的,哪怕房子是他的,只要你还在租期内或者还在实际居住,他不能用这种方式把你直接请出去, 这种行为呢,本质上就是在剥夺你的使用权。那遇到这种情况怎么办呢?你能怎么处理? 我跟你说几个哈,更现实一点的。好一点的办法,第一,先取证,拍视频,记录门锁被更换,你进不去房屋的情况,包括你屋内的东西 如果还在里面,也一并记录。第二呢,直接报警,这种情况下是属于明显的纠纷的升级, 让帽子这边出面,至少能够把现场稳住。第三,不要硬来,你不要自己去撬锁,也不要强行进入,不然很容易就会从受害一方变成了双方都有责任。 第四,后续可以主张什么?如果因为换锁你进不去房子产生了损失,比如临时住宿物品的损坏,搬家费用这些都可以主张的 啊。另外呢,如果是对方行为比较恶劣,也可以考虑走法律途径。但这种事情呢,重点不是最后怎么打官司,而是你当下怎么把局面给稳住。先把门打开,把东西拿出来,把居住的问题先解决,再谈责任。 最后总结一句,房东可以收房,但不能够用这个换锁的方式。如果你现在正好遇到这种情况,先别着急,把证据留好,把现场稳住,后面处理的空间会大很多的。


今天是我在大理被外地二房东赶出来的第一个星期零两天,事情的爆发就是这张截图,当时我骑着刚租到的小车,车停到他的院子里不到十分钟,回去休息的时候 他就给我发了这条信息,当时看的真的是心里直冒火,但是我也没有不礼貌的和他讲话。我对这个事情不满是因为,一,首先为什么别人的车能停在他的院子里,即使不是充着电的状态。第二,他自己也做租车生意,他的车有好多辆都停在这个院子里。 第三就是我在看房的这几天,他也从来没有说过说车充满电了之后要推走。第四 就是这几天他基本上每天都会给我发消息,包括我入住了之后,他也每天给我发消息,我实在是太烦了。嗯,每天讲一些新规矩啊,每天对我进行一些服从性测试。在我入住的第一个早上醒来的时候,他就给我发消息说因为隔壁把窗帘拉坏了,所以希望我轻一点拉窗帘,我说好的 入住,刚签完合同,给他交过钱之后,他立马在房间的一些公共区域贴上了这些指标,我不认为有人能看到这些东西的话心情会好吧, 在有且仅有我这么一个新租客的情况下,并且这个事情他已经说过很多很多很多遍了,还要再继续强调,这里也不是公司的茶水间,也不是宿舍,我不是来当学生,不是来当员工的, 给人心里添堵吧。嗯,对我进行测试,我在搬进来之前,他也有四到五次阻止我入住。首先在我第一天看房的时候,我说有别人来看房吗? 他说有一对夫妻上午来过,但是因为他们的行为举止比较奇怪,就没有租给他们。之前有一个女生来看房,但是那个女生在微信上问了他十几个问题,他觉得有点麻烦,也不租了,那我心想你这个人对租客的要求就是非常高嘛。我说那你们是不是不租给情侣啊?因为他刚才说不租给夫妻嘛? 说对,因为情侣晚上会吵他们,其中只有一层呢,是租给了一对老夫妻的。我当时就满脑袋问号,老夫妻和情侣的不同点是什么呢?是他们比较老是吧?我就说那如果我有朋友偶尔来住一下可以吗? 他就开始顾左右而言,他跟我讲故事,说之前有一个女生让他的妈妈来住了几天,但是因为他让他的妈妈走了,我说那所以是能还是不能呢?他说 那你把身份证拿来给我登记吧。我说好的,最后看房走掉。之后呢,我大概不到三个小时,在晚上八点的左右,我就给他转了定金,我说帮我留房,我后天搬进去,结果不到一个小时,他就给我发消息说不租了,因为他的老公不同意我用厨房,我说好吧, 那我不用就行了,我在房间里做点简单的,他说好的相安无事了,又不租了我,他担心我在房间里做饭会把墙弄脏, 我真的看完就相当之烦躁,一不租给我了,我住哪?我马上就要没有地方住了。 再次就是看房子也非常非常的累。嗯,看到一个喜欢的,我也想尽快的定下来嘛,并且我我的定金都那么少交给你了,你就是这样推三推四的,真的很烦,但是出于我这个对于这个房间的喜欢,我就跟他自证,我说我其实不会做很复杂的饭, 如果呢,你担心墙壁的话,我会把墙壁这个用废纸给贴起来,这样会保护好它。再说了,我还有押金在你手里,他就说那我有更多的押金在白族房东手里,他说嗯,今天给我答复,看房东同不同意,那我没办法,我其实本来那天我是打算去 看一看月租的车,或者是买一辆二手车的,但是没办法,那我我不可能在一天之内我就下决定了,而且我没有地方住了,可能我就赶紧去别的村子再去看房。看房的这个下午他又给我发消息说正在修我房间的窗帘,我就很迷惑, 那什么意思呢?我能不能入住啊?你跟我讲窗帘干啥?我说能入住吗?他说房东同意了,除非就是这个墙壁有问题要赔偿。行呗,就是还没入住,先谈起赔偿的事情了。 我说好,那明天就搬进去,又不可以了,不让我说,你明天先单独人先来一趟,不要把东西带来,我们当面沟通一下,没有问题了再入住。我真的很无语,因为明天没有交通工具了,我怎么去啊?再说了,我单独去,再回来再去,这不是成本吗? 我说明天不方便,我没有交通工具了,我就今天聊,要不我们就电话或者文字聊,文字还能留痕,最后拉扯了一番,半个小时之后见面了。 见面也特别搞笑,不是他一个人,他和另一个租客一起跟我讲规矩,什么不要在房间里尖叫了啊,退押金啊,嗯,这些话还跟我说说,你不要介意啊,因为我和他像朋友一样,他没有见过你,也想见见你。 我和他同样都是租客,他用什么立场跟我讲这些话呢?就正常人遇到这种事情都会有点不爽的吧。二天我要搬进去了,我弟在那个客栈收拾好东西准备出发了,要跟我说 今天别住了,下雨了,明天再搬吧,当时真的是烦的不行,三番五次的阻止我去入住,再说了,那大雨就一直,大理就一直下雨,咋办呢?我就不住了,我五月份,等到天气晴朗,夏天的时候我再搬进去,我说我没有地方住了, 我只能搬进去,最后好进去了。去了之后就签了合同啊,给大家看看这个合同的条款之多之密集,真的是我这个第一次见到,也给大家念几条我从来没有见到过的一些一些这个这个要求啊,比如说 乙方如有如下情形,甲方可终止合同并回收房屋,造成甲方损失由我承担。 惊扰到其他租客,引起投诉或公愤,就说如果我被抬举了,也是我的错啊。乙方可以提前寻找甲方认可的新租客,且租金不低于本月合同租金 什么什么什么的。就是呢,转租也不可以随意的转租,必须要找到他认可的啊,那想要达到他认可还是挺难的哈,比如说他差点不就不认可我吗?哦,他已经不认可我了,当然啦,然后他的付款方式也押一付三,我一下子付了将近五千块。签完合同之后呢,就是我刚才说的楼道里出现了这些 神秘的标语进来了之后,我也发现这个房间的缺点远远大于他的优点,相当之吵,隔音相当之差。这个村子本身就是有很多做大理石生意的,那么这条主干道上跑着很多的卡车,货车,拖拉机,而且我房间的正下方正好是一个小小的菜市场,但是我雨天看房的时候他没有工作啊, 停下来之后菜市场开始工作了,特别吵,而且我房间出来左转就是这个厨房,屋里人在里面炒菜的时候,我在房间里听的是一清二楚。我第二天入住的时候,晚上我在打游戏, 我用我下半辈子的财运发誓,我的声音真的很小,比我现在说话的声音要小的多,但是隔壁还是敲了我的门,说让我小声一点,你就想好呗,反正我来那里也是想好好生活的,对吧,嗯,然后我第二天就把这个床搬的离隔壁更远了一些,结果我搬了不到五个小时,他就要把我赶走了, 他和我撕破脸之后,我立马就联系了之前的房东,之前看的一些房源,其中一个坐地起价了, pass, 我 就第二个心仪的房子,我就立马骑车过来和房东当面聊了一下, 聊了一下有几个租客,租客住在哪里,房东住在哪里,然后发现了这个房间我离别的租客的房间其实有一定距离的,所以说那么隔音的问题就会减小了很多。进来也发现这个房间的隔音真的是非常非常的好,然后把这个房间定下来了,我就去古城吃了一个很喜欢的酸辣粉, 吃的时候我就跟我的好朋友说,我说我已经长大了,遇到这种事情我都没有哭,但是说完这句话我就泪如雨下,就那种很受羞辱的感觉,还有那种长时间这几天的疲劳感立马真的是涌上心头。回去之后我立马要把房间恢复原样嘛, 我就把这个床垫竖起来挪到墙角,因为他本身就是放到墙角的,然后再把床给挪走,我当时真的觉得浑身都是利器,如果有人不让我好受,那我一定也要和他对着干。到第二天退房的时候,我早上十点九十点钟就给他发了消息,但他没有第一时间的回复我。 过了将近有半个小时四十分钟,他才到我房间里检查我的房间。你们简直不敢相信他说了什么话,他说他昨天不是那个意思,因为他昨天路上遇到了一些着急的事情,所以那样讲话微信会有误会,怎么的呗,这微信出现了几十年了,你也没有讲掌握这个文字沟通的 秘诀啊。再说了,其实你就是破房了,破房了,我发现了你的双标破房,我没有跪下来,所以求你让我住下来,我就花了十一块钱打车到了我现在的这个房间里。现在这个地方交通也是比较好的,看房的那几天一直是在下雨, 摔了一跤就特别不顺利,然后搬到这个房子之后,就立马是一个很好的晴天房间从我这个南向的窗户里照进来,然后我的窗户还能看到苍山,其实也是蛮好的一个房子,而且隔音特别好。我后来想,如果当时我没有因为停车的这个事情跟他争执的话,后面迟早也会有闹矛盾的一天, 与其我后面再搬走,不如我住两天搬走更爽快。在我现在住的这个房子,没有人管我怎么停车,我想怎么停车,房东甚至有三辆老头乐停在院子里, 我还是可以随便的停车,他们觉得如果我停的位置不好,他们会自己把我的车挪走,我觉得这才是正常的吧。通过我这次这种极具羞辱性的经历,也给大家总结四点经验,第一就是沟通不畅的时候不要租他的房子。 第二就是下雨天对于噪音的判断是非常不准确的,因为车流人流会很少,如果下雨天都吵,那晴天一定更吵。第三就是不要受任何人的威胁,一定要把自己的感受放在第一位,如果不是我因为这个小事去去跟他杠, 那么后面还不知道要被他拿捏多久。最后就是房租能越付就尽量越付吧,因为如果我后面不爽再提出搬走的话,可能我这个沉没成本就会很大了。最后希望大家永远都不要被人拿捏,有不公正的事情一定要勇敢的表达出来。


我就是那个生意做的太好,被房东硬生生的赶出门的远众老板,说真的,我现在心里面真的憋一肚子的委屈,当初家里面一直劝我不要折腾了,我就偏不听,为了去深层证明我们的收益,证明我们的越南小吃品质 一点都不错,我宁愿负债二十万也要出去闯一下,我嫂子呢,是越南人,十多年我们从来不走捷径,坚持只用当天的新鲜食材, 市场里面有很多的老板都说我是驴脑壳,全屋改天的食材照样能用,可以省下成本,但是我一直坚持我自己的底线做出呢,良心很重要,也是因为这一份思考,我们的味道,我们的收益被越来越多的顾客认 可。但是现实里面很讽刺的是呢,就因为我们生意太火爆,太凉脸,被房东看的眼红,直接干走不足够我了。更气人的是,我被清 退之后,房东就在我原来的位置,自己接受开店,做我复杂创业,用心经营洋货的店铺成全了别个。很多人问我后续还有什么歌,我告诉大家,警察的无奈的离谱的事情还在后面,我后续呢会慢慢的曝光。为什么我们在当地 正规经营拿不到证,别人轻轻松松就能拿的走,为什么我们老老实实的做事却处处受到限制,处处受到限制啊! 想听完整真相的大家可以懂我的后续,我慢慢给大家讲。我们的真实经历我从来不热视,但我也绝不是个忍气吞声的人,每一个踏踏实实创业的人都不该被这样对待。

租赁的厂房被火烧了,这时你还是一头雾水,房东突然来找你,说让你直接搬走,这种做法合理合法吗?首先,我们看租赁合同, 如果合同还没有到期,房东没有正当理由,他是不能单方解约的。火灾属于意外事件,不是你的违约行为。其次,如果火灾是你的过错导致的,房东可以要求你赔偿房屋损失,但不能以此为借口感人。 如果火灾不是你的责任,比如是房东的线路或者邻居引发的,那你更不用担心。最后,如果房东强行赶人,你可以要求他赔偿你的搬迁损失、停业损失,甚至起诉他违约。我们团队处理过一个案子, 火灾后房东限期要求客户搬走,明显是趁火打击,落井下石。我们拿出租赁合同和火灾事故认定书,证明火灾无事,多负责任。最后房东不但没能撵成,还赔了我们客户两个月的停业损失等等。有火灾问题的朋友可以私信我,我告诉你怎么应对。

零四年罗娘在厦门被房东赶出来紧急找房 vlog 这是猪包之前所谓的梦中情房,厕所厨房都开在室外,里面的布局当时看上日式装修了就 开始沾沾自喜,觉得在岛内两千以内租一个带院子的房子特别好。我不在意八楼提房,但是下大雨直接在热水器上全部漏水,在家上厕所可以边打伞边赏雨。哈哈哈妙在和房东沟通无果,先押金一下吧,猪包继续找房之路。呃, 爱看藏尸的小伙伴有福了,珠宝找的心力憔悴,好在是找到了, 被门亲了一口,好痛。 燃尽了小时候最向往的秘密基地。她是清朝第一女杀手。别闹了,继续干活,相信我。把衣服装袋子里紧扣紧 收拾完了,再见了。五星级好空调!人怎么可以有这么多东西。