姑姑讨要购房款对吗

姑姑侵占千万元房款，又把唯一的住房无偿赠送给她三岁的孙子，侄子应该怎么办？春雨绵绵中，这起撤销权案件在西城区法院如期开庭。 这是委托合同纠纷衍生出来的案件。在委托合同纠纷案件里，我方起诉姑姑，要求返还千万元的房款。立案以后，原告发现姑姑把名下价值数百万元的唯一住房赠送给了她一岁多的孙子， 我们认为这是恶意转移财产的行为，于是向法院提出要求撤销，故故无偿转移财产的行为。案件事实清楚，法律规定明确，我们对胜诉充满信心。 我们的委托人是一位在英国留学的大学生，为了打这场官司，已经耽误了几个月的学业，很可能不得不晚毕业一年。但是他的态度非常坚定，这场官司必须打到底，被侵占的千万元房款也必须拿回来。

人性经不起考验，记住，在巨大的经济利益面前，亲情、友情、爱情都可能不堪一击。我们今天来到东城区房产局调查一份房产档案，这个案子的案情令人唏嘘， 侄子把房子委托给亲姑姑出售，自己出国留学多年后回国发现姑姑把房子卖了，千万元的房款被姑姑转到自己名下， 他找姑姑要这笔钱，姑姑竟然玩起了失踪。无奈之下，他只好把姑姑起诉到了法院，要求返还千万元的受还款。官司能打赢，损失也能挽回，但是亲情永远回不来了。

年仅二十八岁的北京姑娘接连痛失双亲，本以为能安稳接手父母留下的千万房产，谁知办过户时竟遭到至今长辈上门争抢，场面让人唏嘘不已。姑娘是家中独生女，父母一辈子省吃俭用打拼下来一套价值一千四百万的海淀优质学区房， 原本想着这是父母留给自己最后的依靠。送走亲人后，他整理好各类证件，满心前去办理房产过户手续。 可工作人员的一番话直接把他整个人愣住。房产存在继承争议，根本没法正常过户。没过多长时间，姑娘的两位叔叔和一位姑姑就找上门来， 态度强势又蛮横。几人直接提出苛刻要求，要么这套房子七成半的产权归他们，要么姑娘拿出一千零五十万补偿给他们，达不到条件就坚决阻拦过户。 姑娘心里又委屈又心寒，这套房产全是父母辛苦打拼所得，经济全程没出过力。自己作为唯一女儿，实在想不通凭什么要让出大半家产。 她试着念记亲情好好协商，可几位长辈分毫不让，执意要瓜分财产，谈不拢就直接走法律程序。无奈之下，姑娘只能选择起诉维权。亲戚这边给出的说辞是，父亲离世时奶奶尚且健在，老人过世后对应的份额就该由子女平分。 法院按照法规细细核算，这套房产属于夫妻共同财产，结合受位继承、代位继承。相关规定最终给出判决结果，三位亲戚总共只能分到百分之十二点五的房产份额，折算下来仅有一百七十五万。 这场亲人反目的财产争夺也算尘埃落定，姑娘保住了绝大部分房产，只需支付这笔补偿款，就能完整拥有房屋产权。只是好好的亲情因为钱财变得面目全非，姑娘赢了官司，却也平添一笔经济压力，至亲之间走到对簿公堂的地步，实在让人倍感无奈。

北京一名二十八岁的独生女父母双双离世后，留下一套价值一千四百万的海淀学区房。就在女子准备办理房产过户的时候，叔叔姑姑突然集体找上门，张口就要分走这套房子七十五的份额，要么直接给他们一千零五十万，否则坚决不让他过户。 女孩当场彻底傻眼。而最后法院的判决更是让人万没想到。这名二十八岁的女孩姓何，是家里的独生女。父母辛苦一辈子省吃俭用，好不容易攒下这套千万学区房， 房子一直登记在父亲名下，也是父母留给他唯一的底气和生活保障。去年，小何的父母接连不幸离世，料理完双清后事，小何沉浸在巨大的悲痛中。他收拾好房产证、父母死亡证明等全部材料，准备踏踏实实把房子过户到自己名下。可 万万没有想到，来到不动产登记中心后，工作人员直接告诉他，这套房产存在继承纠纷，暂时无法办理过户手续。小何当场彻底懵了， 自己从小到大都是独生女，爷爷奶奶早就过世多年，父母留下的房子怎么会突然冒出继承纠纷呢？ 没等他想明白答案，麻烦就主动找上门。没过几天，小何的两位叔叔、一位姑姑三人一起找上门，态度极其强硬。他们直接放话， 这套房子百分之七十五的份额必须归他们所有，要么小何一次性拿出一千零五十万补偿他们，要么直接卖房分钱，不答应就永远别想顺利过户。 听到这番话，小何瞬间红了眼眶，心里又委屈又寒心。这套房子是父母一辈子辛辛苦苦打拼下来的血汗资产， 叔叔姑姑没有出过一分钱，没有出过一份力，自己是父母唯一的亲生女儿，凭什么平白无故要把大半房产分给亲戚？他压下情绪，带着性子和三位长辈沟通， 希望对方顾及亲情，体谅自己父母双亡孤身一人的处境。可叔姑三人寸步不让，丝毫没有半点留情，直接放话协商不成就法庭见举目无亲的小何又无助又心寒，怎么也想不到， 好好的亲情最后竟然败给了贪婪的钱财。万般无奈之下，小何只能选择起诉，用法律维护自己的合法权益。开庭之后，双方各执一词，争执不休。 叔叔姑姑一方给出了看似有理的说法，他们便称，小何的父亲去世时，奶奶仍然在世，奶奶拥有合法继承权。后来奶奶离世，他所继承的房产份额理应有奶奶的子女，也就是三位叔姑和小何父亲共同平分。按照这套逻辑，他们所要房屋百分之七十五的份额完全合情合理。 经过严谨审理，法院理清了整套继承逻辑。法院判定，这套房产属于小何父母的夫妻共同财产，夫妻二人各占百分之五十产权份额。 小何父亲离世后，他名下的百分之五十房产本该由小何的母亲、小何本人以及市的奶奶三人共同平分， 而奶奶在遗产正式分割前不幸离世，她分到的那部分份额将由奶奶的四名子女转继承。同时，小何可以代位继承父亲的对应份额，按照法定继承比例层层推算。最终，法院做出最终判决， 三位叔叔姑姑合计仅能分得整套房屋百分之十二五的份额，折算市场价值近一百七十五万，并非他们狮子大开口索要的百分之七十五一千零五十万巨款。 也就是说，小何只需要向三位倾斜，支付一百七十五万的补偿款，就能合法拥有这套千万学区房的全部产权。 这场官司，小何虽然胜诉，守住了父母留下的房子，可平白无故背上了一百七十五万的债务，对于刚刚痛失双亲，孤身一人生活的他来说，这笔钱依旧是一份沉甸甸的负担。

就是十三年前呢，我爷爷奶奶有一处房产，当时是过户给我了，但是有一个前提就是当时其实老人是本来是要赠予的，但是因为后来了解了一下，赠予的费用会比 对对对，所以就走了这个买卖的这个形式。这个房产是在一个比较老的小区的一楼边户，当时这个房子，嗯，爷爷奶奶在这个房产的旁边还盖了一个棚子，其实 性质应该是属于违建，放了一些东西。一八年，我的姑姑在没有跟我商量，首先是把那个棚子他自己花了一点米，稍微装修了一下，开了一个棋牌室， 我的自己的住宅他也用了一间卧室，同样也是开了棋牌室，我就跟他去协商，第一个我的住宅你用的这一间要清出来，这个他认同是没有意义的。 第二个连带着那个棚子你开的棋牌室的行为也要禁止。他说当年这个房子过户的时候，你是买卖的， 那你买卖按道理来说，按照当时试驾该多少钱？他们兄妹三个要分这个钱。我想了解的是，如果真的是要对不公堂的时候，他的这个主张法律上 成功率大不大？你们这房你爷爷奶奶跟你的房产过户，这个是属于爷爷奶奶的私有财产， 那么在爷爷奶奶在世的时候，这个房产如何进行处分？是赠予还是买卖，还是其他的方式进行处分，任何人都不得干预，包括你的父亲，包括你的姑姑都没有权利 进行干涉的。一三年房产所有权发生转移之后，钱到底付与不付，要与不要，当时决定权在你爷爷奶奶， 所以当你爷爷奶奶给你也没有要。你爷爷去世了之后，说句难听话，叫你爷爷奶奶的子女法定继承人可以向买房人去要这款，但是法律有个规定， 所有的权力主张是有个诉讼时效的，就算从一三年过户到一七年爷爷奶奶去世，这四年时间爷爷奶奶都跟我们要过，之后你们再来要房产。从诉讼时效时效的角度讲，这个购房款我都可以不给你进行支付的。 你活的时候爷爷奶奶已经处分掉了钱，要有股份是爷爷奶奶决定的，爷爷奶奶在诉讼时效内，就是在三四年之内也没有向我要。现在爷爷奶奶去了，又过了这么长时间，明知道 这个钱里面可能是你的一部分，但是你没有积极的主张权利，从法律角度讲已经超过诉讼时效了，所以不用换这个钱的事。

北京二十八岁独生女父母双亡后，留下一千四百万的学区房。女子准备办理房产过户时，叔叔姑姑等人跳出来，他们三人要分走百分之七十五的份额，或者给他们一千零五十万，否则别想过户。 女子傻眼了，这是父母辛辛苦苦一辈子打拼的财产，他作为独生女理应全部继承，凭什么分给叔叔姑姑们？闹上法庭后，法院的判决让人意想不到。二十八岁的小何是家里的独生女，父母辛苦一辈子 省吃俭用攒下一套价值一千四百万的海淀学区房，这套房子一直登记在小何父亲名下，是父母留给他唯一的后路和保障。 在小何的认知里，他是父母唯一的孩子，日后父母离世，这套房子理所应当全部由他继承。去年，小何的父母接连不幸离世，要理完父母的后事，小何的心里满是悲痛，唯一的念想就是守住父母一辈子打拼下来的房产。 他细心整理好房产证、父母的死亡证明等所有材料，满心踏实的去不动产登记中心办理过户。万万没想到，到了办事大厅，工作人员直接告知他，这套房产存在继承争议，没办法直接办理过户。 小何当场彻底蒙了，他从小到大都是独生女，爷爷奶奶早已年迈，这套父母的房子怎么会出现继承纠纷？没过几天，答案就找上门了。小何的两个叔叔和一个姑姑突然来到他家，态度十分强硬，一开口就提出了离谱的要求。 叔叔和姑姑们直言，房子的百分之七十五份额必须归他们，要么小何直接给他们一千零五十万，要么就卖房分钱，不答应就别想顺利过户。 小何听完瞬间红了眼，他很不解，这套房子是父母辛辛苦苦一辈子攒下的血汗财产，和叔姑一家没有半点付出关系。她是父母唯一的女儿， 凭什么要拿出大半房产分给亲戚？他耐着性子和三位长辈沟通协商，希望对方能顾及亲情，体谅自己孤身一人的处境。可叔姑三人丝毫没有退让的意思，坚决表示协商不成，那就法庭见。 看着空荡荡的房子，想着离世的父母，在面对步步紧逼的亲戚，孤身一人的小何又无助又寒心。他实在无法理解，好好的家事，最后却变成了一场无情的财产争夺。万般无奈之下，小何只能选择起诉， 通过法律途径维护自己的合法权益。开庭后，双方各执一词，争执不下。叔公一方面称，小何父亲去世时，奶奶还在世，应当拥有继承权。后来奶奶去世，他继承的那部分房产理应有奶奶的子女， 也就是他们几兄妹平分。因此，他们索要百分之七十五的房产份额合情合理。民法典第一千一百五十二条规定，继承开始后，继承人与遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产 转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。法院认为，这套房子属于小何父母的夫妻共同财产，两人各占百分之五十份额。小何父亲去世后，他的份额应当由小何母亲、小何和小何奶奶三人平分。 后续奶奶在遗产分割前离世，奶奶名下的房产份额则由他的四个子女转继承，小何父亲的份额则由小何代位继承。最终法院作出判决，三位亲戚合计仅能分得房屋百分之十二点五的份额，总计价值一百七十五万，并非他们索要的百分之七十五一千零五十万。 因此，小何只需向叔父三人支付一百七十五万补偿款，就能合法拥有这套房子的全部产权。很多人都误以为独生女能全额继承父母遗产，实则存在很大的法律认知误区。 祖辈的代位转继承，都会改变遗产的最终分配结果。小何虽然赢了官司，但也无缘无故背负了一百七十五万的债务，这对刚刚失去父母的他来说，也是一笔不小的负担。

我姑姑在十年前买了我的房子，但是一直没有给我房款，当时我们是有口头约定的，在没给房款之前，我和我爸爸可以在这个房子居住，等他手头宽再给我嘛，但 他到现在都一分钱没给我，然后我现在想起诉解除合同。你们合同怎么签的呀？因为那个合同是房产局的支持合同，他说为了避税写了十万，实际上呢？ 实际上的话是八十万，那么剩下的七十万你们有没有在私下里再签个协议说补充一下，说实际是八十万。嗯，没有，因为没有卖过房子，再加上亲戚嘛，就是觉得不至于赖账，而且他这个定金十万，他到现在也没给我一分钱没付。 对，所以我想问问过没过厨师期间，你们中间有没有问过他讨过这笔钱呀？我爸爸在世的时候呢？提过，然后他就是说手头不宽裕，等宽裕再给我们，让我们先 是住着。去年我爸爸急症走了，我才突然感觉他到现在还没给钱，我寻思这个事可能就不太好办。你们一直住到现在，他有没有说主张，说，哎，你们把房子腾一腾，我要住了。最近我跟他要房款的时候，他有说让我腾房，但是没有给我房款，然后我有录音，我就说管他要房款的事，他怎么回答你的？ 去年六月份的时候我跟他要，他是说没有钱，你问他要是十万还是八十万，我问他要的是八十万。可以，很好，有这个就好了，这个房子还登记在你的名下是吧？不，当年他说要买的时候，我就已经同意给他过户了，是在十年前，十年前已经过户完毕了。嗯，你 相当于合同已经履行完毕了。你现在只能问他要钱了，无非是金额是十万还是八十万问题，但是他拒绝支付。而且我那个律师是说 说这个解除合同现在的法定条件我们都达到了呀，我觉得挺困难的，核心就在于房子已经过户到他名下了，如果解除的话啊，再返还给你交的税费怎么办？一系列的问题就出现了。我一直强调啊，法官在判案子的时候不光是说看法理逻辑是什么， 还要看是否会引起更多的矛盾。所以我觉得难。难的就是您的意思就是说去主张债权，要求他支付合同款？是的，要求解除几乎走不通。 那这样的话有没有过诉讼时效啊？没有啊，你不是一直在问他要吗？但是在去年之前我们是没有保留权利。没关系，你去年问他要了，要了八十万，他说没有钱，他并没有否定这笔债务，再次追认了，追认之后时效重新计算。但核心就在于说这个房子已经过户给他了，你要去解除合同的话，法官在判的时候能不能支持你就是判房子再还给你。嗯， 我觉得有点困难，因为作为卖房的义务就是交付房子过户给对方，你已经完成了，但对方迟迟没有付你钱，法院更多的可能会判归还你的十万或者八十万。那你现在只能再把这个关于八十这一块证据做强，因为对方有可能否认。说合同就是十万吗？你怎么问我要八十万？理由就是第一就是去年你问过他要八十万，他说没有钱，并没有否认八十万， 再找一些其他的，你父亲跟他之间有没有过聊天记录留下痕迹？说当初大家商量的合同签的是十万，实际是八十万，只是口头约定没有录音。 现在这个房子价值多少？可能得一百多万了吧。那么十年前的八十万也是市场价是吧？对，你想办法找一找各种二手房中介的，十年前的数据应该是能调的出来的。调出这个数据证明你们这个小区同样品质同样面积的房子大概价值多少以证明。说这个十万就是虚假的意思，表示为了就是避税，形成一个证据链，问对方要八十万。嗯，好，那谢谢你，拜拜。

就是我奶奶现在是头期，刚过去没两天，我姑要跟我打官司，因为我奶奶把这个家里面那个钱呢，包括房子什么都留给我了，他有留那个话说给我大姑五万，剩下都给我，但是我姑 不同意这个诉求，他那意思就是说我不属于法定继承人，你奶奶有遗嘱留下吗？是口头说的还是有文字的遗嘱 录音的那个。这个孩子不是娜姐不帮忙，你得去问律师，我不懂的，我不能乱讲。有录音的法律上是否承认我不知道，你找一下律师问一下孩子，你今年多大了？ 我今年三十，结婚了吗？没有男朋友呢，做什么工作呢？普通的一个收银员，一个月能挣多少钱呢？我们这小城市挣的不多，两千多。三千挺好，自给自足。不错，你应该是从小奶奶给你疼大的孩子，所以奶奶也更疼 你，更愿意把更多的东西留给你，是不是啊？我确实是我爷我奶给我带大的，因为我妈是在我三岁那年，几个小孩就把我妈给撞了， 我妈当时脑干着地，我妈就走了，走的时候肚里还怀着我老弟我爸呢，他属于说是也不着调，我妈走之后他还拿我妈那个不赔钱了吗？他拿着钱出去买车，买车不就不算，他还把人撞了，他就逃了，逃到南方去了，他就这么多年也没管过我， 从来就是我爷我奶给我带大的。没关系，他这辈子就是这么一个活法，你这辈子跟爷爷奶奶缘分深，所以啊，爷爷奶奶就该着得你的忌多好呀，儿子的忌得不上，得孙女的忌了，我做的不够好。你很好啊，我觉得我 挺好，咱家我对不起我奶，你看咱家粉丝说有录音，法律也认的。那这你就不怕了，只要咱占理那就行了呗。但是现在就我包括我叔也说，就是他们也很讨厌我姑，但他们觉得说因为这点钱就犯不上闹的就亲朋好友什么都看。我奶告诉我，我老叔不 想让家这帮亲戚看笑话。你奶都给你留点啥呀，我听听。他给我留了一套房子，钱什么的留了不到四十万吧。三十四五万，在这三十四五万里拿出五万给你姑，然后其他孩子呢？其他子女都没有，之前给我叔买过房子，搁深圳那边。那你奶奶一共有几个孩子呀？一共就是我 姑我叔还有我爸也走了。对，我爷早些年在我上学时候就不在了，你的亲人就剩下你姑姑跟你叔叔， 你赎赎认说不要，因为我们家这孩子命苦，后来爹也没了，然后从小在奶奶身边疼起来的，奶奶惦记这孩子，所以奶奶就说给他自己的姑娘，你大姑给五万就行，剩下的都留给你，然后有录音为证作为遗嘱是吧。对， 其实不光是因为说是我可怜，因为我姑对我奶不好，就我奶让他帮忙看他家那花长得好看，说你给我买点花籽吧，你就买个花二十块钱，这二十块钱他得管，我奶要说那个花钱你还没给我。嗯， 你看给我奶。你姑也是一个苦命的人，一个人之所以快乐不是因为得到的多，而是因为计较的少。一个跟亲妈都如此计较的一个女人， 他这辈子注定没有大圆满。我姑是那种年轻的时候我大姑父喝点酒就打他，打完之后呢，跟家里告状，告完状之后他俩人还好的跟一个人似的，那就是就惯孩子要什么给买什么。但是我哥现在跟他并不亲，就有时候嫌他唠叨，嫌他烦。一个人的性格决定一个人的命运， 所以孩子，娜姐就只跟你说一件事，你既然咱家粉丝叔叔阿姨告诉你，你手里这个录音也是法律生效的，所以你就直接走法律程序就得了。他不走法律程序，你就直接走继承他继承，只要不配合，你就直接走法 律程序好不好？娜姐，我奶吧，他这钱写的是我名，房子也写的是我名，其实我就在于情理上来讲，不知道该怎么去处理这个事。以后我跟我姑可能还要相处，但是我真的很恨他，没有情理，不要恨我的傻孩， 你才三十岁没结婚呢，恨啥呀？我们允许别人做别人，允许自己做活自己，你姑也不想这样，可是他打小的性格是爷爷奶奶养成的， 这一辈子性格都这样，爷爷奶奶给你的不是家产，给你的是这份爱。他们为替他们的儿子赎罪呢，你流的是他儿子的血，你的爸爸并没有对你尽到父亲的责任，也没有尽到父亲的义务， 所以你爷爷你奶奶觉得理亏，你投奔到我们家来了，我没养一个好儿子，所以没让你这孩子降着福子，不教父之过。所以我们老两口对你这么好，是为了替我儿子赎罪。你不用记我们老两口的好，你只要不怪你爸爸就行了。 我就像你说的，就是我亲人也不多了，你说我以后跟我姑咋相处呢？我们一个话题一个话题， 首先你接着爷爷奶奶这份沉甸甸的爱，不再记恨自己的父亲，走好自己人生路。你姑有他自己的儿女，有他自己的丈夫， 当有一天你姑真的躺到病床上了，他们家伺候的人轮不过来了。你那天到那搭把手，你的那份爱也是替你爷爷奶奶来看看他的女儿， 去帮你爷爷奶奶照顾你姑姑。各位家人听懂了的打个懂，这是偿还我们对奶奶和爷爷对你的恩情。这回听懂了吗？那我觉得我奶就是让他给害没的，我就那是他们娘们之间的事，他们之间的因果 又与你无关了，你也不是你们家的判官。你说的我明白。永远记住，奶奶的走跟任何人没有关系，这是命，早一时不来，晚一时不走。 你是个孩子，隔辈人一个家要讲家牌。为什么娜姐今天跟你讲家牌？因为你有一天要成为别人的妻，要成为别人的母， 你是这个家的后辈。人有奶，奶有姑姑有你，你已经是第三辈了。人家牌过去叫君君沉沉，家里叫父父子子，连子都不管父的事，这是人家娘们之间的事，与你无关。 如果你奶奶在天上知道你总是挑他姑娘的毛病，你奶一定不乐意，因为你姑再不好，那是你奶身上掉的肉，奶奶疼了你一辈子了。大孙，哎，就算给奶奶一个面，别再挑我姑娘的不是了，我姑娘这辈子也不容易呀， 行吗？娜姐，我听你的，我就是太想我的时间能冲淡一切，只要你好好的，乐乐呵呵的，你奶就放心了。如果你愿意听娜姐一句话，放下那份仇恨，好好的爱自己。认可娜姐的观点。没点关注一定要去点一个关注，从今天开始好好的爱自己。

就他那串门，冲啥冲，一天一天都是，我就是说你都不是奶奶，你都跟妈一样，比他妈还出出力，他没谈一分钱，这个洋洋从十二三跟着你以后，他的所有的后面的花销都是你出的，多，他爸他妈出的少，他妈没出过，他妈都没出过，一说冲啥，一切都是我挣的啊。 之前他不是想表达就说他跟着俺妈保守八年了，就算给俺妈干十年啊，恁家的吃喝都是俺妈拿的，恁你的，你结婚那那俩孩子吃面条也都是俺妈拿的，谁能给你拿的起？这 洋洋的奶奶告诉我们，他虽然没有给洋洋开过工资，但是他在洋洋身上付出了很多，这笔开销远远高于洋洋应得的工钱。因为在他的四个孩子当中，就属大儿子家最困难，作为大家庭的一家之主，他也为孙子操碎了心，并且孙子的房子也由他来操办。 那么对于洋洋口中提到的三万块钱礼金，老人又该怎么解释呢？那个礼钱是不是和这个洋洋没拿，是你拿着嘞？我三万块钱，我这个眼都快哭瞎了，成天我哭一天，因为成天哭一天，现在我给他夹到中间，我也没法说，我也不能说过，也不能说不过，嗯。看到母亲如此为难，一旁的小平难受极了， 既然能买起房子保住七万块钱，七十万块钱，那我也不在乎，钱都是身外之物，谁说自己仅仅要是就有就有花的了？现在跟你奶比的整天就是泪流满面，我也说不成，我要我要快，我要快，被气疯了。我 小平说侄子一家人不是关心老人的安危，反而张口闭口都在提过户的事情，这让他觉得在侄子一家人眼里只有房子，没有亲情，而这也让老人寒了心，所以他才不愿将房子过户到侄子名下。 我真没提啊，我，你妈给我说嘞你，你都，都给丫头他俩给我说嘞，说这给那，这过户这事说说吧。我现在就先问你一句，如果是你妈妈提的就是过户的事，你觉得应该不应该 不应该给家里边都说了啊？我说我这前边叫你奶给咱过户也没过成，把奶气疯了啊。我说以后咱家属人不要再提，我敢保证说俺妈没有提啊。你妈，你妈说了， 一边是保证母亲没有说过这话的洋洋，一边是认定就是儿媳说的老人，那么谁说的是真谁说的是假呢？我说的，你看看这妈妈这房产证，这你看出处都要房产证，这跟像县城住的那那玩意离了房产证不中啊，你看他俩要中上学了我，我就跟他说的。我说的你看看你来了， 你说的给俺过户的，你给俺这户过户三万了。你问你妈了啊啊，这你奶奶没说瞎话，确实是你妈说了，那我搁家问你的时候，你说你没有问他，你没有，你没有给他提， 你二姑那说，说了了我就说的，我说那，那叫我问问，不管是谁起的这个话头，从你这你应该想到那个时间是不能说那个事，这可不是说闲不闲着的事啊，心里不得劲，你儿子能理解这个这个意思，不知道你能理解心里不得劲为啥？那是个特殊时间， 我正落难了，我来家里你们是孝敬我，给我接回家了，到这了就就说这过户了，老太太会觉得我在人在屋檐下，不说逼迫吧，总是心里不舒服吧。 张女士承认，在这件事的处理上，他的确欠考虑，调解至此，他们家的矛盾纠葛也都一一浮出了水面。那么此时的老人是怎么想的？关于房子的过户问题，他又是怎么考虑的呢？现在他继续办，你同意不同意 我，现在我不能同意。为啥嘞？为啥呀？为啥叫你说说？大闺女说，那意思就是我这将来以后要是平平安安走了，嗯， 那这房子就是他的啊，没人，没人要啊，我任何人不敢，不能住，要啊，你现在都搁那房子里住十来年了，谁还要那房子，谁要那房子？如果，如果就是你说呢？他要要管我解决，就是孩子上学的问题，我都我都不再说了。 老人说，考虑到他目前的身体状况，他现在也不愿意过户给孙子，但他可以保证的是，他百年以后房子肯定是孙子的。但一旁的杨洋却有些焦虑，如果房子不过户，孩子上学就是一大难题，那么针对他们目前的现状，调解团队又是怎么看的呢？

独生女继承父母的房产，为什么还要倒贴给叔叔姑姑三十五万？所有的独生子女家庭，一定要认真听完这个真实的案例，千万别以为家里就你一个孩子，父母的房子、车子、票子就理所当然全都是你的。 杭州的这个独生女的遭遇，给所有家庭敲响了一记警钟。事情特别简单，杭州的独生女小林的父母当年花了二百八十万全款买了一套学区房，登记在父亲的名下。父母生前是想这套房子以后肯定是留给唯一的女儿小林的， 但没有做任何的安排。可谁也没有想到，父母先后离世后，小林去办理房产过户，直接被叔叔和姑姑拦了下来， 叔叔直接开口要一百万的补偿，不然绝不配合签字过户。好好的自家的房子，怎么就突然还要给亲戚拿钱才能够过户呢？很多人都想不通，今天我把这个法律逻辑给大家去讲透。按照民法典规定，独生女并不是唯一的法定继承人， 父亲去世，因为是夫妻共同财产，房子要先分给母亲一半，剩下的一半再由母亲、女儿还有 奶奶三方去平分，由奶奶再去世。奶奶所继承的那部分份额又转给了叔叔和姑姑来继承，这就是法律上的转继承。最后算下来，叔叔和姑姑一共可分这套房子的百分之十二点五的产权，折合下来刚好是三十五万。 法院最终判决，小林必须补偿叔叔姑姑一共三十五万，才能完整拿到这套房子，顺利过户。听完这个案子，可能很多人觉得不可思议，但按法庭就是这样的一个结果， 所以所有的独生子女家庭，我们要给孩子留资产，一定要避开这三个致命的误区。第一呢，就是独生子女不等于唯一继承人，没有保单、指定遗嘱等安排，我们的祖辈、 叔伯姑舅等都可能成为合法的继承人。第二呢，就是口头承诺没有用，法律不认可头约定，只认书面的遗嘱和合法的凭证。 第三，如果老人在世不做遗产的规划，一旦发生转继承，那亲戚七大姑八大姨可能都能来分家产。所以特别是独生子女家庭， 不要理所当然的觉得我的所有的资产将来肯定都是我儿子的，都是我女儿的，但法律从来不认，理所当然， 如果没有提前规划，最后只会亲情受伤，财产缩水，还要花钱去摆平亲戚之间的纠纷。这里给独生子女家庭两个建议，第一就是我们的房子等不动产 一定要立一个遗嘱，最好是再做个公证，并且写明我的这套房产只归我女儿或者是儿子个人所有，不属于其婚内共同财产，一定要加这句话价值百万哦。第二个方法就是像我们的现金呀，理财呀，可以做成保单指定受益， 因为保单的指定受益人也不属于夫妻，共同财产也不会被分割，还能避免复杂的继承流程。所以提醒大家千万别让资产变遗产，身后留遗憾， 用保单、信托、遗嘱、遗赠等法律工具，提前做好资产和财富的规划，才能真正的护孩子一辈子。如果你也有相关疑问，可以在评论区聊一聊。

嗯，我跟你的回答就是哈，首先你们当时是签了协议的，签了协议是有效的，但是这个协议没有履行完， 但是我想问的是就是我不是一直也在照顾他吗？这，我，我是不是已经在？就是他还对你，你在照顾他？你，你的意思就是你还在履行这个协议是吗？ 对，你还没履行完，他人还在，你还需要照顾你们俩没有签协议就是我照顾你几年，我拿什么我照顾你几年？拿什么？你们都没有这么些人照顾是个持续的行为啊，这是个持续行为啊，现在还是现在进行中啊， 还没完成这个行为。你在履行你在履行协议的过程中，你还没有履行完毕，他现在还需要照顾你这个照顾是个过程还没有到这个结果，结果就是这个人真的是照顾他也生命也终结了。你也照顾完了 啊，你还在照顾过程中啊，现在还没有一个照顾完毕的结果呀你，你去啊，你是在履行啊， 你要持续的照顾他呀，我是一直你没完成这个事啊，对，我就那个 对，我知道我，我的意思是他现在就是这个身体状况也不太好嘛，我就是怕他哪天就是，嗯，哪天就是不太好了，然后就是到最后这就别整一下，有什么纠纷啥的 有什么纠纷？没听懂再说一遍。就是啊，有什么纠纷啊，就是我感觉就是他现在就是状况不是不太好了吗？我到最后我就怕他就是这个遗嘱啥的，就是没有立完或者啥的。就是他人要是万一就是说句不好听的不行了呢？ 不行了房子给谁啊？对，房子他可以再处置。 而且，而且吧，就是他以前吧，也就是答应过。就是，呃，就是爷爷奶奶，他的钱都会用来补贴给我们家 爷爷奶奶补贴给你们家爷爷奶奶补贴。就是我姑答应过爷爷，他答应过他们答应过他们什么？ 就是那个以后他的钱就是因为他就是我之前奶奶走的时候吗？他就那个五姑，当时就是呃，奶奶就让他承诺，就说以后他的钱就那个，因为他没有结婚吗？就是必须得花到就是我们家身上。 他既然就是不想花到，就是，呃，我们家就是我弟身上，那肯定得花到我身上呀。 嗯，就他承诺过啊，你，你就是你，你，你奶奶去世的时候知道他的女儿可能这辈子也会不婚不育了，所以就你姑姑承诺过你奶奶以后百年之后他的所有财产给你们家，给你弟弟。 嗯，他没承诺给我弟，但是他承诺过，说说是给我会那个一直供着我。嗯，因为他不太喜欢我弟。你奶奶有遗嘱吗？ 没有，就是口头承诺啊，你奶奶写遗嘱也无效。为什么呢？就是你奶奶虽然是 呃，你姑姑虽然是你奶奶的孩子，但是你，你姑姑是一个独立的完全民事行为能力人。我问你们个问题，你们的母亲能不能处置你们孩子的财产？就是你们的母亲，我妈能不能处置我的财产？ 百年之后立遗嘱的时候，我妈能不能处置我的财产？各位，你就你们的母亲，你们的父亲啊，能不能处置他儿女的财产？临终的时候能不能？各位， 我们是我们长大了，我们十八岁，我们有独立的财产，财产财产权益， 我妈都处置不了我的财产，所以即便你奶奶立这个遗嘱，他作为母亲处置他女儿的财产，他女儿已经成人了，他都是无权处分 啊，有没有遗嘱都无所谓，都处分不了，开宝箱领奖励。但是你奶奶不知道的是什么呀？你奶奶不知道是他女儿患病了，就你奶奶去世去世的时候知不知道他女儿患了这个绝症 没有，他那时候身体好好的，而且就是啊，对啊，他你奶奶预料不到他女儿百就是过几年能生这个病。如果说你咱们推想一下，如果你奶奶现在知道他女儿生了这个病， 现在啊你你你婆婆上你你你姑姑家去去盘算他的房子，你觉得你奶奶是个什么想法？你觉得你奶奶近还是你近啊？不是你奶奶觉得你姑姑近还是你近啊？ 嗯，说实话就是米粒，就是我没有那么高的智商，也没有那么高，那啥，我就高中毕业，所以我想不到那么深圆的问题， 我还没谈法律呢。有有什么？刚才说的都是有人说我啊，为什么不骂人？又什么？各位啊，我是解答问题的，来一个骂一个，谁找我咨询啊？哈哈哈啊，你们就我问你们个问题就是不符合你们价值观的事，我们只能解答 啊。我，我骂人家，人家还来找我咨询吗？我们来解答问题的。各位啊，人来上来不是找骂的，咱把这事说清楚就行了啊，没有人愿意找骂的，再傻的人对吧？所以我。