城市更新和农村十五五规划是什么

大家好，欢迎收看我的新节目雅趣财经透视，我们今天要解读一份重磅的文件，就是刚刚炸掉财经圈的国家级文件，二零二六年五月二十八号，国务院正式下发的城市更新十五五规划。 这不是普通的民生文件啊，这是未来五年中国经济的压仓时，更是中国城镇化逻辑、楼市逻辑、财富逻辑一次彻底的重构。 那今天呢？我想从顶层设计、核心数据、产业变局，还有普通人的机遇这几个维度啊，立体透视，这份文件全程干货，建议收藏反复听。 首先，我们必须看懂一个根本性的转向，那就是咱们中国的城市正在告别贪大饼、大拆大建、增量扩张的上半场，全面进入了盘活存量、绣花提质、精耕细作的下半场。 过去三十年，我们是靠卖地、盖新城、建高楼驱动经济增长，楼市是增量游戏，核心呢，是买新不买旧。而十五五国家明确强 调城市建设从增量扩张转向存量提质增效。所以这份规划一出来啊，我们就可以看到建国以来第一个国家级城市更新专项规划啊， 级别也是等同于新基建、新质生产力，是国家统筹省市、推进区县落实的三级联动超级工程。一句话总结，以前是建城市，现在咱是养城市。以前靠盖房赚钱，现在靠盘活存量去赚钱。 接下来我们看一些硬核数据，全部都来自官方，没有半点水分。首先，十五期间，也就是二零二六年到二零三零年，改造成镇危旧房要达到五十万套， 改造成中村四千个老旧街区厂区一千五百个地下网管改造，三十六点五万公里，投资约五个亿啊，这些加起来总投资规模能够达到 十五万亿啊，平均每年三万亿以上，那相当于每年再造一个房地产产业链了。所以说这不是瞎打小闹，这是国家真金白银砸下来的国运级的赛道，没有任何行业能够无视这场巨变。 下面我们再看一下六大核心任务，翻译成大白话就是咱们国家要把钱花在这六个地方。第一就是 住房品质升级，包括老旧小区全面改造，装电梯、改厨卫、做保温，告别破旧，住的要舒服。 第二个就是完整社区建设，比如说小区的佩奇养老托育、停车口袋公园，那让老年人能安心，孩子能够方便，年轻人能够省心。 第三点，地下网管大改造，就包括水电气暖通信全部要换新，解决马路拉链安全隐患，城市里的面子工程要全面升级了。 第四个呢是 c i m 数字底座全覆盖，全国要建统一的城市信息模型平台，城市全面数字城市强制落地啊，我们要做互联网了。 第五个板块就是城中村家，老旧街区的焕然一新，可以说是拆改流结合，既保文脉又提价值，老城焕发新生。 第六个板块就是绿色地碳，安全任性看海绵城市啊，绿色建筑啊，应急避难场所等等，都让城市更安全更宜居。总结一句话，国家要的不是更多的高楼，而是老百姓更好的生活，那也不是短期炒作，而是非常长期主义的啊，价值链的塑造， 那从财经视角我们再看一下啊，肯定大家都关心这十五万亿到底利好谁，所以四大主线，我们从产业和机会这个角度再聊聊 一个啊，你看旧改建筑装饰，那订单绝对会爆发，老旧小区改造，电梯加装，保温防水，全屋翻新、建材装修电梯企业是不是直接收益了？第二个呢，就是数字城市，加 cim 加 ai， 就是 城市信息化，你要搞数字孪生智慧网管、一网同管、大数据安防、 ai 算法公司，那都会迎来黄金期。 第三个市政工程，你看三十六点五万公里的网管改造，那是不是这些工程建筑管材企业订单拿到手软啊？ 第四点，城中村这些呢，也是四千个城中村要改造老旧厂去盘活，呃，产业园开发受益，所以 政策明确支持盘活存量资产，打通资金闭环。我们还是用一句话总结啊，就是地产落幕了，地产经济过去四十年拉动中国的 gdp， 但是咱们现在城市更新登台了，炒房时代结束了，但是运营时代开启了。 那最后我们再说一下，每个人啊，在这波十五万亿红利怎么分三个方向，头脑清晰好落地。第一个就是自助层面，如果你住的是老小区，赶紧申请那种加装电梯改造厨卫房子升值，居住舒服，那也是实打实的享受了。 第二个呢，就是择业创业层面，呃，一定要紧盯这种旧改施工， c i m 数字建模、智慧社区的运维、 物业升级这些岗位啊，未来五年需求肯定会大爆发的。第三个方向，就说到资产配置层面了，要远离纯炒房。关注什么呢？关注核心城市老破小 啊，城市更新、产业园区，这些都是紧跟着这次国家十五万亿方向走的，风险更低，确定性更高。 所以说，时代变了，机会不在新房，而在老城，不再增量，而是盘活存量啊！好了，本期雅旭财经透视的核心内容就到这里了，十五城市更新不是简简单单的修修补补，那是中国城市发展逻辑的历史性转折， 是十五万亿级别的超级风口，是楼市、基建、数字经济的全新趋势。看懂趋势，才能抓住机遇，跟上国家，才能穿越周期。我是亚旭，关注亚旭财经透视，我们下期再见！

十五五期间啊，城市更新怎么干干什么？现在终于明确了，五月二十八号呢，国务院引发了城市更新十五规划， 这个规划的权威呢，网上都有，我不再赘述啊，那么这里呢，我给大家分享几个关键的数据啊。首先第一个，据多家机构的数据啊，在十五五期间呢，城市更新的这个市场总容量要达到十五万亿到二十万亿的规模， 这个数据啊，简直就是一组天文数字，想象空间呢足够的大。第二个规划重点部署的领域就是城市地下管网的更新改造，光这一个领域的投资呢，就预计要达到五万亿，呃， 累计呢要改造七十七万公里的地下管网，那么其中呢，燃气管网约二十万公里，然后排水管网十七点五万公里，供水管网约十七点五万公里，还有污水管网约十万公里啊，最后供热管网约十二万公里。 那么第三啊，在这个住房安居方面呢，要累计改造微旧房约五十万套啊，改造老旧小区呢，约十一点五万个，改造成中村呢，约四千个。第四个啊，在公共空间方面， 将提升改造老旧的街区厂区呢，约一千五百个，新建及改建这个体育场地的面积十二点八万公顷， 改造提升城市公园绿地呢，约两万公顷啊，那么这一政策的红利呢，就要全面的激活相关财力，城市更新将直接带动像这个建筑工程的施工呀， 建材呀啊，包括这个工程机械啊，以及相关配套的城市这个规划设计哎，检测等等，还加拉动这个装饰装修呀，电梯啊等等这个全行业的增长，所以呢，大家不要愁没活干啊，没事干，国家的安排正在逐步的落地。

今天要聊的呢是这个城市更新十五五规划啊，这个规划呢说要新开工改造成镇老旧小区，十一万五千个啊，我们会给大家聊一聊这个规划里面的一些重点的任务，然后再聊一聊城市更新会带来哪些方面的提升， 最后我们也会来看一看城市更新背后有哪些投资的机会。好的，那我们就开始今天的话题吧，咱们先来聊第一个话题啊，就是规划的亮点， 这个十五五的城市更新的重点任务，这个规划里面到底有哪些新的目标，新的要求？这个规划呢，它其实是更加注重安全宜居还有效率， 就是它的目标是要让城市更健康，然后更有活力啊，不光是要解决老旧小区和未旧房的问题，对，它其实还要同步的去推进地下管网的更新啊，以及智慧化的管理啊。对，就是全方位的来提升城市的品质，听起来是一个 非常系统的一个布局，没错没错，而且它这个规划呢，是明确的提出了到二零三零年要取得重要进展，然后到二零三五年要基本建成现代化的人民城市。 ok， 对， 就是呃量和质都有一个飞跃。对，而且它的这个实施机制啊，包括政策的保障都是更加健全的啊，就是呃，更加强调让居民能够真正的从这个更新当中得到实惠。 哎，城镇老旧小区改造这一次有哪些新的动作？呃，这一轮的这个改造呢，是主要是针对二十年以上的老小区啊，然后它是进行一个专项的体检啊，体检完了之后呢，再进行分类的整治， 就是重点还是要解决基础设施啊，和这个服务配套的短板，听起来更有针对性。对，没错，而且它，呃规划是说要改造十一万五千个小区啊，然后同步的去加装电梯啊，同步的去增加一些养老托幼的服务啊，同步的去增加一些停车位啊，甚至包括推动一些绿色的和智慧化的升级啊， 还要建立一些这种管理的常用机制啊，就是要让居民的这个居住体验能够全方位的提升。然后这次这个地下管网的这个建设和改造有哪些具体的目标？这轮的这个计划呢，是说要新建和改造燃气、 排水、供水、污水和供热管网，一共是七十七万公里啊，然后其中光是燃气就要单独改造二十万公里 啊，这个规模还是很惊人的，投资力度是不是也大幅提升了？错，这五年在地下管网上面的投资是高达五万亿啊，然后同步的还要推进这些管网的智能化的监测和管理啊，一些重点城市还要建设地下综合管廊啊，就是整个城市的这个基础设施的安全和韧性都会有一个很大的提升。那咱们接下来聊一聊城市更新带来的变化。 第一个想问的就是城市更新到底是怎么提升居民的生活品质的？呃，比如说像很多老旧小区都装了新的电梯啊，然后修缮了楼道啊，外墙也做了保温啊，这些都让大家的居住条件变得更舒适、更安全。 包括，呃社区里面增加了很多停车位，也有了一些智能的快件箱啊，这些就是日常的便利度也大大提升了，感觉生活确实便利了很多。没错没错，而且新建了很多的小公园，然后还有一些活动广场，包括一些市老化、市儿化的一些设施啊，包括社区卫生服务啊，一些嵌入式的养老托幼点啊，都补齐了， 很多地方还可以实现十五分钟生活圈，就是生活服务一应俱全，大家的幸福感自然就提升了。城市更新到底是怎么让城市变得更有竞争力， 可持续的呢？就城市更新，其实它是推动了这个产业园区的升级呀，然后也推动了一些老的厂房啊，老的库房啊，变成了文创科创的一些新的空间啊，也让 商务、商业和文旅的这些功能更加融合啊，就给城市带来了新的活力。听起来城市功能变得更丰富了，没错没错，然后基础设施也全面的进行了提升啊，包括地下的管网啊，智慧化的交通啊等等，这些都进行了提升，城市的管理也更精细了， 同时也增加了很多的绿地公园啊，生态修复啊，也推广了绿色建筑啊，让城市更健康、更安全，也更有吸引力。城市更新到底是怎么助推经济和社会发展？就大规模的改造啊，它既带动了比如说建材啊、施工啊这些传统的行业啊，也给 设计啊、运营啊、智慧管理啊，这些新的领域啊，创造了很多机会啊，然后就拉动了投资和消费啊，也给很多人提供了就业和创业的平台， 感觉社会氛围也会更有活力。没错没错没错，然后城市更新它也会让不同的群体啊，都能够共享这个发展的成果啊，也会激发社区的凝聚力啊，包括，呃，一些老的厂区啊，老的街巷啊，被保护和活化，也让城市的独特气质和文化得以延续啊，也带动了这个文旅和文创产业啊，让城市 既有温度又有竞争力。然后咱们来聊第三部分啊，投资前景，嗯哼，对吧？这个城市更新背后到底有多大的经济潜力，对吧？咱们就先先给大家说一下，就是这个十五五期间这个投资规模有多大？投资重点在哪些领域？这个规划里面说的是未来五年城市更新的投资总规模是不低于十五万亿元 啊，然后每年是三到四万亿元的投入啊，那五年下来的话，可能最终的投资会接近二十万亿元。那这里面呢，其实地下管网的升级是占了最大的一块，是四到五万亿元，老旧小区的改造是三到四万亿元，微旧房和城中村的改造是两万五千亿元， 其他的就是街区和厂区的换新，以及公共服务和生态低态，这都是万亿级的赛道。哇，这么大规模的投资，那肯定会带动很多产业的发展。没错没错没错，对，这个不光是呃，直接带动了建筑啊，施工啊这些传统的行业啊，也会让 规划设计啊，运营管理啊，以及各种各样的上下游的企业都会迎来一个新的一轮增长， 所以这个是无疑会成为接下来几年中国经济的一个非常重要的动力引擎。哎，对，那这个城市更新这么大的资金需求，那钱从哪来？其实现在已经建立起来了一个比较完善的资金保障的体系啊，就是中央会通过 预算内投资啊，然后专项的补助啊，对重点的项目进行支持啊，每年也会有超长期的国债啊，地方的专项债会持续地投入，像二零二六年一季度就已经发行了专项债将近一千二百亿元。那除了政府的投入之外，还有哪些创新的融资方式？政策也是在鼓励银行设立专门的城市更新的贷款， 然后包括 rex 产品的试点啊，也已经落地了啊，包括，呃，一些城市也在探索土地的收益，让社会资本参与。 对，其实整体的目标就是要形成一个政府引导啊、市场运作啊，公众参与的一个投融资格局啊，最终能够实现资金来源的多样化和可持续。你觉得这个城市更新会给哪些行业带来新的机会？嗯，我觉得就是城市更新它其实涉及的领域非常非常多，你想啊，就是规划设计、 工程建设到建材环保到运营管理都有机会啊。你想光是城市体检和专项规划，现在就已经成了一个每年千亿级的一个新的市场， 那是不是意味着不同规模的企业都可以参与进来？完全没错，而且大型企业可以去做那种片区的综合开发，然后中小企业也可以在比如说老旧小区改造啊这些细分的领域里面找到自己的机会。而且现在政策是鼓励创新啊，鼓励这种绿色碳的技术的应用， 所以就是整个产业链都有非常大的成长的空间。对，今天我们聊的这个城市更新，十五五规划的这么多的亮点， 然后也看到了它给我们的生活，给经济，给城市的未来带来的这么多的新的变化，可以说城市更新正在开启一个更美好的未来。那就是这一期节目啦，然后感谢大家的收听，咱们下次再聊，拜拜。拜拜。

怪不得今天房地产板块集体狂欢了，原来是城市更新的十五规划出来了，这份规划明确了十五期间的目标任务、重大工程跟政策。 我就说两个数字了，第一个数字就是老微旧的，这个房子的改造要从十四五期间二十五万套，直接变成十五五期间的五十万套。 第二个城市地下管网要从二零二五年的二十五万公里，直接升级到二零三零年的七十七万公里，这都是倍数级的增长，难怪得狂欢呀。

兄弟们，五月二十八日国务院下发城市更新十五五规划，你可别一听城市更新就觉得要不就是房地产，要不就是老旧小区刷墙改造。兄弟们，这事没那么简单。这次重点是什么？一句话，房地产过去是盖新城，未来可能要开始修旧城了。 以前城市发展靠什么？土地财政卖地建房扩新区啊，搞基础建设，提高城镇化。但现在不一样了，兄弟们，人口结构变了，房子也不缺了，城市不能无限的摊大饼，那怎么办啊？没关注的点点关注收藏，那就得回头看看老城区，哪里破，哪里堵，哪里不安全， 哪里的配套跟不上啊。所以这次城市更新背后其实也有一个很深的底层逻辑，从以前增量开发转向存量运营啊。第一，老旧小区、老旧街区、城中村、老厂区，这些地方要改， 那么对谁有影响？建筑建材设计、物业停车、管网、燃气、消防电梯啊，都有可能被带动。第二，背后的地下管网， 城市几排水啊，防洪排涝，燃气安全这些东西会更加的重要。兄弟们，城市最怕的是什么啊？不是楼不够高，是下雨它就淹啊，管道老化，燃气出事， 消防车进不去。城市更新不是单纯的好看，是要让城市更宜居啊，更安全。那么第三，钱从哪来啊？规划里也提到了，要建立可持续的投融资体系，中央财政专项支持， 符合条件的可以申请地方专项债，同时吸引社会资本参与啊！所以他不只是一句喊口号，是一套完整的钱从哪来啊？项目怎么落地？但兄弟们，这里一定要冷静，城市更新他不是房地产重新起飞，也不是所有的地产股都能跟得上鸡犬升天。 所以普通人看城市更新这条线，重要的看三类，第一，涉及到地下管网、燃气及排水这些城市安全方向。 第二，老旧小区、电梯停车物业这些民生改造方向。第三，城智慧城市、城市运营检测监测这些长期服务运营方向。兄弟们，上一个新房时代过去了，但修旧城、补短板、保安全的新周期 很可能才要刚刚开始。评论区聊聊，你觉得城市更新最先受益的是哪个板块？到底是建材建筑还是地下地下管网还是物业运营板块？我是宗瑶，我们下期再见！

五月十五日，十五万亿资金正式入局，一个改变中国楼市、改变城市命运的日子。国商会正式审批通过城市更新十五规划。 一句话定调中国的城市发展从大规模的增量扩张全面转向存量体制增效。 直白说，遍地盖房子的时代彻底翻篇了。接下来五年，是城市更新的超级大时代，本轮城市更新绝对不是简单，刷刷房、补补路、修修老房子。 这是中国城建以来第一次全城、全域、全链条的系统性城市大翻新。从老旧小区、城、农村、老厂房、老街巷到地下管网、城市生态、历史古建，一次性全部整改。 以前的改造叫缝缝补补，治标不治本。而刚落地的实物规划是八大核心任务，同步推进整个城市的骨架血脉、生态、商业、产业、文化全面重构， 摒弃单点改造、碎片化施工，实行片区化、全优化、系统优化。听懂这八大改造任务，你就会看懂未来五年城市的房价、居住环境、财富、风口的底层逻辑。 第一，老旧小区综合整治，卯定民生配套，直达民生居住红利。第二，城农村改造，摒弃一刀切 拆迁模式，以提质换新为主，留住人口，盘活骗区。第三，老旧厂区转型升级，盘活闲置工业用地、废弃厂房，激活城市沉睡资产。 第四，特色街区打造升级商业业态，重塑街区烟火气，激活老城商业活力。第五，城市功能提升，补齐医疗、教育、养老、休闲等城市配套短板，完善民生服务体系。 第六，市政基础设施换新，更换老化管网、交通设施，筑牢城市运营根基。第七，城市生态环境修复，优化河道绿地、生态景观，打造绿色宜居城市。 第八，历史文化传承保护，留住并传承城市记忆。这是本龙最大的亮点。老古城、老街、老居民，历史建筑物不拆除、不推倒，修旧如聚，活化利用，保留城市历史底蕴，拒绝千城一面。 讲到这里，我们大家应该彻底明白，以前的城市改造是头痛一头，脚痛一脚。而二零二六年十五规划是从土地、生态、交通、文化、商业、居住、工业、民生八大维度 做全城系统性体检。痊愈优化升级，拆尾建、治脏乱、修管网、通河道、保古建活厂房、新街区、优住宅，这不是装修，这是城市的二次重生。 国家已彻底放弃贪大饼的建房，不再盲目扩张新城。未来五年，资源、资金、政策砸向现有老城建设区， 把老城市翻新成现代化、安全宜居、有文化、有烟火气的新城市。那这波政策，普通人能拿到什么红利？第一， 主城老破小成，农村告别伐枝践踏，迎来价值重估，主城区资产保值性直接拉满。 第二，老城商户、老街商业闲置底商迎来人流回流，商业价值回暖。第三，生态改造，古建文旅、社区服务基建修缮，诞生大量普通人可以入局的就业和创业风口。 本龙十五，城市更新，改写的不只是城市面貌，更是每一个城市人的未来。没有野蛮拆迁，只有温柔换新，没有片面修补，只有痊愈升级。 每一次城市大变局，都是一次财富重新分配，有人迷茫，有人提前布局，持续拆解国家硬核政策，不盲目跟风，带你看懂下五年的时代风口。

啊，今天要聊的呢是这个城市更新十五五规划啊，这个规划呢说要新开工改造成镇老旧小区，十一万五千个啊，我们会给大家聊一聊这个规划里面的一些重点的任务， 然后再聊一聊城市更新会带来哪些方面的提升，最后我们也会来看一看城市更新背后有哪些投资的机会。好的，那我们就开始今天的话题吧，咱们先来聊第一个话题啊，就是规划的亮点， 这个十五五的城市更新的重点任务，这个规划里面到底有哪些新的目标，新的要求？这个规划呢，它其实是更加注重，呃，安全、宜居还有效率， 就是它的目标是要让城市更健康，然后更有活力啊，不光是要解决老旧小区和未旧房的问题，对，它其实还要同步的去推进地下管网的更新啊，以及智慧化的管理啊。对，就是全方位的来提升城市的品质，听起来是一个 非常系统的一个布局，没错没错，而且它这个规划呢是明确的提出了到二零三零年要取得重要进展，然后到二零三五年要基本建成现代化的人民城市。 ok， 对， 就是呃，量和质都有一个飞跃。对，而且它的这个实施机制啊，包括政策的保障都是更加健全的啊，就是呃，更加强调让居民能够真正的从这个更新当中得到实惠。 哎，城镇老旧小区改造这一次有哪些新的动作？呃，这一轮的这个改造呢，是主要是针对二十年以上的老小区啊，然后它是进行一个专项的体检啊，体检完了之后呢，再进行分类的整治， 就是重点还是要解决基础设施啊，和这个服务配套的短板，听起来更有针对性。对，没错，而且它，呃规划是说要改造十一万五千个小区啊，然后同步的去加装电梯啊，同步的去增加一些养老托幼的服务啊，同步的去增加一些停车位啊，甚至包括推动一些绿色的和智慧化的升级啊， 还要建立一些这种管理的常用机制啊，就是要让居民的这个居住体验能够全方位的提升。然后这次这个地下管网的这个建设和改造有哪些具体的目标？这轮的这个计划呢，是说要新建和改造燃气、 排水、供水、污水和供热管网，一共是七十七万公里，嗯，然后其中光是燃气就要单独改造二十万公里 啊，这个规模还是很惊人的，投资力度是不是也大幅提升了？错，这五年在地下管网上面的投资是高达五万亿啊。然后同步的还要推进这些管网的智能化的监测和管理啊，一些重点城市还要建设地下综合管廊啊，就是整个城市的这个基础设施的安全和韧性都会有一个很大的提升。那咱们接下来聊一聊城市更新带来的变化。 第一个想问的就是城市更新到底是怎么提升居民的生活品质的？呃，比如说像很多老旧小区都装了新的电梯啊，然后修缮了楼道啊，外墙也做了保温啊，这些都让大家的居住条件变得更舒适、更安全。 包括，呃，社区里面增加了很多停车位，也有了一些智能的快件箱啊，这些就是日常的便利度也大大提升了，感觉生活确实便利了很多。没错没错，而且新建了很多的小公园，然后还有一些活动广场，包括一些市老化、市而化的一些设施啊，包括社区卫生服务啊，一些嵌入式的养老托幼点啊，都补齐了， 很多地方还可以实现十五分钟生活圈，就是生活服务一应俱全，大家的幸福感自然就提升了。城市更新到底是怎么让城市变得更有竞争力， 可持续的呢？就城市更新，其实它是推动了这个产业园区的升级呀，然后也推动了一些老的厂房啊，老的库房啊，变成了文创科创的一些新的空间啊，也让 商务、商业和文旅的这些功能更加融合啊，就给城市带来了新的活力。听起来城市功能变得更丰富了，没错没错，然后基础设施也全面的进行了提升啊，包括地下的管网啊，智慧化的交通啊等等，这些都进行了提升，城市的管理也更精细了， 同时也增加了很多的绿地公园啊，生态修复啊，也推广了绿色建筑啊，让城市更健康、更安全，也更有吸引力。城市更新到底是怎么助推经济和社会发展？就大规模的改造啊，它既带动了比如说建材啊、施工啊这些传统的行业啊，也给 设计啊、运营啊、智慧管理啊，这些新的领域啊，创造了很多机会啊，然后就拉动了投资和消费啊，也给很多人提供了就业和创业的平台， 感觉社会氛围也会更有活力。没错没错没错，然后城市更新它也会让不同的群体啊，都能够共享这个发展的成果啊，也会激发社区的凝聚力啊，包括，呃，一些老的厂区啊，老的街巷啊，被保护和活化，也让城市的独特气质和文化得以延续啊，也带动了这个文旅和文创产业啊，让城市 既有温度又有竞争力。然后咱们来聊第三部分啊，投资前景，嗯哼，对吧？这个城市更新背后到底有多大的经济潜力，对吧？咱们就先先给大家说一下，就是这个十五五期间这个投资规模有多大？投资重点在哪些领域？这个规划里面说的是未来五年城市更新的投资总规模是不低于十五万亿元 啊，然后每年是三到四万亿元的投入啊，那五年下来的话，可能最终的投资会接近二十万亿元。那这里面呢？其实地下管网的升级是占了最大的一块，是四到五万亿元，老旧小区的改造是三到四万亿元，微旧房和城中村的改造是两万五千亿元， 其他的就是街区和厂区的换新，以及公共服务和生态低态，这都是万亿级的赛道。哇，这么大规模的投资，那肯定会带动很多产业的发展。没错没错，对，这个不光是呃，直接带动了建筑啊，施工啊这些传统的行业啊，也会让 规划设计啊，运营管理啊，以及各种各样的上下游的企业都会迎来一个新的一轮增长， 所以这个是无疑会成为接下来几年中国经济的一个非常重要的动力引擎。哎，对，那这个城市更新这么大的资金需求，那钱从哪来？其实现在已经建立起来了一个比较完善的资金保障的体系啊，就是中央会通过 预算内投资啊，然后专项的补助啊，对重点的项目进行支持啊，每年也会有超长期的国债啊，地方的专项债会持续地投入，像二零二六年一季度就已经发行了专项债将近一千二百亿元。那除了政府的投入之外，还有哪些创新的融资方式？政策也是在鼓励银行设立专门的城市更新的贷款， 然后包括 rex 产品的试点啊，也已经落地了啊，包括，呃，一些城市也在探索土地的收益，让社会资本参与。 对，其实整体的目标就是要形成一个政府引导啊、市场运作啊，公众参与的一个投融资格局啊，最终能够实现资金来源的多样化和可持续。你觉得这个城市更新会给哪些行业带来新的机会？嗯，我觉得就是城市更新它其实涉及的领域非常非常多，你想啊，就是规划设计、 工程建设到建材环保到运营管理都有机会啊。你想光是城市体检和专项规划，现在就已经成了一个每年千亿级的一个新的市场， 是不是意味着不同规模的企业都可以参与进来？完全没错，而且大型企业可以去做那种片区的综合开发，然后中小企业也可以在比如说老旧小区改造啊这些细分的领域里面找到自己的机会。而且现在政策是鼓励创新啊，鼓励这种绿色碳的技术的应用， 所以就是整个产业链都有非常大的成长的空间。对，今天我们聊了这个城市更新十五五规划的这么多的亮点，然后也看到了它给我们的生活，给经济，给城市的未来带来的这么多的新的变化，可以说城市更新正在开启一个更美好的未来。那就是这 一期节目啦，然后感谢大家的收听，咱们下次再聊，拜拜。拜拜。

今天要聊的呢是这个城市更新十五五规划啊，这个规划呢说要新开工改造成镇老旧小区，十一万五千个啊，我们会给大家聊一聊这个规划里面的一些重点的任务，然后再聊一聊城市更新会带来哪些方面的提升， 最后我们也会来看一看城市更新背后有哪些投资的机会。好的，那我们就开始今天的话题吧，咱们先来聊第一个话题啊，就是规划的亮点， 这个十五五的城市更新的重点任务，这个规划里面到底有哪些新的目标，新的要求？这个规划呢，它其实是更加注重，呃，安全、宜居还有效率， 就是它的目标是要让城市更健康，然后更有活力啊，不光是要解决老旧小区和未旧房的问题，对，它其实还要同步的去推进地下管网的更新啊，以及智慧化的管理啊。对，就是全方位的来提升城市的品质，听起来是一个 非常系统的一个布局，没错没错，而且它这个规划呢是明确的提出了到二零三零年要取得重要进展，然后到二零三五年要基本建成现代化的人民城市。 ok， 对， 就是呃量和质都有一个飞跃。对，而且它的这个实施机制啊，包括政策的保障都是更加健全的啊，就是呃更加强调 让居民能够真正的从这个更新当中得到实惠。呃，这一轮的这个改造呢，是主要是针对二十年以上的老小区 啊，然后它是进行一个专项的体检啊，体检完了之后呢，再进行分类的整治。就是重点还是要解决基础设施啊，和这个服务配套的短板听起来更有针对性。对，没错，而且它，呃规划是说要改造十一万五千个小区 啊，然后同步的去加装电梯啊，同步的去增加一些养老托幼的服务啊，同步的去增加一些停车位啊，甚至包括推动一些绿色的和智慧化的升级啊，还要建立一些这种管理的强效机制啊，就是要让 居民的这个居住体验能够全方位的提升。然后这次这个地下管网的这个建设和改造有哪些具体的目标？这轮的这个计划呢，是说要新建和改造燃气、排水、供水、污水和供热管网，一共是七十七万公里。嗯，然后其中光是燃气就要单独改造二十万公里 啊，这个规模还是很惊人的，投资力度是不是也大幅提升了？错，这五年在地下管网上面的投资是高达五万亿啊，然后同步的还要推进这些管网的智能化的监测和管理啊，一些重点城市还要建设地下综合管廊啊，就是整个城市的这个基础设施的安全和韧性都会有一个很大的提升。那咱们接下来聊一聊城市更新带来的变化。 第一个想问的就是城市更新到底是怎么提升居民的生活品质的？呃，比如说像很多老旧小区都装了新的电梯啊，然后修善了楼道啊，外墙也做了保温啊，这些都让大家的居住条件变得更舒适、更安全。 包括，呃，社区里面增加了很多停车位，也有了一些智能的快件箱啊，这些就是日常的便利度也大大提升了，感觉生活确实便利了很多。没错没错，而且新建了很多的小公园，然后还有一些活动广场，包括一些市老化、市而化的一些设施啊，包括社区卫生服务啊，一些嵌入式的养老托幼点啊，都补齐了， 很多地方还可以实现十五分钟生活圈，就是生活服务一应俱全，大家的幸福感自然就提升了。城市更新到底是怎么让城市变得更有竞争力， 更可持续的呢？就是城市更新，其实它是推动了这个产业园区的升级呀，然后也推动了一些老的厂房啊，老的库房啊，变成了文创科创的一些新的空间啊，也让 商务、商业和文旅的这些功能更加融合啊，就给城市带来了新的活力。听起来城市功能变得更丰富了，没错没错，然后基础设施也全面的进行了提升啊，包括地下的管网啊，智慧化的交通啊等等，这些都进行了提升，城市的管理也更精细了， 同时也增加了很多的绿地公园啊，生态修复啊，也推广了绿色建筑啊，让城市更健康、更安全，也更有吸引力。城市更新到底是怎么助推经济和社会发展？就大规模的改造啊，它既带动了比如说建材啊、施工啊这些传统的行业啊，也给 设计啊、运营啊、智慧管理啊，这些新的领域啊，创造了很多机会啊，然后就拉动了投资和消费啊，也给很多人提供了就业和创业的平台， 感觉社会氛围也会更有活力。没错没错没错，然后城市更新，它也会让不同的群体啊，都能够共享这个发展的成果啊，也会激发社区的凝聚力啊，包括，呃，一些老的厂区啊，老的街巷啊，被保护和活化，也让城市的独特气质和文化得以延续啊，也带动了这个文旅和文创产业啊，让城市 既有温度又有竞争力。然后咱们来聊第三部分啊，投资前景，嗯哼，对吧？这个城市更新背后到底有多大的经济潜力，对吧？咱们就先先给大家说一下，就是这个十五五期间这个投资规模有多大？投资重点在哪些领域？这个规划里面说的是未来五年城市更新的投资总规模是不低于十五万亿元 啊，然后每年是三到四万亿元的投入啊，那五年下来的话，可能最终的投资会接近二十万亿元。那这里面呢？其实地下管网的升级是占了最大的一块，是四到五万亿元，老旧小区的改造是三到四万亿元，微旧房和城中村的改造是两万五千亿元， 其他的就是街区和厂区的换新，以及公共服务和生态低碳，这都是万亿级的发展。错，没错没错，对， 这个不光是呃，直接带动了建筑啊，施工啊这些传统的行业啊，也会让规划设计啊，运营管理啊，以及各种各样的上下游的企业都会迎来一个新的一轮增长， 所以这个是无疑会成为接下来几年中国经济的一个非常重要的动力引擎。哎，对，那这个城市更新这么大的资金需求，那钱从哪来？其实现在已经建立起来了一个比较完善的资金保障的体系啊，就是中央会通过 预算内投资啊，然后专项的补助啊，对重点的项目进行支持啊，每年也会有超长期的国债啊，地方的专项债会持续地投入，像二零二六年一季度就已经发行了专项债将近一千二百亿元。那除了政府的投入之外，还有哪些创新的融资方式？政策也是在鼓励银行设立专门的城市更新的贷款， 然后包括 rex 产品的试点啊，也已经落地了啊，包括，呃，一些城市也在探索土地的收益，让社会资本参与。 对，其实整体的目标就是要形成一个政府引导啊、市场运作啊，公众参与的一个投融资格局啊，最终能够实现资金来源的多样化和可持续。你觉得这个城市更新会给哪些行业带来新的机会？嗯，我觉得就是城市更新它其实涉及的领域非常非常多，你想啊，就是规划设计、工程建设 到建材环保到运营管理都有机会啊。你想光是城市体检和专项规划，现在就已经成了一个每年千亿级的一个新的市场， 那是不是意味着不同规模的企业都可以参与进来？完全没错，而且大型企业可以去做那种片区的综合开发，然后中小企业也可以在比如说老旧小区改造啊这些细分的领域里面找到自己的机会。 而且现在政策是鼓励创新啊，鼓励这种绿色碳的技术的应用，所以就是整个产业链都有非常大的成长的空间。对，今天我们聊的这个城市更新，十五五规划的这么多的亮点， 然后也看到了它给我们的生活，给经济，给城市的未来带来的这么多的新的变化，可以说城市更新正在开启一个更美好的未来，那就是这一期节目啦，然后感谢大家的收听，咱们下次再聊，拜拜。拜拜。

今天要聊的呢是这个城市更新十五五规划啊，这个规划呢说要新开工改造成镇老旧小区，十一万五千个啊，我们会给大家聊一聊这个规划里面的一些重点的任务，然后再聊一聊城市更新会带来哪些方面的提升， 最后我们也会来看一看城市更新背后有哪些投资的机会。好的，那我们就开始今天的话题吧，咱们先来聊第一个话题啊，就是规划的亮点， 这个十五五的城市更新的重点任务，这个规划里面到底有哪些新的目标，新的要求？这个规划呢，它其实是更加注重安全宜居还有效率， 就是它的目标是要让城市更健康，然后更有活力啊，不光是要解决老旧小区和未旧房的问题，对，它其实还要同步的去推进地下管网的更新啊，以及智慧化的管理啊。对，就是全方位的来提升城市的品质，听起来是一个 非常系统的一个布局，没错没错，而且它这个规划呢，是明确的提出了到二零三零年要取得重要进展，然后 到二零三五年要基本建成现代化的人民城市。 ok， 对， 就是呃，量和质都有一个飞跃，而且它的这个实施机制啊，包括政策的保障都是更加健全的啊，就是呃，更加强调让居民能够真正的从这个更新当中得到实惠。 哎，城镇老旧小区改造这一次有哪些新的动作？呃，这一轮的这个改造呢，是主要是针对二十年以上的老小区啊，然后它是进行一个专项的体检啊，体检完了之后呢，再进行分类的整治， 就是重点还是要解决基础设施啊，和这个服务配套的短板，听起来更有针对性。对，没错，而且它，呃规划是说要改造十一万五千个小区啊，然后同步的去加装电梯啊，同步的去增加一些养老托幼的服务啊，同步的去增加一些停车位啊，甚至包括推动一些绿色的和智慧化的升级啊， 还要建立一些这种管理的强效机制啊，就是要让居民的这个居住体验能够全方位的提升。然后这次这个地下管网的这个建设和改造有哪些具体的目标？这轮的这个计划呢，是说要新建和改造燃气、 排水、供水、污水和供热管网，一共是七十七万公里，嗯，然后其中光是燃气就要单独改造二十万公里 啊，这个规模还是很惊人的，投资力度是不是也大幅提升了？错，这五年在地下管网上面的投资是高达五万亿啊，然后同步的还要推进这些管网的智能化的监测和管理啊，一些重点城市还要建设地下综合管廊啊，就是整个城市的这个基础设施的安全和韧性都会有一个很大的提升。那咱们接下来聊一聊城市更新带来的变化。 第一个想问的就是城市更新到底是怎么提升居民的生活品质的？呃，比如说像很多老旧小区都装了新的电梯啊，然后修善了楼道啊，外墙也做了保温啊，这些都让大家的居住条件变得更舒适、更安全。 包括，呃，社区里面增加了很多停车位，也有了一些智能的快件箱啊，这些就是日常的便利度也大大提升了，感觉生活确实便利了很多。没错没错，而且新建了很多的小公园，然后还有一些活动广场，包括一些市老化、市而化的一些设施啊，包括社区卫生服务啊，一些嵌入式的养老托幼点啊，都补齐了， 很多地方还可以实现十五分钟生活圈，就是生活服务一应俱全，大家的幸福感自然就提升了。城市更新到底是怎么让城市变得更有竞争力， 更可持续的呢？就是城市更新其实它是推动了这个产业园区的升级呀，然后也推动了一些老的厂房啊，老的库房啊，变成了文创、科创的一些新的空间啊，也让 商务、商业和文旅的这些功能更加融合啊，就给城市带来了新的活力。听起来城市功能变得更丰富了。没错没错，然后基础设施也全面的进行了提升啊，包括地下的管网啊，智慧化的交通啊等等，这些都进行了提升，城市的管理也更精细了， 同时也增加了很多的绿地公园啊，生态修复啊，也推广了绿色建筑啊，让城市更健康、更安全，也更有吸引力。城市更新到底是怎么助推经济和社会发展？就大规模的改造啊，它既带动了比如说建材啊、施工啊这些传统的行业啊，也给 设计啊、运营啊、智慧管理啊，这些新的领域啊，创造了很多机会啊，然后就拉动了投资和消费啊，也给很多人提供了就业和创业的平台， 感觉社会氛围也会更有活力。没错没错没错，然后城市更新它也会让不同的群体啊，都能够共享这个发展的成果啊，也会激发社区的凝聚力啊，包括，呃，一些老的厂区啊，老的街巷啊，被保护和活化，也让城市的独特气质和文化得以延续啊，也带动了这个文旅和文创产业啊，让城市 既有温度又有竞争力。然后咱们来聊第三部分啊，投资前景，嗯哼，对吧？这个城市更新背后到底有多大的经济潜力，对吧？咱们就先先给大家说一下，就是这个十五五期间这个投资规模有多大？投资重点在哪些领域？这个规划里面说的是未来五年城市更新的投资总规模是不低于十五万亿元 啊，然后每年是三到四万亿元的投入啊，那五年下来的话，可能最终的投资会接近二十万亿元。那这里面呢？其实地下管网的升级是占了最大的一块，是四到五万亿元，老旧小区的改造是三到四万亿元，危旧房和城中村的改造是两万五千亿元， 其他的就是街区和厂区的换新，以及公共服务和生态低态，这都是万亿级的赛道。哇，这么大规模的投资，那肯定会带动很多产业的发展。错，没错没错，对，这个不光是呃，直接带动了建筑啊、施工啊这些传统的行业啊，也会让规划设计啊、运营管理啊， 以及各种各样的上下游的企业都会迎来一个新的一轮增长。对，这个是无疑会成为接下来几年中国经济的一个非常重要的动力引擎。哎，对，那这个城市更新这么大的资金需求，那钱从哪来？其实现在已经建立起来了一个比较完善的资金保障的体系啊，就是中央会通过 预算内投资啊，然后专项的补助啊，对重点的项目进行支持啊，每年也会有超长期的国债啊，地方的专项债会持续地投入，像二零二六年一季度就已经发行了专项债将近一千二百亿元。那除了政府的投入之外，还有哪些创新的融资方式？政策也是在鼓励银行设立专门的城市更新的贷款， 然后包括 rex 产品的试点啊，也已经落地了啊，包括，呃，一些城市也在探索土地的收益，让社会资本参与。 对，其实整体的目标就是要形成一个政府引导啊、市场运作啊、公众参与的一个投融资格局啊，最终能够实现资金来源的多样化和可持续。你觉得这个城市更新会给哪些行业带来新的机会？嗯，我觉得就是城市更新它其实涉及的领域非常非常多，你想啊，就是规划设计、 工程建设到建材环保到运营管理都有机会啊。你想光是城市体检和专项规划，现在就已经成了一个每年千亿级的一个新的市场， 那是不是意味着不同规模的企业都可以参与进来？完全没错，而且大型企业可以去做那种片区的综合开发，然后中小企业也可以在比如说老旧小区改造啊这些细分的领域里面找到自己的机会。而且现在政策是鼓励创新啊，鼓励这种绿色碳的技术的应用， 所以就是整个产业链都有非常大的成长的空间。对，今天我们聊了这个城市更新十五五规划的这么多的亮点， 然后也看到了它给我们的生活，给经济，给城市的未来带来的这么多的新的变化，可以说城市更新正在开启一个更美好的未来。那就是这一期节目啦，然后感谢大家的收听，咱们下次再聊，拜拜。拜拜。

新闻都看了吗？十五五城市更新规划出台了，总投约十五万亿。那到底跟你我有什么关系呢？说白了就一件事啊，未来五年，老城区不做大拆大建，而是搞深度保养和智能升级。重点四件事啊！第一， 老小区逆生长，二十年以上的老房子，能装电梯就装电梯，危房拆了重建，全国改造危房五十万套，老小区十一点五万个。第二十五分钟生活圈、菜场、托儿所、养老站、小公园都在家门口， 老人小孩不出野门，啥都能办。第三，地下管网大换血，老化的燃气、上下水管挨个换，新改造三十六点五万公里 以后，马路拉链挖断管线，下大雨看海的招新场面越来越少。第四，老地方变新去处， 旧厂房改门创园，老街区升级朝店但不拆老城墙，不砍古树，留住乡愁。总结就一句话，这五年城市不折腾，就让你住的安全，出门方便，日子舒心！

十五五，城市更新顶层规划落地，万亿级赛道全面启动，这些板块直接受益内容仅做信息解读，不构成投资建议。 家人们，国务院，正式引发城市更新十五五规划，这是国家层面最高规格、最系统的城市更新顶层设计。未来五年，超十五万亿级投资全面铺开，基建地产链迎来中长期强政策体现。一、 核心一句话总结，我国城市正式从大规模新建转向存量提质、安全升级、智慧绿色新阶段，到二零三零年建成创新宜居、美丽任性、文明智慧的现代化人民城市。二、六大重点任务加关键量化目标一、 居住品质升级，改造微旧房五十万套每间新开工改造老旧小区十一点五万个，推进城中村改造四千个，加装电梯，市老化数字家庭全面落地。二、市政管网大改造，改造地下管网总长约七十七万公里， 燃气供水、排水、污水供热全线更新，建设城市生命线，安全工程智能监测预警。三、生态与绿色地毯 改造，提升城市公园绿地两万公顷，新建口袋公园一点五万个，绿道两万公里，海绵城市垃圾分类、污水处理全覆盖。四、老旧街区厂区换新 改造，提升一千五百个老旧街区厂区，盘活低效园区，发展新质生产。五、历史文化保护，修缮历史建筑一点五万处，不搞大拆大建，引用促保。六、智慧化治理，建设 cim 城市信息模型平台， 房屋数字化率超百分之九。十五、一、网通管三、钱从哪来？确定性极强。中央预算加地方专项债强力支持， 鼓励 reit、 社会资本、银行融资，多方参与盘活存量土地，支持商业转型混合用途。四、直接立好四大板块，一、工程建设龙头。二、建材管材、防水绿色建材。三、电梯家装梯、智能家居。四、 智慧管网、城市安全监测 c i m 平台。五、总结，城市更新不是短期题材，是十五五贯穿五年的稳增长惠民生核心抓手， 订单持续、资金明确，赛道够宽，接下来会成为高位震荡式中非常稳的防御加成长主线。我是胖哥，下期再见。

十五万亿，这是未来五年城市更新的市场容量。钱往哪流？机会在哪？国务院刚引发的城市更新十五五规划，三个视角带你看懂。视角一，居民危旧房五十万套老旧小区十一点五万个城中村、四千个地下管网、三十六点五万公里完整社区，十五分钟生活圈正在落地。 视角二，行业，建筑施工、检验检测、装修装饰、家居建材等产业链直接受益。视角三，入局者，老旧厂房、低效园区的改造正在催生互联网、数字经济、社区运营等新业态，机会正在显现。关注城市更新观察局， 持续追踪落地进展。你觉得这十五万亿最大的机会在哪？评论区聊聊！

这个国家一出手啊，就是大手笔。国务院正式引发城市更新十五五规划，这是国家首次出台城市更新专项的五年规划，明确了未来五年城市建设是从增量开发转向存量体制的核心方向。 城市更新十五五规划一出来， a 股地产板块直接拉升，多个地产股票涨停。为啥？十五五规划是对房地产确定性、长期性、系统性的利好，我就不去当复读机，逐条去念，挑重点的说。第一个规划当中明确提出了推进宜居县城建设，因地制宜发展小城镇。 过去很多人认为县城的房子将会被市场抛弃，实际情况是国家现在明确在限制大城市的规模，转而去发展宜居县城，这对那些房产都在县城的人就是重大利好。 因为县城的经济好了，环境好了，配套好了，就业机会多了，你说县城的房子还能像某些人说的变成一文不值的水泥砖头吗？第二个，要激活城市存量资源潜力， 包括优化保障性住房供给，增加改善型住房供给，规范发展住房租赁市场，都是在盘活整个市场当中的存量房，增加二手房的流通性和回报值。第三个，推进好房子建设和城镇老旧小区改造，这就属于兼顾了增量建设和存量更新， 既要让新建商品住宅标准更高，居住体验更好，同时也要让老旧小区的居住体验有一个质的提升。 新建住宅的标准更高，宜居属性更强，目的是为了增加新建住宅的市场竞争力。同时对老旧小区的改造，就是为了让老旧小区保值增值，在城镇化进程当中依旧能占据一定的生态位， 所以也不用担心老破小将来就会变成贫民窟。你要知道，我们城市当中的老破小，大部分都落在一个城市的核心位置，配套和区域都相当的优秀，只要有合适的改造细节，这些所谓的老破小的价值一定会被重新评估。 第四个，提升整个城市的公共配套水平，包括交通路网的通达性、公共设施的增加，社区配套的提升，像老城区停车位补短板、推动运动项目进社区、优化城市快速路立交和出入口设推动一刻中便民生活圈建设之类的都被囊括进去了。 整个规划里面对城市的公共配套水平提出了非常高的要求，而这些配套的完善，将来一定会进一步反哺周边的房产价值，让城市中的价值洼地有了进一步提升的空间。这个规划其实还有很多的内容， 其他内容更多的是跟房企和庙堂相关，跟咱们普通人就没有太大的关联，我就不在这赘述了。整体来看， 十五五城市更新规划不是一个短期的救世政策，而是房地产行业未来最少五年的转型顶层设计。这个顶层设计从土地到房子，从大城市到小城镇，从服务到配套，从建设到维护，全面条都覆盖掉了，可谓力度相当之大。 这也就怪不得今天地产板块很多房企都在拉升涨停，无论你现在身处一线城市还是小县城，我觉得你手里有房的，大可以把心放到肚子里面，安心等着政策一项一项落地。 按照十五五规划的力度要求，这些政策落到实处的速度会非常快，而且覆盖面也会非常广。至于房价如何，结合一下十五五规划和 a 股的市场反应，各位心里有点数就好。

哈喽，大家好，我是结构师贝哥家人们，今天，国务院正式引发了城市更新十五规划，只有国家层面专门针对城市更新制定的发展规划，从地方摸索迈入全国统筹的新阶段了。 今咱们就用大白话聊聊，规划里头有哪些事直接关系到您家的房子。关注贝哥，咱们接着往下看！规划白纸黑字，十五期间，全国改造成镇危境房约五十万套，新开工改造成镇老旧小区十一点五万个， 改造提升老旧街场约一千五百个。这些数字，每一笔都跟咱家房子直接挂钩。城市更新从此成为稳投资、促转型、惠民生的关键抓手， 全面激活存量时代的经济新动能。规划明确指出，当前我国城市发展正从大规模增量扩张阶段向存量提质增效为主的阶段。大白话讲就是不再大拆大建、贪大饼、盖新房，重心转移到改造提升咱们已有的老房子、老小区，这是战略方向的根本转变， 直接影响你家房子的未来价值。十四五时期，全国已加装电梯十二点九万步，增设停车位三百四十多万个，养老、托育等社区服务设施六点四万个。十五规划明确，继续推进完整社区建设，扩面提质，完善托育养老便民商业放进十五分钟步行圈。一句话，国家正为咱一老一小的事兜底！ 规划明确，推动老旧街区功能转换、液态升级、活力提升，以市场化方式盘活闲置低效厂房和设施，更新改造约一千五百个老旧街区，厂区老旧厂房变成文创园，废弃铁更新正让一座座死资产重新火起来，家门口也能长出新的消费空间。 十五规划纲要明确提出，建立房屋全生命周期安全管理制度，核心就是房屋安全体检、房屋养老金、房屋保险三项制度。说白了，房子跟人一样需要体检、养老和保险，体检结果公示、隐义变化更处理，这三大都抵制您的居住安全上了一把锁。规划明确 到二零三零年，城镇房屋基础信息数字化率要大于百分之九十五，每栋房、每层结构、每项安全台档全上网，政府随时能查，百姓随时能看。住的安心不再是口号，而是每一行代码在云端托举您家的安全 好的家人们。以上就是城市更新十五规划的核心内容，说到底，房子是遮风挡雨的家从旧改到全生命周期，房屋安全从家装电梯到社区嵌入式服务，国家正在把城市更新的每一份规划，变成您家房前屋后的实际改变。关注贝哥，下期见！