广州敏捷绿湖首府在哪个位置

我在广州这个最便宜之一的楼盘，增城敏捷绿湖首府做房产中介刚好半年了啊，今天给大家做一个半年成绩汇报啊，这半年来总共成交了十六套，全部是敏捷绿湖首府，没有其他楼盘。 大家看我的这个抖音签名就知道，我比较佛系，其他楼盘我都是让他们主动去找其他中介，我说我要深耕增成敏捷绿湖首府和蝶溪花园。虽然说到了蝶溪花园，但是我也没有成交蝶溪花园，但是协助我们同事成交了几几套蝶溪花园。 呃，那么今天呢，我就从我成交的户型啊，哪一期还有他的单价，总价，客户来源做一个汇总啊，我先发个毒誓哈，以下数据全部真实，如有虚假，把我的头砍下来试问。好， 那由于数据比较多哈，我就照着念。首先呢，第一，从成交的户型来说，二手两房四套，小三房四套啊，一百二十多的大三房三套啊，新房的东悦府小三房一套，新规大三房或者四房四套。 第二，从成交的单价来讲，最便宜的是毛坯的一百一十五平方的五十一点八万，折合单价是四千五左右啊，最高的是新规的新房，单价是接近八千啊，成交的二手单价从五千多到六千多是最多的。那其次就是新房。 第三，从总价来讲，最便宜的是位于二期的两房啊，三十九点八万。那最贵的是新规的四房，八十多万啊，中间呢，就是四十五到啊，四十到四十五万的两房或者小三房最多 啊，从成交的期数来讲啊，因为绿湖首府有八期嘛啊，一期一套，二期五套，三期四套，四期一套， 五七和六七哈，暂时是没有的，因为五七和六七他的价格区间比较尴尬，就说他比较新，客户呢，放盘呢，就是放盘都比较高，那这个价格呢？很多客户就宁愿去选一手了，所以说我成交的五七六七是暂时没有的。 呃，还有七期的新规户型有五套啊，东岳府的一手一套，二手一套，那由此可以看出成交的二期是最多的，因为我家在二期，我对二期是最有感情啊，什么叫同频，这就是吸引了同频的人嘛，对不对？还有三期和七期的新房是其次的 啊。第五，客户的来源地，这也是大家很多很关心的啊。从户籍地来说，户籍地来说，全国各地都有啊，那其中呢？有包括三位是石滩本地的 啊，那我们从他们之前的常驻地来汇总啊，增成本地的有四单，深圳的两单，然后白云的一单，番禺的一单，天河的一单，那由此可见，增成本地的和东莞的为主，广州市区的只占小一部分。 哎，好了，就是以上的数据哈，那么从以上的这个成绩来看的话，还是小小有成就的哈，也感谢大家的支持，都是得力于各位粉丝的啊，权力、信任和支持，当然也非常感谢我们同事 对我的帮助，因为刚刚开始，呃，是一个小白，那都是我们的店东啊，我们的经理啊，还有我们的同事的全力帮助，才有今天的成绩。还有我们其他贝贝壳的其他店的各位同事，他们提供了优质的房源以及同利合作，所以说能有今天的成绩全部都是得力于大家， 各位同事，各位粉丝，非常感谢大家，我一定会再接再厉啊啊，再接再厉，不忘初心，一定会为大家找到好房子。

看一下绿湖七系一百零七平的大四房，看一下整个客厅开间大概有六米长，非常之宽敞，横厅四季的哈，看一下这个采光高楼层采光非常之好。 这边餐厅位置，然后这边的话是有一个飘窗连通我们厨房过去的，这边的话呢是可以做一个酒柜，然后这边是有我们的厨房， 这套是全新都没有入住过的，价格非常之便宜哈，来看一下进门的话可以做一排入户玄关柜，然后这边是卫生间，空间都非常之大，然后这边的话呢是一个阳台房啊，到时候封一下窗，把那墙打出来的话，空间也是非常之大的啊， 每个房间的话呢，都是方方正正的啊，价格的话现在是非常之便宜，全新都没有入住过大四房，如果说想要一步到位的这套一定要考虑一下了，看一下放一个两米的床都没有问题啊，再做一排的衣柜啊，然后带有主套的。 如果说你想要一步到位的，想要买一套大四房的横厅四季这套一定要过来看一下，赶紧联系我过来看房吧！

广州东部郊区到底有没有单价两三千的房子？你看我今天真的给大家找到了啊，大家都知道啊，我们广州东部的这个敏捷绿湖首府是整个广州东部最便宜的楼盘之一，单价只要五六千，有些笋盘哈，五六千， 呃，甚至是这种六七千，可以找到一些很好的，连全新的一手在卖的都只要七千多八千多。但是还是有粉丝在问他说，驴哥帮我要找到那种比绿湖首府还便宜一半的，你看我今天真的给大家找到了，不过是这种老旧小区哈。呃，我现在给大家找到这套是 一百五十多平方，总价挂牌才四十多万，单价多少？单价就三千来块，是不是比我们这个绿户首付还要便宜一半？但是优点是有的，缺点也是一大堆，今天我也要给大家讲，讲的清清楚楚啊，大家一定要深思熟虑。 先说缺点吧，啊，就是老旧小区，重点体现在老旧上面，大家看一下这个小区的原理是这样的，然后外立面是这样的，这个就不用多说了吧。 啊，第一个优点就是梯步比非常的低，你看一下啊，一梯两户，我们的电梯这种洋房是享受不到的，哈哈哈 啊，第二个优点是这是板房，板房最大的特点是什么？南北通透，而且使用率非常的高，几乎达到百分之百啊，你看这套房子是两个大阳台，两个主套，三个卫生间， 还有第三个优点就是维护成本非常的低，没有管理费，呃，没有物业费，只需要交小车的停车费就可以了，很有意思 哇，你看一出门一打开窗户就看到竹林，很有我们老家的感觉啊，这个也是我们老家的一种感觉哦，大家看到没有，这也是弊端哈，有它的缺点要告诉大家， 真的，我们四川老家也是这样的，打开窗户后面就是竹林，然后可以看到这些景观，还有一种很亲切的感觉哦，和回老家一模一样的感觉 啊。总之呢，就是如果你手上的预算非常有限，就算就想以最便宜最低的预算买到一个最大的房子，然后一大一家，老老口一家老小，大大小小住在一起， 那也是可以的，也可以考虑的，但是仅仅是养老，仅仅是自助，如果是有其他想法的，我就劝退了，就不要有其他想法了。

都说我们广州增城的敏捷绿湖首府是全广州最便宜的楼盘之一，到底便宜到什么程度？我今天想来给大家汇总一下，我们就从从这个价格的由低到高，以此来说一说， 好，最便宜的是哪一种？就是毛坯的两房，之前是放盘三十七万的，最后是以三十二万，三十一万多，三十二万成交的。那现在这个房源他很少的嘛，本来这个绿湖首府毛坯就很少，主要集中在一起，所以现在卖出去了，现在没有了。好来，现在有一套二期的顶楼的两房，挂牌价三十九万， 这现在就是这套挂牌价是最便宜的了，再还可以谈一谈啊，但是这套看的人比较少。好，再往上走一点点，楼下有一套两房的，就是我家户型的啊，中高层的放盘价是四十万 啊，然后再往上走一走啊，也是两房的，有一套挂牌价，中楼层的挂牌价是四十三万，然后一期的有一套挂牌价是四十五万，这几套都是大概四十万，或者是三字头，有希望三字头底可以成交啊，这是是最便宜的。好， ok， 那 再往上走一点点， 那就是到什么程度了？就是三期的北向的三房，八十三到八十五平平米的，现在放盘价是五十三万，那大概谈一谈到五字头或者四四字头底也可以成交。现在再往上走一点点啊，就是五期的，五期的北向的，现在有一套高楼层的啊，北向的八十四平米的三房，现在挂牌价是五十三万。 五十三万，我说的都是最低的啊，再往上走一点点，那就是南向的小三房了，那集中在我们的七七，敏捷路虎十四的七七以及东岳府，我后面的几个东岳府都卖到了楼上啊，有一套七七的，有一套的高楼层中高楼层的，挂牌价是五十三万啊，然后这个这个也有挂牌价五十多万的，五十三万起的啊，其中呢要说一下，这里有现楼的 小三房，就是七十七平米的，在卖现楼的，他也是五字头，而且送五万块的车位券，现在再往上一点点，那么六期的一套低楼层的啊，北向的三房，那么放盘价是五十五万，有一套中楼层的放盘是六十万， ok， 再往上一点点，那么六以上呢，那六字头呢？就是一期，二期 啊，还有就是啊，五期分别有一套一百平方以上的，五期是一百零一百零几的一期，二期是一百一十多的，放盘价都是六十二万，放盘价都是六十二万，但是都是顶楼，而且都是五字头底有希望可以成交的啊，这是六字头以上的啊，如果是六十五万以上，那就不用说了，选择性就很多了，就是到七十万以上，基本上在绿湖就可以横着走了。

看一下非常稀缺的一百四十三平的大四房，南北对流双阳台的哈，整个客厅的开间大概有四米左右，非常的舒服，来看一下这一套的话呢，有小住过一段时间，但是保养的话是非常之新的哈，进门可以坐一排的一个入户玄关柜，餐厅位置非常之大，然后北向的一个阳台， 很通风很舒服啊，来 u 字形的一个厨房，这种户型的话呢，真的很受大家的一个喜欢，包括我哈，真的是非常的舒服，一百四十三平，每个房间都很大来，而且是六米长的一个超长阳台，一米六多的一个宽度， 而且这套的话呢，是第一楼层的哈，然后连通过来的话呢，有一个房间，你看每个房间都这么大，放一米八到两米的床都没有问题的。然后这边的话呢是第二个房间， 逛洗手间来看一下啊，好，这边的话呢是另外一个次卧，你看一米八的大床，然后这边的话再做一排那个衣柜都没有问题。 这这种户型的话呢，真的是很漂亮很舒服的，价格也很漂亮。业主的话呢，现在是比较急卖的 啊，如果说你感兴趣的话，这套房子一定要过来看一下这个主卧的话，放两米的床再做衣柜都没有问题的。南北对流双阳台，而且是超长阳台，他一百四十三平的一个大四房，低楼层的，如果说你感兴趣，赶紧联系彤彤观望吧。