苏州璞墅别墅的位置在哪里

这就是最近刷爆朋友圈的一套别墅，在我们园区的湖东，总价呢只要一千多万就可以轻松拥有，建筑面积四百零五个平方，如此之大，而且我们一楼还有长辈房，进来看看到底怎么回事。 这套房子啊，从买来到现在啊，就是这种毛坯交付的状态啊，业主是一天都没用过，连自家门朝哪都看不到。看一下这个客厅够宽敞，这个层高呢有三米五左右啊，一楼还有个长辈房，我们出去看一下南院子也是相当的宽敞，比现在建的很多新房啊，这个动距都要宽。 过来感受一下整个南向的花园呢，七八十个平方，并且南院子也是可以出去的，这个房子还是比较漂亮的，我们设计师给一个镜头调过头，来感受一下整个房子的外立面。 我们整套房子呢是地面三层，地下一层的，看一下这种南加州的风格，墙面呢还是石材的，这种贴面非常的漂亮，这样的房子你喜欢吗？

园区不可多得的一套好房子啊，最近看别墅的客户啊，那这套房子一定不要错过啊，真是十分难得的一套好房子。首先就是它的一个面积大，价格低，还有它的一个房型好， 这边是我们的一个兰花园，兰花园面积就有七八十个平方，北边入户哈，房型是这种托斯卡拉风格，地上三层，地下一层带两个车位，产证面积啊，四百零五个平方，后期实际使用面积可以达到五百五， 价格单价还不到三万，总价只要一千出头哈。跟着镜头我们看一下房子里边，北边入户进来哈，这边就是我们单独的一个大客厅，再看一下这个层高，这个别墅的层高哈，它是相当高的，达到三米六，而且是餐客厅分离的，这边是我们单独的一个餐厅位， 北京的话就是他的一个厨房间，楼梯道的中间哈，还可以加装电梯，这样子我们楼上楼下就特别方便的。一楼呢，还有我们一个老人房， 这个窗户后期可以把它打大一点，这样子我们光线就比较好了。今天是个阴天，外面还下着雨，所以室内光线比较暗。 房间集中的二楼和三楼，二楼哈，是一个大的套房，南边还带了一个大露台，这个露台后期可以把它遮进来。三楼有两个房间，一南一北，同样的南向还有一个大露台，所以说这个房子坐下来以后啊，实际使用面积是相当大， 这样的一套好房子你喜欢吗？园区东沙湖，朴素的哈，错过这一套，下一套不知道是什么时候了，这个价格太香了。

海哥，油条好吃吗？哈哈哈，看房子，你给我买的油条哇，这是赵家上最好吃的油条。哇塞，好吃吗？还可以吧，你吃了我的油条，你一会要看房子，帮我砍个好的价格啊， 来带你看一个雄功啊。什么样的房子能被称为雄功啊？看啊， 花园有三百多个平方哇，大不大？整个面宽有二十七米哇，你看别墅的估计这么大，面宽也很少吧。 三百平方的大花园啊，房子的面宽有二十二米，一会咱们到房子里去看一看啊，就是，都是朝南，来看一下这个花园，过了锦鲤池展馆啊，这边还有啊，房东去种了蔬菜，带你们看一下，关键的 总价只要九百多万，不到一千万的。这样一个三百平方大花园的房子。看，房东在这边种了菜啊，你看这油菜花已经开了，这边还有葱啊，刚才房东就是拔了这边的葱回家做中午饭了。 这个房子你看稀缺不稀缺啊。湖东啊，朴素朴素的，这样一套底负底负啊。好吧，一楼三百平方大花园都是他的，进城中的一楼 两百一十八个平方，下面的一百六十八平方的地下室全赠送。哇塞，咱们到房子里面去看一下 来，这绝对是大平层啊，整个一层就是两百一十八个平方。来看一下客厅啊，这是客厅，如果你喜欢的话，我就是打掉全做成落地的窗户，肯定是更大的开阔。一楼三楼大卧室，你看这是主卧， 这是主卧啊，这个装修到时候都会重新做。哇塞，这个太大了，这个卫生间，明亮的卫生间来， 在他的这边又是一个朝南的大卧室，这个这就是行宫来行，二十二米的大面宽，你能想象吗？你有没有看到过这样的房子，大平层啊？ 哎，这是朝北的房间，走地下室啊，地下室是全赠送的啊，全赠送的地下室，这个对，北面是餐餐厅，还有厨房 也是很一样的，对吧？其实外面还有很多空间可以拖的，房东不拖不需要的。这个地下室是一百六十八个平方，全赠送的，又不是不计成本的，你以为地下室是不是很潮湿很阴暗，你看一下 对吧？因为我特别大的采光井，现在是上午十点多，你看这是采光十点多，采光井进到地下室了， 你是不是要疑问为什么地下室这么亮，而且不阴暗？因为这个地下室下面还有小区的地下室，所以它相当于是在夹在中间的，不浇到地面，所以它一点都不潮湿。看这个做了一个厨房，非常的亮， 九百多万三百平的大花园啊，园区湖东景文湖、东沙湖历史中心，对吧？朴树一套非常稀罕的到底付房东很诚意的老客户的房子，感兴趣的欢迎实地来看。

园区曾经的豪宅，现在给你降价一千多万，你确定不来看一下这套独栋别墅吗？咱们现在呢从北门而入啊，来带你感受一下这套大宅，这是您家的一个入户的一个门厅， 咱们这套大宅啊，业主呢，目前是精装修的，但是空置的，可以进来感受一下啊，新中式的一个装修风格，这块呢是你家的一个入户的一个玄关位置，边上呢是我们的一个工位的一个设计。 整个大宅啊，这种新中式的装修风格，后期呢，你买点软装就可以拎包入住了。我们可以先感受一下我们北巷这个厨房，整个厨房呢，蒸箱，烤箱还有我们的油烟机都是用了一线的品牌。 后期呢，我们在这一块呢，我们还是做一个西式的厨房，对吧？在这放个倒台也非常 ok 的。 然后我们这个餐厅呢，也是比较大的，在这放个八人位的一个长桌子，对吧？一家人在这边吃饭也是体面融融的。 我们先来感受一下我们一楼的一个长辈的套房啊，这个长辈的套房我也非常的喜欢，对吧？你们进来过后呢，这一块是它的一个工位设计，然后这个房间呢，可以感受到啊， 它挑高大概有三点五米对吧？你看我这一米八的个子，站在这一点也不觉得压抑的，包括南巷这一块都是这种全景大落地窗。后期呢，我们可以建议一下啊，做这种全景落地窗， 咱们到大宅啊，二楼呢是做了三个大套房的一个设计，然后还给您带了一个阁楼，这阁楼也非常大，我就不带大家去参观了，我们可以先感受一下我们的客厅啊，整个客厅这一块呢，后期你买个沙发对吧？在这看看电视，这个空间尺度感 是不是非常的棒，现在呢跟着镜头呢，我们出去呢，参观一下我们的这个南向的大庭院，咱们来感受一下我们南向整个庭院，业主呢，还给我们庭院里面做了一个凉亭，在这我们可以喝着下午茶，也可以看看书。哇，这采光视野是太棒了，因为我们这套房子是小区第一排子的，它的视野 开阔对吧，采光也是 ok 的， 整个庭院虽然不大，但后期呢，我们可以做一些园林的小景观，对吧？也是非常的精致的，朋友，我们欢迎来捡漏。

雅格尔朴树这个小区呢，占地百分之九十以上呢，全部都是别墅区，只有一排全部都是这种总高五层的洋房社区。小区呢，北门出去都是商业结合淋雨中心以及东沙湖，学校生活交通啊，上学都是非常方便的。今天呢，我们来看一套洋房的顶层， 其实它更像是一套空中别墅，因为业主呢是美式装修，花了将近一百万，看了你就会喜欢。 房子产生面积是一百二十八点八二个平方，这是一层的面积，楼上呢赠送了一百个平方，加起来总共二百二十个平方左右。 户型呢是六房两厅三卫一厨的一个格局，而且呢是五楼的一个东边户，南北正通透的一个格局，这个户型啊，实地看过以后啊，真的惊艳到我了。我们先来介绍一下 一楼的格局吧，一楼呢是两房以及客厅是朝南的两个房间，朝北的房间呢在四个角上，所以这个格局呢浪费的面积是比较小的。房子呢是业主一手毛坯买进的，当时装修呢花了近一百万，一直自己住，所以保养的呢是非常好的， 全屋的地暖和中央空调以及全屋的材质啊，全部都实木的，像我们客厅的这个吊顶以及房间的所有的柜子。 我们先来介绍一下客厅，客厅呢业主做的是一个挑高的设计，这个挑高足足有六米左右，没有问题， 客厅的面宽呢有五米五，而且南面呢带了一个超级大的阳台，业主呢把客厅和阳台呢打通以后，空间感就更强了。南面呢是我们的别墅区，所以视野和采光是非常好的，这个房子的风格呢，也是一个美 式的风格，楼上呢会体现的更加明显。我们来看一下一楼的房间，这边是南向的一个父母房，空间都是非常大的。另外一边呢，这边是我们北向的一个书房，这个空间呢也有十个平方，你看柜子里面呢是业主收藏的名酒，而且这个房间现在呢作为小朋友的宴勤房。 另外一边呢就是我们一楼的卫生间，空间也是非常大的，有六个平方，旁边呢就是我们的北卧室，空间也是足够用的，放了一个上下床，书桌以及衣柜全部配齐，空间也足够用。 最后呢就是我们一楼南向的主卧套房，进来呢，我们先看一下卫生间，卫生间也是相当的宽敞，而且做了一个浴缸，卫浴呢，全部都是用的妥妥的品牌。因为我们是东边户，所以窗户会更大一点，通风效果也很好。主卧室的空间呢就更大一点，你看一下这整 整套的美式家具，看起来非常有质感，空间也比较大，南面呢开发商当时还做了一个飘窗，观景效果也是非常不错。看完楼下，我们现在来看一下楼上，你看一下过道的地方，利用的也非常好。这边呢是一个练琴房， 楼上的空间我是比较喜欢的，楼上上来的格局呢是两个房间，一个餐厅，一个厨房的一个设计，楼上的空间啊，尤其是这个共享的空间，更能彰显一个美式的风格。 我们先来看一下左手边的格局，首先呢，这边是楼上的一个卫生间，空间还是比较宽敞的，淋雨也已经配备好了， 楼上的空间啊，这种鞋底，但是呢全部都装了天窗，旁边呢就是我们北向的一个次卧，这个空间呢是业主的另外一个小孩呢，用来练乐器的地方，你看一下这个空间，天 打开以后这个通风效果也是非常好的。再过来这边呢是南向的一个套房，进来呢是一个卧室，里面呢全部都是装的柜子，全部都是实木的材质， 我这边呢就是一个小客厅的一个设计，你看一下这边还装了个电视，在这边看电视是不是非常安静，而且这边有天窗，也不用担心采光和通风的效果。楼上的每一个空间都有这种天窗，每一个角度都能看到蓝天白云。 另外一边呢就是坐到我们厨房和餐厅了，我们看一下，从这个角度看一下这个厨房是不是非常温馨，再配上这个蓝天白云的天窗啊，这个非常有氛围， 你看这个厨房做的非常大气，一个优质型的一个设计，空间感非常强。外面呢放了一个双开门的冰箱，这个位置呢放了一个大圆桌，一大家子人 在这吃饭，还可以看看电视，非常好。这套房子我就介绍完了，像这样一套美式风格类似于空中别墅的房子，六字开头就可以拿到手，喜欢的话可以实地来看一下。

每个人的生活空间都有属于他自己独特的脾气，用自己的品味堆叠出独特风格的家，这才是生活和居住的真谛。今天给大家分享的这个房子是位于苏州园区东沙湖板块朴素的一套大平层产生，面积三百零二点八五平方，五房三厅四卫。房子的装修风格属于日系简约风，房子也是全新装修，没有住过人的 价值。四个房间楼上有一个儿童套房，先来看一下其中的一个南向的套件。朴树是由六十一幢别墅和五幢大平层组成，朴树的位置相较于东沙湖几个小区当中位置算比较，中间的旁边就是他的所处学区，东沙湖学院就在他的西侧， 周边的生活配套还是非常便利的，往南侧不远处就是我们永旺梦洛城，北边的话就是有东沙湖邻里中心，距离一号线中南街地铁口和五号线东沙湖站都不远，出行也是非常方便的。小区东侧不远处就是中环东线，北边的话就有娄江快速路，本身也建造了很多别墅，所以这边的密度也是相 相对来说比较低的。他这种三百多平的大平层在园区来说还是非常少的，特别是像这种全新装修没有住过的。这个卧室套间的面积差不多在三十个平方左右，卫生间也有七个平方。左侧过道这边业主用了开放式的一个衣架，买了所有的衣服都可以在这边挂起来，这样挑选的时候可以直接顺起拿起自己喜欢的 去了挑挑拣拣的时间，想穿什么就穿什么。我们今天介绍的这个房子，他的房间全部都是朝南向的，左侧那边其实是一个房间，里面有一个通往二楼阁楼的楼梯， 楼顶上的空间就是作为儿童房也是一个套件，拍摄的时候比较着急，所以忘记拍摄了，到时候可以实地过来看二楼阁楼，作为儿童房，业主也贴心的用了星空顶，满足小朋友的童趣。 边就是这个房子的北露台，这个北露台的面积在八个平方左右，里面的植物都是真实的，而且业主在这边也设置了自动洒水的机器，保证树木的一个存活率。因为这个房子也是做了五房三厅，和我们北露台相连接的就是我 我们一个小型的会客厅，家里有朋友来的时候可以先在那边聊一会天，空间也是非常大的，整个客餐厅和厨房都是相连接的，客餐厅的面宽达到了十五米，给人感觉非常的宽阔。这边是他南向的露台， 南露台的面积在五十个平方左右，有一个属于自己的露天露台还是非常好的，晚上可以和朋友一起在这边聚个餐，吃个饭，谈谈人生理想，和自己最喜欢的人 数着天上的星星。房子里所用的门窗大多数都是全景的落地窗，视觉感官是非常震撼的，整个房子里面日立的中央空调，地暖新风全部都是配齐的。对了，忘记跟大家介绍了，这个房子从地板到现在的层高净高就有三米，不去中央空调吊顶部分，客餐厅那边的层高会高一点，因为有一个调高将近五米的一个层高， 视觉效果拉满右手边门外的话是安全通道，里面其实还是有一个电梯的。这个房子是两梯一户的设计，而且朴素的平层都是 需要刷卡入户的，真正意义上的独梯独户。这个主卧大套间的面积在五十个平方左右，这边过道的地方业主也充分利用起来，做了一个开放式的衣帽间。北侧的话就是我们的卫生间，卫生间真的很奢侈，卫生间的面积在十五个平米， 相当于正常人家的一个主卧大小，配置了两个智能马桶，淋浴房和浴缸也是单独分开的。果然只要房子够大，房子里面每一个生活空间都会非常享受，冬天的时候泡上热水澡，洗去一天的疲惫感。我真的是非常喜欢这种装修，因为本身东山湖板块正儿八经的品 其实并不多，三百平以上的平层很少很少，当然雅盖天城也非常不错，整栋楼还是非常高的。我们这个房子是总高九层的一个小高层，居住舒适度非常好，得房率也非常高。这个房子的南北露台都是赠送的，边这边阳台有很多是赠送的，不夸张的讲，整个客餐厅加上厨房应该有一百多个平方。其实 我个人而言还是非常喜欢这种厨房的，之前一直看我分享的小伙伴应该也能知道，这种倒台设计的就非常合理， u 字形的回油式的厨房， 动线非常的合理，嵌入式的双开门冰箱，整个台面都是用的岩板，原木色和金属岩板搭配的相得益彰。其实还有很多细节我没有讲到位，如果最近有小伙伴考虑装修好了大平层这套房子一定要来看一看。