璟宸雅著114装修效果

景城雅筑十八楼，一百四十多平，看看咱们的视野相当好。客厅和卧室的阳台相连通，这是咱们南向的卧室，南向的客厅， 南向的卧室带飘窗，带卫生间，窗户朝北，客位窗户朝东。北向的卧室， 这是咱们的餐厅，北向的厨房， 这是咱们的入户的地，四向门。

警车压住一百一十四平米入户门，这个位置后期可以做通顶的鞋柜，用于放鞋物、衣物。左手边 南向的次卧通往生活大阳台，这个墙后期可以砸通，做成大落地窗拐过来，这是大客厅， 对着北向的餐厅厨房，厨房挨着是北向的 卧室，卧室这边客位南向的， 这是主卧，卫生间有窗户，主卧主卧带个生活飘窗。户型还挺好啊，单价六千，有喜欢的啊，私信关注我，带你看任丘好房！

看一下六千块钱能买到什么样的电梯。三室一百一十四平的小三角户型啊，还是个双明卫新小区啊，环境不错，看一下 上楼看房，进门入户玄关，左手边阳面的次卧室，有生活阳台啊。房子是一百一十四平，但是做成三室两厅两卫的阳面客厅啊，这房子这个墙可以拆掉啊，可以后期做成多顶房。 北下的餐厅，厨房，双卧，客厅朝阳啊。北下卧室户型非常好，卫生间带窗户两边主卧室有个飘窗，主卧卫生间明卫。

哈喽，大家好，我是宋宋，今天继续给大家好房推荐，今天给大家带来的是一套装修好的房子啊，大家买家具家电直接拎包入住的这种啊，呃，这是一套二楼，如果介意楼层的就不要来了，这套总价下来呢是七十六万啊，七十六万买一套一百一十四平 三室两厅双卫房的性价比来说真的是特别的高啊。啊，喜欢的跟随我一起来看户型走，今天下来这块独立的入户花厅啊，这块还有窗户，入户门这块配备的是一米一至两米四的防盗门，配备指纹密码锁，进门之后呢是一个玄关， 然后这边是客厅，看一下这个大窗户，窗户真的是非常的敞亮，然后再透过大窗户看咱们外边的园林， 现在是冬天啊，这园林都感觉是非常的漂亮，等到夏天的时候会更漂亮啊，这大窗户非常的敞亮，然后这块的话是南向的一个客卧，然后这块的话是放洗衣机的位置啊，晾晒衣服就可以在这一块，然后这前面的话是餐厅厨房，你看厨房这块的柜子都已经给大家安装好了， 然后这边的话是北向的一个卧室，这边是卫生间，卫生间里边都已经给大家安好了啊，马桶呀，花洒呀，然后这个浴盆啊，浴镜呀，这边是主卧，主卧里边带飘窗，然后带一个卫生间，两个卫生间都有窗户啊，都有窗户，卫 生间里面一套也都是有的啊，这一套的话大家直接拎包入住啊，就买家具家电直接拎包入住的，这种价格七十六万，喜欢的过来找我看房。

考虑宏宇景城雅筑的啊，看过来啊，今天来到了宏宇景城雅筑一百一十五平的，现在六号楼好楼层只有一个五楼的一个楼层了啊，然后其他的都是五层以下， 前面是七号楼，七号楼总层高是十一层到顶的，这个五楼采光效果绝对没问题啊， 单价六千三啊，有考虑的老板点赞私信主播啊，主播到时候给你们找最低优惠价格啊。一百一十五平五楼啊，唯一的唯一的一套好楼层了。

你不买我不买。他真的会降二百吗？他不会啊，红玉景天雅住一百一十四平米，最好的一个楼层就是现在有一个五层。最后一套啊，这个房子首付十万多点。 呃，月供的话两千五百左右。走，咱们实景看房。呃，如果说家人们有需要的话呢，随时找我看啊。真的是最后一套好楼层了。一百一十四平米一百一十四平米好楼层。最后一套，这是个五层，也是落地窗，连阳台以后这边把它拔掉，看一下他的视野，关掉。 这是南向的次卧室，过来之后厨房跟餐厅这个墙也是可以打掉。主卧室，主卧室带飘窗，这是主卧的卫生间，也带窗，客卫生间也带窗。北向的卧室， 这是一进入户门玄关的位置，入户花厅赠送三室两厅两卫，记得关注再走哦。

兄弟们，又是晚间拍摄啊，今天呢是咱们一个来自北京的粉丝，然后在景城买的房子，是我们今天交付的最后一天，我们做一个整体验收，来看他家效果装的咋样。走， 兄弟们，现在我们来到室内啊，这个呢是他家入户门的位置，然后这个户型就是从这入户，入户来以后呢这块是我们常规放手机钥匙、随身物品包包，有一个展示柜，然后这上面呢这都能打开啊，都是放鞋的， 然后这边呢是有一个立柜，打开以后所有的层板可调节，就是为了你这个鞋盒的大小，深度，高度可以调。然后底下呢这是一个悬空的，做了一个层次感，这边呢整个是放鞋的， 非常能装，也可以挂衣服，然后连到前面就是我们的老朋友餐边柜了，这个餐边柜怎么跟鞋柜能设计不凸还好看的，同时呢就需要这个板外探一点， 然后上下呢给它凸出来悬空，这样的话就是把餐边柜加宽了，因为之前呢你看这个位置，兄弟们，他这个差了将近六厘米啊， 差一个深度就差不少事。然后这块呢就是我们的一个相当于水吧的操作台，然后这个呢是上面的灯箱，上面也是有收纳柜，包括这边是整个的一个立柜，里面也非常能装，而且都是活板，可以调。 然后从入户门进来之后呢，我们要是往左边走，这边呢就是他的烟机炉盘操作台，然后一直到这边整个的操作台水槽，这边是被菜区，其实这个厨房我们当时设计的时候，这块是有吊柜的，但是跟我们粉丝业主商量以后，觉得这个东西做完以后可能 视线受阻啊，而且上柜的收纳呢，其实并不实用，所以就把它取消了，你看现在整个露的就是墙砖，非常大气。然后中间这个是导台餐导一体，中间的餐厅区，你看我们餐边柜做完，然后凳子放在这过道呢，依然是能过去，不影响啊，不拥挤。 然后这个呢也是老朋友了，这个滑轨电源，这就不用说了，这是微晶石大理石餐桌。然后这边呢是留了两个家电区， 底下这块呢也是有一个收纳的柜，这是整个的厨房。然后我们现在来到这面墙呢就是未来放沙发的这面墙， 这面墙呢我们用了四种材质去做的，结合实木板、板材，板材还有脱缝的型材，然后形成了整体的一个层次感，实木板呢是在最外面，然后后面呢是墙板，它是有一个层次感的体现啊，这个位置做的整体特别漂亮，而且这么做呢还不会消耗你的造价太高，我觉得比全屋上墙板可能效果更好。 然后这边呢是他的阳台区，这个位置将来是放窗帘，背景墙跟沙发墙是呼应，中间的位置留黑的位置也是上的墙板。然后呢这个是跟我们餐边柜一样颜色的电视柜，两条形材，这个位置有一个细节啊，这个天入式电视呢，我们是从这有一个 弧直接下来给它入化了，然后中间放的是一百寸的电视。那这时候就有兄弟们问了，这个背景墙为什么这边我看着窄点，这边看着宽点呢？ 设计师下错尺，但是呢我们跟粉丝业主来看的时候，觉得他这东西影响不大，换句话说要比对称的可能还要好一点，所以呢当时就是没有去改它，就这么保留了啊，我觉得还可以啊， 整体效果对称的话，可能电视就小了。然后咱们往里走，这边呢就是他家卫生间第一个工位了，这个工位呢现在是我们做的是嵌入式的洗面盆，然后呢也是台下盆，嵌入式的暗藏龙头，这是安装的非常漂 漂亮。然后这个呢是镜柜，看着是镜子，然后打开以后呢里面是成板的收纳，然后打开这个门以后坐便区再往里洗澡去了。这个是嵌入的暗装花洒， 暗装花洒可以看到它是没有明管的，只有一个单龙头，还有一个顶喷，然后所有的出水点，这个位置也是没有明管，非常极简的啊， 这户咱们家粉丝对极简要求贼高，然后金属壁铐，悬空的这个铝石做的错层，这都是极简的一些表现元素。然后兄弟们咱们看一下这个屋啊，原先这屋店还没有结啊，它开关没安地台，然后呢一个书桌，上面是衣柜，留了一个收纳， 它整体的屋呢是所有的门是这种铝框材质的，但是呢上面压的是这种黑色碳化木板材的一个纹理啊， 非常极简，包括这个小把手，然后再这么进来，这个就是我们前两天来过的一个梳妆台兼洗手盆区，整个做完的效果，你看现在这个位置呢是一个特别大的抽屉啊，这种免拉手，而且一拉开是两个抽屉，非常之大。 然后这个是他的洗漱区里面的位置坐便还有一个洗澡区，我们的浴瓶设计呢，也是特别极简，不要传统的基石啊，确实很丑，就是把淋浴区做到下沉两厘米，然后呢整个这个浴瓶一关上以后，他就不会跑水， 这块也是做了一个金属壁坎。然后咱们来看看他的主卧里边有什么。兄弟们，这个主卧里边呢，也是用的板材，还有中间的托缝型材细节很多， 包括柜子上的脱缝。这个柜子其实地面也是脱缝了啊，他是跟地是有一个距离的，上下离地。然后呢这块是悬空的床头柜，包括这块也是一个悬空 床头柜。然后兄弟们，这块呢，之前前两期讲过了，怕走廊采光不太好，就是白天可能需要开灯，所以我们把衣柜呢让出了三十公分，让这面的阳光能照到那边，这我就不过多解释了。然后呢咱们来看一下他的客卧啊， 衣柜还有墙板，然后所有的衣柜都是免拉手的，什么叫免拉手呢？这个位置写了一个条，整体，从上到下好过于按压，然后也好过于明装把手。对于现代风格，我觉得极简风格这种的其实还蛮实用的啊， 那这个位置下的是一个型材，它是铝合金的，这都是免拉手的柜子都是浅色的。还有一个细节啊兄弟们，就是冰箱这个位置跟你白墙之间交接，我们建议呢不要硬碰硬， 看，这是全屋定制厂家给做了一个托缝，他把柜子呢这块呢内退回一个一厘米的厚度，墙体和柜子之间就形成了一个缝，将来肯定不能裂，你如果硬碰硬的话，一定会裂的，然后这个呢？就是景辰一百三十平高层我们装修完的一个落地现场。

不用跟客户沟通，你就不用问设计师，也不用问业主，谁都看不出来。老铁们今天又带着工程部的人验房来了啊，现在咱们设计的一个样板间，一进门也是这样的，玄关带鞋柜，这大落地窗就都显得宽敞多了，小伙们也都给你布局了差不多。这个窗帘盒怎么确定的，也是通过来啊，以后这种样台上的切记都用这个样子 的，而且啊，上面不用贴砖，一点二加的砖贴上不好看，这是个电视墙是吧？这块贴砖是难看， 如果是放空调，放什么都贴砖的人，面向贴砖都贴到这个位置就行了，都贴到吊顶就 ok， 就 好看了。这边是空调都没问题了，他怎么着劲挡着？也不是空调和两大块墙角都难看。咱们不单纯是一个监理，咱们真的给客户去出主意的， 咱有了主意了，尊重客户一下，万一客户有更好的方法呢？这是楼上盖的，这种事都得尊重客户，怎么着好怎么着来，比如说客户没说呀，但是咱站在这个角度是给客户照相的，也是没问题。 还有这个地方，这有吊柜吗？这个玩意反复的说了都是死的，一定要多看效果图，这吊柜漏的劲非常难看。这些店不用跟谁的师，不用跟客户沟通，做得了以后客户就 明白好了。还有就是这个烟机，这个地方，开关插座往高处弄，要么在侧边，要么弄到他腚上，弄的劲正好干在这个脖子上，这个管正好压着他。在男装里谁都看不出来，只是在咱们男装里才看出来的，这些东西都是咱传达话的东西，你就不用问谁的师，也不用问业主，真是不用问我，为了你好。

今天我们到锦城来拜访一下老客户，看他们入住的情况怎么样，来也不能空手。来，我们带箱牛奶过来。走，我给你看一下。 hello， 打扰了。 hello， 来带箱牛奶。来来来来来。哎，放错错个黑桃子。不不不不， 有点吓人搿。是给他买好的到上面谈哦。 哈哈哈，怪你。这个在这个跑车蛮好开的啊。这个是女朋友送的。这女朋友，哎，这个 这个太贵。哈哈哈。这个叫是叫什么？什么卡通人物了。这是刚才送的新装的，平时是自己烧的。哪个烧的喽？那手机钱那偷偷给你拿 一把刀，真比不透的好。哈哈哈，像我们装的这套呢，整体效果还是清清爽爽的，比较偏现代一点的，从阳台的角度给大家看一下，效果非常好。这个背景墙做的也很很好看，那边做了个木饰面，中间做这 种悬浮背景墙，上下灯带一做就好看多了。像这种锦城一号楼零四户型想做一个这种大的背景墙，悬浮背景墙像同样的效果的话，我们可能要取舍一下，这边门要封掉， 然后门从阳台进。这边当时是卫生间跟厨房这边是有一堵墙的，然后把墙敲掉之后呢，再把这厨房我们往里面推了餐厅的区域，厨房的区域，卫生间区域都显大。厨房的话我们做的这种 小 u 字形厨房整体空间还是很够用的啊。主卧室的话我们装的也是清清爽爽的，做了一个半墙的墙板，然后上面做了一个悬浮式的这种灯带墙感觉非常好。然后这边是做了一个 整面墙的衣柜，分段式的，像这样一套现代简约风装下来，这个效果哈，大家觉得十四万不到，我们觉得值不值？

一点二价格都没有，景城雅筑，你别说，这西城区环境就是好，走粉丝家咱们设计了一个幺万年，一进门也是这样子的，全款带鞋柜，大落地窗，像这宽敞多来着，每个洗衣机的地方都给你布局了差不多。为什么老房子都不好买啊，越来越户型越好，车一样，新出的车，景城又好又便宜，好的都是 以后这种药材都是这个样子的。这上面不用贴砖，一点价值都没有。这贴上砖的吗？贴上不好看，我贴到这个位置就行了，那边是空调都没问题了，只要不贴上砖贼难看，这边该怎么贴怎么贴。这有柜子是吗？你们上工地以后先看图，你这门清柜子跟前是齐的是吗？桌子贴在这就得了呗，这是不是揭出来会更 山鸡？这个地方开关插座往高处弄，要么在侧边，要么把它钉上。咱们不单纯是一个建立，咱们真的给客户去出主意的，咱有了主意了，尊重客户一下，万一客户有更好的方向呢？

其实我挺喜欢这个造型，就像法式啊，带点中古的那种，你看一下地面，和这墙面的砖稍微有点反差，但几乎都是一样的，但是它不一样，不是同款砖，基本上是顺色下来。 对，他们有的啥选的砖？厨房啊，卫生间啊，地面都选同色的一个砖，这样也很顶。这就根据业主的一个需求，这个位置做了一个鞋柜里，回家放点包啊，放点药啥比较实用。 男士我做了一个常规的榻榻米，进门他都是做了一个开放格，开放格放点视频了，因为是一个小女孩做的。为啥？小女孩？你看这个里边的杂志，说实话我不认识她。能说你岁数大，我不能说别的，你知道不？这就是留了后期的孩子学习啊，或者小女孩再大一点啊，做化妆啥都比较实用。 那地方电源啥的充电跟着定制走，直接做这种板啥的好茶软包吧，几乎都是胶粘上的，可能用了几年，三五年可能不一定，你说你用个七年八年，他那块进去开胶，孩子，这屋还是少用点胶更好，你现在注重环保了，开始啊。

哎呀，你别打我，我跟你说啊，这个房主特别懂事，都不用你说，自己降了二十多万，裤衩子都赔没了。走，咱们去看户型啊，下电梯，这个是咱们赠送的一个电梯厅，这个是咱们的一个入户门，进门对的是玄关，放你的衣服鞋包包啊， 这块是咱们的一个南向的次卧室，带一个飘窗，这边是北向的厨房和餐厅。南向的卧室，卧室的落地窗啊，咱们是七米二的一个宽度，这个话直接拆就可以啊，咱们是落地窗，是到底下的啊， 这块是放洗衣机的一个区域，这块是晾晒区，这是一个生活阳台，南向的一个次卧室，北向干湿分离的卫生间，北向的一个小书房，这边是咱们南向一个主卧室啊，主卧的话带一个二百七十度的一个转角飘窗，这个都是可以砸掉的啊， 这个是咱们主卧的卫生间。看完了啊，走，下楼解放双手的单元门。 你就说吧，六千多买一个电梯房，还是个现房的洋房多合适啊，想捡漏的啊，赶紧来找我看房，过了这个村就没这个店了。

城西的啊，景城雅筑还有个小三室的啊，一百一十四的三楼，但是采光视野都没有问题啊。价格非常合适啊，新小区环境都不错啊，看发出电梯入户话筒属于赠送啊。 进门是阳面的个次卧室有生活阳台啊，房子户型也不错。价格不高啊，阳面客厅落地窗，后期这个墙可以拆了去啊。 是个低楼层，三楼，但是采光视野完全没有问题，性价比挺高的啊。北边餐厅厨房，南北通透啊。 往里边走，南向主卧室飘窗有个主卧卫生间有窗户啊，透风。再往这边客卫，客卫也有窗户啊，双明卫，北向卧室。