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哈尔滨张闽律师4月前
公共的下水道主管道堵塞反水，造成业主损失的谁承担责任？#哈尔滨律师
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物业研究员4月前
室内下水道的主要使用人是业主维护责任也在业主#物业 #物业费 #物业人 #物业管理
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物业人曹经理4月前
业主室内主排污管道漏水的责任谁来承担，需要结合管道属性和法律规定判断？ 一、管道属性：管道位于业主专有部分内的共用主管道，属业主专有部分附属设施，业主需自行管理维护，物业只在接到报修后做应急处理义务（例如疏通、清理）。 二、责任划分： 1️⃣使用不当致损：如果因某户业主使用不当（如堵塞）造成漏水，由该户业主承担侵权责任。 2️⃣无法查明责任人：如果无法确定具体责任人，由楼上共用管道的业主按过错比例共同承担损失（参考《民法典》第1165条）。 3️⃣物业责任：如果物业已履行日常疏通、化粪池清掏等义务时，不承担赔偿责任。 4️⃣处理原则:优先排查具体责任人，无明确责任人时由共用业主分担，物业仅在未履行约定维护义务时才可能担责。#上热门 #物业与业主 #物业人曹经理 @DOU+小助手 @物业万晓生
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BRTV民法典通解通读3年前
主管道堵塞导致反水，谁来赔？#民法典
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BRTV民法典通解通读3年前
主管道堵塞导致反水，谁来赔？主管道堵塞物业是否担责？#民法典
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一招同学4月前
暴雨泡家物业甩锅？法院一锤定音：物业必须赔！ #物业纠纷 #下水道堵塞 #业主与物业那些事 #知识分享
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常熟·普法1年前
一楼管道堵塞污水返涌，物业公司是否需要共同担责？#抖来普法2024
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百姓3156月前
下水管道堵塞，家里满是粪水，物业经理：我们没有责任。社区已介入协调 #物业 #业主 #下水道堵塞 #不负春光书香为伴
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君华聊物业6月前
家里要是突然污水横流，那可太糟心了！很多人第一反应就是找物业索赔，可物业到底该不该赔呢？这个视频讲清楚，赔不赔要看以下四种情况 第一种情况是开发商设计问题，他来扛 要是开发商当初设计管道时，转弯多得跟迷宫一样，水流根本跑不顺畅，导致反水。这种因为先天设计缺陷出的问题，得开发商负责赔偿。 第二种情况物业偷懒没疏通 物业有定期疏通主管道的义务。要是没有尽到该做的维护管理工作，没及时疏通，并且找不到疏通记录，结果主管道堵了，发生的污水倒灌。这时候物业就需要承担相应的赔偿责任。。 第三种情况是楼上邻居 “作妖” 有的业主装修时，工人不讲究，把装修垃圾、毛巾之类的一股脑冲进下水道，或者平时使用不当，造成主管道堵塞反水。这种情况，责任在楼上这些使用不当的业主，得他们来承担赔偿。 第四种情况是自家横管没管好 要是自家下水横管因为使用不当堵了，比如往里面倒了不该倒的东西。那就是自己的问题，得自己负责解决，与物业没有责任。 总之，家中反水后判定物业公司是否赔偿，关键在于明确堵塞原因与物业公司是否尽到合同义务及法定义务。业#物业##物业人#家里返水主和物业公司都应依据事实和法律，合理确定责任，维护自身合法权益。觉得有用就点赞收藏，关注我！一起聊聊物业的那些事·· #物业
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张勇律师2年前
#法律 #张勇说法 #抖来普法2023 小区下水主管道堵了，谁负责？@DOU+小助手
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孙丹律师【辽宁】10月前
#法律咨询 #律师 #一楼 #下水道堵塞 #物业 家住一楼下水道，总是堵了通，通了堵，疏通费，维修费或者是反水导致家具损坏的赔偿费，应该由谁来承担呢？
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诉讼顾问李大可2月前
卫生间倒灌如何索赔#装修泡水#下水道堵塞 #物业公司#卫生间反水#装修损失
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设计师阿洁3年前
小区下水道堵塞，大家认为是住户和物业究竟谁的责任？#下水道堵塞 #物业 #排水
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昆明林晓峰律师1年前
小区共用主管道堵塞导致返水造成业主损失，应该由谁来承担？ #物业纠纷 #侵权责任 #漏水 #律师 #法律咨询
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聚道物业研究院冯老师3年前
管道堵塞造成损害，物业公司需要担责吗？#物业管理 #物业物业 #证书办理
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房说泰城2年前
下水主管道属于共有还是私有？谁来负责？#老百姓关心的话题 #下水道堵塞 #装修避坑 #家的样子 #房说泰城
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京云家事房产法律团3年前
@北京京云律师事务所 下水道堵塞物业需要负责吗？#抖来学法 #抖来普法 #业主 #物业
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易隆物业管理系统软件4月前
下水道堵塞责任谁承担？民法典明确业主与物业的权责范围！ #物业 #小区物业 #系统 #物业系统 #物业软件
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物业维权陈探长2月前
本条视频跟大家详细分析小区公用下水道堵塞的责任划分 #物业公司#物业管理 #业主 #业主与物业那些事 #取消物业
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物业人联盟4月前
小区公共下水管堵塞，致一楼被淹，楼上11户各赔1.3万元#小区#业主#物业#下水管#堵塞
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住云智慧物业系统4月前
业主室内下水道堵了，关物业什么事。#物业人#物业公司 #物业服务#物业那些事
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达律干物业2月前
小区公用下水道堵了视频跟你分析是谁的责任有哪些规定 #物业公司 #业主与物业那些事 #物业纠纷#正能量
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江苏南京姜荣艳律师4月前
管道堵塞反水被淹，到底如何维权？@江苏南京姜荣艳律师 @江苏宁脉律师事务所 #我的工作日常 #维护权益 #法律咨询 #律师日常
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康叔6月前
室内下水管堵塞是否属于物业的责任？
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李甜律师公益普法3年前
#法律 #主管道堵塞导致房屋被淹，责任如何承担
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哈尔滨张闽律师9月前
主管道堵塞反水导致一楼二楼被泡，该如何维权？#哈尔滨律师
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物业打荷仔10月前
反水谁承担损失，管道堵塞物业需不需要承担赔偿责任？#反水 #管道堵塞#物业纠纷 #2楼返水 #物业管理
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小徐延边盛德优选房2年前
你家小区的物业管理好吗？ 下水道主管道堵塞，物业说跟物业无关，房主垫付维修，在挨家要。要不然就自己这么对付用…… 楼体墙外地面都塌陷了，楼道里公共区域被个人占领没人管。。房主说没发联系其余几家…来年不想交物业费了😂😂其实物业解决问题沟通能力很重要，你觉得这事应该咋解决呢？#同城发现 #小区业主 #下水道堵塞 #物业管理
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五彩琥珀4年前
主管道堵塞导致家中浸水，物业是否要赔偿损失？ #干这行我们是专业的
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汉铭物业2月前
物业专业知识分享#每天跟我涨知识 #物业管理
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清弘法律2年前
#武汉律师 #法律咨询 第4集丨家公用主管道堵塞，返水到家里，导致家里木地板泡水损坏，谁来买单？
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刘律7月前
#法律常识#高层住宅
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聚城谈物业/物业软件4年前
管道堵塞，要知道谁负责！#热门推荐 #物业 #装修 #热门
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云上邻7月前
业主家的主排污管道应当由谁修？ 根据法律规定和合同约定，物业服务人对业主共有的设施设备具有维修、养护和管理的法定约定义务。#业主 #物业公司 #物业维修
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长沙漏水检测1年前
空调主排水管道因堵塞返水引起的渗漏，该谁来负责呢？ #dou上热门 #业主心里苦 #长沙漏水检测 #长沙漏水检测精准定位 #长沙查漏水
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衡阳雷律师1年前
下水道堵塞，楼上住户都要赔偿！ 家住某小区9楼的老李家中厕所出现溢水现象，物业公司及专业人士经现场勘验、排查发现房间公卫下水管道8楼至9楼中间处有生活垃圾堵塞物。老李遂将楼上15名住户及物业公司诉至法院，诉请赔偿房屋装修损失。 法院经审查认为，15名楼上住户与老李共同使用案涉下水管道排放污水，均应尽到注意义务，保证共同使用的下水管道畅通。案涉下水管道因生活垃圾堵塞，楼上住户可能实施了向排污管内遗撒堵塞物的行为，应当对老李的损失按份额承担赔偿责任。 不过，上述案例有三点需要注意： 1、如果业主本人未及时清理，造成损失扩大的，业主也要承担责任； 2、案涉下水管道属于本单元业主共有部分，在该部分下水管道堵塞或损坏时，物业公司如未按照合同约定，及时疏通并维修，也要承担相应赔偿责任； 3、楼上住户有证据证明未实施侵权行为的，不承担按份赔偿责任。 大家有类似的情况不知找那个赔偿主体或者想要知道自己如何避免责任，联系雷律师！#衡阳律师#下水道堵塞 #楼上住户 #侵权 #中视频伙伴计划
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物业人联盟6月前
物业管理不了的事，应该由谁来管？ #物业#物业服务#物业人#物业费#业主
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BRTV民法典通解通读3年前
主管道堵塞导致反水，物业赔偿业主8000元。#民法典
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银川生活帮3年前
三楼下水主管道堵了，楼上住户很糟心！ 律师：建议先进行维修再区分责任。
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评评理工作室3年前
管道堵塞谁负责---江苏省法律援助中心特别支持。
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物洁盟:物业大咖不愿告诉你的小程序平台5月前
小区楼道主管道堵塞，物业如何高效疏通 #物业管理
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徐州刑事律师-江苏智临律所1年前
一楼管道堵塞，污水返涌，楼上住户要共同担责！#徐州律师 #法律咨询 #水管漏水 #物业管理 #真实事件
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好品山东3年前
山东济南，（1）下水道返水：婚房一天没住就被污水泡了，业主：主管道堵塞物业应负责
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冯向荣说3年前
主下水管堵塞，应由谁承担财产损失？(小区治理小常识)#物业 #法律 #法律常识
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物业智多星6月前
物业封堵出入口，怎么办#物业纠纷 #物业 #无良物业 #投诉物业找哪个部门 #物业管理
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聚道高老师谈物业1年前
公共管道堵塞致业主家中返水，相应损失由谁承担？物业需要担责吗？#物业 #业主 #物业管理 #聚道物业研究院
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李捷律师2年前
小区下水道堵塞，导致污水淹了业主家，物业是否应当承担赔偿责任？
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胜利东营智慧物业4年前
#小区下水道堵塞谁负责#物业服务
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疏通老冯4年前
#呼和浩特 #我要当同城红人 家住一楼的家人们，遇到这种情况不要慌@抖音小助手 @DOU+小助手
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物业独行侠7月前
小区排水系统堵塞导致业主地下室被淹，物业有责任吗？#业主与物业那些事 #小区排水系统 #物业纠纷 #物业管理不到位 #投诉物业找哪个部门
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君华聊物业3月前
#物业#物业服务#物业管理#物业人#堵门 堵门违法吗？答案是：不仅违法，还有可能背上巨额赔偿！千万别干这种傻事！这不，小区门口堵出人命了，赔了30万！！ 你以为堵小区大门只是出出气？大错特错！曾经就有个案例，小区业主王某因为物业没解决车位问题，一怒之下直接喊来家人把大门进出口都堵了。那天正巧是上班早高峰，小区门口直接瘫痪！喇叭震天响。 更要命的是，这时，一位老人突发心梗，120救护车被堵得死死的！最后医护人员和物业只能用担架把老人抬出小区。可黄金抢救时间就这么耽误了，老人最终没能救回来...家属一气之下把堵门业主和物业告上法庭，最终法院判堵门王某赔偿30万！就因为一时冲动，不仅害了别人，自己也背上巨额债务！ 根据《治安管理处罚法》第23条，堵门这种扰乱公共场所秩序的行为，轻则罚款200，严重者直接拘留！小区大门是全体业主的门，不是物业的门，有气也不能乱撒！ 别以为"我就堵一会儿"没事！车位问题、物业矛盾，谁还没点糟心事？但用堵门解决问题，只会让小事变大事！你堵的不仅是大门，更是救命通道！如果是你家老人、孩子遇上急事，被堵得叫天天不应，你得多绝望？ 评论区说说：你见过哪些离谱的堵门理由？快转发给身边容易冲动的朋友，别让悲剧再发生！ 点赞收藏关注我，一起聊聊物业的那些事
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BRTV生活这一刻1年前
主管道堵塞新房全被粪水泡了 物业：扔杂物业主也有责任 北京的李先生向《生活这一刻》反映，自己刚刚装修完的婚房漂满了污水，三室一厅无一幸免。家具和墙壁都受到损坏，导致李先生和爱人无法在屋内居住，只能在外租房。原来是主管道堵塞，物业从挂管道内掏出一团白色物质。物业公司表示其他业主堵塞管道也有责任，具体赔偿还在商量中。
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临泉红达装饰1年前
上一个视频业主刚装修好的房子，还没有入住，主管道堵塞全屋被淹，应该怎么解决谁来赔偿！200多万人都在关注！应该怎样处理才能让业主放心，家里不会被淹，大家一起加油，会有人解决这个问题。
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京平行政诉讼3年前
下水道堵塞，没犯错的业主也要赔偿吗？#下水道堵塞 #邻里纠纷 #侵权责任 #业主
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小区物权凌德庆4年前
贯穿楼上楼下的主排水管，物业负责；厨房和卫生间的支管，业主负责！经常有业主家中因此问题被淹，希望大家重视！#物业服务
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物业独行侠3月前
管道堵塞导致家中泡水，物业该赔吗？#物业纠纷 #管道堵塞 #管道反水 #业主与物业那些事 #业主权益
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哈尔滨张闽律师6月前
因使用不当导致主管道堵塞二楼反水被泡谁承担责任？如何进行维权？#二楼返水 #哈尔滨律师
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南京雷师傅管道疏通3月前
第314集 五楼主管道堵了，总共11楼，五楼以上放水全从5楼返水上来，卫生间一片狼藉，五楼的业主一夜没睡，一直在扫水，生怕漫到房间里面去了，这种情况物业说不属于主管道堵了，你们觉得呢？#南京雷师傅管道疏通 #主管道堵了#返水#南京#疏通
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物业魔法师3月前
业主家下水道堵塞，反被物业起诉？#物业起诉业主 #物业起诉 #物业起诉业主拖欠物业费如何应对 #业主被物业公司起诉了 #被物业告了怎么办
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设计师阿洁3年前
主下水道堵塞，导致污水倒灌二楼，责任由楼上所有住户承担！大家觉得合理吗？#下水道堵塞 #物业
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大风视频3年前
主下水管道被堵反水 一楼住户被淹新家成“废墟” 物业：施工单位愿承担10%损失#物业 #住房 #西安
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陈龙干物业2月前
下水道反水不会处理的业主一定要看完整条视频#物业纠纷#业主#下水道堵塞#物业
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小周疏通7月前
下水道堵塞是物业负责呢还是业主负责 最近好多人问我，下水道堵塞是物业负责呢还是业主负责呢，今天小周在这里告诉大家，如果是小区化粪池满了，主管道堵塞了，正常情况下都是物业负责，如果是业主家里的下水道、马桶、地漏、厨房等下水道堵塞了，就是业主自己负责了，还有什么不清楚的，可以关注小周哦 下水道堵塞是物业负责呢还是业主负责 #下水道堵塞 #下水道堵塞怎么办 #下水道疏通 #疏通通下水道 #下水道维修
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物业知识咨询1年前
管道堵塞损失谁承担？：2
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