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#其实根本没有真正的刚需。如果真有,那就去买小产权,去买公寓,去买安置房,买一处容身即可。但你并不是这么想的。下面上干货。我告诉你八个刚需买房的秘籍。第一,你再刚再刚也要用投资的眼光,一定要记住一句话,用投资的思维找时机选地段。用自住的心态买小区,选物业绝对没错。第二,刚需手上只有二三十万。不要觉得丢人,房子的初衷还是给人住的。如果选的巧,选的对,首付二三十万也可以买到房子,三五年之后想换房,这套就是启动资金。第三,如果担心第一套买错地方。那就简单一点,跟着地铁,跟着城市新区方向,跟着万达,吾悦广场,跟着麦当劳、星巴克,只要在这些地方买以后房子不愁卖。第四,买房不要看不起这个,看不起那个,只要这个地方的发展方向是好的,哪怕现在配套差一点,也会逐渐变好的。有多少曾经你看不上的地方,现在已经拍不起了。包括深圳和杭州的很多地方。第五,克服四个死循环,你得走出来。新开发的嫌偏,周边逐渐成熟,嫌贵,交房后成熟,买不起,又在外围开发的新地块,又嫌偏。你一定记住,房子是升值品可以换,能上车就先上车,后换座。第六,同一片区价格高的房子并不意味着房价在高位。圈层界定的唯一方法就是金钱,贵一点的小区,生活的圈子不同,给孩子的影响不同,生活品质不同,服务更不同。这些附加值所加持的房价增值。是你没有办法去想象的,只有亲身体会过,你才能懂。第七,如果预算有限,你一定首选毛坯房的三房,一定是最简单的,最省钱的装修。很多刚需的第一套房,还必须按照自己喜欢的样子去装,你自己啥样,你自己有几个钱,你还不清楚吗?第八,如果总价差不多,同一地段也是首选毛坯三房,而不是精装两房。真正牛逼的房子是地段和小区,而不是你的室内装潢。大农村都是镶金的大梁,你觉得它有价值吗?最后我总结四句刚需买房口诀,通勤必须方便。新区作为首选,学区一定考虑,眼光看未来五年!觉得有用,一定点赞收藏,我是老廉只分享外面搜不到的干货#济南新房#黄河流域中心城市#起步区桑梓店#财金绿城春江明月 #济南新房
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