新房精装房验收保姆级教程❗️‼️ 接到开发商收楼通知,别着急签字,收楼之前要先验房!✨验房报告✨验收标准✨工具清单✨验收检查清单在视频最后~ 1️⃣进门先检查电箱,电闸都打开看是不是好的,打开所有的灯看对应区域是否通电,用相位仪检查每个插座,看电路是否正常。 2️⃣打开手电筒仔细检查墙面是否有磕碰,开裂,注意天花及靠近洗手间及阳台墙角是否有渗水痕迹。 3️⃣检查门是否有划痕/破损,有无色差,用力按压看门套是否松动,底部没做收缝,后续难清洁变成卫生死角,测试门锁是否能正常开关,门扇开合是否顺畅,用A4纸检查密闭性,抽不出来为合格。 4️⃣也可以用打火机检查窗户是否密封,不然暴雨水进来给会导致木地板发霉,墙面容易泡发,检查开合是否顺畅,玻璃表面是否有划痕,每扇窗户都应该有3C认证。 5️⃣地砖用空鼓锤都敲击一遍,看看有没有空鼓回声,正常声音比较沉闷,空鼓的地方声音清脆伴有回声,时间久了容易开裂,掉落,浴室和厨房也认真检查一遍。 6️⃣木地板检查有没有收好缝,是否有翘边情况,用力踩看门槛是否松动。 7️⃣所有水池放满水,用纸巾检查下水管是否漏水,抽几张纸巾揉成一团,检查马桶下水是否顺畅,浴室隔断用花洒喷淋检查是否漏水,注意五金配件处比较容易漏水。 8️⃣所有柜子检查螺丝是否打齐,柜门是否平齐,有无划痕,油烟机用纸巾测试是否能正常工作。 9️⃣最后记得把所有问题贴上纸条标示出来,拍好照片留档,整理成表格(验房报告)方便后期整改并一一核对。 如果能提前找到业主群,重点关注集中出现的问题,祝大家收房顺利❤️ #精装房验收 #收房验房 #喜提新房 #收房 #买房
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