Amy小邓4月前
🏡广州新塘海伦堡花园|全新未入住4房带露台的 1. 欧陆风情园林秘境🌿 21万㎡水岸园林自带人工湖、喷泉、廊桥,绿化率高达45%,仿佛把家安在公园里!清晨在鸟鸣中慢跑,傍晚陪孩子在儿童乐园嬉戏,周末约邻居在凉亭喝茶,这样的生活谁能拒绝? 2. 全龄段教育无忧🎒 小区内即有海伦堡幼儿园,步行5分钟可达公立南安小学(师资雄厚),3公里范围内覆盖新塘中学等优质学府,孩子上学举步即达,家长省心省力! 3. 地铁+商业双引擎🚇 距13号线沙村站仅1.2公里,2025年底乐益天地(17.5万㎡地铁上盖商场)开业后,吃喝玩乐购一站式解决!步行10分钟还有东兴汇农贸市场,烟火气与便利度完美平衡。 4. 高性价比刚需首选💰 均价1.3万/㎡左右,对比黄埔同地段楼盘价格腰斩!首付30万即可拥有四房,适合新婚家庭、多孩家庭或养老改善,未来地铁13号线二期通车后(2025年底),升值潜力肉眼可见! ⚠️【客观缺点预警】⚠️ 1. 车位紧张需早归🚗 车户比1:0.8,晚高峰抢车位堪比“速度与激情”,建议优先选择带车位房源(部分房源送车位!) 2. 楼龄较老但维护佳🏠 2006年建成,外立面定期翻新无脱落,物业每月消杀蚊虫、维护绿化,整体品质优于同年代小区。 3. 部分楼栋临路慎选⚠️ 靠近海伦堡大道的楼栋偶有车流声,建议优先选择中高楼层或小区中心位置(如本次推荐的稀缺花园房)。 🔥【独家笋盘重磅来袭】🔥 🏡【房源档案】🏡 🔹建面:112㎡四房两厅两卫(赠送60㎡私家花园) 🔹朝向:南北通透,全明户型 🔹装修:全新未入住,中式装修风格 🌟【五大核心卖点】🌟 1. 60㎡空中花园独一份🌺 新塘罕见带花园四房!下沉式庭院设计,可打造阳光房、BBQ区、儿童沙池,种花种菜随心所“寓”,朋友聚会、家庭轰趴轻松hold住!
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