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上海房主鸣7月前
农村宅基地，未来是越来越值钱，还是未来是越来越不值钱，农业农场现代化，难道要开始了吗？#农村#农场#农民#宅基地#农民工
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大元子说4月前
农民的好消息，今年6月起农用地可以转为宅基地建房了！#三农 #农村土地使用权的规定 #农村宅基地
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粮漫天涯3月前
宅基地买卖翻建政策全解析#宅基地 #农业政策 #农村政策
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乡村研究所3周前
农村宅基地要变成香饽饽，农用地上可以建房子，这些产业重点扶持#振兴乡村 #新农人计划 #农村创业 #现代化农业 #民生
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乡振老张4月前
宅基地未来是金矿还是“烫手山芋”？国家五步棋布局农业千年大升级！农民朋友必看！当前政策“窗口期”如何把握？#农村宅基地 #乡村振兴 #土地政策 #农业改革 #老张说三农 👉 想返乡创业/养老？评论区找老张聊整村运营！
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乡村有才哥8月前
返乡、回乡创业、退休回村人员能否重新申请农村宅基地？#乡村振兴 #宅基地建房 #三农 #宅基地 #新农人
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农业经理人陈家康11月前
#宅基地买卖 #宅基地交易 #宅基地 #农村
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尹浩腾律师7月前
申请宅基地变简单了！#尹浩腾律师 #律师尹浩腾 #尹浩腾 #宅基地申请 #宅基地
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优土源甘肃农业信息平台4月前
农村宅基地也是农民的保障和底线！#乡村 #振兴乡村 #农村自建房 @抖音小助手
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乡村有才哥7月前
农村买卖宅基地，需不需要通知村委会？#农村宅基地 #宅基地建房 #宅基地 #乡村守护人 #宅基地使用权
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和田地区融媒体中心3周前
农业农村部明确不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，严禁退休干部到农村占地建房#农业农村部 #小和说法
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王洋说4月前
宅基地不能随意买卖，是国家对农民的一种保障！ #宅基地 #宅基地买卖 #民生 #农村 #农村自建房
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乡村规划研究所1月前
农业农村部发布，不允许城镇居民到农村购买农房和宅基地#乡村振兴#农村#宅基地#最新消息#三农
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大勇说农业6月前
外村人能不能购买本村宅基地
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莹莹讲农业《成信种业》5月前
宅基地买卖合不合法？
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博通说农业6月前
农村宅基地不动产权证办理的7种情况！#三农#宅基地建房 #农村#博通说农业@博通说农业
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评论员牛新科8月前
一号文明确的城镇居民、退休干部不能到农村占地（买地）违规建房、购买宅基地这些还是非常好的。#2025一号文 #三农 #土地承包 #惠农 #dou上热门
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杜坤3月前
有户无宅如何申请宅基地 #宅基地 #有户无宅 #中央一号文件
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小燕子聊农业7月前
一号文件，宅基地事关农民的钱袋子！#宅基地 #三农 @抖音热点 @抖音创作小助手
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河南中不中3月前
农村宅基地和自建房怎么批下来的？ #三农 农村宅基地和自建房都涉及哪些部门？ 河南村民自建房，不管是新建、改建、扩建、翻建，都归下面几个部门审批。 1、乡镇政府：现批现管，负责宅基地与建房的审批和管理。 2、农业农村部门：管宅基地指标，负责宅基地分配、使用、流转管理，指导闲置利用。 3、自然资源部门：管用地指标，负责用地计划、规划许可、确权登记，统筹宅基地布局。 4、住房城乡建设部门：管房屋标准，负责质量安全监管、建筑风貌引导、工匠培训。 大家有没有发现，乡镇政府机关是宅基地和自建房的中枢机构，起承上启下关键作用。@DOU+上热门 @抖音创作小助手
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百禾～土建及企业咨询服务7月前
#宅基地建房 #农村土地 #中央一号文件 #宅基地 #宅基地使用权
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中介马Sir5月前
城镇居民下农村买块地以及房屋，究竟签什么协议好呢？又怎样可以做到合法合规？#阳春 #农村别墅 #农村自建房 #宅基地 #自建房
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孤丁3月前
宅基地该怎么审批办理#宅基地建房 #宅基地 #乡村振兴 #乡村生活
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农业经理人陈家康3月前
#农村宅基地#宅基地申请#农村户口#三农#乡村振兴
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农业田二代小杨7月前
申请宅基地的四条红线原则#宅基地申请 #宅基地建房 #农村#农业#农民
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明德（每天晚上8点直播）7月前
集体建设用地，你都了解了吗？#农村 #三农流量扶持计划 #三农 #宅基地
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农业经理人陈家康4月前
#农村建房#农村宅基地#宅基地申请#三农#乡村振兴
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棉姐资本论3月前
最新消息，集体土地能按市场价卖了#土地#农村#农民#土地承包#土地流转
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武汉地产小柴君8月前
想要买农村宅基地的一定要注意了，未来整体农村农业用地以及宅基地的规划使用将会更加严格。#宅基地 #武汉楼市 #农村宅基地 #宅基地使用权
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农业经理人陈家康4月前
#宅基地申请#农村宅基地#市长热线#三农#乡村振兴
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南荒小辫（讲农村）4月前
夫妻非农业户口能申请宅基地吗 #西楼别序尹昔眠 #全民晒宠计划 #这是一条蓄谋已久的毕业视频 夫妻非农业户口能申请宅基地吗#艾尔登法环黑夜君临 #永劫无间手游 每天晚上7点直播连麦解决三农问题
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干越大地1月前
农业农村部重申禁止城镇居民到农村购买农房、宅基地！ #农村宅基地新规 #农村宅基地房 #禁止城镇居民到农村购买宅基地 #农村宅基地使用权 #农村宅基地
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征拆曾主任3月前
#宅基地 #分户 #户口 #土地 #房屋
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大勇说农业8月前
什么情况下可以申请分配农村的宅基地
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孙子源律师4月前
#dou上热门 #宅基地 #宅基地建房 #孙子源律师
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宅基地过户4月前
一户一宅制度 我国农村宅基地实行一户一宅制度，旨在保障农民基本居住需求并节约土地资源。然而实践中，因继承分户政策调整等原因形成的一户多宅现象屡见不鲜。2023年，自然资源部联合农业农村部发布的关于规范农村宅基地审批管理的通知明确指出，对符合特定条件的一户多宅应依法确权登记。本文结合最新政策与司法案例，解析合法一户多宅的六类情形及法律依据，帮助农民了解自身权益。一、因继承形成的合法一户多宅根据民法典第1122条，农村房屋作为私有财产可依法继承。继承房屋后，即使继承人已有宅基地，仍可继续使用房屋占用的宅基地形成地随房走的合法多宅。例如，父母去世后，子女继承其名下农房，即使子女已另有宅基地，该房屋及宅基地仍可确权登记，但需在不动产证书上注明继承取得政策依据。自然资源部关于加快宅基地和集体建设用地确权登记的通知自然资发2020 84号明确，因继承形成的一户多宅应予登记。最高人民法院判例2017最高法行申1126号指出，继承导致的多宅不得简单撤销。2、符合分户条件但未分户形成的多宅。根据土地管理法第62条，农村村民达到分户条件，如结婚、成年子女独立生活，可申请新宅基地。若因历史原因未及时分户，但已合法取得第二处宅基地并符合规划，经村集体同意并补办手续后可确权登记。典型案例，河南省宜阳县农民王立伟因家庭成员增多，经村集体同意购买第二处宅基地，法院认定其子已达分户年龄，虽未实际分户，但符合分户条件，最终维持宅基地使用权合法性。3、宅基地总面积未超标的多宅。若农户因历史原因拥有多处宅基地，但总面积未超过省级规定标准，可合并按一宅确权。例如，某农户原有宅基地60平方米，后因修缮另获40平方米总和，未超当地120平方米标准，则两处均合法。政策要点，各省标准差异大，需查询当地规定，超出部分需在确权证书中标注，暂缓登记，待分户或退出后处理。4、合法买卖农房形成的多宅。土地管理法第九条明确，宅基地归集体所有，但允许本集体经济组织成员之间流转。同意集体经济组织内部成员经村集体批准可买卖农房。村民通过买卖、赠与等方式取得同村房屋，需签订书面合同并经集体同意形成的一户多宅受法律保护。买方因此形成的多宅合法，但卖方不得再申请新宅基地。例如，村民张某为改善居住条件，向同村李某购买房屋，经村委会公示无异议后，可办理过户登记。限制条件，买方需为本集体成员且无宅基地交易，需#宅基地建房 #宅基地 #一户一宅 #宅基地申请
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三农规划1周前
农村宅基地做民宿小院，农场机会来了#乡村振兴 #乡村振兴
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农业经理人陈家康4月前
#河南宅基地新规#宅基地申请#农村宅基地#三农#乡村振兴
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重庆网络问政平台8月前
农村宅基地可以交易吗？梁平区农业农村委：可以在本集体经济组织内转让#梁平区 #农村宅基地 #农村宅基地可以买卖吗 #农业农村
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艳姐聊土豆7月前
2025年中央一号文件，允许农民出租，入股，盘活闲置农房，允许集体经营性建设用地入市。#土地 #宅基地 #农村土地 #三农 #农民
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孙子源律师5月前
#dou上热门 #农村自建房 #宅基地申请 #宅基地 #孙子源律师
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农业经理人陈家康3周前
#宅基地申请 #宅基地 #宅基地买卖 #宅基地新规 #三农
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瞭望东方周刊1月前
农业农村部部长韩俊：不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，严禁退休干部到农村占地建房
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大海农业1周前
宅基地上的房屋可以买卖吗#服务三农#宅基地#不动产权证@抖音小助手 @抖音平台 @所有人
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百姓视角·微距1月前
农业农村部：不允许城镇居民到农村购买农房 #农民 #农村 #老百姓关心的话题 #宅基地 #农房
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宁夏鑫沣农业科技有限公司3周前
农业农村部：不允许城镇居民到农村购买宅基地，严禁退休干部到农村占地建房#农业 #宅基地#三农#乡村振兴 @九派新闻
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亓老师讲植保1月前
农村宅基地要“确权”#农村 #分享农业知识帮农民增产增收 #农业种植 #土地 #瑞德丰
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定远律师王松 滁州律师 安徽律师4月前
#宅基地 #宅基地怎么申请 #宅基地建房 #定远 #三农
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法治 宜春4周前
农业农村部:不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地 #宅基地买卖 #农房
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农业经理人陈家康1周前
#宅基地#不动产登记#家庭成员#三农
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中迅说农7月前
一号文件定调！宅基地 “含金量” 飙升 #三农 #宅基地 #农村 #农业 #好肥好药中迅造
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佰年大宅-农村自建房改造2月前
为什么今年那么多人回老家建房？ 今年的一号文件表示： 2027年之前，所有农村宅基地完成确权。 如果你家宅基地是闲置的，在上面千万不要有任何的农作物，一旦被卫星排到，认定为耕地之后，再想变更是非常非常困难的。 还有一部分人，在原有宅基地上有房子，近两年或者两年前已经倒塌过、年久失修的，有可能会被农村村委会村集体回收，你如果再想变成宅基地也是非常难的。 所以说，如果你们家也有宅基地，赶紧在2027年之前，该翻新的翻新，该重建的重建。 再强调一遍，一定要在2027年之前完成确权！ #自建房 #宅基地 #房产 #西安 #我的乡村生活
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乡农村建设2周前
乡村农村集体经营性建设用地可以入市交易三大利好和你息息相关建设 #乡村振兴规划 #乡村扶持政策 #农村土地流转 #宅基地政策
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娜琪房管家（张哥）8月前
2025年中央一号文件发布，城镇居民和退修干部不得在农村购买民房和宅基地#一号文件 #宅基地 #农村 #娜琪房管家张哥
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优土源商务服务中心1月前
#二轮土地承包到期 #二轮土地承包再延长30年 #农村#土地#优土源
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秋声说农业2月前
@秋声说农业 2025年，农村宅基地的若干问题，农村宅基地建房户口怎么迁到农村？资格#乡村振兴#知识分享#2025一号件#三农
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大海农业3月前
农村的宅基地如何确权到孩子名下#房屋确权#土地确权#宅基地使用权@抖音小助手 @抖音平台@所有人
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农业信息1周前
农村宅基地上市流通第三次致富机会 #三农 #农业政策 #农村政策 #农业 #农村
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内蒙古商报1月前
农业农村部：严禁退休干部到农村占地建房，不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地
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徐剑文律师1月前
好消息 #抖来普法2025 #深度理性计划
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21世纪不动产衡阳区域3周前
关于农村宅基地最新信息来了！#农村宅基地 #衡阳房产 #宅基地
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法治阿坝1月前
农业农村部：不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，严禁退休干部到农村占地建房
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好运发集团农业农村宣传1月前
2025年中央一号文件发布，明确划定了红线与禁区：“不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。”
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大勇说农业3月前
农村宅基地的确权#宅基地确权
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