00:00 / 00:43
连播
清屏
智能
倍速
点赞11
联发雨花新澍全维配套及户型详解 一、教育配套 项目教育资源密集,形成“15分钟教育圈”。社区配建9班制幼儿园,南侧紧邻2025年9月开学的南师附中雨花学校,步行可达。周边3公里内涵盖31所幼儿园、9所小学、9所中学,包括雨花外国语小学(雨花南路校区)、软件谷小学、铁心桥小学等,对应雨花台中学初中部,另有南京外国语学校雨花国际学校等优质选择,具体入学以教育局当年划片为准。 二、生活配套 商业方面,1公里内有雨花客厅、世茂52+、楚翘城等综合体,盒马、山姆等商超可快速抵达。一路之隔的7.4万方社区中心预计年底竣工,项目自身规划3000㎡沿街商铺,将引入生鲜超市、便利店等业态,步行10分钟还能到能仁里农贸市场。生态上,500米可达秦淮新河风光带,周边规划19万方雨花城市公园及6500㎡口袋公园,社区内还有2614㎡集中绿地与全龄活动场地。 三、医疗与出行 医疗上,800米内有铁心桥社区卫生服务中心,在建的江苏省妇幼保健院雨花分院(三甲,2026年投用)距项目3公里,规划床位1500张,另有南京明基医院等三甲资源车程15分钟可达。出行依托双轨交通,距地铁S3号线铁心桥站约600米,2站到南京南站,规划16号线将实现双线换乘;周边12条公交线路覆盖主城,自驾经软件大道、绕城高速,10分钟达河西、20分钟抵新街口。 四、主力户型 • 69㎡刚需户型:200万级上车门槛,四代宅设计带赠送露台,得房率近100%,适配年轻刚需。 • 79㎡灵动户型:5.4米面宽,设独立餐厅,可灵活改两房或三房,赠送面积可观,空间利用率高。 • 89㎡三房一卫:三开间朝南(面宽8.1米),U型厨房搭配3.6米宽景阳台,空间利用率80%-85%,适合首置群体。 • 110㎡三房两卫:经典四叶草户型,6.8米宽厅连阳台,主卧套房带衣帽间,兼顾私密与舒适,为改善首选。 • 115㎡改善户型:厨房宽敞配烘烤箱、洗碗机,6米横厅搭配落地窗,视野与实用性兼具。 • 128㎡四房两卫:7.2米双阳台+中西双厨,多功能房可改书房或儿童房,满足三代同堂需求。 所有户型均带中央空调、新风、地暖“三大件”,厨卫采用一线品牌精装。#建发璞云 #保利荷雨瑧悦#观云润府#联发雨花新澍 #伟星时代悦峰
00:00 / 00:18
连播
清屏
智能
倍速
点赞2