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最近,杭州楼市出现了一个bug 最近,杭州楼市出现了一个bug,起因是杭州拱墅网红小区——杭樾润府的部分公租房租户,聚众闯入了小区,破坏公共设施并堵占车库出入口。 同时,双方又因拆除隔离栅栏而发生争执,以至于惊动了有关部门。 最后相关部门联合出示公告,拆除隔离栅栏,业主和租户“租售同权”,同享小区公共区域及相关配置。 不过,业主方则认为,他们以几百万甚至上千万购得房产并承担物业费用,有权维护小区品质及资产价值,而公租房租户主张“租售同权”,但房租只要1000元/月,车位一月只要一百,却能同享小区的公共区域与配置,这本身就不公平! 老秦看来,这次事件凸显了杭州楼市的一个重要bug,这个重要bug就是不合理的配建政策引发的后遗症。 当初,基于杭州土拍市场的火热,以及限价政策、配建比例的多重约束下,开发商唯有通过不断提高配建比例方能拿到地盖房子。 这一过程中,开发商赢了,赚得盆满钵满;政府赢了,实现了公租房的政策贯彻执行。唯一的输家,就是购房者。 更大疑惑在于,公租房的租客,到底又是哪些人?是真正需要租房的那个群体吗? 这个问题目前来看真的是无解,只能说中产太悲剧了,左右都被收割。 PS:附杭州公租房楼盘/小区名单#杭州楼市 #杭州公租房 #杭州租房 #杭州买房 #拱墅区
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