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广漂～阿星📷1年前
正佳广场 位置:可以坐一号线到体育中心站的D2口出来，通过地下的负一层商户，就可以到达正佳广场的负一层。 环境:我以为只是普通的一个商场，结果令我大开眼界，居然有很多个类别，天文馆，蜡像馆，冰雪天地等等，一瞬间看花了眼。这里还是4A级景区
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陈地瓜烤甜薯4月前
正佳广场负一楼竟然藏着一家广州版的深夜食堂，人均几十就可以吃到了漂亮饭啦！！#天妇罗 #日式居酒屋 #端午去哪浪 #广州吃喝玩乐 #正佳广场
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贝勒哥（商业地产）6月前
悦汇城愧对广州第二 悦汇城是广州西部体量最大的商业综合体，总面积达28万平方米，仅次于正佳广场。然而，正佳广场的30万平方米中包含部分写字楼面积，因此从零售商业面积来看，悦汇城实为广州第一。但是从他目前的经营状况来看，莫说是广州第一，第二也严重愧对。 这个项目原来是一个鞋城批发市场，他们把它改造成购物中心。悦汇城是由旧有的批发专业市场改造而成的全功能型家庭式潮流购物中心。原建筑由四个方块盒子组成一个大的矩形体块，地上五层，地下两层，每层建筑面积4万平方米，项目中央是一个面积达1900平方米的圆形中庭，通过“十字”动线和“环”字动线串联起来。 设计公司从建筑立面、室内布局、业态规划、动线组织四个维度对原建筑进行了改造设计。以洁白又色彩斑斓的蝴蝶作为外立面的设计思路对外立面进行焕新。保留了“十字”动线结合环形次动线的布局对空间进行一定程度的重组，旨在希望客流能有效导入和横向、纵向流动。然而，这样的动线保留设计显然违背了商业动线规划的原则和客流的流动规律。 从实际经营结果来看，项目的负一层经营状况比较良好，一至三楼存在一定的空置率，而四楼和五楼的空置问题则比较严重，这个四楼的餐饮层都做成这个样子，是不是有点惨不忍睹。与增城新塘的永旺梦乐城相比，后者同样是20多万平方米的体量且空置率非常低，悦汇城所在的广州越秀区西北区域在人口密度和竞争环境（几乎无竞争）方面都要优于永旺新塘所在的区域，但悦汇城显然弱于新塘的永旺梦乐城。 项目经营的好坏往往由多种因素决定，包括地段、商业动线规划、策划、招商、运营推广、管理等。在地段更优，且策划、招商、运营、管理等方面都不弱于永旺新塘的情况下，我们要从悦汇城的商业动线规划方面找找原因了。 这是一个非常典型的被固化美学思维害惨的商业项目。从贝勒哥来看，悦汇城项目的商业规划设计是其最大的制约因素，其中“对称美学”的过度运用成了项目最大的商业“杀手”。“对称美学”容易造成人们定位的混乱，也抹杀了项目一步一景的游逛体验。项目商业动线规划的具体问题如下#悦汇城 #购物中心 #商业地产 #商圈 #商场动线
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赵末汐1年前
正佳广场这么大要怎么逛？今天给需要的小伙伴来一期路线指引～#广州 #广州游玩推荐 #正佳广场 #周末去哪玩 #旅行推荐官
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灰灰姐姐🐥吃喝玩乐4月前
就在正佳广场负一楼！藏着一家，人均几十就可以吃到漂亮饭的地方！！#天妇罗#日式居酒屋 #正佳广场 #情侣约会必去日料推荐#天妇罗夕立周年庆
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萌多先生7月前
正佳广场现在99就可以一大一小畅玩4个馆，好开心啊#正佳广场 #周末去哪玩 #萌多先生好店推荐 #亲子游玩好去处 #室内游乐场推荐
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小新超会玩4月前
在正佳广场找到一家可以人均几十吃天妇罗的店了，真的太喜欢这种店了！现在周年庆还有活动！#天妇罗夕立周年庆 #天妇罗 #正佳广场 #烟火广州
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广州探店喵5月前
正佳广场负一楼新开了一家手作冰淇淋 满足你对抹茶的所有需求#HMatcha抹茶冰淇淋 #爱马仕冰淇淋 #烟火广州 #520心动美食 #520告白季
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陈地瓜烤甜薯4月前
就在正佳广场负一楼！！！人均几十就能吃到好吃又漂亮的天妇罗啦#天妇罗 #广州吃喝玩乐 #正佳广场 #日料 #天妇罗夕立
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美食团购精选5月前
正佳广场居然有这么好吃的泰国菜！赶紧去试试#抖音美食推荐官 #美食推荐 #美食不可辜负 #泰国菜#东南亚菜吃喝玩乐南方图鉴
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小马甲9月前
正佳广场负一楼新开了一家日式烤肉店，美食团购特别划算，可以囤起来。食材也是非常新鲜的，正宗的澳洲和牛、朋友聚餐情侣约会好去处。 #正佳广场 #烤肉 #正佳广场美食团购 #锦日式烧肉 #正佳广场美食
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时间如磊9月前
正佳广场负一楼新开了一家日式烤肉店，美食团购特别划算，可以囤起来。食材也是非常新鲜的，正宗的澳洲和牛、朋友聚餐情侣约会好去处。 #正佳广场 #烤肉 #正佳广场美食团购 #锦日式烧肉 #正佳广场美食
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锦.日式烧肉9月前
正佳广场负一楼新开了一家日式烤肉店，美食团购特别划算，可以囤起来。食材也是非常新鲜的，正宗的澳洲和牛、朋友聚餐情侣约会好去处。 #正佳广场 #烤肉 #正佳广场美食团购 #锦日式烧肉 #正佳广场美食
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用户7784004922919月前
正佳广场负一楼新开了一家日式烤肉店，美食团购特别划算，可以囤起来。食材也是非常新鲜的，正宗的澳洲和牛、朋友聚餐情侣约会好去处。 #正佳广场 #烤肉 #正佳广场美食团购 #锦日式烧肉 #正佳广场美食
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锦.日式烧肉9月前
正佳广场负一楼新开了一家日式烤肉店，美食团购特别划算，可以囤起来。食材也是非常新鲜的，正宗的澳洲和牛、朋友聚餐情侣约会好去处。 #正佳广场 #烤肉 #正佳广场美食团购 #锦日式烧肉 #正佳广场美食
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锦.日式烧肉9月前
正佳广场负一楼新开了一家日式烤肉店，美食团购特别划算，可以囤起来。食材也是非常新鲜的，正宗的澳洲和牛、朋友聚餐情侣约会好去处。 #正佳广场 #烤肉 #正佳广场美食团购 #锦日式烧肉 #正佳广场美食
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肥A未饱5月前
开业预售只要55块一位！火遍全国的破破烂烂，终于开到广州！正佳广场，美林天地，东圃，三家门店可用！赶紧先团啊！ #自助餐 #海鲜自助餐 #流浪泡泡广州玩很大#流浪泡泡破破烂烂的烤肉店来广州啦#流浪泡泡破破烂烂的烤肉店
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高启饼4月前
#正佳广场 新开的麒麟大口茶 只卖一款柠檬茶 试了一下 柠檬味比较淡 喝惯柠檬茶的广东人可能觉得一般 糯香是有的 但柠檬茶为什么要有糯香呢 9.9喝一下还可以 18就有点那什么了🤣
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用户123473291059月前
正佳广场负一楼新开了一家日式烤肉店，美食团购特别划算，可以囤起来。食材也是非常新鲜的，正宗的澳洲和牛、朋友聚餐情侣约会好去处。 #正佳广场 #烤肉 #正佳广场美食团购 #正佳广场美食 #锦日式烧肉2025
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DaDa884月前
正佳广场负一楼锦日式烤肉店有玩有吃，在天河商圈首选#抖音团购推荐 #抖音团购推荐 #抖音美食推荐官 #吃货的世界唯有美食不可辜负 #烤肉
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和师兄聊加盟10月前
带你在广州看看每个商场的品牌生意怎么样？#正佳广场#餐饮创业 #餐饮加盟 #和师兄聊加盟 #一顿午餐多少钱
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奔总总是在狂奔1年前
把商场做成4A级景区㊙️来之前我以为是个噱头…… #商场 #奔总总是在狂奔 #富二代 #正佳广场#广州
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吟少玩广州4月前
正佳广场负一层的天妇罗，好看又好吃啊真的#天妇罗夕立周年庆 #天妇罗炸虾 #广州日料推荐 #广州好吃的美食 #漂亮饭
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andrea飘👄4月前
不用去俄罗斯也能吃到地道的俄罗斯美食啦，就在正佳广场负一楼#美食推荐 #俄罗斯餐厅 #西餐美食 #俄罗斯美食 #吃喝玩乐
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DaDa884月前
一家以hello kitty为主题的锦日式烤肉店在正佳广场负一楼开业了，现在推出多款特惠套餐，值得去试试哦！#抖音团购推荐 #抖音美食创作人 #强烈推荐 #烤肉 #吃货的世界唯有美食不可辜负
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行者孙2月前
正佳广场游玩攻略 这个暑假。如果不知道去哪里玩。又怕风吹日晒。这份广州正佳广场的游玩攻略，请记得点赞收藏好！#正佳广场 #广州游玩推荐 #暑假就该这么玩 #旅行推荐官 #总要来一次广州吧
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双双饿了4月前
在正佳广场负一楼，100都不用，就吃到这一桌地道的俄罗斯美食#春光好时节#必吃榜#俄罗斯美食#美食分享#快来一起尝个鲜
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乔峰9月前
在正佳广场负一楼这家一心一面有福利来了赶紧团起来#这店环境太好了 #人气美食 #打卡网红餐厅 #同城美食 #内容启发搜索
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甜甜九元4月前
在正佳广场发现了一家漂亮 饭#天妇罗夕立周年庆#美食推荐 #正佳广场 #广州漂流饭
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郭戴安吃饭了吗1年前
来广州旅游真的不用带衣服。。。这里好便宜！！ 就在正佳广场东北门进去下负一楼！！学生党友好！广州已经入夏了。。半身裙短袖背心还有各种针织上衣蛮多的！！价格很美丽。。缺点是不能试穿！ #广州探店 #广州衣服真这么便宜吗 #广州周末去哪玩 #广州旅游 #广州女装
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哈噜酱的Mr. leaung1年前
家人们，谁懂这样的设计！#商场随拍 #跟我打卡最红地标 #正佳广场 #商场
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广州干饭王6月前
花小钱也能在正佳广场吃到omkaase级别的天妇罗啦！58块钱这一顿太值得了#夕立天妇罗 #正佳广场美食 #春日好食光 #天妇罗 #日料
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美食团购精选7月前
正佳广场新开的俄罗斯商品主题馆，开业代金券好划算啊！#正佳广场#俄罗斯主题馆 #俄罗斯零食 #俄罗斯超市 #俄罗斯零食推荐
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明哥聊餐饮1年前
深度剖析天河路商圈之正佳广场(中集) #餐饮 #商业思维 #干货分享 #明哥聊餐饮 #餐饮创业
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啊欢去哪玩9月前
上期介绍了怎样坐地铁过来正佳广场，这期终于详细介绍有哪些好玩好逛啦！赶紧收藏好攻略，放假过来玩吧！#正佳广场 #正佳广场有什么好玩的 #广州网红打卡地 #总要来一次广州吧 #我的城市玩乐攻略
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bb豪在廣州11月前
就在正佳负一楼的夕立 一定要去冲 真的好吃 而且单人餐只要58❗️ #夕立天妇罗 #天妇罗 #正佳广场工作餐团购 #广州美食
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米其林猎人辉哥6月前
✅广州正佳负一层日式拉面新力军—一心一面 分数:6分(满分10分) 💪扣分点: 1️⃣拉面口感:不够劲道，不够花滑，没有做到aldente 2️⃣糖心蛋：没有用甜酱汁浸泡，就是一个很普通的鸡蛋，没有一点味道，正常是咸甜味。 ✅日式拉面的紫菜起到装饰和提鲜，笋的酸甜味中和汤头的浓郁不会过于腻，木耳丝增加口感，溏心蛋主要增加视觉效果和提鲜#广州美食 #广州 #日式拉面#拉面 #豚骨拉面
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美食团购精选6月前
正佳广场负一楼新店开业，居然8块代20#正佳广场#泰国菜#鲍鱼#抖音生活美食季#闭眼抢
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玩食广州黄祖贤3月前
真的不在东京在正佳广场负一层的夕立天妇罗！！#夕立天妇罗上新 #天妇罗 #正佳美食 #心动榜餐厅 #广州吃喝玩乐
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松子餐饮日记4月前
餐饮人必看，广州正佳广场餐饮扫街长视频（下）。#餐饮 #开店 #广州正佳广场 #实体经济 #干货分享
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海尔(巨野正佳广场店)2月前
仓库不租了，正佳广场，海尓家电便宜处理，好货不多，先到先得#巨野家电
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张火乐4月前
正佳人均几十打卡好吃又好看的天妇罗漂亮饭！！#天妇罗夕立周年庆 #天妇罗 #正佳广场 #吃喝玩乐南方图鉴 #六一生活节
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萌多先生4月前
来正佳广场吃79的流浪泡泡破破烂烂的烤肉店#流浪泡泡辣爆了挑战#萌多先生好店推荐 #正佳广场 #辣烤肥牛上新 #辣烤肥牛辣爆广州
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王老黑丨加盟笔记（第12期成都线下会）8月前
广州人不能失去正佳广场，就像西方不能失去耶路撒冷#正佳广场
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安然夏夏2年前
广州正佳广场，广州最火的购物中心，也是亚洲最大的购物广场#广州正佳 #广州正佳广场 #正佳广场 #正佳广场美食
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李李的小饭碗1年前
来正佳广场吃饭一定不要错过这家南美大虾！一大锅才79.9块钱 #大叔的虾 #正佳广场
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大鹏🚲10月前
天河正佳广场旁边新开一家自助黑猪烤肉店 #金三泰新店开业 #金三泰 #天河美食 #正佳广场 #广州情侣约会餐厅
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是小Q啦4月前
吃正宗干煸辣子鸡，就来老韩煸鸡‼️ 终于快来正佳广场负一楼！！ #中国炸鸡老韩煸鸡 #老韩煸鸡 #中国干煸辣子鸡开创者 #老韩煸鸡广州首店 #大湾区正宗干煸辣子鸡
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戒躁的青8月前
是真的 正佳广场的渔鲜生降价了！！！！
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马小火·西域市集·新疆菜（正佳广场店）5月前
来正佳必和姐妹来吃的新疆漂亮饭，就在正佳广场负一层#正佳广场美食 #新疆菜 #清真美食 #新疆美食 #漂亮饭
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栗栗皆辛苦🍯4月前
正佳广场新开的这家天妇罗好好吃！！#天妇罗夕立周年庆 #广州dou知道 #正佳广场 #美食趣胃计划 #吃喝玩乐南方图鉴
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玛卡巴卡3月前
37｜你们要的长视频来了，本期视频时长12分钟。#正佳广场 #vlog日常 #外卖日记
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尼泊尔阿肥3年前
#正佳广场 吃海鲜自助餐，久不吃就嘴馋，出品就是好，冲啊兄弟们！！#探星计划 #跟着抖音去探店 #本地人爱吃的店 #氛围感餐厅打卡 #抖音美食推荐官 #广东美好推荐官 #超值星选计划 #自助餐 #鱼鲜生 @DOU+小助手
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萌多先生5月前
流浪泡泡开到正佳广场啦，新店开业79任吃#流浪泡泡广州玩很大 #流浪泡泡免费请10000人吃烤肉 #流浪泡泡免费送一万只烤肉蒜鸟 #流浪泡泡破破烂烂的烤肉店#萌多先生好店推荐
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辣辣想去玩8月前
广州首家佑禾面包！终于吃到了！ 自费把想吃的都买了，仅代表个人口味，本人是面包脑袋 在正佳广场负一楼摩打食堂对面，现在有活动，人不少噢～ 🌟红豆肉松吐司 他家的招牌吐司TOP1，用料好实在，一口才去满满的肉松和红豆，咸香的肉松结合香甜的红豆配上松软的面包体，咸甜脑袋绝对爱👌 🌟枫糖吐司 核桃+巧克力绝配！好吃哭了，核桃是那种甜甜的枫糖的味道，里面的巧克力酱也很多，好吃又不腻！ 🌟脏脏包 巧克力很浓，里面还有夹心，但是面包层次不分明，有一点小硬 ，但味道是OK的 🌟心太软 外边的一层像是蛋糕碎碎，奶香奶香的！咬开里面有奶油，冰凉凉的，一口下去真的超满足! 🌟紫薯Q仔 颜值在线，偏甜，外皮Q弹，稍有嚼劲，里面是紫薯泥，吃着不错。 🌟丹麦一口肠 面包外酥里嫩～香肠超级多汁♨️味道👅非常到位❗️绝绝子🉐 🌟蛋挞 算是凑优惠券买的，外皮还不错挺酥的，里面的馅很像布丁，好吃不踩雷。 #广州吃喝玩乐攻略 #广州佑禾 #抖音美食推荐官 #广州dou知道
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阿元的圆 ҉҉҉҉҉҉҉5月前
gelato爱好者！在正佳广场这里新开了一家手作冰淇淋，有许多口味选择！ #HMatcha手作冰淇淋 #gelato #好吃的冰淇淋 #吃喝玩乐南方图鉴 #抹茶控
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广州旅游说3月前
广州正佳广场0元玩转攻略！地铁直达+停车省钱+隐藏打卡点！ 《广州正佳广场0元玩转攻略！地铁直达+停车省钱+隐藏打卡点，夏日避暑必收！》 #广州 #广州旅游 #正佳广场 #正佳广场游玩攻略 #周末去哪儿
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科普快跑3月前
大型纪录片《广州正佳广场》 #正佳广场
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南哥哥广州吃喝玩乐3天前
爆火的苍井寿司也开来正佳广场啦，39块任选12件。好划算啊#苍井寿司正佳新店开业 #苍井寿司 #正佳广场 #附近美食优惠团购
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清华查房1年前
假期第一天，我女儿被乐高店员问候她妈！！？我？？！ k11 负二层的乐高门店，我真的无语至极。劝退吧！本来人流量就不是特别高，还这种服务态度，人家正佳广场乐高那么大一家店那么多人，都没有这么白鸽眼#假期 #无语事件
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乐乐探广州3天前
平价鲜美又好吃的寿司给你们找到啦！#苍井寿司正佳新店开业 #苍井寿司 #寿司 #抖音美食推荐官
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高启饼6月前
#餐饮创业 面包店的生意真的不是很懂 只听说很多面包店很赚钱 但不是很懂怎么赚 请教一下开面包店的朋友
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小苹果🍎吃游广东3天前
爱吃寿司的宝子看过来，苍井寿司新店开业，39任选12件，真的太划算了！赶紧艾特饭搭子一起冲#苍井寿司正佳新店开业 #苍井寿司#寿司 #快来一起尝个鲜 #日料
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Coco超爱吃（牛马版）4月前
不在东京在正佳，人均几十块吃一顿漂亮饭 #天妇罗夕立周年庆
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