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楼层怎么选?今天我给大家分析一下 一楼怎么样?常规一楼肯定是最便宜的,但缺点也很直观,采光差、蚊虫、噪音多,还容易返潮。不过也有好处,对出门不便的老人很友好。但年轻人都不愿意要的,除非有赠送院子或者地下室。 二楼呢?二楼最大的问题还是反水问题,目前大多数二楼都是集中排水,承担了整栋楼的下水压力,所以反水风险非常高。但洋房跟小高层楼层比较少,下水压力也会比较小,高层住宅压力就很大了。如果价格没有太大的优势,大家基本都是避开的 5楼呢?5 楼在大多数楼盘里属于特别楼层,有些开发商会把6楼以下定位为楼层低区房源,所以5楼和6楼价差就会比较大,这种项目5楼是性价比最高的楼层 特殊数字楼层呢?因为谐音问题,比如 4、14、18、24,听起来寓意就不太好,所以很多人不太愿意要。但很多开发商会把这些楼层做优惠,刚需楼盘很多人为了价格不介意这些楼层,改善盘建议还是建议避开这些楼层,不然后期流通性会打折。 顶楼呢?顶楼永恒的话题就是热和漏水,不过现在的技术都很好,漏水问题越来越少,热的问题可用空调来解决。但是遇到高层住宅时,如果只剩 4 层以下的房源和顶楼,建议优先选择顶楼 别的普通楼层呢?普通楼层要综合考虑了,同时也看自身需求,但是通风采光优先考虑 关注我 你的买房军师!#抖音房产#盐城房产#盐城房产张静#努力做好自己的事情#加油地产人
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